아파트2018년 준공은평구 39위진관동 8위
은평뉴타운꿈에그린
서울특별시 은평구 진관3로 33 · 지도에서 보기
서울 은평구 진관동에 있는 2018년 준공 142세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 15건이고, 최고가는 7억 7,000만원(전용 60㎡ · 8층 · 2026.05.19)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 4,039만원입니다. 전용 59㎡ 전세가율은 70%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 15건
- 1년 최고가
- 7억 7,000만원전용 60㎡ · 2026.05.19
- 최근 거래
- 2026.07.257억 1,500만원 · 전용 60㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 4,039만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08 | — | 0 | 3,310만원 | 1 |
| 2026.07 | 4,039만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.06 | 4,221만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.05 | 4,149만원 | 2 | 2,866만원 | 1 |
| 2026.04 | 4,125만원 | 4 | 3,034만원 | 1 |
| 2026.03 | — | 0 | 2,756만원 | 5 |
| 2026.02 | 4,176만원 | 1 | 2,866만원 | 5 |
| 2026.01 | 3,972만원 | 2 | 2,814만원 | 5 |
| 2025.12 | 3,890만원 | 2 | 2,863만원 | 1 |
| 2025.10 | 3,862만원 | 1 | 2,921만원 | 1 |
| 2025.09 | — | 0 | 2,810만원 | 3 |
| 2025.07 | — | 0 | 2,645만원 | 1 |
| 2025.06 | 3,940만원 | 2 | 2,520만원 | 2 |
| 2025.05 | 4,011만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.04 | 4,051만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.03 | 4,079만원 | 1 | 2,510만원 | 2 |
| 2025.02 | — | 0 | 2,314만원 | 1 |
| 2025.01 | — | 0 | 2,299만원 | 1 |
| 2024.12 | — | 0 | 2,731만원 | 3 |
| 2024.11 | — | 0 | 2,646만원 | 2 |
| 2024.10 | 3,979만원 | 1 | 2,647만원 | 2 |
| 2024.08 | 4,027만원 | 1 | 3,031만원 | 3 |
| 2024.07 | — | 0 | 2,810만원 | 3 |
| 2024.06 | — | 0 | 2,562만원 | 4 |
| 2024.05 | 3,886만원 | 1 | 2,646만원 | 3 |
| 2024.04 | 3,996만원 | 1 | 2,272만원 | 2 |
| 2024.03 | — | 0 | 2,593만원 | 5 |
| 2024.02 | — | 0 | 2,673만원 | 2 |
| 2024.01 | 4,072만원 | 1 | 2,592만원 | 4 |
| 2023.12 | 3,752만원 | 1 | 2,687만원 | 2 |
| 2023.11 | 3,693만원 | 1 | 2,177만원 | 1 |
| 2023.10 | 3,830만원 | 1 | 2,759만원 | 3 |
| 2023.09 | — | 0 | 2,756만원 | 2 |
| 2023.08 | — | 0 | 2,367만원 | 2 |
| 2023.07 | — | 0 | 2,480만원 | 1 |
| 2023.05 | 3,582만원 | 1 | 2,229만원 | 3 |
| 2023.04 | 3,802만원 | 1 | 2,483만원 | 3 |
| 2023.03 | — | 0 | 2,204만원 | 1 |
| 2023.02 | — | 0 | 2,427만원 | 3 |
| 2023.01 | 4,027만원 | 1 | 2,124만원 | 1 |
| 2022.12 | — | 0 | 2,281만원 | 4 |
| 2022.10 | — | 0 | 2,204만원 | 2 |
| 2022.09 | — | 0 | 2,315만원 | 3 |
| 2022.08 | — | 0 | 2,185만원 | 1 |
| 2022.07 | — | 0 | 2,314만원 | 5 |
| 2022.06 | — | 0 | 2,245만원 | 1 |
| 2022.05 | — | 0 | 2,255만원 | 6 |
| 2022.04 | — | 0 | 2,214만원 | 6 |
| 2022.03 | — | 0 | 2,257만원 | 1 |
| 2022.02 | 3,963만원 | 1 | 2,177만원 | 1 |
| 2022.01 | — | 0 | 3,361만원 | 1 |
| 2021.12 | — | 0 | 3,031만원 | 3 |
| 2021.11 | — | 0 | 3,586만원 | 1 |
| 2021.10 | 4,689만원 | 1 | 3,031만원 | 1 |
| 2021.09 | — | 0 | 3,307만원 | 2 |
| 2021.08 | 4,566만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.07 | — | 0 | 3,034만원 | 3 |
| 2021.06 | 4,386만원 | 1 | 761만원 | 2 |
| 2021.05 | 4,414만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.04 | — | 0 | 2,946만원 | 2 |
| 2021.02 | 4,552만원 | 1 | 3,196만원 | 2 |
| 2020.12 | — | 0 | 2,560만원 | 2 |
| 2020.11 | — | 0 | 2,425만원 | 1 |
| 2020.10 | — | 0 | 2,041만원 | 1 |
| 2020.08 | 4,248만원 | 1 | 2,085만원 | 1 |
| 2020.07 | 3,834만원 | 5 | 2,482만원 | 2 |
| 2020.06 | 3,527만원 | 1 | 2,094만원 | 8 |
| 2020.05 | 3,466만원 | 1 | 2,247만원 | 4 |
| 2020.04 | — | 0 | 2,177만원 | 7 |
| 2020.03 | 3,696만원 | 1 | 2,149만원 | 5 |
| 2020.01 | 3,581만원 | 1 | 2,096만원 | 1 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 7억 4,000만원15건 | 5억 2,000만원20건 | 70% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+4.9%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
89%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
61%갱신 18건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 2018.03.22 (2018년)
- 세대 · 동
- 142세대 · 2개 동
- 층수
- 지상 20층 · 지하 4층
- 용적률 · 건폐율
- 491.72% · 59.98%
- 주차
- 142대 (세대당 1.00대)
- 난방
- 지역난방
- 복도
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 한화건설
- 시행사
- (주)르시엘
- 연면적
- 12,598㎡
- 전기차 충전기
- 6기
- 부대시설
- 관리사무소주민공동시설자전거보관소
- 주소
- 서울특별시 은평구 진관3로 33
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 3호선 · 지하철 도보 5분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교() 중학교() 고등학교()
- 편의시설
- 병원() 대형상가()
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 7억 1,500만원2026.07.25 · 4층 | 4,083만원 | 15 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 9건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2021.10.02 | 59㎡ · 11층 | 8억 5,000만원 | +2,000만원+2.4% |
| 2021.08.28 | 59㎡ · 15층 | 8억 3,000만원 | +300만원+0.4% |
| 2021.08.21 | 59㎡ · 7층 | 8억 2,700만원 | +200만원+0.2% |
| 2021.02.20 | 59㎡ · 15층 | 8억 2,500만원 | +5,500만원+7.1% |
| 2020.08.29 | 59㎡ · 14층 | 7억 7,000만원 | +4,000만원+5.5% |
| 2020.07.11 | 59㎡ · 4층 | 7억 3,000만원 | +3,500만원+5.0% |
| 2020.07.06 | 59㎡ · 11층 | 6억 9,500만원 | +2,500만원+3.7% |
| 2020.03.03 | 59㎡ · 12층 | 6억 7,000만원 | +2,100만원+3.2% |
| 2020.01.29 | 59㎡ · 9층 | 6억 4,900만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.07.25 | 59.92㎡ · 4층 | 7억 1,500만원 |
| 2026.07.20 | 59.99㎡ · 6층 | 7억 5,000만원 |
| 2026.06.13 | 59.92㎡ · 6층101동 | 7억 6,500만원 |
| 2026.05.19 | 59.92㎡ · 8층101동 | 7억 7,000만원 |
| 2026.05.05 | 59.99㎡ · 6층 | 7억 3,500만원 |
| 2026.04.24 | 59.98㎡ · 10층102동 | 7억 5,000만원 |
| 2026.04.17 | 59.92㎡ · 7층101동 | 7억 3,600만원 |
| 2026.04.11 | 59.99㎡ · 13층101동 | 7억 4,700만원 |
| 2026.04.01 | 59.92㎡ · 14층101동 | 7억 6,700만원 |
| 2026.02.10 | 59.92㎡ · 13층102동 | 7억 5,700만원 |
| 2026.01.30 | 59.92㎡ · 11층101동 | 7억 4,000만원 |
| 2026.01.06 | 59.92㎡ · 7층101동 | 7억원 |
| 2025.12.23 | 59.92㎡ · 15층101동 | 7억 3,000만원 |
| 2025.12.13 | 59.92㎡ · 3층101동 | 6억 8,000만원 |
| 2025.10.15 | 59.92㎡ · 8층101동 | 7억원 |
| 2025.06.28 | 59.99㎡ · 8층101동 | 7억 3,000만원 |
| 2025.06.20 | 59.98㎡ · 13층102동 | 7억원 |
| 2025.06.15 | 59.92㎡ · 15층 | 7억 4,500만원 해제 |
| 2025.05.29 | 59.99㎡ · 14층102동 | 7억 4,500만원 |
| 2025.05.17 | 59.92㎡ · 15층101동 | 7억 1,000만원 |
| 2025.04.16 | 59.98㎡ · 6층102동 | 7억 3,500만원 |
| 2025.03.09 | 59.98㎡ · 10층 | 7억 4,000만원 해제 |
| 2025.03.09 | 59.98㎡ · 10층102동 | 7억 4,000만원 |
| 2024.10.14 | 59.99㎡ · 9층102동 | 7억 2,200만원 |
| 2024.08.23 | 59.92㎡ · 10층101동 | 7억 3,000만원 |
| 2024.05.24 | 59.98㎡ · 5층102동 | 7억 500만원 |
| 2024.04.27 | 59.98㎡ · 12층102동 | 7억 2,500만원 |
| 2024.01.05 | 59.92㎡ · 10층101동 | 7억 3,800만원 |
| 2023.12.26 | 59.92㎡ · 4층101동 | 6억 8,000만원 |
| 2023.11.21 | 59.98㎡ · 2층102동 | 6억 7,000만원 |
| 2023.10.16 | 59.99㎡ · 16층101동 | 6억 9,500만원 |
| 2023.05.05 | 59.99㎡ · 5층102동 | 6억 5,000만원 |
| 2023.04.22 | 59.99㎡ · 13층102동 | 6억 9,000만원 |
| 2023.01.14 | 59.92㎡ · 14층101동 | 7억 3,000만원 |
| 2022.02.07 | 59.98㎡ · 19층 | 7억 1,900만원 해제 |
| 2022.02.07 | 59.98㎡ · 19층 | 7억 1,900만원 |
| 2021.10.02 | 59.92㎡ · 11층 | 8억 5,000만원 |
| 2021.08.28 | 59.98㎡ · 15층 | 8억 3,000만원 |
| 2021.08.21 | 59.99㎡ · 7층 | 8억 2,700만원 |
| 2021.06.19 | 59.92㎡ · 7층 | 7억 9,500만원 |
| 2021.05.10 | 59.92㎡ · 5층 | 8억원 |
| 2021.02.20 | 59.92㎡ · 15층 | 8억 2,500만원 |
| 2020.08.29 | 59.92㎡ · 14층 | 7억 7,000만원 |
| 2020.07.15 | 59.99㎡ · 13층 | 7억 300만원 |
| 2020.07.11 | 59.98㎡ · 4층 | 7억 3,000만원 |
| 2020.07.06 | 59.92㎡ · 11층 | 6억 9,500만원 |
| 2020.07.06 | 59.98㎡ · 5층 | 6억 6,500만원 |
| 2020.07.02 | 59.92㎡ · 9층 | 6억 7,000만원 |
| 2020.06.20 | 59.99㎡ · 5층 | 6억 4,000만원 |
| 2020.05.23 | 59.99㎡ · 5층 | 6억 2,900만원 |
| 2020.03.03 | 59.92㎡ · 12층 | 6억 7,000만원 |
| 2020.01.29 | 59.92㎡ · 9층 | 6억 4,900만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%
민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.
- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 서울 아파트 실거래가 9월 — 송파 3.3㎡당 8,524만원 1년 새 28.9%↑, 도봉은 7.1%↓
9월 24일까지 신고된 서울 아파트 매매 실거래를 모았습니다. 최근 90일 중개거래 1만 1,182건의 3.3㎡당 가격 중앙값은 4,322만원으로 1년 전 같은 기간보다 4.8% 낮았지만, 구별로 보면 송파(+28.9%)·성동(+24.7%)·동작(+24.1%)·강남(+23.5%)이 크게 오르고 도봉(-7.1%)은 내렸습니다. 8월 거래는 3,545건으로 1년 전보다 17.1% 적었습니다.