아파트1995년 준공고양시 일산서구 28위대화동 4위

장성마을(대명2)

경기도 고양시 일산서구 일산로 790 · 지도에서 보기

경기 고양시 일산서구 대화동에 있는 1995년 준공 591세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 25건이고, 최고가는 4억 1,000만원(전용 62㎡ · 15층 · 2025.10.26)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 2,061만원으로 1년 전보다 0.5% 내렸습니다. 전용 59㎡ 전세가율은 70%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매: 25건
1년 최고가: 4억 1,000만원전용 62㎡ · 2025.10.26
최근 거래: 2026.09.303억 6,800만원 · 전용 59㎡
최근 3개월 3.3㎡당: 2,061만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당2,061만원 -0.5% (1년 전 대비)

월 중앙값 최고 · 최저3,108만원 · 1,408만원

3년 · 3.3㎡당 최고 2,408만원 · 최저 1,898만원 · 매매 51건 · 전세 216건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기

월	매매 3.3㎡당	건수	전세 3.3㎡당	건수
2026.10	—	0	1,529만원	1
2026.09	2,083만원	4	1,305만원	4
2026.08	—	0	1,470만원	6
2026.07	2,076만원	2	1,445만원	3
2026.06	1,898만원	3	1,450만원	10
2026.05	1,994만원	4	1,396만원	10
2026.04	—	0	1,480만원	2
2026.03	2,041만원	3	1,352만원	9
2026.02	—	0	1,396만원	5
2026.01	2,094만원	5	1,396만원	7
2025.12	1,906만원	1	1,402만원	4
2025.11	—	0	1,354만원	2
2025.10	2,175만원	3	1,343만원	5
2025.09	2,170만원	2	1,289만원	3
2025.08	2,072만원	3	1,232만원	8
2025.07	—	0	1,349만원	6
2025.06	2,175만원	2	1,293만원	3
2025.05	2,121만원	1	1,342만원	6
2025.04	—	0	1,309만원	5
2025.03	2,002만원	2	1,294만원	7
2025.02	—	0	1,400만원	5
2025.01	2,184만원	2	1,240만원	3
2024.12	2,215만원	1	1,369만원	4
2024.11	2,212만원	3	1,400만원	6
2024.10	—	0	1,396만원	7
2024.09	2,094만원	1	1,399만원	2
2024.08	2,128만원	1	1,288만원	15
2024.07	2,309만원	1	1,410만원	7
2024.06	2,118만원	6	1,343만원	10
2024.05	—	0	1,343만원	11
2024.04	—	0	1,288만원	9
2024.03	—	0	1,288만원	11
2024.02	—	0	1,208만원	4
2024.01	—	0	1,289만원	8
2023.12	—	0	1,274만원	4
2023.11	2,408만원	1	1,180만원	4
2023.10	2,363만원	3	1,232만원	8
2023.09	—	0	1,293만원	7
2023.08	2,411만원	1	1,181만원	10
2023.07	2,412만원	2	1,208만원	12
2023.06	2,296만원	2	1,092만원	6
2023.05	2,390만원	1	1,120만원	5
2023.04	—	0	1,120만원	7
2023.03	2,357만원	1	1,235만원	8
2023.02	2,578만원	1	1,208만원	2
2023.01	—	0	1,400만원	1
2022.12	—	0	1,316만원	2
2022.11	—	0	1,168만원	2
2022.10	2,800만원	1	1,232만원	6
2022.09	—	0	1,400만원	7
2022.08	—	0	1,433만원	8
2022.07	—	0	1,400만원	13
2022.06	—	0	1,611만원	14
2022.05	—	0	1,279만원	8
2022.04	3,108만원	3	1,316만원	12
2022.03	2,857만원	1	1,611만원	4
2022.02	2,900만원	2	1,261만원	8
2022.01	—	0	1,396만원	11
2021.12	—	0	1,240만원	4
2021.11	2,932만원	1	1,792만원	4
2021.10	3,007만원	1	1,151만원	12
2021.09	2,900만원	3	1,876만원	5
2021.08	2,968만원	1	1,680만원	3
2021.07	2,846만원	4	1,568만원	9
2021.06	2,783만원	3	1,600만원	6
2021.05	2,688만원	3	1,267만원	4
2021.04	2,632만원	5	1,373만원	6
2021.03	2,379만원	4	1,210만원	8
2021.02	2,604만원	1	1,718만원	4
2021.01	1,987만원	1	1,129만원	2
2020.12	2,349만원	2	1,235만원	7
2020.11	1,974만원	10	1,235만원	5
2020.10	1,792만원	4	1,341만원	2
2020.09	1,971만원	3	1,187만원	6
2020.08	1,870만원	2	1,315만원	4
2020.07	1,921만원	6	1,260만원	13
2020.06	1,877만원	6	1,193만원	14
2020.05	1,933만원	5	1,208만원	6
2020.04	1,408만원	2	1,207만원	6
2020.03	1,873만원	4	1,208만원	6
2020.02	1,854만원	6	1,099만원	2
2020.01	1,680만원	5	1,176만원	7

전세가율 · 갱신 계약

전용	매매 중앙값	전세 중앙값	전세가율
59㎡17.9평	3억 5,800만원11건	2억 5,000만원35건	70%
61㎡18.6평	3억 8,650만원14건	2억 5,730만원32건	67%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

+4.5%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

89%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

65%

갱신 46건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

준공: 1995.11.29 (1995년)
세대 · 동: 591세대 · 6개 동
층수: 지상 17층
용적률 · 건폐율: 161.97% · 15.11%
주차: 418대 (세대당 0.71대)
난방: 지역난방
복도: 복도식
분양 형태: 분양
관리 방식: 위탁관리
시공사: 대명건설
시행사: 대명건설
연면적: 55,937㎡
전기차 충전기: 8기
부대시설: 관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소
주소: 경기도 고양시 일산서구 일산로 790

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통: 3호선 대화역역 · 지하철 도보 5분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
교육: 초등학교(장촌초, 성저초) 중학교(대화중) 고등학교(주엽고)
편의시설: 관공서(일산서구청) 병원(일산백병원) 백화점(일산뉴코아백화점) 대형상가(고양종합농수산물센타, 롯데마트) 공원(양촌공원, 대화공원, 성저공원) 기타(고양종합운동장)

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

위치 반경 1km 단지 12곳

지도를 불러오는 중…

평형별 정보

전용 60㎡ 이하300세대 · 51%
60~85㎡291세대 · 49%

전용	최근 거래	1년 범위	3.3㎡당	1년 건수
59㎡17.9평	3억 6,800만원2026.09.30 · 7층	3억 3,500만원 ~ 3억 8,000만원	2,005만원	11
61㎡18.6평	4억원2026.09.18 · 12층	3억 5,400만원 ~ 4억 1,000만원	2,076만원	14

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일	전용 · 층	신고가	직전 최고가 대비
2022.04.16	59㎡ · 9층	5억 5,500만원	+1,000만원+1.8%
2022.04.16	61㎡ · 10층	5억 8,900만원	+1,400만원+2.4%
2022.02.14	61㎡ · 13층	5억 7,500만원	+1,500만원+2.7%
2021.10.29	61㎡ · 5층	5억 6,000만원	+2,500만원+4.7%
2021.09.10	59㎡ · 10층	5억 4,500만원	+1,500만원+2.8%
2021.08.21	59㎡ · 3층	5억 3,000만원	+3,000만원+6.0%
2021.07.13	61㎡ · 15층	5억 3,500만원	+500만원+0.9%
2021.07.06	61㎡ · 9층	5억 3,000만원	+100만원+0.2%
2021.06.25	61㎡ · 6층	5억 2,900만원	+1,400만원+2.7%
2021.05.28	59㎡ · 9층	5억원	+1,200만원+2.5%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

직거래 3건 · 해제된 거래 5건 함께 보기

계약일	전용 · 층	거래금액	구분
2026.09.30	59.04㎡ · 7층	3억 6,800만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.21	59.04㎡ · 6층	3억 5,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.18	61.56㎡ · 12층	4억원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.08	61.56㎡ · 8층	3억 9,200만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.09	61.56㎡ · 14층	3억 7,700만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.02	59.04㎡ · 14층201동	3억 8,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.18	59.04㎡ · 3층206동	3억 3,500만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.13	59.04㎡ · 7층202동	3억 5,800만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.01	59.04㎡ · 11층202동	3억 3,900만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.30	59.04㎡ · 10층206동	3억 4,500만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.26	59.04㎡ · 6층206동	3억 7,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.14	61.56㎡ · 6층203동	3억 8,300만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.02	59.04㎡ · 9층201동	3억 4,500만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.23	61.56㎡ · 14층205동	3억 8,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.13	59.04㎡ · 8층206동	3억 6,800만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.02	61.56㎡ · 3층204동	3억 6,800만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.29	61.56㎡ · 17층205동	3억 7,100만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.28	61.56㎡ · 12층205동	3억 9,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.22	61.56㎡ · 2층203동	3억 5,400만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.14	61.56㎡ · 10층205동	4억 500만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.02	61.56㎡ · 11층203동	4억원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.29	61.56㎡ · 2층203동	3억 5,500만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.26	61.56㎡ · 15층203동	4억 1,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.18	61.56㎡ · 8층203동	4억 500만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.03	59.04㎡ · 10층206동	3억 6,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.18	59.04㎡ · 9층201동	3억 5,500만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.13	59.04㎡ · 13층206동	4억 2,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.25	61.56㎡ · 6층205동	3억 7,500만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.19	59.04㎡ · 13층206동	3억 7,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.07	59.04㎡ · 4층206동	3억 7,500만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.23	61.56㎡ · 17층205동	4억원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.05	61.56㎡ · 11층	4억 1,000만원 해제	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.05	61.56㎡ · 11층205동	4억 1,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.06	61.56㎡ · 4층204동	3억 9,500만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.18	59.04㎡ · 1층206동	3억 4,500만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.15	59.04㎡ · 1층201동	3억 7,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.07	59.04㎡ · 3층201동	3억 9,500만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.04	59.04㎡ · 3층202동	3억 8,500만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.18	61.56㎡ · 16층203동	4억 1,250만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.03	59.04㎡ · 11층206동	3억 5,000만원 직거래	직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.27	59.04㎡ · 1층202동	3억 7,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.09	59.04㎡ · 13층201동	4억 1,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.02	61.56㎡ · 3층203동	4억 1,200만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.03	61.56㎡ · 13층203동	3억 9,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.23	59.04㎡ · 9층206동	3억 8,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.15	61.56㎡ · 13층203동	4억 3,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.20	61.56㎡ · 7층204동	4억원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.19	59.04㎡ · 7층201동	3억 8,500만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.18	59.04㎡ · 10층206동	4억 2,000만원 직거래	직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.15	61.56㎡ · 5층205동	3억 8,900만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.12	59.04㎡ · 2층202동	3억 9,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.07	61.56㎡ · 6층205동	3억 6,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.01	61.56㎡ · 5층204동	3억 8,500만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2023.11.07	59.04㎡ · 3층206동	4억 3,000만원	중개거래
2023.10.31	61.56㎡ · 11층204동	4억 2,000만원	중개거래
2023.10.25	61.56㎡ · 16층	4억 4,500만원 해제	중개거래
2023.10.25	61.56㎡ · 12층203동	4억 4,500만원	중개거래
2023.10.21	61.56㎡ · 6층205동	4억 4,000만원	중개거래
2023.08.19	61.56㎡ · 6층204동	4억 4,900만원	중개거래
2023.07.25	59.04㎡ · 1층201동	4억 5,000만원 직거래	직거래
2023.07.03	59.04㎡ · 3층201동	4억 2,500만원	중개거래
2023.07.03	61.56㎡ · 14층205동	4억 5,500만원	중개거래
2023.06.21	59.04㎡ · 9층202동	4억 2,800만원	중개거래
2023.06.05	61.56㎡ · 1층205동	4억 900만원	중개거래
2023.05.13	61.56㎡ · 7층205동	4억 4,500만원	중개거래
2023.03.22	61.56㎡ · 4층205동	4억 3,900만원	중개거래
2023.02.22	61.56㎡ · 10층	4억 8,000만원 해제	중개거래
2023.02.22	61.56㎡ · 10층204동	4억 8,000만원	중개거래
2022.10.21	59.04㎡ · 14층	5억원	중개거래
2022.04.29	59.04㎡ · 4층	5억 2,800만원	중개거래
2022.04.16	59.04㎡ · 9층	5억 5,500만원	중개거래
2022.04.16	61.56㎡ · 10층	5억 8,900만원	중개거래
2022.03.31	61.56㎡ · 3층	5억 3,200만원	중개거래
2022.02.27	61.56㎡ · 1층	5억 500만원	중개거래
2022.02.14	61.56㎡ · 13층	5억 7,500만원	중개거래
2021.11.03	61.56㎡ · 11층	5억 4,600만원	중개거래
2021.10.29	61.56㎡ · 11층	5억 6,000만원 해제
2021.10.29	61.56㎡ · 5층	5억 6,000만원
2021.09.27	59.04㎡ · 4층	5억 1,800만원
2021.09.10	59.04㎡ · 10층	5억 4,500만원
2021.09.08	59.04㎡ · 4층	5억 1,500만원
2021.08.21	59.04㎡ · 3층	5억 3,000만원
2021.07.30	61.56㎡ · 8층	5억 3,000만원
2021.07.15	61.56㎡ · 8층	5억 2,000만원
2021.07.13	61.56㎡ · 15층	5억 3,500만원
2021.07.06	61.56㎡ · 9층	5억 3,000만원 해제
2021.07.06	61.56㎡ · 9층	5억 3,000만원
2021.06.25	61.56㎡ · 6층	5억 2,900만원
2021.06.24	59.04㎡ · 9층	4억 9,700만원
2021.06.04	61.56㎡ · 11층	5억 1,500만원
2021.05.28	59.04㎡ · 9층	5억원
2021.05.12	61.56㎡ · 14층	4억 9,800만원
2021.05.08	59.04㎡ · 4층	4억 8,000만원
2021.04.24	61.56㎡ · 11층	5억 1,500만원
2021.04.19	59.04㎡ · 7층	4억 8,800만원
2021.04.18	59.04㎡ · 7층	4억 5,000만원
2021.04.10	59.04㎡ · 14층	4억 7,000만원
2021.04.02	61.56㎡ · 2층	4억 4,000만원
2021.03.24	59.04㎡ · 12층	4억 8,600만원
2021.03.21	61.56㎡ · 1층	4억 1,700만원
2021.03.06	59.04㎡ · 4층	4억 5,000만원
2021.03.05	61.56㎡ · 5층	3억 7,000만원
2021.02.26	59.04㎡ · 3층	4억 6,500만원
2021.01.07	61.56㎡ · 12층	3억 7,000만원
2020.12.13	61.56㎡ · 12층	4억 5,000만원
2020.12.10	61.56㎡ · 17층	4억 2,500만원
2020.11.29	61.56㎡ · 3층	3억 5,650만원
2020.11.29	61.56㎡ · 6층	3억 9,000만원
2020.11.28	61.56㎡ · 2층	3억 2,300만원
2020.11.28	59.04㎡ · 13층	3억 5,500만원
2020.11.28	59.04㎡ · 3층	3억 6,500만원
2020.11.27	59.04㎡ · 5층	3억 6,900만원
2020.11.25	59.04㎡ · 7층	3억 5,000만원
2020.11.20	61.56㎡ · 8층	3억 6,100만원
2020.11.07	59.04㎡ · 3층	3억 5,000만원
2020.11.03	61.56㎡ · 16층	3억 8,000만원
2020.10.27	61.56㎡ · 12층	3억 6,500만원
2020.10.21	59.04㎡ · 6층	3억 4,000만원
2020.10.17	59.04㎡ · 1층	3억원
2020.10.12	59.04㎡ · 2층	2억 9,800만원

2020년 이후 160건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

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2026.10.06
청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%
민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.
2026.10.04
분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
2026.10.04
수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
2026.10.02
9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다
5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.