아파트2002년 준공고양시 일산서구 111위대화동 17위
대화마을한라(2단지)
경기도 고양시 일산서구 대화2로 68 · 지도에서 보기
경기 고양시 일산서구 대화동에 있는 2002년 준공 460세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 9건이고, 최고가는 5억원(전용 164㎡ · 1층 · 2026.06.10)입니다. 전용 133㎡ 전세가율은 67%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 9건
- 1년 최고가
- 5억원전용 164㎡ · 2026.06.10
- 최근 거래
- 2026.06.105억원 · 전용 164㎡
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당—
월 중앙값 최고 · 최저1,907만원 · 907만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | — | 0 | 766만원 | 2 |
| 2026.08 | — | 0 | 907만원 | 2 |
| 2026.07 | — | 0 | 907만원 | 4 |
| 2026.06 | 1,311만원 | 2 | 916만원 | 2 |
| 2026.05 | 1,547만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.04 | — | 0 | 820만원 | 5 |
| 2026.01 | — | 0 | 857만원 | 1 |
| 2025.12 | 1,343만원 | 1 | 1,109만원 | 1 |
| 2025.11 | 1,235만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.10 | 1,259만원 | 2 | 1,093만원 | 3 |
| 2025.09 | — | 0 | 869만원 | 2 |
| 2025.07 | — | 0 | 1,168만원 | 1 |
| 2025.06 | 1,450만원 | 4 | 746만원 | 1 |
| 2025.05 | — | 0 | 921만원 | 4 |
| 2025.04 | 1,460만원 | 1 | 913만원 | 1 |
| 2025.03 | 1,229만원 | 1 | 1,056만원 | 4 |
| 2025.02 | — | 0 | 931만원 | 4 |
| 2025.01 | 1,615만원 | 1 | 893만원 | 2 |
| 2024.12 | — | 0 | 1,051만원 | 2 |
| 2024.11 | 1,545만원 | 2 | 894만원 | 5 |
| 2024.10 | 1,596만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.09 | 1,479만원 | 1 | 1,018만원 | 1 |
| 2024.07 | — | 0 | 806만원 | 1 |
| 2024.06 | 1,291만원 | 1 | 1,100만원 | 2 |
| 2024.05 | 1,366만원 | 1 | 757만원 | 4 |
| 2024.04 | 1,635만원 | 1 | 806만원 | 3 |
| 2024.03 | — | 0 | 1,012만원 | 3 |
| 2024.02 | 1,635만원 | 1 | 1,019만원 | 2 |
| 2024.01 | — | 0 | 919만원 | 3 |
| 2023.12 | — | 0 | 993만원 | 1 |
| 2023.11 | — | 0 | 1,118만원 | 2 |
| 2023.10 | 1,280만원 | 2 | 837만원 | 4 |
| 2023.09 | 1,589만원 | 3 | 1,075만원 | 4 |
| 2023.08 | — | 0 | 866만원 | 3 |
| 2023.07 | — | 0 | 869만원 | 4 |
| 2023.06 | — | 0 | 993만원 | 2 |
| 2023.05 | — | 0 | 954만원 | 2 |
| 2023.04 | — | 0 | 906만원 | 1 |
| 2023.03 | — | 0 | 966만원 | 4 |
| 2023.02 | 1,502만원 | 1 | 969만원 | 8 |
| 2023.01 | — | 0 | 1,061만원 | 2 |
| 2022.11 | — | 0 | 1,052만원 | 2 |
| 2022.10 | — | 0 | 1,168만원 | 1 |
| 2022.09 | — | 0 | 939만원 | 3 |
| 2022.07 | — | 0 | 1,118만원 | 6 |
| 2022.06 | 1,521만원 | 1 | 1,108만원 | 2 |
| 2022.05 | — | 0 | 960만원 | 2 |
| 2022.04 | 1,788만원 | 2 | 1,108만원 | 3 |
| 2022.03 | 1,649만원 | 2 | 782만원 | 1 |
| 2022.02 | — | 0 | 1,007만원 | 3 |
| 2022.01 | — | 0 | 1,235만원 | 2 |
| 2021.12 | 1,410만원 | 1 | 925만원 | 2 |
| 2021.11 | — | 0 | 1,242만원 | 1 |
| 2021.10 | — | 0 | 944만원 | 2 |
| 2021.09 | — | 0 | 705만원 | 5 |
| 2021.08 | 1,810만원 | 2 | 816만원 | 2 |
| 2021.07 | 1,907만원 | 1 | 1,318만원 | 2 |
| 2021.06 | 1,628만원 | 2 | 1,242만원 | 3 |
| 2021.05 | 1,738만원 | 1 | 1,192만원 | 1 |
| 2021.04 | 1,229만원 | 2 | 858만원 | 1 |
| 2021.03 | 1,907만원 | 3 | 1,205만원 | 4 |
| 2021.02 | — | 0 | 1,192만원 | 1 |
| 2021.01 | — | 0 | 1,217만원 | 2 |
| 2020.12 | 1,490만원 | 3 | 1,142만원 | 1 |
| 2020.11 | 1,192만원 | 5 | — | 0 |
| 2020.10 | 1,227만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.09 | 1,192만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.08 | 907만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.07 | 1,142만원 | 5 | 779만원 | 2 |
| 2020.06 | 1,105만원 | 7 | 776만원 | 2 |
| 2020.05 | 1,201만원 | 2 | 795만원 | 3 |
| 2020.04 | 1,106만원 | 2 | 844만원 | 1 |
| 2020.03 | 997만원 | 4 | — | 0 |
| 2020.02 | 1,018만원 | 1 | — | 0 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.7평 | 3억 7,000만원5건 | 2억 8,500만원4건 | 77% |
| 133㎡40.3평 | 4억 9,500만원3건 | 3억 3,000만원9건 | 67% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+2.6%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
76%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
57%갱신 21건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 2002.09.06 (2002년)
- 세대 · 동
- 460세대 · 6개 동
- 층수
- 지상 20층 · 지하 2층
- 용적률 · 건폐율
- 199.83% · 12.73%
- 주차
- 849대 (세대당 1.85대)
- 난방
- 지역난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 한라건설(주)
- 시행사
- 진양건설(주)
- 연면적
- 94,416㎡
- 전기차 충전기
- 17기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 경기도 고양시 일산서구 대화2로 68
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 3호선 대화역역 · 지하철 도보 15~20분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(대화초, 한내초) 중학교(대송중) 고등학교(대화고등학교)
- 편의시설
- 관공서(송포동사무소) 백화점(현대백화점) 대형상가(고양종합농수산물센타) 공원(호수공원) 기타(고양종합운동장, 킨텍스)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 60~85㎡115세대 · 25%
- 85~135㎡225세대 · 49%
- 135㎡ 초과120세대 · 26%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.7평 | 4억 1,500만원2026.06.06 · 7층 | 1,440만원 | 5 |
| 133㎡40.3평 | 4억 9,500만원2025.11.14 · 12층 | 1,229만원 | 3 |
| 164㎡49.6평 | 5억원2026.06.10 · 1층 | 1,007만원 | 1거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2022.06.05 | 164㎡ · 9층 | 7억 5,500만원 | +5,500만원+7.9% |
| 2022.04.02 | 133㎡ · 10층 | 7억 6,000만원 | +2,000만원+2.7% |
| 2021.12.02 | 164㎡ · 1층 | 7억원 | +5,000만원+7.7% |
| 2021.06.21 | 164㎡ · 1층 | 6억 5,000만원 | +5,000만원+8.3% |
| 2021.03.23 | 133㎡ · 13층 | 7억 4,000만원 | +1억 4,000만원+23.3% |
| 2021.03.17 | 84㎡ · 20층 | 5억 4,000만원 | +5,000만원+10.2% |
| 2021.03.12 | 84㎡ · 8층 | 4억 9,000만원 | +4,000만원+8.9% |
| 2020.12.21 | 84㎡ · 6층 | 4억 5,000만원 | +9,700만원+27.5% |
| 2020.12.19 | 133㎡ · 12층 | 6억원 | +1억원+20.0% |
| 2020.11.20 | 164㎡ · 11층 | 6억원 | +1억 100만원+20.2% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.02 | 133.12㎡ · 9층202동 | 4억 4,000만원 직거래 |
| 2026.08.12 | 133.12㎡ · 9층 | 4억 2,000만원 해제 직거래 |
| 2026.06.10 | 164.06㎡ · 1층205동 | 5억원 |
| 2026.06.06 | 84.93㎡ · 7층203동 | 4억 1,500만원 |
| 2026.05.12 | 84.93㎡ · 5층203동 | 3억 7,000만원 |
| 2026.05.05 | 84.93㎡ · 15층203동 | 4억 2,500만원 |
| 2026.04.21 | 133.12㎡ · 8층202동 | 4억 7,900만원 직거래 |
| 2026.03.30 | 133.12㎡ · 8층201동 | 3억 2,000만원 직거래 |
| 2025.12.23 | 84.93㎡ · 13층203동 | 3억 4,500만원 |
| 2025.11.14 | 133.12㎡ · 12층202동 | 4억 9,500만원 |
| 2025.11.04 | 133.12㎡ · 19층202동 | 5억원 |
| 2025.10.31 | 164.06㎡ · 13층206동 | 6억 3,000만원 직거래 |
| 2025.10.22 | 133.12㎡ · 7층201동 | 4억 5,000만원 |
| 2025.10.14 | 84.93㎡ · 10층203동 | 3억 6,000만원 |
| 2025.06.25 | 84.93㎡ · 8층203동 | 4억 3,000만원 |
| 2025.06.13 | 133.12㎡ · 14층 | 6억 1,000만원 해제 |
| 2025.06.13 | 133.12㎡ · 14층204동 | 6억 1,000만원 |
| 2025.06.05 | 133.12㎡ · 7층202동 | 5억 3,000만원 |
| 2025.06.02 | 133.12㎡ · 16층201동 | 5억 5,800만원 |
| 2025.04.01 | 133.12㎡ · 12층201동 | 5억 8,800만원 |
| 2025.03.21 | 164.06㎡ · 3층205동 | 6억 1,000만원 |
| 2025.01.23 | 84.93㎡ · 9층203동 | 4억 1,500만원 |
| 2024.11.15 | 84.93㎡ · 3층203동 | 3억 8,400만원 |
| 2024.11.15 | 84.93㎡ · 17층203동 | 4억 1,000만원 |
| 2024.10.04 | 84.93㎡ · 6층203동 | 4억 1,000만원 |
| 2024.09.08 | 84.93㎡ · 5층203동 | 3억 8,000만원 |
| 2024.06.18 | 133.12㎡ · 6층201동 | 5억 2,000만원 |
| 2024.05.15 | 133.12㎡ · 18층202동 | 5억 5,000만원 |
| 2024.04.02 | 84.93㎡ · 4층203동 | 4억 2,000만원 |
| 2024.02.16 | 84.93㎡ · 14층203동 | 4억 2,000만원 |
| 2023.10.16 | 164.06㎡ · 20층205동 | 6억 6,000만원 |
| 2023.10.13 | 164.06㎡ · 10층205동 | 6억 1,000만원 |
| 2023.09.09 | 133.12㎡ · 11층204동 | 6억 4,000만원 |
| 2023.09.02 | 133.12㎡ · 3층202동 | 5억 4,500만원 |
| 2023.09.02 | 84.93㎡ · 15층203동 | 4억 5,000만원 |
| 2023.02.18 | 133.12㎡ · 4층204동 | 6억 500만원 |
| 2023.01.03 | 164.06㎡ · 4층205동 | 6억 5,000만원 직거래 |
| 2022.06.05 | 164.06㎡ · 9층 | 7억 5,500만원 |
| 2022.04.09 | 133.12㎡ · 10층 | 6억 8,000만원 |
| 2022.04.02 | 133.12㎡ · 10층 | 7억 6,000만원 |
| 2022.03.24 | 133.12㎡ · 16층 | 6억 7,800만원 |
| 2022.03.14 | 133.12㎡ · 8층 | 6억 5,000만원 |
| 2022.03.08 | 133.12㎡ · 10층 | 7억 6,000만원 해제 |
| 2021.12.02 | 164.06㎡ · 1층 | 7억원 |
| 2021.11.01 | 133.12㎡ · 7층 | 5억 1,000만원 직거래 |
| 2021.08.26 | 133.12㎡ · 7층 | 6억 9,000만원 |
| 2021.08.16 | 84.93㎡ · 14층 | 4억 9,000만원 |
| 2021.07.27 | 84.93㎡ · 3층 | 4억 9,000만원 |
| 2021.06.26 | 84.93㎡ · 10층 | 5억원 |
| 2021.06.21 | 164.06㎡ · 1층 | 6억 5,000만원 |
| 2021.05.28 | 133.12㎡ · 17층 | 7억원 |
| 2021.04.27 | 133.12㎡ · 2층 | 5억 1,000만원 |
| 2021.04.02 | 133.12㎡ · 5층 | 4억 8,000만원 |
| 2021.03.23 | 133.12㎡ · 13층 | 7억 4,000만원 |
| 2021.03.17 | 84.93㎡ · 20층 | 5억 4,000만원 |
| 2021.03.12 | 84.93㎡ · 8층 | 4억 9,000만원 |
| 2021.01.07 | 133.12㎡ · 13층 | 7억 4,000만원 해제 |
| 2020.12.21 | 84.93㎡ · 6층 | 4억 5,000만원 |
| 2020.12.19 | 133.12㎡ · 12층 | 6억원 |
| 2020.12.04 | 164.06㎡ · 2층 | 5억 5,000만원 |
| 2020.11.21 | 133.12㎡ · 11층 | 4억 8,000만원 |
| 2020.11.20 | 164.06㎡ · 11층 | 6억원 |
| 2020.11.20 | 133.12㎡ · 12층 | 4억 8,000만원 |
| 2020.11.18 | 164.06㎡ · 15층 | 4억 9,900만원 |
| 2020.11.12 | 84.93㎡ · 5층 | 3억 5,300만원 |
| 2020.10.24 | 84.93㎡ · 1층 | 3억 900만원 해제 |
| 2020.10.17 | 133.12㎡ · 15층 | 4억 5,500만원 |
| 2020.10.07 | 84.93㎡ · 9층 | 3억 4,000만원 |
| 2020.09.19 | 133.12㎡ · 19층 | 4억 8,000만원 |
| 2020.08.12 | 164.06㎡ · 5층 | 4억 5,000만원 |
| 2020.07.23 | 164.06㎡ · 2층 | 4억 7,900만원 |
| 2020.07.22 | 133.12㎡ · 16층 | 5억원 |
| 2020.07.15 | 133.12㎡ · 15층 | 4억 6,000만원 |
| 2020.07.11 | 84.93㎡ · 14층 | 3억 2,600만원 |
| 2020.07.08 | 164.06㎡ · 13층 | 4억 7,200만원 |
| 2020.06.18 | 84.93㎡ · 6층 | 3억 300만원 |
| 2020.06.18 | 164.06㎡ · 13층 | 4억 9,500만원 |
| 2020.06.17 | 133.12㎡ · 7층 | 4억 4,500만원 |
| 2020.06.16 | 164.06㎡ · 17층 | 4억 7,000만원 |
| 2020.06.09 | 133.12㎡ · 17층 | 4억 2,700만원 |
| 2020.06.09 | 133.12㎡ · 2층 | 4억 5,000만원 |
| 2020.06.02 | 84.93㎡ · 2층 | 3억 1,000만원 |
| 2020.05.16 | 84.93㎡ · 17층 | 3억 4,900만원 |
| 2020.05.09 | 133.12㎡ · 9층 | 4억 2,000만원 |
| 2020.04.15 | 133.12㎡ · 11층 | 4억 500만원 |
| 2020.04.15 | 84.93㎡ · 4층 | 3억 1,000만원 |
| 2020.03.25 | 133.12㎡ · 7층 | 4억 500만원 |
| 2020.03.25 | 133.12㎡ · 12층 | 4억 3,000만원 |
| 2020.03.04 | 164.06㎡ · 13층 | 4억 9,000만원 |
| 2020.03.03 | 164.06㎡ · 5층 | 4억 2,700만원 |
| 2020.02.22 | 133.12㎡ · 2층 | 4억 1,000만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다
5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.
- 9월 전국 아파트 매매 거래량 — 8월 3만 3,566건, 4월보다 32% 줄었다
국토교통부 실거래가 자료로 센 전국 아파트 매매는 4월 4만 9,399건을 정점으로 줄어 8월 3만 3,566건이 됐습니다. 9월 계약분은 지금까지 2만 7,513건이 집계됐고 신고 기한이 남아 더 늘어납니다. 최근 90일 전국 평당 가격 중앙값은 1,711만원으로 1년 전보다 2.2% 높았고, 최고가 거래는 서초구 래미안원베일리 전용 117㎡ 94억원이었습니다.