아파트2026년 준공오산시 19위궐동 4위
세교파라곤
경기도 오산시 죽담로 69 · 지도에서 보기
경기 오산시 궐동에 있는 2026년 준공 1,068세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 19건이고, 최고가는 5억 1,000만원(전용 85㎡ · 17층 · 2026.08.07)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,904만원입니다. 전용 84㎡ 전세가율은 71%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 19건
- 1년 최고가
- 5억 1,000만원전용 85㎡ · 2026.08.07
- 최근 거래
- 2026.09.123억 9,700만원 · 전용 69㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 1,904만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 1,923만원 | 2 | 1,556만원 | 1 |
| 2026.08 | 1,927만원 | 5 | 1,556만원 | 5 |
| 2026.07 | 1,892만원 | 6 | 1,517만원 | 6 |
| 2026.06 | 1,911만원 | 6 | 1,441만원 | 12 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 68㎡20.9평 | 3억 9,750만원2건 | 3억원6건 | 75% |
| 84㎡25.7평 | 4억 9,000만원17건 | 3억 5,000만원66건 | 71% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 2026.04.14 (2026년)
- 세대 · 동
- 1,068세대 · 13개 동
- 층수
- 지상 25층 · 지하 2층
- 용적률 · 건폐율
- 189.91% · 14.84%
- 주차
- 1,392대 (세대당 1.30대)
- 난방
- 지역난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 관리방식미정
- 시공사
- (주)라인건설
- 시행사
- (주)라인하우징
- 연면적
- 170,492㎡
- 주소
- 경기도 오산시 죽담로 69
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
평형별 정보
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 68㎡20.9평 | 3억 9,700만원2026.09.12 · 5층 | 1,906만원 | 2거래 적음 |
| 84㎡25.7평 | 4억 9,900만원2026.09.09 · 12층 | 1,908만원 | 17 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 6건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.07 | 84㎡ · 17층 | 5억 1,000만원 | +1,500만원+3.0% |
| 2026.07.17 | 68㎡ · 22층 | 3억 9,800만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2026.06.30 | 84㎡ · 10층 | 4억 9,500만원 | +178만원+0.4% |
| 2026.06.25 | 84㎡ · 12층 | 4억 9,322만원 | +122만원+0.2% |
| 2026.06.22 | 84㎡ · 21층 | 4억 9,200만원 | +200만원+0.4% |
| 2026.06.06 | 84㎡ · 20층 | 4억 9,000만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.12 | 68.94㎡ · 5층402동동 | 3억 9,700만원 |
| 2026.09.09 | 84.9㎡ · 12층411동동 | 4억 9,900만원 |
| 2026.08.21 | 84.9㎡ · 4층406동동 | 4억 9,500만원 |
| 2026.08.21 | 84.99㎡ · 11층409동동 | 4억 8,000만원 |
| 2026.08.19 | 84.99㎡ · 9층401동동 | 4억 8,100만원 |
| 2026.08.18 | 84.9㎡ · 20층406동동 | 5억원 |
| 2026.08.07 | 84.9㎡ · 17층 | 5억 1,000만원 |
| 2026.07.19 | 84.9㎡ · 17층 | 4억 9,100만원 |
| 2026.07.17 | 68.94㎡ · 22층403동동 | 3억 9,800만원 |
| 2026.07.15 | 84.99㎡ · 19층405동동 | 4억 8,500만원 |
| 2026.07.14 | 84.9㎡ · 8층408동동 | 4억 8,700만원 |
| 2026.07.07 | 84.99㎡ · 4층404동동 | 4억 8,347만원 |
| 2026.07.04 | 84.9㎡ · 7층405동동 | 4억 8,500만원 |
| 2026.06.30 | 84.99㎡ · 10층412동동 | 4억 9,500만원 |
| 2026.06.26 | 84.99㎡ · 18층405동동 | 4억 9,000만원 |
| 2026.06.25 | 84.99㎡ · 12층411동동 | 4억 9,322만원 |
| 2026.06.25 | 84.99㎡ · 18층409동동 | 4억 7,366만원 |
| 2026.06.22 | 84.99㎡ · 21층408동동 | 4억 9,200만원 |
| 2026.06.06 | 84.9㎡ · 20층408동동 | 4억 9,000만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 2026년 아파트 청약 미달 공고 122건 — 10곳 중 6곳이 남았다
2026년 1~9월 경쟁률이 공개된 아파트 분양 공고 211건 가운데 122건(57.8%)은 2순위까지 받고도 일부 주택형이 남았습니다. 남은 세대는 모두 32,909세대이고 경기(40건)·부산(15건)·충남(14건)에 몰렸습니다. 서울은 최종 미달 공고가 없었습니다.
- 경기도 아파트 매매 거래량·평당가 동향 — 8월 1만 978건, 1년 전보다 25.8% 많아
국토교통부 실거래가 신고 자료로 경기도 아파트 매매를 계약일 기준으로 셌습니다. 8월 거래는 1만 978건으로 1년 전 같은 달(8,727건)보다 25.8% 많았지만, 6월(1만 6,422건)을 정점으로 두 달째 줄었습니다. 최근 90일 3.3㎡당 중위 거래가는 2,211만원으로 1년 전보다 3.4% 낮았고, 시군구별로는 광명시가 30.4% 올라 가장 많이 올랐습니다.
- 경기 아파트 청약 1순위 경쟁률 중앙값 0.94 대 1 — 66곳 중 45곳 미달 주택형, 안양 에버포레 57 대 1
2026년 들어 9월 23일까지 1순위 접수를 마친 경기 아파트 분양 공고 66건의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 1순위 신청 4만 31건이 공급 2만 7,111세대에 들어가 전체 평균은 1.48 대 1, 공고별 중앙값은 0.94 대 1로 1에 못 미쳤습니다. 66곳 가운데 45곳은 미달 주택형이 남았고, 가장 높은 곳은 안양 에버포레 자연앤 e편한세상(A2BL) 57.1 대 1이었습니다.