아파트1995년 준공오산시 103위서동 4위
신동아(파밀리에)
경기도 오산시 초평로 35 · 지도에서 보기
경기 오산시 서동에 있는 1995년 준공 498세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 16건이고, 최고가는 1억 8,500만원(전용 85㎡ · 16층 · 2026.01.24)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 900만원으로 1년 전보다 17.2% 올랐습니다. 전용 59㎡ 전세가율은 94%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 16건
- 1년 최고가
- 1억 8,500만원전용 85㎡ · 2026.01.24
- 최근 거래
- 2026.08.031억 2,800만원 · 전용 46㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 900만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당900만원 +17.2% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저1,094만원 · 496만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08 | 922만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.07 | 878만원 | 3 | — | 0 |
| 2026.06 | 699만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.04 | 879만원 | 3 | 718만원 | 1 |
| 2026.03 | 754만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.01 | 793만원 | 2 | 718만원 | 2 |
| 2025.11 | 843만원 | 3 | 718만원 | 1 |
| 2025.10 | — | 0 | 663만원 | 2 |
| 2025.08 | 768만원 | 1 | 663만원 | 2 |
| 2025.07 | 794만원 | 2 | 681만원 | 2 |
| 2025.06 | 839만원 | 4 | 643만원 | 3 |
| 2025.05 | 864만원 | 1 | 623만원 | 1 |
| 2025.04 | — | 0 | 546만원 | 1 |
| 2025.03 | 779만원 | 2 | 720만원 | 2 |
| 2025.02 | 729만원 | 3 | 546만원 | 1 |
| 2025.01 | 828만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.12 | 864만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.11 | 936만원 | 1 | 663만원 | 1 |
| 2024.10 | 829만원 | 1 | 584만원 | 1 |
| 2024.09 | 769만원 | 2 | 720만원 | 1 |
| 2024.08 | 868만원 | 4 | 720만원 | 2 |
| 2024.07 | 814만원 | 1 | 720만원 | 2 |
| 2024.05 | 749만원 | 5 | — | 0 |
| 2024.04 | 806만원 | 1 | 720만원 | 1 |
| 2024.03 | 821만원 | 4 | 690만원 | 1 |
| 2024.02 | 713만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.01 | 771만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.12 | 858만원 | 2 | 690만원 | 3 |
| 2023.11 | 829만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.10 | 886만원 | 1 | 648만원 | 4 |
| 2023.08 | 864만원 | 5 | 655만원 | 2 |
| 2023.07 | 878만원 | 1 | 662만원 | 4 |
| 2023.06 | — | 0 | 792만원 | 2 |
| 2023.05 | 852만원 | 2 | 676만원 | 2 |
| 2023.04 | 859만원 | 4 | 709만원 | 3 |
| 2023.03 | 846만원 | 2 | 663만원 | 3 |
| 2023.01 | 956만원 | 1 | 507만원 | 1 |
| 2022.12 | 879만원 | 1 | 829만원 | 3 |
| 2022.11 | 994만원 | 1 | 720만원 | 1 |
| 2022.09 | 1,054만원 | 2 | 828만원 | 3 |
| 2022.08 | 1,066만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.07 | 1,049만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.06 | 1,094만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.05 | 1,066만원 | 5 | 792만원 | 1 |
| 2022.04 | 1,001만원 | 1 | 864만원 | 1 |
| 2022.03 | 1,049만원 | 4 | 874만원 | 2 |
| 2022.02 | 1,034만원 | 2 | 779만원 | 1 |
| 2022.01 | 1,008만원 | 1 | 746만원 | 6 |
| 2021.12 | 1,044만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.11 | 1,008만원 | 3 | 648만원 | 1 |
| 2021.10 | 1,008만원 | 3 | 884만원 | 1 |
| 2021.09 | 972만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.08 | 988만원 | 4 | 721만원 | 5 |
| 2021.07 | 895만원 | 5 | 583만원 | 6 |
| 2021.06 | 644만원 | 2 | 492만원 | 6 |
| 2021.05 | 718만원 | 7 | — | 0 |
| 2021.04 | 688만원 | 4 | 540만원 | 2 |
| 2021.03 | 673만원 | 4 | 504만원 | 1 |
| 2021.02 | 657만원 | 4 | 608만원 | 1 |
| 2021.01 | 648만원 | 3 | 565만원 | 1 |
| 2020.12 | 627만원 | 5 | — | 0 |
| 2020.11 | 546만원 | 3 | 532만원 | 2 |
| 2020.10 | 562만원 | 4 | 468만원 | 1 |
| 2020.09 | 546만원 | 3 | 576만원 | 1 |
| 2020.08 | 597만원 | 1 | 537만원 | 2 |
| 2020.07 | 612만원 | 5 | 414만원 | 1 |
| 2020.06 | 569만원 | 3 | 463만원 | 2 |
| 2020.05 | 496만원 | 2 | 504만원 | 1 |
| 2020.04 | 612만원 | 1 | 504만원 | 1 |
| 2020.03 | 591만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.02 | 576만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.01 | 508만원 | 6 | 391만원 | 2 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 1억 3,800만원6건 | 1억 3,000만원6건 | 94% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 1995.08.26 (1995년)
- 세대 · 동
- 498세대 · 3개 동
- 층수
- 지상 16층 · 지하 1층
- 용적률 · 건폐율
- 223.93% · 55.29%
- 주차
- 297대 (세대당 0.60대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 신동아건설
- 시행사
- 풍산종합토건
- 연면적
- 45,388㎡
- 전기차 충전기
- 10기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터
- 주소
- 경기도 오산시 초평로 35
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 1호선 · 지하철 도보 15~20분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(오산초등학교)
- 편의시설
- 기타(레츠플레이스포츠센터)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하354세대 · 71%
- 60~85㎡144세대 · 29%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 45㎡13.9평 | 1억 2,800만원2026.08.03 · 8층 | 871만원 | 8 |
| 59㎡18.1평 | 1억 4,800만원2026.07.10 · 9층 | 762만원 | 6 |
| 84㎡25.7평 | 1억 8,500만원2026.01.24 · 16층 | 692만원 | 2거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2023.04.01 | 84㎡ · 10층 | 2억원 | +2,000만원+11.1% |
| 2021.10.02 | 45㎡ · 13층 | 1억 5,000만원 | +1,000만원+7.1% |
| 2021.09.30 | 59㎡ · 6층 | 2억원 | +300만원+1.5% |
| 2021.08.21 | 59㎡ · 14층 | 1억 9,700만원 | +2,900만원+17.3% |
| 2021.08.10 | 45㎡ · 11층 | 1억 4,000만원 | +1,500만원+12.0% |
| 2021.08.02 | 59㎡ · 13층 | 1억 6,800만원 | +600만원+3.7% |
| 2021.07.31 | 59㎡ · 14층 | 1억 6,200만원 | +2,200만원+15.7% |
| 2021.07.19 | 84㎡ · 10층 | 1억 8,000만원 | +1,000만원+5.9% |
| 2021.07.12 | 45㎡ · 5층 | 1억 2,500만원 | +2,000만원+19.0% |
| 2021.07.09 | 45㎡ · 1층 | 1억 500만원 | +700만원+7.1% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.08.03 | 45.9㎡ · 8층101동 | 1억 2,800만원 |
| 2026.07.30 | 45.9㎡ · 3층101동 | 1억 3,700만원 |
| 2026.07.10 | 59.85㎡ · 9층103동 | 1억 4,800만원 |
| 2026.07.04 | 59.85㎡ · 12층101동 | 1억 5,900만원 |
| 2026.06.20 | 59.85㎡ · 9층103동 | 1억 2,000만원 |
| 2026.06.10 | 59.85㎡ · 15층103동 | 1억 3,300만원 |
| 2026.04.30 | 45.9㎡ · 4층101동 | 1억 2,300만원 |
| 2026.04.25 | 45.9㎡ · 3층 | 1억 100만원 |
| 2026.04.10 | 45.9㎡ · 2층 | 1억 2,200만원 |
| 2026.03.21 | 59.85㎡ · 1층103동 | 1억 4,300만원 |
| 2026.03.18 | 59.85㎡ · 3층103동 | 1억 3,000만원 |
| 2026.03.03 | 84.84㎡ · 1층102동 | 1억 9,000만원 직거래 |
| 2026.01.25 | 45.9㎡ · 9층101동 | 1억 2,000만원 |
| 2026.01.24 | 84.84㎡ · 16층102동 | 1억 8,500만원 |
| 2025.11.28 | 45.9㎡ · 1층101동 | 1억 2,000만원 |
| 2025.11.24 | 84.84㎡ · 15층102동 | 1억 7,000만원 |
| 2025.11.02 | 45.9㎡ · 10층101동 | 1억 1,700만원 |
| 2025.08.21 | 59.85㎡ · 6층103동 | 1억 3,900만원 |
| 2025.07.24 | 45.9㎡ · 3층101동 | 1억 2,850만원 |
| 2025.07.22 | 84.84㎡ · 4층102동 | 1억 7,000만원 |
| 2025.06.23 | 45.9㎡ · 4층101동 | 1억 3,000만원 |
| 2025.06.14 | 45.9㎡ · 5층101동 | 1억 2,000만원 |
| 2025.06.12 | 45.9㎡ · 6층101동 | 1억 1,300만원 |
| 2025.06.09 | 45.9㎡ · 6층101동 | 1억 800만원 |
| 2025.05.31 | 45.9㎡ · 8층101동 | 1억 2,000만원 |
| 2025.03.03 | 59.85㎡ · 3층103동 | 1억 4,200만원 |
| 2025.03.01 | 59.85㎡ · 10층103동 | 1억 4,000만원 |
| 2025.02.25 | 59.85㎡ · 11층103동 | 1억 3,000만원 |
| 2025.02.05 | 84.84㎡ · 13층102동 | 1억 8,700만원 |
| 2025.02.02 | 45.9㎡ · 11층101동 | 1억 1,400만원 |
| 2025.01.06 | 45.9㎡ · 10층101동 | 1억 1,500만원 |
| 2024.12.07 | 45.9㎡ · 2층101동 | 1억 2,000만원 |
| 2024.11.21 | 45.9㎡ · 11층101동 | 1억 3,000만원 |
| 2024.10.08 | 59.85㎡ · 3층103동 | 1억 5,000만원 |
| 2024.09.30 | 84.84㎡ · 7층102동 | 1억 7,200만원 |
| 2024.09.07 | 59.85㎡ · 7층101동 | 1억 5,700만원 |
| 2024.08.23 | 59.85㎡ · 6층103동 | 1억 5,000만원 |
| 2024.08.22 | 45.9㎡ · 9층101동 | 1억 3,300만원 |
| 2024.08.19 | 84.84㎡ · 13층102동 | 1억 9,100만원 |
| 2024.08.06 | 45.9㎡ · 6층101동 | 1억 2,600만원 |
| 2024.07.12 | 45.9㎡ · 14층101동 | 1억 1,300만원 |
| 2024.06.15 | 84.84㎡ · 12층102동 | 1억 4,100만원 직거래 |
| 2024.05.31 | 84.84㎡ · 15층102동 | 1억 8,300만원 |
| 2024.05.27 | 59.85㎡ · 9층103동 | 1억 5,800만원 |
| 2024.05.26 | 84.84㎡ · 11층102동 | 1억 7,700만원 |
| 2024.05.24 | 59.85㎡ · 9층103동 | 1억 5,800만원 |
| 2024.05.18 | 45.9㎡ · 11층101동 | 1억 400만원 |
| 2024.04.26 | 59.85㎡ · 4층103동 | 1억 5,000만원 직거래 |
| 2024.04.19 | 59.85㎡ · 4층103동 | 1억 4,600만원 |
| 2024.03.30 | 45.9㎡ · 10층101동 | 1억 800만원 |
| 2024.03.14 | 45.9㎡ · 12층101동 | 1억 2,000만원 |
| 2024.03.09 | 45.9㎡ · 1층101동 | 1억 1,000만원 |
| 2024.03.04 | 45.9㎡ · 16층101동 | 1억 1,800만원 |
| 2024.02.28 | 84.84㎡ · 11층102동 | 1억 8,300만원 |
| 2024.01.30 | 59.85㎡ · 3층103동 | 1억 5,000만원 |
| 2024.01.15 | 84.84㎡ · 5층102동 | 1억 8,300만원 |
| 2023.12.16 | 45.9㎡ · 8층101동 | 1억 2,700만원 |
| 2023.12.13 | 59.85㎡ · 6층103동 | 1억 4,500만원 |
| 2023.11.18 | 59.85㎡ · 5층103동 | 1억 5,000만원 |
| 2023.11.13 | 45.9㎡ · 5층101동 | 1억 2,000만원 직거래 |
| 2023.11.10 | 59.85㎡ · 9층103동 | 1억 5,000만원 |
| 2023.10.05 | 45.9㎡ · 16층101동 | 1억 2,300만원 |
| 2023.08.31 | 59.85㎡ · 13층103동 | 1억 5,700만원 |
| 2023.08.19 | 84.84㎡ · 1층102동 | 1억 8,300만원 |
| 2023.08.15 | 59.85㎡ · 3층103동 | 1억 4,400만원 |
| 2023.08.08 | 45.9㎡ · 5층101동 | 1억 2,000만원 |
| 2023.08.02 | 45.9㎡ · 7층101동 | 1억 2,900만원 |
| 2023.07.24 | 59.85㎡ · 14층103동 | 1억 5,900만원 |
| 2023.06.22 | 59.85㎡ · 5층101동 | 1억 5,000만원 직거래 |
| 2023.05.24 | 84.84㎡ · 6층102동 | 1억 9,700만원 |
| 2023.05.17 | 45.9㎡ · 3층101동 | 1억 3,000만원 |
| 2023.04.25 | 59.85㎡ · 4층103동 | 1억 5,000만원 |
| 2023.04.22 | 45.9㎡ · 11층101동 | 1억 2,800만원 |
| 2023.04.08 | 45.9㎡ · 3층101동 | 1억 2,350만원 |
| 2023.04.01 | 84.84㎡ · 10층102동 | 2억원 |
| 2023.03.29 | 45.9㎡ · 11층101동 | 1억 1,000만원 |
| 2023.03.11 | 45.9㎡ · 9층101동 | 1억 2,500만원 |
| 2023.02.07 | 45.9㎡ · 14층101동 | 1억 1,000만원 직거래 |
| 2023.01.27 | 59.85㎡ · 10층103동 | 1억 7,300만원 |
| 2022.12.29 | 45.9㎡ · 14층 | 1억 2,200만원 |
| 2022.11.01 | 59.85㎡ · 9층 | 1억 8,000만원 해제 |
| 2022.11.01 | 59.85㎡ · 9층 | 1억 8,000만원 |
| 2022.09.24 | 45.9㎡ · 13층 | 1억 4,700만원 |
| 2022.09.14 | 59.85㎡ · 6층 | 1억 9,000만원 |
| 2022.08.21 | 45.9㎡ · 15층 | 1억 4,800만원 |
| 2022.07.08 | 59.85㎡ · 1층 | 1억 9,000만원 |
| 2022.06.10 | 59.85㎡ · 5층 | 1억 9,800만원 |
| 2022.05.28 | 45.9㎡ · 9층 | 1억 3,800만원 |
| 2022.05.14 | 45.9㎡ · 4층 | 1억 3,700만원 |
| 2022.05.11 | 45.9㎡ · 3층 | 1억 4,800만원 |
| 2022.05.10 | 45.9㎡ · 12층 | 1억 5,000만원 |
| 2022.05.05 | 45.9㎡ · 10층 | 1억 4,900만원 |
| 2022.04.08 | 45.9㎡ · 2층 | 1억 3,900만원 |
| 2022.03.30 | 45.9㎡ · 9층 | 1억 4,300만원 |
| 2022.03.28 | 45.9㎡ · 7층 | 1억 4,800만원 |
| 2022.03.12 | 59.85㎡ · 12층 | 1억 9,000만원 |
| 2022.03.05 | 59.85㎡ · 16층 | 1억 9,000만원 |
| 2022.02.07 | 59.85㎡ · 14층 | 1억 9,450만원 |
| 2022.02.03 | 45.9㎡ · 14층 | 1억 3,800만원 |
| 2022.01.07 | 45.9㎡ · 6층 | 1억 4,000만원 |
| 2021.12.27 | 59.85㎡ · 8층 | 2억원 직거래 |
| 2021.12.18 | 59.85㎡ · 8층 | 1억 8,900만원 |
| 2021.11.19 | 59.85㎡ · 10층 | 1억 8,400만원 |
| 2021.11.06 | 45.9㎡ · 7층 | 1억 4,000만원 |
| 2021.11.06 | 45.9㎡ · 12층 | 1억 3,500만원 |
| 2021.10.15 | 59.85㎡ · 16층 | 1억 6,000만원 |
| 2021.10.14 | 45.9㎡ · 7층 | 1억 4,000만원 |
| 2021.10.02 | 45.9㎡ · 13층 | 1억 5,000만원 |
| 2021.09.30 | 59.85㎡ · 6층 | 2억원 |
| 2021.09.14 | 45.9㎡ · 13층 | 1억 2,800만원 |
| 2021.09.10 | 45.9㎡ · 11층 | 1억 3,500만원 |
| 2021.08.21 | 59.85㎡ · 14층 | 1억 9,700만원 |
| 2021.08.19 | 45.9㎡ · 8층 | 1억 3,450만원 |
| 2021.08.10 | 45.9㎡ · 11층 | 1억 4,000만원 |
| 2021.08.02 | 59.85㎡ · 13층 | 1억 6,800만원 |
| 2021.07.31 | 59.85㎡ · 14층 | 1억 6,200만원 |
| 2021.07.20 | 45.9㎡ · 2층 | 1억 2,500만원 |
| 2021.07.19 | 84.84㎡ · 10층 | 1억 8,000만원 해제 |
| 2021.07.19 | 84.84㎡ · 10층 | 1억 8,000만원 |
| 2021.07.12 | 45.9㎡ · 5층 | 1억 2,500만원 |
2020년 이후 181건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%
민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.
- 2026년 아파트 청약 미달 공고 122건 — 10곳 중 6곳이 남았다
2026년 1~9월 경쟁률이 공개된 아파트 분양 공고 211건 가운데 122건(57.8%)은 2순위까지 받고도 일부 주택형이 남았습니다. 남은 세대는 모두 32,909세대이고 경기(40건)·부산(15건)·충남(14건)에 몰렸습니다. 서울은 최종 미달 공고가 없었습니다.
- 경기도 아파트 매매 거래량·평당가 동향 — 8월 1만 978건, 1년 전보다 25.8% 많아
국토교통부 실거래가 신고 자료로 경기도 아파트 매매를 계약일 기준으로 셌습니다. 8월 거래는 1만 978건으로 1년 전 같은 달(8,727건)보다 25.8% 많았지만, 6월(1만 6,422건)을 정점으로 두 달째 줄었습니다. 최근 90일 3.3㎡당 중위 거래가는 2,211만원으로 1년 전보다 3.4% 낮았고, 시군구별로는 광명시가 30.4% 올라 가장 많이 올랐습니다.
- 경기 아파트 청약 1순위 경쟁률 중앙값 0.94 대 1 — 66곳 중 45곳 미달 주택형, 안양 에버포레 57 대 1
2026년 들어 9월 23일까지 1순위 접수를 마친 경기 아파트 분양 공고 66건의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 1순위 신청 4만 31건이 공급 2만 7,111세대에 들어가 전체 평균은 1.48 대 1, 공고별 중앙값은 0.94 대 1로 1에 못 미쳤습니다. 66곳 가운데 45곳은 미달 주택형이 남았고, 가장 높은 곳은 안양 에버포레 자연앤 e편한세상(A2BL) 57.1 대 1이었습니다.