아파트2009년 준공은평구 20위진관동 2위
박석고개1단지힐스테이트(101~111동)BL2-12
서울특별시 은평구 진관1로 21-9 · 지도에서 보기
서울 은평구 진관동에 있는 2009년 준공 660세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 13건이고, 최고가는 12억원(전용 85㎡ · 14층 · 2026.06.20)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 4,958만원으로 1년 전보다 23.1% 올랐습니다. 전용 84㎡ 전세가율은 52%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 13건
- 1년 최고가
- 12억원전용 85㎡ · 2026.06.20
- 최근 거래
- 2026.07.1711억 6,500만원 · 전용 84㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 4,958만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08 | — | 0 | 2,406만원 | 1 |
| 2026.07 | 4,958만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.06 | 4,682만원 | 3 | 2,166만원 | 1 |
| 2026.05 | 4,595만원 | 2 | 2,629만원 | 1 |
| 2026.04 | — | 0 | 2,485만원 | 2 |
| 2026.03 | 4,806만원 | 2 | 2,856만원 | 1 |
| 2026.02 | 4,827만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.01 | 4,861만원 | 1 | 2,458만원 | 5 |
| 2025.12 | — | 0 | 2,325만원 | 2 |
| 2025.11 | — | 0 | 2,900만원 | 4 |
| 2025.10 | 3,853만원 | 2 | 2,337만원 | 2 |
| 2025.09 | 4,029만원 | 2 | 2,356만원 | 2 |
| 2025.08 | — | 0 | 2,582만원 | 4 |
| 2025.07 | 4,629만원 | 1 | 2,440만원 | 2 |
| 2025.06 | 4,805만원 | 1 | 2,422만원 | 8 |
| 2025.04 | 4,058만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.03 | 4,584만원 | 3 | 2,653만원 | 3 |
| 2025.01 | 4,273만원 | 1 | 2,260만원 | 3 |
| 2024.12 | — | 0 | 2,762만원 | 1 |
| 2024.11 | — | 0 | 2,613만원 | 2 |
| 2024.09 | — | 0 | 2,497만원 | 4 |
| 2024.08 | 4,069만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.07 | 4,068만원 | 2 | 2,341만원 | 1 |
| 2024.06 | — | 0 | 2,497만원 | 2 |
| 2024.05 | — | 0 | 2,504만원 | 1 |
| 2024.04 | — | 0 | 2,419만원 | 1 |
| 2024.03 | 4,391만원 | 1 | 2,348만원 | 6 |
| 2024.02 | — | 0 | 2,273만원 | 2 |
| 2024.01 | — | 0 | 2,343만원 | 2 |
| 2023.12 | — | 0 | 2,236만원 | 4 |
| 2023.11 | — | 0 | 2,273만원 | 4 |
| 2023.10 | 4,032만원 | 1 | 2,320만원 | 3 |
| 2023.09 | — | 0 | 1,839만원 | 5 |
| 2023.08 | 3,639만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.07 | — | 0 | 2,308만원 | 1 |
| 2023.06 | 3,531만원 | 3 | 1,956만원 | 5 |
| 2023.05 | — | 0 | 3,093만원 | 3 |
| 2023.04 | 3,390만원 | 2 | 1,912만원 | 1 |
| 2023.03 | 3,935만원 | 2 | 1,961만원 | 3 |
| 2023.02 | 3,287만원 | 1 | 2,527만원 | 2 |
| 2023.01 | — | 0 | 2,209만원 | 2 |
| 2022.12 | — | 0 | 2,152만원 | 3 |
| 2022.11 | 3,866만원 | 1 | 2,762만원 | 1 |
| 2022.10 | — | 0 | 2,308만원 | 1 |
| 2022.09 | — | 0 | 2,426만원 | 3 |
| 2022.07 | — | 0 | 3,038만원 | 3 |
| 2022.06 | — | 0 | 2,748만원 | 2 |
| 2022.04 | 4,916만원 | 1 | 2,605만원 | 2 |
| 2022.03 | — | 0 | 2,330만원 | 2 |
| 2022.02 | — | 0 | 2,375만원 | 5 |
| 2022.01 | — | 0 | 2,872만원 | 3 |
| 2021.11 | 5,247만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.10 | — | 0 | 3,093만원 | 1 |
| 2021.09 | — | 0 | 1,639만원 | 3 |
| 2021.08 | 4,565만원 | 1 | 2,439만원 | 4 |
| 2021.07 | 4,214만원 | 3 | 2,679만원 | 4 |
| 2021.06 | 4,474만원 | 1 | 2,762만원 | 2 |
| 2021.05 | 3,630만원 | 2 | 2,030만원 | 9 |
| 2021.04 | — | 0 | 2,492만원 | 2 |
| 2021.03 | 4,039만원 | 1 | 2,030만원 | 3 |
| 2021.01 | 4,623만원 | 1 | 2,888만원 | 2 |
| 2020.11 | 4,170만원 | 1 | 1,986만원 | 1 |
| 2020.10 | 4,198만원 | 1 | 2,762만원 | 1 |
| 2020.09 | 3,668만원 | 1 | 1,756만원 | 1 |
| 2020.08 | 3,482만원 | 1 | 2,074만원 | 1 |
| 2020.07 | 3,248만원 | 3 | 1,839만원 | 1 |
| 2020.06 | 3,248만원 | 3 | 1,758만원 | 2 |
| 2020.05 | 3,130만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.04 | 3,701만원 | 1 | 1,956만원 | 3 |
| 2020.03 | 3,538만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.02 | 3,052만원 | 5 | 1,327만원 | 2 |
| 2020.01 | 3,091만원 | 1 | 1,839만원 | 1 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 9억 1,000만원5건 | 5억 2,000만원5건 | 57% |
| 84㎡25.6평 | 11억 7,750만원8건 | 6억 1,500만원11건 | 52% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+4.6%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
90%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
65%갱신 20건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 2009.01.12 (2009년)
- 세대 · 동
- 660세대 · 14개 동
- 층수
- 지상 20층 · 지하 2층
- 용적률 · 건폐율
- 186.21% · 21.89%
- 주차
- 764대 (세대당 1.16대)
- 난방
- 지역난방
- 복도
- 혼합식
- 분양 형태
- 혼합
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 현대건설
- 시행사
- SH공사
- 연면적
- 90,530㎡
- 부대시설
- 관리사무소노인정문고주민공동시설어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 서울특별시 은평구 진관1로 21-9
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 3호선인천1호선 구파발역 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
- 교육
- 초등학교(은진,신도) 중학교(신도) 고등학교(은평웹미디어, 신도)
- 편의시설
- 관공서(진관동주민센터) 병원(구파발 성모병원) 백화점(롯데쇼핑몰) 기타(은평구민체육센터)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하275세대 · 42%
- 60~85㎡365세대 · 55%
- 85~135㎡20세대 · 3%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 9억 7,000만원2026.07.04 · 4층 | 5,026만원 | 5 |
| 84㎡25.6평 | 11억 6,500만원2026.07.17 · 7층 | 4,595만원 | 8 |
| 134㎡40.8평 | 13억 7,000만원2021.05.08 · 7층 | — | 0거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.04 | 59㎡ · 4층 | 9억 7,000만원 | +2,000만원+2.1% |
| 2026.06.20 | 84㎡ · 14층 | 12억원 | +1,000만원+0.8% |
| 2026.02.16 | 84㎡ · 18층 | 11억 9,000만원 | +2,000만원+1.7% |
| 2021.11.24 | 59㎡ · 10층 | 9억 5,000만원 | +8,500만원+9.8% |
| 2021.08.08 | 84㎡ · 11층 | 11억 7,000만원 | +9,000만원+8.3% |
| 2021.07.31 | 84㎡ · 11층 | 10억 8,000만원 | +4,000만원+3.8% |
| 2021.07.25 | 84㎡ · 16층 | 10억 4,000만원 | +500만원+0.5% |
| 2021.07.16 | 59㎡ · 3층 | 8억 6,500만원 | +2,800만원+3.3% |
| 2021.05.08 | 134㎡ · 7층 | 13억 7,000만원 | +4억원+41.2% |
| 2021.03.20 | 84㎡ · 13층 | 10억 3,500만원 | +9,500만원+10.1% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.07.17 | 84.49㎡ · 7층 | 11억 6,500만원 |
| 2026.07.04 | 59.85㎡ · 4층109동 | 9억 7,000만원 |
| 2026.06.20 | 84.72㎡ · 14층105동 | 12억원 |
| 2026.06.13 | 59.85㎡ · 5층 | 9억 1,000만원 |
| 2026.06.13 | 84.72㎡ · 10층 | 11억 8,000만원 |
| 2026.05.26 | 84.72㎡ · 17층105동 | 11억 9,000만원 |
| 2026.05.12 | 84.72㎡ · 5층106동 | 11억 6,500만원 |
| 2026.03.27 | 84.72㎡ · 18층105동 | 11억 7,500만원 |
| 2026.03.07 | 59.85㎡ · 9층109동 | 9억 1,000만원 |
| 2026.02.24 | 59.85㎡ · 5층109동 | 9억 500만원 |
| 2026.02.16 | 84.49㎡ · 18층102동 | 11억 9,000만원 |
| 2026.01.10 | 59.85㎡ · 9층107동 | 8억 8,000만원 |
| 2025.10.04 | 84.49㎡ · 12층106동 | 10억 4,700만원 |
| 2025.10.02 | 84.72㎡ · 1층105동 | 9억 2,500만원 |
| 2025.09.23 | 84.72㎡ · 13층105동 | 10억 6,000만원 |
| 2025.09.13 | 84.72㎡ · 1층105동 | 10억 500만원 |
| 2025.07.31 | 84.49㎡ · 12층 | 9억 9,000만원 해제 |
| 2025.07.04 | 59.85㎡ · 8층103동 | 8억 3,800만원 |
| 2025.06.29 | 59.85㎡ · 7층109동 | 8억 7,000만원 |
| 2025.04.14 | 84.72㎡ · 5층105동 | 10억 4,000만원 |
| 2025.03.20 | 59.85㎡ · 11층103동 | 7억 8,000만원 |
| 2025.03.15 | 59.85㎡ · 3층103동 | 8억 3,000만원 |
| 2025.03.15 | 59.85㎡ · 10층109동 | 8억 3,000만원 |
| 2025.01.18 | 84.72㎡ · 14층102동 | 10억 9,500만원 |
| 2024.08.24 | 84.49㎡ · 11층106동 | 10억 4,000만원 |
| 2024.07.13 | 84.49㎡ · 10층106동 | 9억 4,000만원 |
| 2024.07.06 | 59.85㎡ · 10층109동 | 8억 700만원 |
| 2024.03.30 | 59.85㎡ · 5층103동 | 7억 9,500만원 |
| 2023.10.17 | 59.85㎡ · 2층109동 | 7억 3,000만원 |
| 2023.08.08 | 84.49㎡ · 8층105동 | 9억 3,000만원 |
| 2023.06.23 | 84.49㎡ · 8층 | 9억 3,000만원 해제 |
| 2023.06.08 | 84.72㎡ · 16층105동 | 9억 500만원 |
| 2023.06.06 | 59.85㎡ · 10층107동 | 7억 3,500만원 |
| 2023.06.03 | 84.72㎡ · 1층106동 | 7억 8,000만원 |
| 2023.04.27 | 84.49㎡ · 6층105동 | 8억 6,000만원 |
| 2023.04.16 | 84.72㎡ · 6층106동 | 8억 7,500만원 |
| 2023.03.25 | 59.85㎡ · 3층103동 | 7억 1,500만원 |
| 2023.03.09 | 59.85㎡ · 8층107동 | 7억 1,000만원 |
| 2023.02.13 | 84.49㎡ · 4층102동 | 8억 4,000만원 |
| 2022.11.21 | 59.85㎡ · 11층 | 7억원 |
| 2022.08.09 | 59.85㎡ · 2층 | 8억 1,500만원 해제 |
| 2022.04.20 | 59.85㎡ · 4층 | 8억 9,000만원 |
| 2021.11.24 | 59.85㎡ · 10층 | 9억 5,000만원 |
| 2021.08.08 | 84.72㎡ · 11층 | 11억 7,000만원 |
| 2021.07.31 | 84.72㎡ · 11층 | 10억 8,000만원 |
| 2021.07.25 | 84.49㎡ · 16층 | 10억 4,000만원 |
| 2021.07.16 | 59.85㎡ · 3층 | 8억 6,500만원 |
| 2021.06.08 | 59.85㎡ · 2층 | 8억 1,000만원 |
| 2021.05.08 | 134.84㎡ · 7층 | 13억 7,000만원 |
| 2021.05.03 | 84.72㎡ · 5층 | 10억원 |
| 2021.03.20 | 84.72㎡ · 13층 | 10억 3,500만원 |
| 2021.01.13 | 59.85㎡ · 6층 | 8억 3,700만원 |
| 2020.11.03 | 59.85㎡ · 8층 | 7억 5,500만원 |
| 2020.10.10 | 59.85㎡ · 7층 | 7억 6,000만원 |
| 2020.09.05 | 84.72㎡ · 5층 | 9억 4,000만원 해제 |
| 2020.09.05 | 84.72㎡ · 5층 | 9억 4,000만원 |
| 2020.08.04 | 84.49㎡ · 8층 | 8억 9,000만원 |
| 2020.07.19 | 59.85㎡ · 11층 | 7억 5,000만원 해제 |
| 2020.07.19 | 59.85㎡ · 11층 | 7억 5,000만원 |
| 2020.07.08 | 84.49㎡ · 4층 | 8억 3,000만원 |
| 2020.07.04 | 84.49㎡ · 2층 | 7억 9,500만원 |
| 2020.06.25 | 84.49㎡ · 9층 | 8억 3,000만원 |
| 2020.06.20 | 134.84㎡ · 6층 | 9억 7,000만원 |
| 2020.06.11 | 59.85㎡ · 3층 | 6억 8,500만원 |
| 2020.05.29 | 59.85㎡ · 5층 | 6억 9,500만원 |
| 2020.05.23 | 84.49㎡ · 18층 | 8억원 |
| 2020.05.19 | 134.84㎡ · 4층 | 9억 2,500만원 해제 |
| 2020.05.19 | 134.84㎡ · 4층 | 9억 2,500만원 |
| 2020.04.18 | 59.85㎡ · 9층 | 6억 7,000만원 |
| 2020.03.04 | 84.49㎡ · 12층 | 8억 3,000만원 |
| 2020.03.02 | 59.85㎡ · 5층 | 6억 9,300만원 |
| 2020.02.22 | 84.49㎡ · 7층 | 7억 5,500만원 |
| 2020.02.15 | 84.49㎡ · 13층 | 7억 8,000만원 |
| 2020.02.15 | 84.72㎡ · 10층 | 8억 2,800만원 |
| 2020.02.14 | 84.49㎡ · 6층 | 7억 8,000만원 |
| 2020.02.08 | 84.49㎡ · 8층 | 8억원 |
| 2020.01.14 | 84.49㎡ · 17층 | 7억 9,000만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 서울 아파트 실거래가 9월 — 송파 3.3㎡당 8,524만원 1년 새 28.9%↑, 도봉은 7.1%↓
9월 24일까지 신고된 서울 아파트 매매 실거래를 모았습니다. 최근 90일 중개거래 1만 1,182건의 3.3㎡당 가격 중앙값은 4,322만원으로 1년 전 같은 기간보다 4.8% 낮았지만, 구별로 보면 송파(+28.9%)·성동(+24.7%)·동작(+24.1%)·강남(+23.5%)이 크게 오르고 도봉(-7.1%)은 내렸습니다. 8월 거래는 3,545건으로 1년 전보다 17.1% 적었습니다.