아파트1999년 준공오산시 95위서동 3위
신동아(파밀리에)2
경기도 오산시 초평로 84-4 · 지도에서 보기
경기 오산시 서동에 있는 1999년 준공 844세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 34건이고, 최고가는 2억 4,000만원(전용 85㎡ · 17층 · 2026.07.03)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 873만원으로 1년 전보다 4.2% 내렸습니다. 전용 73㎡ 전세가율은 80%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 34건
- 1년 최고가
- 2억 4,000만원전용 85㎡ · 2026.07.03
- 최근 거래
- 2026.08.252억 800만원 · 전용 85㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 873만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당873만원 -4.2% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저1,408만원 · 626만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | — | 0 | 829만원 | 1 |
| 2026.08 | 793만원 | 2 | 829만원 | 1 |
| 2026.07 | 961만원 | 4 | 807만원 | 2 |
| 2026.06 | 947만원 | 2 | 884만원 | 1 |
| 2026.05 | 896만원 | 4 | 718만원 | 2 |
| 2026.04 | 939만원 | 4 | 769만원 | 2 |
| 2026.03 | 947만원 | 2 | 708만원 | 2 |
| 2026.02 | 812만원 | 2 | 757만원 | 2 |
| 2026.01 | 914만원 | 7 | 675만원 | 2 |
| 2025.12 | 878만원 | 1 | 721만원 | 3 |
| 2025.11 | 961만원 | 2 | 861만원 | 2 |
| 2025.10 | 885만원 | 4 | 691만원 | 2 |
| 2025.09 | 928만원 | 7 | 585만원 | 1 |
| 2025.08 | 810만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.07 | 900만원 | 3 | 720만원 | 4 |
| 2025.06 | 948만원 | 8 | 718만원 | 1 |
| 2025.05 | 928만원 | 5 | 643만원 | 1 |
| 2025.04 | 884만원 | 4 | 663만원 | 4 |
| 2025.03 | 911만원 | 4 | 743만원 | 5 |
| 2025.02 | 926만원 | 2 | 829만원 | 1 |
| 2025.01 | 884만원 | 2 | 698만원 | 4 |
| 2024.12 | 923만원 | 1 | 708만원 | 2 |
| 2024.11 | 903만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.10 | 905만원 | 2 | 708만원 | 2 |
| 2024.09 | 1,031만원 | 4 | 662만원 | 1 |
| 2024.08 | — | 0 | 787만원 | 2 |
| 2024.07 | 1,014만원 | 4 | 829만원 | 1 |
| 2024.06 | 810만원 | 3 | — | 0 |
| 2024.05 | 945만원 | 7 | 675만원 | 5 |
| 2024.04 | — | 0 | 675만원 | 5 |
| 2024.03 | 908만원 | 2 | 741만원 | 3 |
| 2024.02 | 959만원 | 2 | 747만원 | 2 |
| 2024.01 | 867만원 | 1 | 765만원 | 1 |
| 2023.12 | 994만원 | 3 | 829만원 | 3 |
| 2023.11 | 1,045만원 | 1 | 765만원 | 2 |
| 2023.10 | 1,007만원 | 4 | 939만원 | 6 |
| 2023.09 | 1,072만원 | 3 | — | 0 |
| 2023.08 | 1,004만원 | 6 | 675만원 | 1 |
| 2023.07 | 1,000만원 | 4 | 705만원 | 2 |
| 2023.06 | 948만원 | 1 | 718만원 | 2 |
| 2023.05 | 990만원 | 3 | 773만원 | 3 |
| 2023.04 | 990만원 | 1 | 552만원 | 1 |
| 2023.03 | 977만원 | 3 | 552만원 | 1 |
| 2023.02 | 994만원 | 3 | 773만원 | 1 |
| 2023.01 | 992만원 | 2 | 835만원 | 2 |
| 2022.12 | 1,132만원 | 1 | 639만원 | 1 |
| 2022.11 | 1,188만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.10 | 1,053만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.09 | 1,169만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.08 | 1,270만원 | 1 | 819만원 | 8 |
| 2022.07 | — | 0 | 994만원 | 3 |
| 2022.06 | — | 0 | 773만원 | 3 |
| 2022.05 | 1,309만원 | 1 | 1,093만원 | 2 |
| 2022.04 | 1,328만원 | 3 | 1,028만원 | 2 |
| 2022.03 | 1,381만원 | 3 | 1,215만원 | 7 |
| 2022.02 | 1,314만원 | 1 | 1,243만원 | 3 |
| 2022.01 | 1,408만원 | 1 | 768만원 | 5 |
| 2021.11 | 1,397만원 | 1 | 994만원 | 3 |
| 2021.10 | 1,381만원 | 7 | 1,035만원 | 6 |
| 2021.09 | 1,190만원 | 6 | 1,080만원 | 3 |
| 2021.08 | 1,116만원 | 7 | 945만원 | 5 |
| 2021.07 | 1,022만원 | 5 | 796만원 | 6 |
| 2021.06 | 975만원 | 5 | 663만원 | 3 |
| 2021.05 | 906만원 | 2 | 810만원 | 3 |
| 2021.04 | 806만원 | 5 | 773만원 | 1 |
| 2021.03 | 773만원 | 8 | 608만원 | 1 |
| 2021.02 | 729만원 | 4 | 768만원 | 3 |
| 2021.01 | 729만원 | 10 | 773만원 | 3 |
| 2020.12 | 704만원 | 6 | 639만원 | 1 |
| 2020.11 | 675만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.10 | 698만원 | 9 | — | 0 |
| 2020.09 | 626만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.08 | 648만원 | 3 | 497만원 | 3 |
| 2020.07 | 675만원 | 3 | 552만원 | 1 |
| 2020.06 | 668만원 | 12 | 552만원 | 3 |
| 2020.05 | 657만원 | 7 | 552만원 | 1 |
| 2020.04 | 641만원 | 6 | 511만원 | 2 |
| 2020.03 | 635만원 | 11 | 591만원 | 2 |
| 2020.02 | 630만원 | 7 | 552만원 | 4 |
| 2020.01 | 689만원 | 5 | 580만원 | 3 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 1억 7,950만원8건 | 1억 5,000만원11건 | 84% |
| 73㎡22.2평 | 2억원21건 | 1억 6,000만원6건 | 80% |
| 84㎡25.6평 | 2억 2,500만원5건 | 1억 9,000만원5건 | 84% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 1999.11.15 (1999년)
- 세대 · 동
- 844세대 · 11개 동
- 층수
- 지상 20층 · 지하 2층
- 용적률 · 건폐율
- 336.82% · 25.06%
- 주차
- 845대 (세대당 1.00대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 신동아건설(주)
- 시행사
- 신동아건설(주)
- 연면적
- 97,989㎡
- 전기차 충전기
- 17기
- 부대시설
- 관리사무소노인정보육시설어린이놀이터
- 주소
- 경기도 오산시 초평로 84-4
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 1호선 · 지하철 도보 20분초과 · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(오산초등학교)
- 편의시설
- 병원(한국병원) 공원(맑음터공원) 기타(신동아유치원)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하327세대 · 39%
- 60~85㎡517세대 · 61%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 1억 7,900만원2026.07.17 · 14층 | 991만원 | 8 |
| 73㎡22.2평 | 1억 7,200만원2026.08.10 · 7층 | 900만원 | 21 |
| 84㎡25.6평 | 2억 800만원2026.08.25 · 3층 | 877만원 | 5 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2022.04.26 | 73㎡ · 6층 | 2억 9,500만원 | +300만원+1.0% |
| 2022.02.09 | 73㎡ · 6층 | 2억 9,200만원 | +1,700만원+6.2% |
| 2021.10.19 | 59㎡ · 16층 | 2억 5,700만원 | +700만원+2.8% |
| 2021.09.30 | 84㎡ · 17층 | 3억 2,500만원 | +4,700만원+16.9% |
| 2021.09.17 | 59㎡ · 11층 | 2억 5,000만원 | +1,800만원+7.8% |
| 2021.09.02 | 59㎡ · 4층 | 2억 3,200만원 | +2,200만원+10.5% |
| 2021.08.28 | 59㎡ · 15층 | 2억 1,000만원 | +1,000만원+5.0% |
| 2021.08.16 | 73㎡ · 17층 | 2억 7,500만원 | +2,150만원+8.5% |
| 2021.08.11 | 84㎡ · 4층 | 2억 7,800만원 | +2,800만원+11.2% |
| 2021.08.07 | 59㎡ · 9층 | 2억원 | +1,600만원+8.7% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.08.25 | 84.78㎡ · 3층 | 2억 800만원 |
| 2026.08.10 | 73.44㎡ · 7층201동 | 1억 7,200만원 |
| 2026.07.17 | 59.85㎡ · 14층206동 | 1억 7,900만원 |
| 2026.07.13 | 73.44㎡ · 12층 | 1억 8,000만원 |
| 2026.07.09 | 73.44㎡ · 10층201동 | 2억 1,900만원 |
| 2026.07.03 | 84.78㎡ · 17층204동 | 2억 4,000만원 |
| 2026.06.27 | 73.44㎡ · 16층205동 | 2억원 |
| 2026.06.26 | 59.85㎡ · 8층206동 | 1억 8,000만원 |
| 2026.05.30 | 73.44㎡ · 14층201동 | 2억원 |
| 2026.05.28 | 73.44㎡ · 11층201동 | 1억 9,800만원 |
| 2026.05.22 | 73.44㎡ · 6층211동 | 1억 9,200만원 |
| 2026.05.18 | 73.44㎡ · 18층201동 | 2억원 |
| 2026.04.25 | 73.44㎡ · 10층211동 | 2억 500만원 |
| 2026.04.23 | 59.85㎡ · 5층209동 | 1억 7,300만원 |
| 2026.04.15 | 59.85㎡ · 19층210동 | 1억 7,500만원 |
| 2026.04.08 | 73.44㎡ · 4층201동 | 2억원 |
| 2026.03.23 | 73.44㎡ · 6층 | 2억원 |
| 2026.03.23 | 59.85㎡ · 17층210동 | 1억 8,000만원 |
| 2026.02.28 | 73.44㎡ · 6층202동 | 2억 500만원 |
| 2026.02.26 | 84.78㎡ · 11층208동 | 1억 8,000만원 |
| 2026.01.26 | 73.44㎡ · 7층205동 | 2억 1,300만원 |
| 2026.01.25 | 73.44㎡ · 5층205동 | 2억 700만원 |
| 2026.01.24 | 73.44㎡ · 19층201동 | 1억 9,800만원 |
| 2026.01.22 | 84.78㎡ · 2층203동 | 2억 2,700만원 |
| 2026.01.20 | 73.44㎡ · 11층202동 | 2억 300만원 |
| 2026.01.14 | 84.78㎡ · 6층204동 | 2억 2,500만원 |
| 2026.01.02 | 59.85㎡ · 17층206동 | 1억 8,000만원 |
| 2025.12.12 | 73.44㎡ · 6층202동 | 1억 9,500만원 |
| 2025.11.11 | 59.85㎡ · 6층206동 | 1억 7,700만원 |
| 2025.11.06 | 73.44㎡ · 12층 | 2억 1,000만원 해제 |
| 2025.11.06 | 73.44㎡ · 12층211동 | 2억 1,000만원 |
| 2025.10.30 | 73.44㎡ · 17층201동 | 2억원 |
| 2025.10.25 | 59.85㎡ · 10층209동 | 1억 8,000만원 |
| 2025.10.24 | 73.44㎡ · 5층205동 | 1억 8,500만원 |
| 2025.10.20 | 73.44㎡ · 14층201동 | 1억 9,300만원 |
| 2025.09.25 | 59.85㎡ · 4층210동 | 1억 7,200만원 |
| 2025.09.23 | 73.44㎡ · 17층201동 | 1억 9,500만원 |
| 2025.09.20 | 59.85㎡ · 7층209동 | 1억 7,000만원 |
| 2025.09.15 | 59.85㎡ · 2층206동 | 1억 6,500만원 |
| 2025.09.09 | 59.85㎡ · 16층210동 | 1억 7,700만원 |
| 2025.09.08 | 59.85㎡ · 3층210동 | 1억 6,800만원 |
| 2025.09.04 | 84.78㎡ · 5층203동 | 2억 500만원 |
| 2025.08.30 | 73.44㎡ · 6층201동 | 1억 8,000만원 |
| 2025.07.30 | 59.85㎡ · 1층206동 | 1억 5,500만원 |
| 2025.07.08 | 59.85㎡ · 1층210동 | 1억 6,300만원 |
| 2025.07.05 | 59.85㎡ · 6층206동 | 1억 7,300만원 |
| 2025.07.01 | 59.85㎡ · 17층 | 1억 8,000만원 해제 |
| 2025.06.29 | 73.44㎡ · 9층201동 | 1억 9,900만원 |
| 2025.06.23 | 59.85㎡ · 2층210동 | 1억 6,500만원 |
| 2025.06.16 | 59.85㎡ · 8층207동 | 1억 7,700만원 |
| 2025.06.14 | 59.85㎡ · 12층 | 1억 7,500만원 해제 |
| 2025.06.14 | 59.85㎡ · 12층210동 | 1억 7,500만원 |
| 2025.06.13 | 73.44㎡ · 17층201동 | 2억 1,000만원 |
| 2025.06.11 | 73.44㎡ · 9층211동 | 2억 2,500만원 |
| 2025.06.10 | 59.85㎡ · 14층210동 | 1억 7,200만원 |
| 2025.06.06 | 59.85㎡ · 19층210동 | 1억 7,000만원 |
| 2025.05.31 | 84.78㎡ · 9층203동 | 2억 800만원 |
| 2025.05.28 | 59.85㎡ · 13층209동 | 1억 6,800만원 |
| 2025.05.22 | 59.85㎡ · 8층210동 | 1억 7,900만원 |
| 2025.05.20 | 84.78㎡ · 17층203동 | 1억 4,700만원 |
| 2025.05.12 | 59.85㎡ · 11층209동 | 1억 7,500만원 |
| 2025.04.15 | 59.85㎡ · 1층207동 | 1억 5,000만원 |
| 2025.04.11 | 84.78㎡ · 14층203동 | 2억 500만원 |
| 2025.04.04 | 59.85㎡ · 8층206동 | 1억 7,000만원 |
| 2025.04.02 | 73.44㎡ · 11층201동 | 2억 2,000만원 |
| 2025.03.15 | 84.78㎡ · 15층204동 | 2억 1,500만원 |
| 2025.03.12 | 59.85㎡ · 12층209동 | 1억 8,000만원 |
| 2025.03.07 | 84.78㎡ · 14층 | 2억 500만원 해제 |
| 2025.03.01 | 59.85㎡ · 14층210동 | 1억 6,000만원 |
| 2025.03.01 | 59.85㎡ · 17층209동 | 1억 7,000만원 |
| 2025.02.19 | 73.44㎡ · 9층202동 | 2억 1,200만원 |
| 2025.02.10 | 84.78㎡ · 7층208동 | 2억 3,000만원 |
| 2025.01.10 | 73.44㎡ · 18층202동 | 2억 500만원 |
| 2025.01.02 | 84.78㎡ · 5층208동 | 2억 1,700만원 |
| 2024.12.07 | 73.44㎡ · 17층211동 | 2억 500만원 |
| 2024.11.27 | 73.44㎡ · 19층211동 | 2억 1,500만원 |
| 2024.11.21 | 84.78㎡ · 7층 | 2억 3,000만원 해제 |
| 2024.11.14 | 84.78㎡ · 18층203동 | 2억 1,500만원 |
| 2024.11.07 | 59.85㎡ · 14층210동 | 2억 2,000만원 직거래 |
| 2024.10.30 | 84.78㎡ · 1층204동 | 2억 900만원 |
| 2024.10.19 | 59.85㎡ · 8층207동 | 1억 8,000만원 |
| 2024.09.29 | 59.85㎡ · 3층209동 | 2억원 |
| 2024.09.07 | 59.85㎡ · 19층206동 | 1억 9,000만원 |
| 2024.09.05 | 84.78㎡ · 8층203동 | 2억 3,200만원 |
| 2024.09.04 | 73.44㎡ · 8층202동 | 2억 2,500만원 |
| 2024.07.31 | 59.85㎡ · 16층210동 | 1억 8,500만원 |
| 2024.07.29 | 59.85㎡ · 9층210동 | 1억 9,000만원 직거래 |
| 2024.07.25 | 59.85㎡ · 15층209동 | 1억 8,200만원 |
| 2024.07.24 | 59.85㎡ · 13층210동 | 1억 8,700만원 |
| 2024.07.03 | 59.85㎡ · 11층206동 | 1억 8,000만원 |
| 2024.06.13 | 59.85㎡ · 15층210동 | 1억 9,000만원 |
| 2024.06.06 | 73.44㎡ · 7층211동 | 1억 8,000만원 |
| 2024.06.03 | 59.85㎡ · 11층210동 | 1억 4,200만원 |
| 2024.05.27 | 73.44㎡ · 9층205동 | 2억 1,000만원 |
| 2024.05.18 | 73.44㎡ · 4층201동 | 2억 1,700만원 |
| 2024.05.15 | 84.78㎡ · 6층 | 2억 2,500만원 해제 |
| 2024.05.15 | 59.85㎡ · 16층209동 | 1억 8,500만원 |
| 2024.05.15 | 84.78㎡ · 6층203동 | 2억 2,500만원 |
| 2024.05.07 | 84.78㎡ · 2층203동 | 2억원 |
| 2024.05.06 | 59.85㎡ · 16층209동 | 2억 800만원 |
| 2024.05.04 | 59.85㎡ · 1층206동 | 1억 5,000만원 |
| 2024.05.02 | 73.44㎡ · 12층205동 | 2억 1,000만원 직거래 |
| 2024.03.31 | 73.44㎡ · 3층211동 | 2억원 |
| 2024.03.07 | 84.78㎡ · 6층204동 | 2억 3,500만원 |
| 2024.02.22 | 84.78㎡ · 8층 | 2억 3,000만원 해제 |
| 2024.02.22 | 84.78㎡ · 8층203동 | 2억 3,000만원 |
| 2024.02.02 | 73.44㎡ · 16층202동 | 2억 2,700만원 |
| 2024.01.15 | 59.85㎡ · 2층209동 | 1억 5,700만원 |
| 2023.12.20 | 59.85㎡ · 16층209동 | 1억 7,700만원 |
| 2023.12.16 | 59.85㎡ · 8층206동 | 1억 8,000만원 |
| 2023.12.08 | 59.85㎡ · 4층207동 | 1억 8,800만원 |
| 2023.11.25 | 84.78㎡ · 10층203동 | 2억 6,800만원 |
| 2023.10.26 | 59.85㎡ · 2층 | 1억 8,300만원 해제 |
| 2023.10.25 | 59.85㎡ · 2층210동 | 1억 8,300만원 |
| 2023.10.17 | 84.78㎡ · 2층203동 | 2억 3,000만원 |
| 2023.10.11 | 73.44㎡ · 17층205동 | 2억 2,800만원 |
| 2023.10.10 | 73.44㎡ · 7층202동 | 2억 2,300만원 |
| 2023.09.26 | 84.78㎡ · 17층204동 | 2억 4,500만원 |
| 2023.09.07 | 59.85㎡ · 6층210동 | 1억 9,400만원 |
| 2023.09.02 | 59.85㎡ · 15층206동 | 2억 200만원 |
2020년 이후 298건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 2026년 아파트 청약 미달 공고 122건 — 10곳 중 6곳이 남았다
2026년 1~9월 경쟁률이 공개된 아파트 분양 공고 211건 가운데 122건(57.8%)은 2순위까지 받고도 일부 주택형이 남았습니다. 남은 세대는 모두 32,909세대이고 경기(40건)·부산(15건)·충남(14건)에 몰렸습니다. 서울은 최종 미달 공고가 없었습니다.
- 경기도 아파트 매매 거래량·평당가 동향 — 8월 1만 978건, 1년 전보다 25.8% 많아
국토교통부 실거래가 신고 자료로 경기도 아파트 매매를 계약일 기준으로 셌습니다. 8월 거래는 1만 978건으로 1년 전 같은 달(8,727건)보다 25.8% 많았지만, 6월(1만 6,422건)을 정점으로 두 달째 줄었습니다. 최근 90일 3.3㎡당 중위 거래가는 2,211만원으로 1년 전보다 3.4% 낮았고, 시군구별로는 광명시가 30.4% 올라 가장 많이 올랐습니다.
- 경기 아파트 청약 1순위 경쟁률 중앙값 0.94 대 1 — 66곳 중 45곳 미달 주택형, 안양 에버포레 57 대 1
2026년 들어 9월 23일까지 1순위 접수를 마친 경기 아파트 분양 공고 66건의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 1순위 신청 4만 31건이 공급 2만 7,111세대에 들어가 전체 평균은 1.48 대 1, 공고별 중앙값은 0.94 대 1로 1에 못 미쳤습니다. 66곳 가운데 45곳은 미달 주택형이 남았고, 가장 높은 곳은 안양 에버포레 자연앤 e편한세상(A2BL) 57.1 대 1이었습니다.