아파트1993년 준공군포시 66위산본동 32위

묘향(롯데)

경기도 군포시 고산로539번길 7-12 · 지도에서 보기

경기 군포시 산본동에 있는 1993년 준공 784세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 36건이고, 최고가는 7억 9,500만원(전용 185㎡ · 15층 · 2026.07.10)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 2,050만원으로 1년 전보다 5.7% 올랐습니다. 전용 94㎡ 전세가율은 71%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
36건
1년 최고가
7억 9,500만원전용 185㎡ · 2026.07.10
최근 거래
2026.09.166억 7,100만원 · 전용 94㎡
최근 3개월 3.3㎡당
2,050만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당2,050만원 +5.7% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저2,626만원 · 1,391만원
584만 1,462만 2,340만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 2,409만원 · 최저 1,596만원 · 매매 64건 · 전세 64건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.10—0893만원1
2026.092,409만원2—0
2026.082,249만원21,185만원2
2026.071,807만원81,400만원1
2026.061,615만원3—0
2026.051,982만원41,610만원2
2026.041,596만원21,304만원3
2026.032,144만원4—0
2026.022,143만원21,540만원1
2026.012,118만원31,526만원5
2025.122,121만원31,385만원4
2025.112,188만원11,409만원2
2025.102,151만원2—0
2025.091,940만원11,575만원1
2025.081,940만원1516만원1
2025.071,871만원2—0
2025.06—01,364만원1
2025.05—01,296만원2
2025.041,916만원11,400만원3
2025.031,764만원11,093만원2
2025.02—01,406만원6
2025.012,065만원1—0
2024.121,981만원31,050만원3
2024.101,997만원11,470만원1
2024.091,789만원11,575만원1
2024.081,689만원11,242만원1
2024.072,013만원3—0
2024.061,740만원21,558만원2
2024.051,901만원31,391만원2
2024.041,789만원11,470만원3
2024.031,897만원31,488만원2
2024.022,118만원11,505만원1
2024.01—01,470만원1
2023.122,030만원21,540만원9
2023.11—01,330만원1
2023.10—01,344만원4
2023.09—01,400만원1
2023.071,695만원41,461만원1
2023.061,873만원11,680만원1
2023.051,960만원31,043만원1
2023.041,785만원21,130만원4
2023.031,873만원31,365만원3
2023.021,689만원11,260만원4
2023.011,869만원21,329만원3
2022.12—01,338만원2
2022.11—01,540만원1
2022.102,100만원11,486만원2
2022.091,881만원21,575만원1
2022.082,100만원11,397만원3
2022.07—01,379만원2
2022.06—01,624만원1
2022.05—01,750만원1
2022.042,486만원11,366만원5
2022.03—01,208만원7
2022.02—01,505만원1
2022.01—01,192만원1
2021.12—01,432만원5
2021.11—01,095만원3
2021.102,626만원11,309만원4
2021.09—01,835만원2
2021.082,436만원31,192만원3
2021.072,622만원11,405만원4
2021.062,234만원71,262만원5
2021.052,161만원21,289만원2
2021.041,861만원31,593만원4
2021.03—01,350만원4
2021.021,782만원31,330만원3
2021.011,689만원11,379만원3
2020.121,577만원71,617만원4
2020.111,883만원111,400만원3
2020.101,740만원21,068만원3
2020.09—01,118만원1
2020.081,846만원21,523만원2
2020.071,740만원51,260만원9
2020.061,780만원101,299만원1
2020.051,697만원6—0
2020.041,391만원1—0
2020.031,689만원21,232만원10
2020.021,605만원181,251만원4
2020.011,544만원41,283만원3

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
94㎡28.6평6억 2,750만원16건4억 4,500만원10건71%
101㎡30.8평6억 6,000만원7건4억 9,000만원2건74%
133㎡40.3평6억 5,500만원11건5억 2,500만원6건80%
185㎡56.0평7억 9,500만원2건4억 5,000만원2건57%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

+3.7%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

71%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

47%

갱신 17건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

준공
1993.07.21 (1993년)
세대 · 동
784세대 · 12개 동
층수
지상 22층
용적률 · 건폐율
220.76% · 15.87%
주차
766대 (세대당 0.98대)
난방
지역난방
복도
계단식
분양 형태
분양
관리 방식
위탁관리
시공사
롯데건설
시행사
롯데건설
연면적
126,428㎡
전기차 충전기
25기
부대시설
관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소
주소
경기도 군포시 고산로539번길 7-12

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통
4호선서해선 산본역 · 지하철 도보 15~20분이내 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
교육
초등학교(궁내, 수리초교) 중학교(궁내, 수리중교) 고등학교(군포정보고)
편의시설
관공서(궁내동사무소) 병원(남천병원) 공원(궁내공원) 기타(군포문화회관)

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

평형별 정보

  • 85~135㎡750세대 · 96%
  • 135㎡ 초과34세대 · 4%
전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
94㎡28.6평 6억 7,100만원2026.09.16 · 2층 5억 9,900만원 ~ 7억 500만원 2,197만원 16
101㎡30.8평 7억 1,000만원2026.08.08 · 19층 6억 500만원 ~ 7억 1,000만원 2,143만원 7
133㎡40.3평 6억 9,000만원2026.07.17 · 9층 6억 3,500만원 ~ 7억 6,500만원 1,627만원 11
141㎡42.7평 5억 3,000만원2020.06.22 · 15층 — — 0거래 적음
148㎡44.8평 6억 5,000만원2024.06.05 · 22층 — — 0거래 적음
185㎡56.0평 7억 9,500만원2026.07.10 · 15층 7억 9,500만원 1,419만원 2거래 적음

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2026.05.05185㎡ · 20층7억 9,500만원+1,000만원+1.3%
2023.03.29185㎡ · 15층7억 8,500만원+8,500만원+12.1%
2022.09.16148㎡ · 15층7억 4,000만원+2억 3,000만원+45.1%
2021.08.27133㎡ · 13층8억 6,500만원+5,500만원+6.8%
2021.08.2594㎡ · 8층7억 9,500만원+4,600만원+6.1%
2021.08.11101㎡ · 6층7억 5,000만원+5,000만원+7.1%
2021.07.1494㎡ · 9층7억 4,900만원+4,900만원+7.0%
2021.06.29101㎡ · 6층7억원+1,200만원+1.7%
2021.06.28101㎡ · 12층6억 8,800만원+1,900만원+2.8%
2021.06.28133㎡ · 21층8억 1,000만원+4,000만원+5.2%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.09.16 94.43㎡ · 2층 6억 7,100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.12 94.43㎡ · 16층 7억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.08 101.8㎡ · 19층 7억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.07 101.8㎡ · 8층 6억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.17 133.08㎡ · 9층 6억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.16 94.43㎡ · 2층 6억 3,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.13 133.08㎡ · 15층 7억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.11 133.08㎡ · 2층 6억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.10 185.16㎡ · 15층 7억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.08 101.8㎡ · 15층942동 6억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.07 148.23㎡ · 15층938동 8억원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.06 94.43㎡ · 1층 6억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.03 133.08㎡ · 14층 6억 7,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.29 133.08㎡ · 19층 6억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.25 133.08㎡ · 5층 6억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.25 133.08㎡ · 7층 6억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.28 94.43㎡ · 6층931동 6억 3,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.19 94.43㎡ · 6층 6억 3,700만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.19 94.43㎡ · 6층933동 6억 3,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.05 185.16㎡ · 20층941동 7억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.02 133.08㎡ · 11층936동 7억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.25 133.08㎡ · 15층941동 6억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.16 133.08㎡ · 3층941동 6억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.23 133.08㎡ · 13층941동 6억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.21 94.43㎡ · 8층935동 6억 3,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.14 94.43㎡ · 10층935동 6억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.07 94.43㎡ · 3층932동 6억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.14 101.8㎡ · 5층942동 6억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.14 101.8㎡ · 5층942동 6억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.30 94.43㎡ · 12층931동 6억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.30 94.43㎡ · 12층931동 6억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.09 94.43㎡ · 2층932동 6억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.30 101.8㎡ · 15층942동 6억 4,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.13 94.43㎡ · 20층933동 6억 3,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.08 101.8㎡ · 6층938동 6억 5,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.25 94.43㎡ · 8층935동 6억 500만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.07 94.43㎡ · 8층932동 6억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.23 94.43㎡ · 17층935동 5억 9,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.22 94.43㎡ · 9층931동 6억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.29 101.8㎡ · 11층942동 5억 9,750만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.12 101.8㎡ · 5층940동 5억 9,750만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.09 133.08㎡ · 10층941동 7억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.05 94.43㎡ · 12층932동 5억 5,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.13 101.8㎡ · 3층942동 5억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.03 133.08㎡ · 11층941동 7억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.05 133.08㎡ · 16층937동 6억 9,500만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.09 94.43㎡ · 14층932동 5억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.31 101.8㎡ · 7층942동 6억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.11 94.43㎡ · 2층933동 5억 6,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.07 94.43㎡ · 9층932동 6억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.26 101.8㎡ · 4층938동 6억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.25 133.08㎡ · 11층936동 7억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.27 133.08㎡ · 11층936동 6억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.27 101.8㎡ · 10층942동 6억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.24 94.43㎡ · 13층939동 6억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.03 94.43㎡ · 17층933동 5억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.29 94.43㎡ · 9층935동 5억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.05 148.23㎡ · 22층938동 6억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.30 94.43㎡ · 2층931동 5억 4,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.25 101.8㎡ · 10층942동 5억 8,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.25 101.8㎡ · 1층940동 5억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.06 133.08㎡ · 4층936동 7억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.23 94.43㎡ · 1층931동 5억 4,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.16 94.43㎡ · 4층931동 5억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.13 101.8㎡ · 13층940동 6억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.27 94.43㎡ · 6층933동 6억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2023.12.22 94.43㎡ · 18층935동 5억 9,500만원 중개거래
2023.12.14 94.43㎡ · 3층931동 5억 6,500만원 중개거래
2023.12.07 133.08㎡ · 7층943동 4억 8,000만원 직거래 직거래
2023.07.25 133.08㎡ · 18층941동 6억 8,500만원 중개거래
2023.07.20 101.8㎡ · 5층942동 5억 9,900만원 중개거래
2023.07.15 133.08㎡ · 4층936동 6억 6,600만원 중개거래
2023.07.08 133.08㎡ · 6층943동 6억 8,000만원 중개거래
2023.06.11 94.43㎡ · 1층933동 5억 3,500만원 중개거래
2023.05.22 94.43㎡ · 8층933동 5억 6,000만원 중개거래
2023.05.20 133.08㎡ · 6층937동 7억 5,000만원 중개거래
2023.05.12 94.43㎡ · 17층933동 5억 6,000만원 중개거래
2023.04.07 94.43㎡ · 4층939동 5억 6,000만원 중개거래
2023.04.02 133.08㎡ · 4층936동 6억 4,800만원 중개거래
2023.03.29 185.16㎡ · 15층943동 7억 8,500만원 중개거래
2023.03.28 94.43㎡ · 8층931동 5억 6,000만원 중개거래
2023.03.25 94.43㎡ · 13층932동 5억 3,500만원 중개거래
2023.03.12 94.43㎡ · 4층939동 5억원 직거래 직거래
2023.02.24 133.08㎡ · 10층943동 6억 8,000만원 중개거래
2023.01.18 133.08㎡ · 10층937동 6억 7,600만원 중개거래
2023.01.14 94.43㎡ · 10층933동 5억 8,800만원 중개거래
2022.10.07 94.43㎡ · 6층 6억원 중개거래
2022.09.22 94.43㎡ · 9층 6억원 직거래 직거래
2022.09.16 148.23㎡ · 15층 7억 4,000만원 중개거래
2022.09.13 101.8㎡ · 9층 6억 5,000만원 중개거래
2022.08.20 94.43㎡ · 13층 6억원 중개거래
2022.04.02 94.43㎡ · 4층 7억 1,000만원 중개거래
2021.10.16 94.43㎡ · 6층 7억 5,000만원
2021.08.27 133.08㎡ · 13층 8억 6,500만원
2021.08.25 94.43㎡ · 8층 7억 9,500만원
2021.08.11 101.8㎡ · 6층 7억 5,000만원
2021.07.14 94.43㎡ · 9층 7억 4,900만원
2021.06.29 101.8㎡ · 6층 7억원
2021.06.28 94.43㎡ · 2층 6억 6,500만원
2021.06.28 101.8㎡ · 12층 6억 8,800만원
2021.06.28 133.08㎡ · 21층 8억 1,000만원
2021.06.17 133.08㎡ · 1층 6억 8,700만원
2021.06.09 101.8㎡ · 13층 6억 6,900만원
2021.06.05 94.43㎡ · 3층 6억 6,700만원
2021.05.26 133.08㎡ · 7층 7억 5,300만원
2021.05.25 94.43㎡ · 9층 7억원
2021.04.26 133.08㎡ · 12층 7억 4,900만원
2021.04.10 94.43㎡ · 3층 6억 4,900만원
2021.04.08 133.08㎡ · 10층 6억 5,000만원
2021.02.24 94.43㎡ · 2층 5억원
2021.02.22 133.08㎡ · 3층 7억 7,000만원
2021.02.17 94.43㎡ · 1층 5억 900만원
2021.01.16 101.8㎡ · 1층 5억 2,000만원
2020.12.29 94.43㎡ · 21층 5억 8,500만원
2020.12.23 133.08㎡ · 6층 6억 4,000만원
2020.12.23 185.16㎡ · 15층 7억원
2020.12.17 133.08㎡ · 2층 5억 7,000만원
2020.12.16 133.08㎡ · 10층 6억 5,000만원 해제
2020.12.15 133.08㎡ · 9층 6억 3,500만원
2020.12.09 133.08㎡ · 1층 6억원

2020년 이후 182건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

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  • 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년

    분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.

  • 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락

    최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.

  • 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다

    5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.

  • 9월 전국 아파트 매매 거래량 — 8월 3만 3,566건, 4월보다 32% 줄었다

    국토교통부 실거래가 자료로 센 전국 아파트 매매는 4월 4만 9,399건을 정점으로 줄어 8월 3만 3,566건이 됐습니다. 9월 계약분은 지금까지 2만 7,513건이 집계됐고 신고 기한이 남아 더 늘어납니다. 최근 90일 전국 평당 가격 중앙값은 1,711만원으로 1년 전보다 2.2% 높았고, 최고가 거래는 서초구 래미안원베일리 전용 117㎡ 94억원이었습니다.