아파트2010년 준공은평구 96위진관동 23위
은평뉴타운 제각말 푸르지오(5-4단지)
서울특별시 은평구 연서로 455 · 지도에서 보기
서울 은평구 진관동에 있는 2010년 준공 412세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 18건이고, 최고가는 11억 8,500만원(전용 135㎡ · 10층 · 2026.05.15)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 3,645만원으로 1년 전보다 9.7% 올랐습니다. 전용 84㎡ 전세가율은 63%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 18건
- 1년 최고가
- 11억 8,500만원전용 135㎡ · 2026.05.15
- 최근 거래
- 2026.08.099억 6,400만원 · 전용 85㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 3,645만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당3,645만원 +9.7% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저3,816만원 · 2,672만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08 | 3,661만원 | 3 | 2,453만원 | 1 |
| 2026.07 | 3,427만원 | 1 | 2,512만원 | 2 |
| 2026.06 | 3,310만원 | 1 | 2,059만원 | 4 |
| 2026.05 | 2,985만원 | 3 | 2,126만원 | 1 |
| 2026.03 | 3,179만원 | 1 | 2,337만원 | 1 |
| 2026.02 | 3,464만원 | 2 | 2,142만원 | 3 |
| 2026.01 | 3,339만원 | 2 | 2,142만원 | 1 |
| 2025.12 | — | 0 | 2,140만원 | 3 |
| 2025.11 | 3,131만원 | 2 | 2,045만원 | 2 |
| 2025.10 | 3,291만원 | 3 | 1,947만원 | 5 |
| 2025.09 | — | 0 | 1,817만원 | 1 |
| 2025.08 | — | 0 | 1,881만원 | 3 |
| 2025.07 | 3,324만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.06 | 3,271만원 | 1 | 2,142만원 | 2 |
| 2025.05 | — | 0 | 2,025만원 | 5 |
| 2025.04 | 3,098만원 | 1 | 1,883만원 | 2 |
| 2025.03 | — | 0 | 1,947만원 | 3 |
| 2025.02 | — | 0 | 2,142만원 | 3 |
| 2025.01 | — | 0 | 2,103만원 | 2 |
| 2024.12 | 3,116만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.11 | 3,314만원 | 2 | 2,109만원 | 5 |
| 2024.10 | — | 0 | 2,140만원 | 1 |
| 2024.09 | 3,232만원 | 1 | 2,103만원 | 2 |
| 2024.08 | 3,193만원 | 1 | 2,220만원 | 3 |
| 2024.07 | 3,368만원 | 2 | 1,791만원 | 5 |
| 2024.06 | 3,252만원 | 1 | 2,093만원 | 6 |
| 2024.05 | 3,174만원 | 1 | 2,025만원 | 3 |
| 2024.04 | 3,232만원 | 1 | 2,103만원 | 1 |
| 2024.03 | 3,005만원 | 4 | 1,947만원 | 1 |
| 2024.02 | 3,075만원 | 2 | 2,142만원 | 5 |
| 2024.01 | 3,115만원 | 1 | 2,024만원 | 4 |
| 2023.12 | — | 0 | 2,102만원 | 4 |
| 2023.11 | 3,135만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.10 | — | 0 | 2,025만원 | 5 |
| 2023.09 | 3,112만원 | 1 | 1,675만원 | 1 |
| 2023.08 | 3,153만원 | 4 | 1,791만원 | 2 |
| 2023.07 | 2,882만원 | 1 | 1,719만원 | 1 |
| 2023.06 | 2,980만원 | 2 | 1,979만원 | 4 |
| 2023.05 | 3,035만원 | 3 | 1,656만원 | 4 |
| 2023.04 | 2,999만원 | 1 | 1,754만원 | 4 |
| 2023.03 | — | 0 | 1,713만원 | 2 |
| 2023.02 | — | 0 | 1,622만원 | 1 |
| 2023.01 | — | 0 | 1,334만원 | 2 |
| 2022.11 | — | 0 | 1,790만원 | 9 |
| 2022.10 | — | 0 | 1,908만원 | 10 |
| 2022.09 | 3,349만원 | 1 | 2,103만원 | 6 |
| 2022.08 | — | 0 | 2,259만원 | 1 |
| 2022.07 | — | 0 | 1,717만원 | 5 |
| 2022.06 | — | 0 | 1,752만원 | 3 |
| 2022.05 | — | 0 | 2,220만원 | 3 |
| 2022.04 | — | 0 | 1,752만원 | 2 |
| 2022.03 | — | 0 | 1,758만원 | 1 |
| 2022.02 | — | 0 | 2,218만원 | 1 |
| 2022.01 | — | 0 | 1,947만원 | 3 |
| 2021.12 | — | 0 | 2,044만원 | 4 |
| 2021.11 | — | 0 | 2,570만원 | 1 |
| 2021.10 | — | 0 | 2,238만원 | 2 |
| 2021.09 | — | 0 | 2,186만원 | 2 |
| 2021.08 | 3,816만원 | 3 | 2,174만원 | 1 |
| 2021.07 | 3,244만원 | 1 | 2,257만원 | 1 |
| 2021.06 | 3,568만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.05 | 3,544만원 | 1 | 1,713만원 | 4 |
| 2021.04 | — | 0 | 2,084만원 | 4 |
| 2021.03 | — | 0 | 1,638만원 | 1 |
| 2021.02 | — | 0 | 1,557만원 | 1 |
| 2021.01 | 3,661만원 | 1 | 1,636만원 | 3 |
| 2020.12 | 3,513만원 | 2 | 1,416만원 | 2 |
| 2020.11 | 3,404만원 | 2 | 2,337만원 | 4 |
| 2020.10 | 2,985만원 | 1 | 1,758만원 | 3 |
| 2020.09 | 3,485만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.08 | 3,307만원 | 1 | 1,398만원 | 1 |
| 2020.07 | 2,993만원 | 4 | 1,951만원 | 3 |
| 2020.06 | 2,902만원 | 3 | 1,645만원 | 4 |
| 2020.05 | 2,871만원 | 3 | 1,636만원 | 4 |
| 2020.04 | — | 0 | 1,675만원 | 1 |
| 2020.03 | 2,843만원 | 3 | 1,655만원 | 2 |
| 2020.02 | 2,672만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.01 | 2,822만원 | 4 | 1,675만원 | 4 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.7평 | 8억 7,000만원14건 | 5억 5,000만원20건 | 63% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+4.3%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
79%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
53%갱신 19건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 2010.09.08 (2010년)
- 세대 · 동
- 412세대 · 14개 동
- 층수
- 지상 15층 · 지하 2층
- 용적률 · 건폐율
- 146.04% · 23.47%
- 주차
- 530대 (세대당 1.29대)
- 난방
- 지역난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 대우건설
- 시행사
- sh공사
- 연면적
- 66,393㎡
- 전기차 충전기
- 9기
- 부대시설
- 관리사무소노인정보육시설문고어린이놀이터유치원자전거보관소
- 주소
- 서울특별시 은평구 연서로 455
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 3호선6호선 · 지하철 도보 5분이내 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
- 교육
- 초등학교(은진,신도) 중학교(신도) 고등학교(은평웹미디어, 신도)
- 편의시설
- 관공서(진관동주민센터) 병원(은평성모병원) 백화점(롯데백화점) 대형상가(구파발역 주변 복합상가) 공원(근린생활공원) 기타(은평구민체육센터)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 60~85㎡322세대 · 78%
- 85~135㎡90세대 · 22%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.7평 | 9억 6,400만원2026.08.09 · 13층 | 3,388만원 | 14 |
| 101㎡30.8평 | 9억 2,000만원2026.05.23 · 3층 | 3,082만원 | 2거래 적음 |
| 134㎡40.8평 | 11억 8,500만원2026.05.15 · 10층 | 2,766만원 | 2거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2026.05.15 | 134㎡ · 10층 | 11억 8,500만원 | +1억 1,500만원+10.7% |
| 2025.11.28 | 134㎡ · 6층 | 10억 7,000만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2021.08.21 | 84㎡ · 3층 | 10억 4,000만원 | +6,000만원+6.1% |
| 2021.08.03 | 84㎡ · 10층 | 9억 8,000만원 | +3,750만원+4.0% |
| 2021.07.04 | 101㎡ · 2층 | 10억원 | +8,000만원+8.7% |
| 2021.06.03 | 84㎡ · 8층 | 9억 4,250만원 | +250만원+0.3% |
| 2021.01.14 | 84㎡ · 9층 | 9억 4,000만원 | +3,500만원+3.9% |
| 2020.12.06 | 84㎡ · 3층 | 9억 500만원 | +700만원+0.8% |
| 2020.11.09 | 84㎡ · 4층 | 8억 9,800만원 | +300만원+0.3% |
| 2020.10.13 | 101㎡ · 8층 | 9억 2,000만원 | +1억 3,000만원+16.5% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.08.09 | 84.97㎡ · 13층 | 9억 6,400만원 |
| 2026.08.08 | 84.89㎡ · 4층 | 9억 4,000만원 |
| 2026.08.05 | 84.89㎡ · 8층 | 9억 3,200만원 |
| 2026.07.22 | 84.89㎡ · 1층 | 8억 8,000만원 |
| 2026.06.23 | 101.9㎡ · 1층531동 | 8억원 직거래 |
| 2026.06.20 | 84.89㎡ · 2층534동 | 8억 5,000만원 |
| 2026.05.23 | 101.9㎡ · 3층 | 9억 2,000만원 해제 |
| 2026.05.23 | 101.9㎡ · 3층535동 | 9억 2,000만원 |
| 2026.05.15 | 134.74㎡ · 10층529동 | 11억 8,500만원 |
| 2026.05.06 | 84.89㎡ · 2층534동 | 8억 6,500만원 |
| 2026.03.25 | 84.89㎡ · 9층540동 | 8억 5,000만원 직거래 |
| 2026.03.05 | 101.9㎡ · 2층532동 | 9억 8,000만원 |
| 2026.02.21 | 84.97㎡ · 14층538동 | 9억 500만원 |
| 2026.02.13 | 84.89㎡ · 7층541동 | 8억 7,500만원 |
| 2026.01.15 | 84.89㎡ · 7층541동 | 8억 5,500만원 |
| 2026.01.07 | 84.89㎡ · 3층534동 | 8억 6,000만원 |
| 2025.11.28 | 134.74㎡ · 6층529동 | 10억 7,000만원 |
| 2025.11.23 | 84.97㎡ · 7층538동 | 9억 3,500만원 |
| 2025.10.17 | 84.89㎡ · 5층536동 | 8억 4,500만원 |
| 2025.10.14 | 84.89㎡ · 5층534동 | 8억 5,000만원 |
| 2025.10.11 | 84.89㎡ · 8층541동 | 8억 3,000만원 |
| 2025.07.04 | 84.97㎡ · 5층539동 | 8억 7,000만원 |
| 2025.07.04 | 84.89㎡ · 8층 | 8억 3,800만원 해제 |
| 2025.07.04 | 84.89㎡ · 8층533동 | 8억 3,800만원 |
| 2025.06.14 | 84.89㎡ · 6층537동 | 8억 4,000만원 |
| 2025.04.16 | 101.9㎡ · 7층 | 9억 5,500만원 해제 |
| 2025.04.16 | 101.9㎡ · 7층531동 | 9억 5,500만원 |
| 2024.12.23 | 84.87㎡ · 4층530동 | 8억원 |
| 2024.11.24 | 84.89㎡ · 5층534동 | 8억 6,700만원 |
| 2024.11.06 | 84.89㎡ · 9층 | 8억 3,500만원 해제 |
| 2024.11.06 | 84.89㎡ · 9층537동 | 8억 3,500만원 |
| 2024.09.14 | 84.89㎡ · 6층541동 | 8억 3,000만원 |
| 2024.08.16 | 84.89㎡ · 3층542동 | 8억 2,000만원 |
| 2024.07.13 | 84.89㎡ · 12층537동 | 8억 5,000만원 |
| 2024.07.04 | 84.89㎡ · 8층537동 | 8억 8,000만원 |
| 2024.06.01 | 84.89㎡ · 1층542동 | 8억 3,500만원 |
| 2024.05.02 | 84.89㎡ · 7층530동 | 8억 1,500만원 |
| 2024.04.10 | 84.89㎡ · 4층540동 | 8억 3,000만원 |
| 2024.03.31 | 84.97㎡ · 7층538동 | 7억 9,400만원 |
| 2024.03.16 | 84.97㎡ · 3층539동 | 7억 6,500만원 |
| 2024.03.07 | 84.97㎡ · 1층538동 | 7억 8,000만원 |
| 2024.03.06 | 101.73㎡ · 1층531동 | 8억 1,000만원 |
| 2024.02.24 | 84.89㎡ · 2층530동 | 7억 7,000만원 |
| 2024.02.16 | 84.97㎡ · 7층539동 | 8억 1,000만원 |
| 2024.01.03 | 84.89㎡ · 7층542동 | 8억원 |
| 2023.11.17 | 84.89㎡ · 4층536동 | 8억 500만원 |
| 2023.09.11 | 84.97㎡ · 8층538동 | 8억원 |
| 2023.08.27 | 84.97㎡ · 8층538동 | 8억 2,000만원 |
| 2023.08.24 | 84.89㎡ · 12층537동 | 8억원 |
| 2023.08.15 | 84.97㎡ · 9층539동 | 8억 2,000만원 |
| 2023.08.12 | 84.87㎡ · 9층530동 | 8억원 |
| 2023.07.30 | 84.89㎡ · 1층530동 | 7억 4,000만원 |
| 2023.06.17 | 84.87㎡ · 4층533동 | 7억 4,000만원 |
| 2023.06.14 | 84.87㎡ · 8층530동 | 7억 9,000만원 |
| 2023.05.29 | 84.89㎡ · 8층530동 | 7억 9,000만원 |
| 2023.05.19 | 84.97㎡ · 4층539동 | 7억 8,000만원 |
| 2023.05.14 | 84.89㎡ · 3층533동 | 7억 7,000만원 |
| 2023.04.22 | 84.89㎡ · 4층530동 | 7억 7,000만원 |
| 2023.01.09 | 84.89㎡ · 2층536동 | 7억원 직거래 |
| 2022.09.01 | 84.89㎡ · 5층 | 8억 6,000만원 |
| 2021.08.21 | 84.89㎡ · 3층 | 10억 4,000만원 |
| 2021.08.21 | 101.9㎡ · 1층 | 10억원 |
| 2021.08.03 | 84.89㎡ · 10층 | 9억 8,000만원 |
| 2021.07.04 | 101.9㎡ · 2층 | 10억원 |
| 2021.06.12 | 84.89㎡ · 1층 | 8억 9,000만원 |
| 2021.06.03 | 84.89㎡ · 8층 | 9억 4,250만원 |
| 2021.05.01 | 84.89㎡ · 8층 | 9억 1,000만원 |
| 2021.01.14 | 84.89㎡ · 9층 | 9억 4,000만원 |
| 2020.12.16 | 84.89㎡ · 7층 | 9억원 |
| 2020.12.06 | 84.97㎡ · 3층 | 9억 500만원 해제 |
| 2020.12.06 | 84.97㎡ · 3층 | 9억 500만원 |
| 2020.11.09 | 84.89㎡ · 8층 | 8억 5,000만원 |
| 2020.11.09 | 84.89㎡ · 4층 | 8억 9,800만원 |
| 2020.10.13 | 101.9㎡ · 8층 | 9억 2,000만원 |
| 2020.09.11 | 84.89㎡ · 9층 | 8억 9,500만원 |
| 2020.08.12 | 84.97㎡ · 10층 | 8억 5,000만원 |
| 2020.07.18 | 84.89㎡ · 3층 | 8억원 |
| 2020.07.11 | 84.89㎡ · 10층 | 7억 5,000만원 |
| 2020.07.10 | 84.97㎡ · 12층 | 7억 8,800만원 |
| 2020.07.04 | 84.89㎡ · 3층 | 7억 4,300만원 |
| 2020.06.28 | 84.89㎡ · 3층 | 7억 4,000만원 |
| 2020.06.13 | 84.87㎡ · 10층 | 7억 4,500만원 |
| 2020.06.07 | 84.97㎡ · 10층 | 7억 4,700만원 |
| 2020.05.30 | 101.9㎡ · 8층 | 7억 9,000만원 |
| 2020.05.23 | 84.97㎡ · 6층 | 7억 3,800만원 |
| 2020.05.02 | 84.89㎡ · 9층 | 7억 5,000만원 |
| 2020.03.13 | 84.89㎡ · 1층 | 7억원 |
| 2020.03.07 | 84.89㎡ · 11층 | 7억 5,000만원 |
| 2020.03.04 | 84.89㎡ · 5층 | 7억 3,000만원 |
| 2020.02.05 | 84.87㎡ · 1층 | 6억 3,500만원 |
| 2020.02.03 | 84.97㎡ · 7층 | 7억 3,800만원 |
| 2020.01.11 | 84.89㎡ · 5층 | 7억 2,000만원 |
| 2020.01.11 | 84.97㎡ · 6층 | 7억 3,000만원 |
| 2020.01.07 | 101.9㎡ · 7층 | 7억 6,500만원 |
| 2020.01.05 | 84.97㎡ · 11층 | 7억 4,000만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%
민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.
- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 서울 아파트 실거래가 9월 — 송파 3.3㎡당 8,524만원 1년 새 28.9%↑, 도봉은 7.1%↓
9월 24일까지 신고된 서울 아파트 매매 실거래를 모았습니다. 최근 90일 중개거래 1만 1,182건의 3.3㎡당 가격 중앙값은 4,322만원으로 1년 전 같은 기간보다 4.8% 낮았지만, 구별로 보면 송파(+28.9%)·성동(+24.7%)·동작(+24.1%)·강남(+23.5%)이 크게 오르고 도봉(-7.1%)은 내렸습니다. 8월 거래는 3,545건으로 1년 전보다 17.1% 적었습니다.