아파트2000년 준공고양시 일산서구 58위대화동 10위

세경

경기도 고양시 일산서구 강성로 256 · 지도에서 보기

경기 고양시 일산서구 대화동에 있는 2000년 준공 390세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 18건이고, 최고가는 3억 2,900만원(전용 50㎡ · 9층 · 2026.05.15)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,714만원으로 1년 전보다 0.5% 내렸습니다. 전용 40㎡ 전세가율은 80%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
18건
1년 최고가
3억 2,900만원전용 50㎡ · 2026.05.15
최근 거래
2026.07.272억 900만원 · 전용 40㎡
최근 3개월 3.3㎡당
1,714만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당1,714만원 -0.5% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저2,861만원 · 1,353만원
1,199만 1,698만 2,197만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 2,236만원 · 최저 1,353만원 · 매매 48건 · 전세 133건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.08—01,417만원2
2026.071,714만원11,402만원1
2026.061,930만원51,324만원1
2026.052,189만원11,530만원1
2026.04—01,530만원5
2026.031,613만원21,408만원6
2026.021,787만원31,353만원3
2026.011,897만원21,308만원2
2025.121,714만원11,421만원2
2025.111,830만원11,160만원2
2025.101,892만원21,353만원4
2025.09—01,388만원6
2025.081,476만원11,464만원7
2025.071,722만원31,312만원7
2025.061,714만원11,312만원7
2025.051,779만원11,446만원2
2025.041,705만원21,278만원1
2025.031,962만원21,298만원3
2025.021,722만원31,332만원8
2025.011,722만원11,331만원3
2024.121,722만원11,312만원5
2024.111,869만원11,342만원3
2024.101,353만원11,353만원4
2024.092,048만원21,437만원2
2024.08—01,314만원4
2024.072,025만원11,331만원3
2024.062,214만원11,298만원5
2024.052,236만원11,397만원4
2024.042,050만원11,331만원3
2024.03—01,312만원7
2024.022,043만원21,312만원3
2024.011,996만원11,238만원6
2023.122,091만원11,250만원8
2023.112,096만원31,312만원3
2023.102,063만원11,088만원2
2023.091,974만원21,225만원2
2023.082,262만원11,312만원3
2023.07—01,264만원7
2023.062,129만원11,230만원3
2023.04—01,264만원9
2023.032,129만원11,066만원3
2023.022,030만원61,197만원6
2023.01—01,397만원1
2022.12—01,318만원7
2022.11—01,455만원10
2022.10—01,464만원4
2022.092,369만원11,536만원6
2022.08—01,730만원2
2022.072,460만원11,258만원1
2022.06—01,205만원1
2022.05—01,393만원2
2022.042,662만원21,640만원11
2022.032,382만원21,456만원2
2022.02—01,476만원16
2022.01—01,428만원2
2021.122,861만원11,343만원2
2021.112,540만원21,312만원9
2021.102,338만원21,797만원7
2021.092,329만원31,537만원4
2021.082,189만원31,557만원4
2021.072,050만원31,298만원11
2021.061,832만원51,231만원5
2021.051,845만원61,223만원7
2021.041,883만원51,564만원4
2021.032,196만원21,305만원4
2021.021,833만원61,364만원6
2021.011,863만원51,230만원11
2020.121,599만원261,267만원4
2020.111,590만원61,264만원7
2020.101,386만원11,189만원2
2020.091,652만원21,334만원2
2020.081,591만원11,148만원5
2020.071,544만원41,230만원3
2020.061,566만원41,231만원2
2020.051,558만원11,198만원1
2020.041,595만원31,107만원3
2020.03—01,119만원4
2020.021,607만원51,086만원4
2020.011,723만원11,119만원4

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
40㎡12.2평2억 600만원10건1억 6,500만원15건80%
49㎡15.0평2억 9,400만원8건2억 3,000만원13건78%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

+4.8%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

77%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

55%

갱신 22건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

준공
2000.06.17 (2000년)
세대 · 동
390세대 · 3개 동
층수
지상 15층 · 지하 1층
용적률 · 건폐율
132.99% · 14.37%
주차
315대 (세대당 0.81대)
난방
지역난방
복도
복도식
분양 형태
분양
관리 방식
위탁관리
시공사
석미개발(주)
시행사
석미개발(주)
연면적
28,752㎡
전기차 충전기
7기
부대시설
관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소
주소
경기도 고양시 일산서구 강성로 256

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통
3호선 대화역역 · 지하철 도보 5~10분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
교육
초등학교(장성초) 중학교(장성중) 고등학교(대진고, 주엽고)
편의시설
관공서(일산서구청, 대화동사무소) 병원(일산백병원) 백화점(일산뉴코아백화점) 대형상가(고양종합농수산물센타, 롯데마트) 공원(양촌공원, 대화공원, 장촌공원) 기타(어린이도서관)

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

평형별 정보

  • 전용 60㎡ 이하390세대 · 100%
전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
40㎡12.2평 2억 900만원2026.07.27 · 8층 1억 7,850만원 ~ 2억 1,800만원 1,689만원 10
49㎡15.0평 2억 9,500만원2026.06.27 · 11층 2억 7,500만원 ~ 3억 2,900만원 1,956만원 8

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2022.07.1040㎡ · 4층3억원+500만원+1.7%
2021.12.1849㎡ · 9층4억 3,000만원+3,000만원+7.5%
2021.11.2240㎡ · 10층2억 9,500만원+2,500만원+9.3%
2021.11.0249㎡ · 4층4억원+400만원+1.0%
2021.10.3040㎡ · 2층2억 7,000만원+300만원+1.1%
2021.09.0949㎡ · 6층3억 9,600만원+3,100만원+8.5%
2021.08.2140㎡ · 8층2억 6,700만원+600만원+2.3%
2021.08.1540㎡ · 13층2억 6,100만원+1,100만원+4.4%
2021.07.1449㎡ · 9층3억 6,500만원+2,500만원+7.4%
2021.07.0540㎡ · 10층2억 5,000만원+2,000만원+8.7%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.08.07 40.32㎡ · 9층 1억 8,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.27 40.32㎡ · 8층 2억 900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.27 49.68㎡ · 11층202동 2억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.25 49.68㎡ · 4층 2억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.16 49.68㎡ · 10층 2억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.03 40.32㎡ · 5층201동 1억 9,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.01 40.32㎡ · 1층201동 1억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.15 49.68㎡ · 9층202동 3억 2,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.27 40.32㎡ · 1층201동 1억 7,850만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.20 40.32㎡ · 11층201동 2억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.24 49.68㎡ · 11층202동 2억 9,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.20 40.32㎡ · 11층201동 2억 1,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.04 40.32㎡ · 14층201동 1억 9,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.16 49.68㎡ · 10층203동 3억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.13 40.32㎡ · 5층201동 2억 300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.27 40.32㎡ · 10층201동 2억 900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.25 49.68㎡ · 15층202동 2억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.25 40.32㎡ · 12층201동 2억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.14 49.68㎡ · 1층202동 3억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.28 40.32㎡ · 1층201동 1억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.22 40.32㎡ · 8층201동 2억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.21 40.32㎡ · 3층201동 2억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.13 40.32㎡ · 12층201동 2억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.27 40.32㎡ · 5층201동 2억 900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.03 40.32㎡ · 10층201동 2억 1,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.14 40.32㎡ · 8층201동 2억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.08 40.32㎡ · 6층201동 2억 600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.26 40.32㎡ · 6층201동 2억 2,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.13 49.68㎡ · 5층202동 3억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.20 40.32㎡ · 11층201동 2억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.20 40.32㎡ · 14층201동 2억 1,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.10 40.32㎡ · 7층201동 2억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.21 40.32㎡ · 11층201동 2억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.12 40.32㎡ · 3층 2억 3,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.09 40.32㎡ · 7층201동 2억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.07 40.32㎡ · 7층201동 2억 2,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.30 40.32㎡ · 1층201동 1억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.10 49.68㎡ · 9층202동 3억 750만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.05 40.32㎡ · 10층201동 2억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.03 40.32㎡ · 12층201동 2억 4,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.21 40.32㎡ · 7층201동 2억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.03 49.68㎡ · 3층 3억 3,600만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.03 49.68㎡ · 3층203동 3억 3,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.23 40.32㎡ · 3층201동 2억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.16 40.32㎡ · 13층201동 2억 6,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.01 49.68㎡ · 4층202동 2억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.02 49.68㎡ · 2층202동 3억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2023.12.19 40.32㎡ · 4층201동 2억 5,500만원 중개거래
2023.11.15 49.68㎡ · 3층202동 3억 1,500만원 중개거래
2023.11.14 40.32㎡ · 7층201동 2억 7,000만원 중개거래
2023.11.09 40.32㎡ · 2층201동 2억 1,500만원 중개거래
2023.10.31 49.68㎡ · 15층202동 3억 1,000만원 중개거래
2023.09.13 49.68㎡ · 1층203동 3억 1,000만원 중개거래
2023.09.08 49.68㎡ · 15층202동 3억 4,000만원 직거래 직거래
2023.09.06 40.32㎡ · 13층201동 2억 3,000만원 중개거래
2023.08.26 49.68㎡ · 5층203동 3억 4,000만원 중개거래
2023.06.19 49.68㎡ · 10층 2억 9,000만원 해제 중개거래
2023.06.03 49.68㎡ · 2층202동 3억 2,000만원 중개거래
2023.03.16 49.68㎡ · 2층203동 3억 2,000만원 중개거래
2023.02.24 49.68㎡ · 8층202동 3억 1,000만원 중개거래
2023.02.16 40.32㎡ · 7층201동 2억 4,000만원 중개거래
2023.02.14 49.68㎡ · 2층203동 3억 2,000만원 중개거래
2023.02.13 49.68㎡ · 6층203동 3억 4,500만원 중개거래
2023.02.10 40.32㎡ · 11층201동 2억 3,700만원 중개거래
2023.02.06 49.68㎡ · 10층202동 3억원 중개거래
2022.09.17 40.32㎡ · 3층 2억 8,900만원 중개거래
2022.08.31 49.68㎡ · 1층 2억 100만원 해제 직거래 직거래
2022.07.10 40.32㎡ · 4층 3억원 중개거래
2022.04.27 49.68㎡ · 15층 4억원 중개거래
2022.04.16 49.68㎡ · 5층 4억원 중개거래
2022.03.23 40.32㎡ · 13층 2억 8,600만원 해제 중개거래
2022.03.23 40.32㎡ · 13층 2억 8,600만원 중개거래
2022.03.19 40.32㎡ · 12층 2억 9,500만원 중개거래
2021.12.18 49.68㎡ · 9층 4억 3,000만원 중개거래
2021.11.22 40.32㎡ · 10층 2억 9,500만원 중개거래
2021.11.02 49.68㎡ · 4층 4억원 중개거래
2021.10.30 40.32㎡ · 2층 2억 7,000만원
2021.10.12 49.68㎡ · 11층 3억 7,000만원
2021.09.17 49.68㎡ · 12층 2억 8,000만원
2021.09.09 49.68㎡ · 6층 3억 9,600만원
2021.09.04 49.68㎡ · 15층 3억 5,000만원
2021.08.21 40.32㎡ · 8층 2억 6,700만원
2021.08.17 49.68㎡ · 15층 3억 3,200만원
2021.08.15 40.32㎡ · 13층 2억 6,100만원
2021.07.14 49.68㎡ · 9층 3억 6,500만원
2021.07.10 40.32㎡ · 13층 2억 3,500만원
2021.07.05 40.32㎡ · 10층 2억 5,000만원
2021.06.28 40.32㎡ · 8층 2억 2,000만원
2021.06.24 49.68㎡ · 8층 3억 3,500만원
2021.06.11 40.32㎡ · 8층 2억 3,000만원
2021.06.05 40.32㎡ · 11층 2억 2,350만원
2021.06.02 40.32㎡ · 2층 2억 1,900만원
2021.05.20 40.32㎡ · 2층 2억 2,000만원
2021.05.19 49.68㎡ · 13층 3억 2,000만원
2021.05.17 49.68㎡ · 8층 1억 7,000만원
2021.05.15 49.68㎡ · 2층 3억 1,500만원
2021.05.15 40.32㎡ · 12층 2억 3,000만원
2021.05.04 40.32㎡ · 14층 2억 1,950만원
2021.04.22 40.32㎡ · 5층 2억 1,500만원
2021.04.22 40.32㎡ · 6층 2억 3,000만원
2021.04.13 40.32㎡ · 2층 2억 2,000만원
2021.04.11 49.68㎡ · 2층 3억 2,000만원
2021.04.03 49.68㎡ · 15층 2억 8,300만원
2021.03.13 49.68㎡ · 7층 3억 4,000만원
2021.03.02 49.68㎡ · 14층 3억 2,000만원
2021.02.20 40.32㎡ · 6층 2억 1,950만원
2021.02.19 49.68㎡ · 2층 2억 8,000만원
2021.02.19 49.68㎡ · 14층 3억 500만원
2021.02.06 40.32㎡ · 8층 2억 2,000만원
2021.02.01 49.68㎡ · 15층 2억 9,000만원
2021.02.01 40.32㎡ · 9층 2억 1,900만원
2021.01.25 49.68㎡ · 12층 3억 500만원
2021.01.25 40.32㎡ · 11층 2억 1,800만원
2021.01.12 40.32㎡ · 11층 2억원
2021.01.06 49.68㎡ · 2층 2억 8,000만원 해제
2021.01.05 49.68㎡ · 10층 2억 8,000만원
2021.01.04 40.32㎡ · 13층 2억 3,000만원
2020.12.31 40.32㎡ · 8층 1억 9,000만원
2020.12.25 49.68㎡ · 6층 2억 8,000만원
2020.12.24 40.32㎡ · 11층 2억원

2020년 이후 173건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

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  • 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년

    분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.

  • 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락

    최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.

  • 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다

    5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.

  • 9월 전국 아파트 매매 거래량 — 8월 3만 3,566건, 4월보다 32% 줄었다

    국토교통부 실거래가 자료로 센 전국 아파트 매매는 4월 4만 9,399건을 정점으로 줄어 8월 3만 3,566건이 됐습니다. 9월 계약분은 지금까지 2만 7,513건이 집계됐고 신고 기한이 남아 더 늘어납니다. 최근 90일 전국 평당 가격 중앙값은 1,711만원으로 1년 전보다 2.2% 높았고, 최고가 거래는 서초구 래미안원베일리 전용 117㎡ 94억원이었습니다.