아파트2009년 준공은평구 45위진관동 11위

마고정3단지센트레빌(310~322동)BL2-3

서울특별시 은평구 진관2로 90 · 지도에서 보기

서울 은평구 진관동에 있는 2009년 준공 659세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 14건이고, 최고가는 15억 5,000만원(전용 167㎡ · 14층 · 2026.07.17)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 4,098만원으로 1년 전보다 0.8% 올랐습니다. 전용 84㎡ 전세가율은 35%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
14건
1년 최고가
15억 5,000만원전용 167㎡ · 2026.07.17
최근 거래
2026.08.208억 5,000만원 · 전용 59㎡
최근 3개월 3.3㎡당
4,098만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당4,098만원 +0.8% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저4,549만원 · 2,215만원
833만 2,471만 4,108만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 4,235만원 · 최저 2,804만원 · 매매 44건 · 전세 225건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.09—01,164만원1
2026.084,130만원31,983만원2
2026.073,066만원11,727만원7
2026.064,052만원11,907만원4
2026.052,927만원31,475만원8
2026.04—01,776만원7
2026.034,230만원21,681만원3
2026.023,609만원21,689만원6
2026.014,235만원1816만원32
2025.12—01,689만원1
2025.113,111만원12,561만원2
2025.10—01,886만원4
2025.093,973만원31,412만원4
2025.084,065만원11,727만원7
2025.074,093만원12,268만원6
2025.064,042만원32,042만원4
2025.052,804만원22,048만원4
2025.043,312만원22,176만원6
2025.03—02,025만원8
2025.023,784만원11,419만원13
2025.013,184만원12,222만원3
2024.124,009만원12,236만원1
2024.114,120만원3733만원2
2024.103,780만원22,288만원4
2024.093,488만원21,534만원2
2024.084,065만원31,813만원3
2024.07—01,346만원4
2024.063,540만원12,262만원7
2024.05—01,405만원9
2024.043,186만원11,525만원4
2024.033,417만원12,158만원9
2024.023,119만원11,846만원7
2024.01—0706만원32
2023.12—01,611만원5
2023.113,571만원12,366만원4
2023.103,320만원21,609만원10
2023.094,031만원21,344만원5
2023.082,720만원31,681만원10
2023.07—02,109만원4
2023.06—01,967만원8
2023.052,939만원12,045만원3
2023.043,138만원12,061만원3
2023.032,324만원21,765만원7
2023.023,659만원31,846만원9
2023.012,215만원12,026만원2
2022.12—02,006만원1
2022.11—01,419만원9
2022.10—01,728만원2
2022.09—02,224만원4
2022.08—01,911만원1
2022.07—01,889만원6
2022.062,571만원11,125만원4
2022.05—01,417만원8
2022.042,868만원11,279만원7
2022.03—01,815만원4
2022.02—01,770만원9
2022.01—0673만원33
2021.12—02,222만원1
2021.11—01,859만원5
2021.10—02,105만원3
2021.093,843만원11,913만원2
2021.083,633만원11,643만원6
2021.073,875만원32,017만원4
2021.064,549만원21,280만원6
2021.05—02,176만원1
2021.043,671만원22,162만원8
2021.032,987만원11,681만원6
2021.024,151만원31,920만원8
2021.014,123만원21,996만원3
2020.123,318만원41,582만원4
2020.112,694만원1697만원1
2020.102,844만원2—0
2020.093,118만원51,006만원1
2020.083,462만원12,104만원1
2020.073,324만원81,736만원4
2020.063,266만원121,700만원6
2020.053,081만원11,770만원8
2020.042,990만원31,556만원8
2020.03—01,648만원6
2020.023,103만원11,345만원5
2020.013,180만원2641만원28

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
59㎡18.0평8억 750만원4건1억 5,396만원25건19%
84㎡25.5평10억 3,000만원5건3억 5,885만원43건35%
167㎡50.6평14억 1,750만원4건7억 3,500만원5건52%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

+5.0%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

80%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

15%

갱신 91건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

준공
2009.11.13 (2009년)
세대 · 동
659세대 · 13개 동
층수
지상 19층 · 지하 2층
용적률 · 건폐율
156.89% · 21.45%
주차
929대 (세대당 1.41대)
난방
지역난방
복도
혼합식
분양 형태
혼합
관리 방식
위탁관리
시공사
포스코건설
시행사
sh공사
연면적
111,283㎡
전기차 충전기
19기
부대시설
관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터자전거보관소
주소
서울특별시 은평구 진관2로 90

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통
3호선 구파발역 · 지하철 도보 5분이내 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
교육
초등학교(은진,신도) 중학교(신도) 고등학교(은평웹미디어, 신도)
편의시설
관공서(진관동주민센터) 기타(은평구민체육센터)

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

평형별 정보

  • 전용 60㎡ 이하185세대 · 28%
  • 60~85㎡277세대 · 42%
  • 85~135㎡65세대 · 10%
  • 135㎡ 초과132세대 · 20%
전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
59㎡18.0평 8억 5,000만원2026.08.20 · 4층 7억 6,500만원 ~ 8억 5,000만원 4,496만원 4
84㎡25.5평 10억 5,000만원2026.08.18 · 4층 9억 6,900만원 ~ 10억 5,000만원 4,052만원 5
101㎡30.8평 11억 9,500만원2021.02.17 · 6층 — — 0거래 적음
134㎡40.8평 12억 7,000만원2025.11.12 · 3층 12억 7,000만원 3,111만원 1거래 적음
167㎡50.6평 15억 5,000만원2026.07.17 · 14층 9억 7,000만원 ~ 15억 5,000만원 2,804만원 4

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2026.08.2059㎡ · 4층8억 5,000만원+2,100만원+2.5%
2023.02.14167㎡ · 16층18억 5,000만원+3억 4,000만원+22.5%
2021.07.2884㎡ · 5층10억 7,500만원+9,000만원+9.1%
2021.07.13134㎡ · 8층14억원+1억 3,000만원+10.2%
2021.07.0384㎡ · 2층9억 8,500만원+4,500만원+4.8%
2021.06.2659㎡ · 5층8억 2,900만원+2,400만원+3.0%
2021.06.1459㎡ · 5층8억 500만원+4,500만원+5.9%
2021.04.14134㎡ · 3층12억 7,000만원+7,000만원+5.8%
2021.04.0259㎡ · 5층7억 6,000만원+1,000만원+1.3%
2021.03.23167㎡ · 15층15억 1,000만원+1억 4,000만원+10.2%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.08.20 59.14㎡ · 4층 8억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.18 84.04㎡ · 4층 10억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.07 84.17㎡ · 3층 10억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.17 167.14㎡ · 14층 15억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.29 84.04㎡ · 8층 10억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.29 167.14㎡ · 7층311동 9억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.22 84.04㎡ · 3층319동 9억 6,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.13 167.14㎡ · 18층311동 14억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.27 84.17㎡ · 7층316동 10억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.07 59.37㎡ · 2층322동 8억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.10 59.37㎡ · 5층322동 8억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.07 167.14㎡ · 8층310동 13억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.23 59.71㎡ · 5층321동 7억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.12 134.96㎡ · 3층312동 12억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.17 84.04㎡ · 4층317동 9억 1,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.27 84.04㎡ · 4층322동 10억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.26 167.14㎡ · 11층313동 13억 7,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.16 59.37㎡ · 7층319동 7억 5,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.26 59.37㎡ · 4층321동 7억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.26 59.36㎡ · 2층320동 7억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.28 59.37㎡ · 7층 7억 5,300만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.25 59.37㎡ · 2층320동 7억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.24 59.37㎡ · 5층321동 7억 2,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.21 59.14㎡ · 5층319동 7억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.24 167.14㎡ · 13층314동 14억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.17 167.14㎡ · 15층311동 13억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.30 59.37㎡ · 3층319동 7억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.24 167.14㎡ · 6층311동 13억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.02 84.04㎡ · 6층317동 9억 6,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.11 134.96㎡ · 11층315동 13억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.28 59.37㎡ · 3층322동 7억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.22 167.14㎡ · 8층311동 13억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.16 59.37㎡ · 4층319동 7억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.09 59.37㎡ · 4층320동 7억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.15 84.04㎡ · 5층319동 8억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.11 59.37㎡ · 6층321동 7억 4,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.28 59.36㎡ · 5층320동 7억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.10 167.14㎡ · 11층 15억원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.10 167.14㎡ · 11층311동 15억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.10 59.37㎡ · 2층319동 7억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.09 84.27㎡ · 8층318동 9억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.06 59.37㎡ · 7층319동 7억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.06 84.04㎡ · 6층317동 9억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.11 84.04㎡ · 5층321동 8억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.19 84.17㎡ · 7층317동 8억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.26 84.27㎡ · 1층318동 7억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2023.11.02 59.71㎡ · 2층321동 6억 4,500만원 중개거래
2023.10.23 167.14㎡ · 14층311동 13억 3,000만원 중개거래
2023.10.13 59.37㎡ · 3층319동 7억 2,000만원 중개거래
2023.09.23 84.17㎡ · 1층317동 8억 9,000만원 중개거래
2023.09.06 59.37㎡ · 4층322동 8억 2,000만원 중개거래
2023.08.23 167.14㎡ · 18층311동 13억 7,500만원 중개거래
2023.08.12 84.04㎡ · 5층319동 9억원 중개거래
2023.08.12 167.14㎡ · 5층314동 12억 9,500만원 중개거래
2023.05.16 134.96㎡ · 12층312동 12억원 중개거래
2023.04.22 84.27㎡ · 10층318동 8억원 중개거래
2023.03.25 167.14㎡ · 14층314동 12억원 중개거래
2023.03.03 167.14㎡ · 18층311동 11억 5,000만원 중개거래
2023.02.24 59.37㎡ · 3층320동 6억 9,500만원 중개거래
2023.02.14 167.14㎡ · 16층314동 18억 5,000만원 중개거래
2023.02.05 134.96㎡ · 5층315동 10억 5,000만원 중개거래
2023.01.16 167.14㎡ · 7층314동 11억 2,000만원 중개거래
2022.06.26 167.14㎡ · 3층 12억원 해제 중개거래
2022.06.26 167.14㎡ · 3층 13억원 중개거래
2022.04.28 167.14㎡ · 19층 14억 5,000만원 중개거래
2021.09.05 84.04㎡ · 4층 9억 7,700만원
2021.08.14 84.16㎡ · 4층 9억 2,500만원
2021.07.28 84.04㎡ · 5층 10억 7,500만원
2021.07.13 134.96㎡ · 8층 14억원
2021.07.03 84.04㎡ · 2층 9억 8,500만원
2021.06.26 59.37㎡ · 5층 8억 2,900만원
2021.06.14 59.37㎡ · 5층 8억 500만원
2021.04.14 134.96㎡ · 3층 12억 7,000만원
2021.04.02 59.37㎡ · 5층 7억 6,000만원
2021.03.23 167.13㎡ · 15층 15억 1,000만원
2021.02.21 59.37㎡ · 5층 7억 4,550만원
2021.02.20 59.37㎡ · 7층 7억 5,000만원
2021.02.17 101.83㎡ · 6층 11억 9,500만원
2021.01.26 59.37㎡ · 4층 7억 3,300만원
2021.01.16 59.37㎡ · 3층 7억 4,800만원
2020.12.25 59.37㎡ · 2층 7억 4,500만원
2020.12.20 134.96㎡ · 2층 12억원
2020.12.12 167.14㎡ · 10층 13억 6,000만원
2020.12.06 84.04㎡ · 3층 9억 4,000만원
2020.11.06 134.96㎡ · 13층 11억원
2020.10.22 167.14㎡ · 6층 11억 8,500만원
2020.10.06 84.04㎡ · 4층 8억 5,000만원
2020.09.29 59.37㎡ · 7층 5억 6,000만원
2020.09.29 59.37㎡ · 2층 6억 9,750만원
2020.09.28 167.14㎡ · 19층 13억 7,000만원
2020.09.25 84.17㎡ · 7층 9억 3,500만원
2020.09.02 167.14㎡ · 10층 12억 2,000만원
2020.08.09 84.04㎡ · 10층 8억 8,000만원
2020.07.21 59.14㎡ · 2층 6억 7,700만원
2020.07.12 167.14㎡ · 11층 10억 6,000만원
2020.07.09 84.04㎡ · 5층 6억 8,500만원 해제
2020.07.09 84.04㎡ · 5층 6억 8,500만원
2020.07.08 84.04㎡ · 4층 8억 4,500만원
2020.07.08 84.02㎡ · 6층 8억 4,500만원
2020.07.06 59.37㎡ · 6층 6억 5,500만원
2020.07.06 84.27㎡ · 1층 7억 2,900만원
2020.07.04 59.37㎡ · 4층 6억 4,800만원
2020.06.27 84.27㎡ · 2층 7억 4,500만원 해제
2020.06.27 59.37㎡ · 2층 6억 2,300만원
2020.06.27 84.27㎡ · 2층 7억 4,500만원
2020.06.24 84.04㎡ · 2층 7억 6,000만원
2020.06.23 59.37㎡ · 4층 6억 2,000만원
2020.06.22 84.04㎡ · 2층 7억 2,500만원
2020.06.20 134.96㎡ · 4층 9억 4,000만원
2020.06.20 84.27㎡ · 14층 8억원
2020.06.15 84.17㎡ · 2층 7억 5,900만원
2020.06.08 59.37㎡ · 7층 6억 1,000만원
2020.06.06 59.37㎡ · 4층 6억 2,500만원
2020.06.05 59.71㎡ · 2층 6억 1,300만원
2020.06.03 59.37㎡ · 5층 6억 4,500만원
2020.05.16 84.22㎡ · 6층 7억 8,500만원
2020.04.25 59.37㎡ · 5층 6억 4,000만원
2020.04.22 84.04㎡ · 2층 7억 2,000만원
2020.04.03 84.04㎡ · 2층 7억 6,000만원
2020.02.24 84.17㎡ · 10층 7억 9,000만원

2020년 이후 122건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

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  • 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서

    올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.

  • 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년

    분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.

  • 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락

    최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.

  • 서울 아파트 실거래가 9월 — 송파 3.3㎡당 8,524만원 1년 새 28.9%↑, 도봉은 7.1%↓

    9월 24일까지 신고된 서울 아파트 매매 실거래를 모았습니다. 최근 90일 중개거래 1만 1,182건의 3.3㎡당 가격 중앙값은 4,322만원으로 1년 전 같은 기간보다 4.8% 낮았지만, 구별로 보면 송파(+28.9%)·성동(+24.7%)·동작(+24.1%)·강남(+23.5%)이 크게 오르고 도봉(-7.1%)은 내렸습니다. 8월 거래는 3,545건으로 1년 전보다 17.1% 적었습니다.