아파트2004년 준공오산시 60위궐동 7위
세교우남퍼스트빌
경기도 오산시 궐리사로29번길 13 · 지도에서 보기
경기 오산시 궐동에 있는 2004년 준공 1,023세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 45건이고, 최고가는 3억 3,000만원(전용 85㎡ · 9층 · 2026.02.12)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,198만원으로 1년 전보다 1.5% 내렸습니다. 전용 84㎡ 전세가율은 67%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 45건
- 1년 최고가
- 3억 3,000만원전용 85㎡ · 2026.02.12
- 최근 거래
- 2026.09.183억 200만원 · 전용 85㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 1,198만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당1,198만원 -1.5% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저1,650만원 · 778만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 1,280만원 | 4 | — | 0 |
| 2026.08 | 1,167만원 | 3 | 929만원 | 1 |
| 2026.07 | 1,198만원 | 4 | 895만원 | 3 |
| 2026.06 | 1,228만원 | 4 | 872만원 | 2 |
| 2026.05 | 1,128만원 | 7 | 895만원 | 1 |
| 2026.04 | 1,167만원 | 4 | 856만원 | 5 |
| 2026.03 | 1,274만원 | 6 | 860만원 | 2 |
| 2026.02 | 1,284만원 | 1 | 778만원 | 3 |
| 2026.01 | 1,216만원 | 4 | 896만원 | 3 |
| 2025.12 | 1,173만원 | 4 | 817만원 | 2 |
| 2025.11 | 1,202만원 | 3 | 810만원 | 2 |
| 2025.10 | 1,167만원 | 1 | 872만원 | 3 |
| 2025.09 | 1,210만원 | 4 | 836만원 | 2 |
| 2025.08 | 1,137만원 | 2 | 842만원 | 1 |
| 2025.07 | 1,268만원 | 5 | 778만원 | 1 |
| 2025.06 | 1,213만원 | 6 | — | 0 |
| 2025.05 | 1,191만원 | 6 | 739만원 | 1 |
| 2025.04 | 1,226만원 | 5 | 778만원 | 2 |
| 2025.03 | 1,226만원 | 7 | — | 0 |
| 2025.02 | 1,138만원 | 6 | 856만원 | 4 |
| 2025.01 | 1,153만원 | 4 | 919만원 | 2 |
| 2024.12 | 1,173만원 | 2 | 895만원 | 1 |
| 2024.11 | 1,249만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.10 | 1,225만원 | 8 | 802만원 | 1 |
| 2024.09 | 1,273만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.08 | 1,191만원 | 6 | 803만원 | 2 |
| 2024.07 | 1,249만원 | 5 | 428만원 | 1 |
| 2024.06 | 1,287만원 | 3 | 860만원 | 4 |
| 2024.05 | 1,218만원 | 2 | 778만원 | 3 |
| 2024.04 | 1,297만원 | 7 | 943만원 | 3 |
| 2024.03 | 1,232만원 | 4 | 782만원 | 8 |
| 2024.02 | — | 0 | 896만원 | 5 |
| 2024.01 | 1,234만원 | 2 | 804만원 | 8 |
| 2023.12 | 1,186만원 | 5 | 817만원 | 7 |
| 2023.11 | 1,206만원 | 1 | 849만원 | 4 |
| 2023.10 | 1,233만원 | 5 | 802만원 | 6 |
| 2023.09 | 1,186만원 | 1 | 802만원 | 5 |
| 2023.08 | 1,247만원 | 6 | 802만원 | 5 |
| 2023.07 | — | 0 | 849만원 | 4 |
| 2023.06 | — | 0 | 817만원 | 6 |
| 2023.05 | 1,207만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.04 | 1,206만원 | 1 | 778만원 | 5 |
| 2023.03 | 1,167만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.02 | — | 0 | 856만원 | 3 |
| 2023.01 | 1,287만원 | 1 | 817만원 | 1 |
| 2022.12 | 1,245만원 | 1 | 860만원 | 2 |
| 2022.11 | — | 0 | 941만원 | 4 |
| 2022.10 | — | 0 | 943만원 | 1 |
| 2022.09 | — | 0 | 802만원 | 1 |
| 2022.08 | — | 0 | 785만원 | 2 |
| 2022.07 | — | 0 | 1,167만원 | 3 |
| 2022.06 | 1,650만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.05 | 1,628만원 | 2 | 735만원 | 1 |
| 2022.04 | 1,575만원 | 1 | 1,084만원 | 1 |
| 2022.03 | 1,595만원 | 1 | 1,167만원 | 5 |
| 2022.02 | 1,595만원 | 1 | 922만원 | 4 |
| 2022.01 | — | 0 | 1,108만원 | 4 |
| 2021.12 | — | 0 | 641만원 | 2 |
| 2021.11 | — | 0 | 1,414만원 | 2 |
| 2021.10 | 1,568만원 | 4 | 792만원 | 3 |
| 2021.09 | 1,502만원 | 2 | 809만원 | 2 |
| 2021.08 | 1,517만원 | 2 | 1,167만원 | 3 |
| 2021.07 | 1,350만원 | 2 | 745만원 | 2 |
| 2021.06 | 1,226만원 | 3 | 1,001만원 | 4 |
| 2021.05 | 1,167만원 | 8 | 778만원 | 1 |
| 2021.04 | 1,173만원 | 6 | 707만원 | 3 |
| 2021.03 | 1,122만원 | 9 | 778만원 | 1 |
| 2021.02 | 1,058만원 | 4 | — | 0 |
| 2021.01 | 990만원 | 11 | 1,128만원 | 1 |
| 2020.12 | 934만원 | 5 | 778만원 | 1 |
| 2020.11 | 948만원 | 8 | 849만원 | 1 |
| 2020.10 | 944만원 | 2 | 778만원 | 1 |
| 2020.09 | 922만원 | 8 | 778만원 | 4 |
| 2020.08 | 884만원 | 8 | 749만원 | 2 |
| 2020.07 | 910만원 | 9 | 740만원 | 1 |
| 2020.06 | 871만원 | 7 | 661만원 | 3 |
| 2020.05 | 860만원 | 11 | — | 0 |
| 2020.04 | 844만원 | 13 | — | 0 |
| 2020.03 | 852만원 | 14 | 661만원 | 3 |
| 2020.02 | 803만원 | 6 | 754만원 | 1 |
| 2020.01 | 778만원 | 9 | 641만원 | 2 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 70㎡21.2평 | 2억 7,450만원16건 | 1억 9,000만원12건 | 69% |
| 84㎡25.7평 | 3억원29건 | 2억원15건 | 67% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+3.8%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
88%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
62%갱신 8건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 2004.12.13 (2004년)
- 세대 · 동
- 1,023세대 · 10개 동
- 층수
- 지상 25층 · 지하 2층
- 용적률 · 건폐율
- 209.17% · 14.70%
- 주차
- 1,158대 (세대당 1.13대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- (주)우남건설
- 시행사
- (주)우남건설
- 연면적
- 150,476㎡
- 전기차 충전기
- 23기
- 부대시설
- 관리사무소노인정보육시설문고어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 경기도 오산시 궐리사로29번길 13
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 1호선 · 지하철 도보 20분초과 · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(대호) 중학교(대호,오산) 고등학교(오산) 대학교(오산)
- 편의시설
- 관공서(화성등기소) 공원(근린공원)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 60~85㎡1,023세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 70㎡21.2평 | 2억 8,500만원2026.09.14 · 17층 | 1,294만원 | 16 |
| 84㎡25.7평 | 3억 200만원2026.09.18 · 9층 | 1,167만원 | 29 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2022.05.23 | 84㎡ · 19층 | 4억 1,500만원 | +500만원+1.2% |
| 2022.02.12 | 84㎡ · 13층 | 4억 1,000만원 | +400만원+1.0% |
| 2021.10.09 | 70㎡ · 8층 | 3억 6,800만원 | +3,800만원+11.5% |
| 2021.10.02 | 70㎡ · 4층 | 3억 3,000만원 | +4,200만원+14.6% |
| 2021.10.02 | 84㎡ · 14층 | 4억 600만원 | +800만원+2.0% |
| 2021.09.18 | 84㎡ · 15층 | 3억 9,800만원 | +800만원+2.1% |
| 2021.08.20 | 84㎡ · 9층 | 3억 9,000만원 | +4,500만원+13.0% |
| 2021.07.20 | 84㎡ · 4층 | 3억 4,500만원 | +1,300만원+3.9% |
| 2021.07.11 | 70㎡ · 7층 | 2억 8,800만원 | +2,800만원+10.8% |
| 2021.06.08 | 84㎡ · 14층 | 3억 3,200만원 | +2,200만원+7.1% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.18 | 84.98㎡ · 9층 | 3억 200만원 |
| 2026.09.14 | 70.11㎡ · 17층 | 2억 8,500만원 |
| 2026.09.14 | 70.11㎡ · 17층 | 2억 7,500만원 |
| 2026.09.01 | 84.98㎡ · 20층 | 3억 2,500만원 |
| 2026.08.14 | 84.98㎡ · 14층 | 3억원 |
| 2026.08.03 | 70.11㎡ · 23층106동 | 2억 7,400만원 |
| 2026.08.01 | 84.98㎡ · 5층 | 2억 7,800만원 |
| 2026.07.20 | 70.11㎡ · 11층 | 2억 9,000만원 |
| 2026.07.15 | 84.98㎡ · 9층 | 3억 800만원 |
| 2026.07.14 | 84.98㎡ · 10층101동 | 2억 8,000만원 직거래 |
| 2026.07.07 | 84.98㎡ · 10층104동 | 2억 8,400만원 |
| 2026.07.07 | 84.98㎡ · 11층102동 | 3억 800만원 |
| 2026.06.29 | 70.11㎡ · 15층 | 2억 8,000만원 |
| 2026.06.27 | 70.11㎡ · 6층105동 | 2억 6,500만원 |
| 2026.06.13 | 70.11㎡ · 1층106동 | 2억 5,500만원 직거래 |
| 2026.06.06 | 84.98㎡ · 19층 | 3억 1,000만원 |
| 2026.06.04 | 84.98㎡ · 17층110동 | 3억원 직거래 |
| 2026.06.03 | 84.98㎡ · 14층104동 | 3억 500만원 |
| 2026.06.03 | 70.11㎡ · 22층107동 | 2억 5,000만원 직거래 |
| 2026.05.26 | 84.98㎡ · 8층101동 | 3억원 |
| 2026.05.22 | 84.98㎡ · 2층104동 | 2억 7,000만원 |
| 2026.05.19 | 84.98㎡ · 3층104동 | 2억 8,000만원 |
| 2026.05.12 | 84.98㎡ · 17층101동 | 2억 9,000만원 |
| 2026.05.09 | 70.11㎡ · 24층106동 | 2억 5,000만원 |
| 2026.05.02 | 84.98㎡ · 18층110동 | 2억 8,500만원 |
| 2026.05.01 | 70.11㎡ · 20층106동 | 2억 7,700만원 |
| 2026.04.22 | 84.98㎡ · 12층110동 | 2억 8,500만원 |
| 2026.04.21 | 84.98㎡ · 16층102동 | 2억 7,000만원 |
| 2026.04.20 | 84.98㎡ · 17층 | 3억원 해제 직거래 |
| 2026.04.20 | 70.11㎡ · 24층 | 2억 6,000만원 |
| 2026.04.16 | 84.98㎡ · 13층102동 | 3억 2,500만원 |
| 2026.03.28 | 70.11㎡ · 18층107동 | 2억 8,500만원 |
| 2026.03.25 | 84.98㎡ · 13층109동 | 3억 1,700만원 |
| 2026.03.16 | 70.11㎡ · 10층106동 | 2억 7,800만원 |
| 2026.03.10 | 70.11㎡ · 17층106동 | 2억 8,300만원 |
| 2026.03.05 | 84.98㎡ · 3층102동 | 2억 7,500만원 |
| 2026.03.02 | 84.98㎡ · 10층109동 | 3억 1,800만원 |
| 2026.02.12 | 84.98㎡ · 9층110동 | 3억 3,000만원 |
| 2026.01.24 | 70.11㎡ · 12층106동 | 2억 6,800만원 |
| 2026.01.17 | 84.98㎡ · 10층102동 | 3억 500만원 |
| 2026.01.17 | 70.11㎡ · 2층105동 | 2억 6,400만원 |
| 2026.01.04 | 84.98㎡ · 17층102동 | 2억 7,000만원 |
| 2025.12.18 | 84.98㎡ · 12층108동 | 3억 300만원 |
| 2025.12.06 | 84.98㎡ · 12층109동 | 3억원 |
| 2025.12.05 | 70.11㎡ · 2층105동 | 2억 5,400만원 |
| 2025.12.02 | 84.98㎡ · 13층101동 | 2억 8,000만원 |
| 2025.11.18 | 84.98㎡ · 11층109동 | 3억 2,300만원 |
| 2025.11.15 | 70.11㎡ · 2층 | 2억 6,400만원 해제 |
| 2025.11.14 | 84.98㎡ · 4층108동 | 2억 8,900만원 |
| 2025.11.06 | 84.98㎡ · 11층 | 3억 2,300만원 해제 |
| 2025.11.03 | 70.11㎡ · 3층105동 | 2억 5,500만원 |
| 2025.10.28 | 84.98㎡ · 7층103동 | 3억원 |
| 2025.09.22 | 84.98㎡ · 14층101동 | 3억 5,000만원 |
| 2025.09.22 | 84.98㎡ · 16층110동 | 3억 1,700만원 |
| 2025.09.11 | 84.98㎡ · 8층103동 | 3억 500만원 |
| 2025.09.06 | 84.98㎡ · 1층103동 | 2억 8,500만원 |
| 2025.08.13 | 70.11㎡ · 22층106동 | 2억 5,700만원 |
| 2025.08.11 | 84.98㎡ · 8층104동 | 2억 7,300만원 |
| 2025.07.29 | 70.11㎡ · 16층105동 | 2억 6,900만원 |
| 2025.07.28 | 70.11㎡ · 2층105동 | 2억 8,200만원 |
| 2025.07.28 | 70.11㎡ · 2층105동 | 2억 8,200만원 |
| 2025.07.15 | 84.98㎡ · 12층101동 | 2억 9,700만원 |
| 2025.07.05 | 70.11㎡ · 13층106동 | 2억 5,800만원 |
| 2025.06.29 | 84.98㎡ · 20층109동 | 2억 9,200만원 |
| 2025.06.29 | 84.98㎡ · 11층102동 | 3억원 |
| 2025.06.13 | 84.98㎡ · 12층 | 2억 9,700만원 해제 |
| 2025.06.11 | 84.98㎡ · 18층101동 | 3억 3,500만원 |
| 2025.06.06 | 70.11㎡ · 25층106동 | 2억 6,700만원 |
| 2025.06.05 | 84.98㎡ · 17층110동 | 2억 9,800만원 |
| 2025.06.02 | 70.11㎡ · 23층106동 | 2억 6,800만원 |
| 2025.05.27 | 84.98㎡ · 13층109동 | 2억 9,000만원 |
| 2025.05.23 | 84.98㎡ · 16층110동 | 3억 3,200만원 |
| 2025.05.19 | 84.98㎡ · 10층109동 | 3억 4,200만원 |
| 2025.05.17 | 70.11㎡ · 5층105동 | 2억 6,600만원 |
| 2025.05.16 | 84.98㎡ · 2층102동 | 2억 6,900만원 |
| 2025.05.07 | 84.98㎡ · 18층 | 2억 8,500만원 해제 |
| 2025.05.07 | 84.98㎡ · 18층 | 2억 8,500만원 해제 |
| 2025.05.07 | 84.98㎡ · 18층104동 | 2억 8,500만원 |
| 2025.04.25 | 70.11㎡ · 12층107동 | 2억 6,000만원 |
| 2025.04.23 | 84.98㎡ · 14층101동 | 2억 8,200만원 |
| 2025.04.15 | 84.98㎡ · 8층104동 | 3억원 |
| 2025.04.15 | 70.11㎡ · 4층106동 | 2억 9,000만원 |
| 2025.04.01 | 70.11㎡ · 20층106동 | 2억 7,700만원 |
| 2025.03.27 | 84.98㎡ · 1층101동 | 2억 9,000만원 |
| 2025.03.22 | 84.98㎡ · 10층109동 | 2억 8,750만원 |
| 2025.03.16 | 70.11㎡ · 21층107동 | 2억 6,000만원 |
| 2025.03.15 | 70.11㎡ · 10층107동 | 2억 6,500만원 |
| 2025.03.11 | 84.98㎡ · 5층102동 | 2억 9,000만원 |
| 2025.03.05 | 70.11㎡ · 14층107동 | 2억 7,800만원 |
| 2025.03.05 | 70.11㎡ · 20층 | 2억 7,700만원 해제 |
| 2025.03.01 | 70.11㎡ · 9층106동 | 2억 6,000만원 |
| 2025.02.28 | 84.98㎡ · 7층110동 | 2억 8,500만원 |
| 2025.02.27 | 70.11㎡ · 5층105동 | 2억 6,900만원 |
| 2025.02.27 | 84.98㎡ · 8층 | 3억원 해제 |
| 2025.02.19 | 84.98㎡ · 2층103동 | 2억 8,300만원 |
| 2025.02.18 | 84.98㎡ · 11층104동 | 2억 9,500만원 |
| 2025.02.13 | 70.11㎡ · 12층106동 | 2억 6,000만원 |
| 2025.02.05 | 84.98㎡ · 10층109동 | 2억 9,000만원 |
| 2025.01.18 | 70.11㎡ · 9층105동 | 2억 5,000만원 |
| 2025.01.09 | 84.98㎡ · 12층101동 | 2억 9,000만원 |
| 2025.01.09 | 70.11㎡ · 22층106동 | 2억 7,000만원 직거래 |
| 2025.01.07 | 84.98㎡ · 18층109동 | 2억 8,000만원 |
| 2025.01.04 | 70.11㎡ · 25층106동 | 2억 6,500만원 |
| 2024.12.27 | 84.98㎡ · 19층109동 | 3억원 |
| 2024.12.21 | 70.11㎡ · 7층105동 | 2억 5,000만원 |
| 2024.11.23 | 70.11㎡ · 8층105동 | 2억 6,000만원 |
| 2024.11.15 | 70.11㎡ · 7층105동 | 2억 7,000만원 |
| 2024.10.31 | 84.98㎡ · 4층101동 | 2억 9,800만원 |
| 2024.10.28 | 70.11㎡ · 18층105동 | 2억 7,800만원 |
| 2024.10.24 | 70.11㎡ · 2층107동 | 2억 8,800만원 |
| 2024.10.23 | 84.98㎡ · 15층102동 | 3억원 |
| 2024.10.22 | 84.98㎡ · 5층110동 | 3억 1,500만원 |
| 2024.10.04 | 70.11㎡ · 17층105동 | 2억 6,250만원 |
| 2024.10.04 | 84.98㎡ · 16층108동 | 3억 1,500만원 |
| 2024.10.03 | 84.98㎡ · 6층109동 | 3억 1,000만원 |
| 2024.09.24 | 70.11㎡ · 19층106동 | 2억 7,000만원 |
| 2024.08.31 | 70.11㎡ · 13층107동 | 2억 7,700만원 |
| 2024.08.09 | 84.98㎡ · 1층108동 | 2억 9,700만원 |
| 2024.08.08 | 70.11㎡ · 9층107동 | 2억 7,700만원 |
| 2024.08.06 | 84.98㎡ · 2층110동 | 2억 9,500만원 |
2020년 이후 340건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 2026년 아파트 청약 미달 공고 122건 — 10곳 중 6곳이 남았다
2026년 1~9월 경쟁률이 공개된 아파트 분양 공고 211건 가운데 122건(57.8%)은 2순위까지 받고도 일부 주택형이 남았습니다. 남은 세대는 모두 32,909세대이고 경기(40건)·부산(15건)·충남(14건)에 몰렸습니다. 서울은 최종 미달 공고가 없었습니다.
- 경기도 아파트 매매 거래량·평당가 동향 — 8월 1만 978건, 1년 전보다 25.8% 많아
국토교통부 실거래가 신고 자료로 경기도 아파트 매매를 계약일 기준으로 셌습니다. 8월 거래는 1만 978건으로 1년 전 같은 달(8,727건)보다 25.8% 많았지만, 6월(1만 6,422건)을 정점으로 두 달째 줄었습니다. 최근 90일 3.3㎡당 중위 거래가는 2,211만원으로 1년 전보다 3.4% 낮았고, 시군구별로는 광명시가 30.4% 올라 가장 많이 올랐습니다.
- 경기 아파트 청약 1순위 경쟁률 중앙값 0.94 대 1 — 66곳 중 45곳 미달 주택형, 안양 에버포레 57 대 1
2026년 들어 9월 23일까지 1순위 접수를 마친 경기 아파트 분양 공고 66건의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 1순위 신청 4만 31건이 공급 2만 7,111세대에 들어가 전체 평균은 1.48 대 1, 공고별 중앙값은 0.94 대 1로 1에 못 미쳤습니다. 66곳 가운데 45곳은 미달 주택형이 남았고, 가장 높은 곳은 안양 에버포레 자연앤 e편한세상(A2BL) 57.1 대 1이었습니다.