아파트1993년 준공군포시 34위산본동 20위

삼성장미

경기도 군포시 산본로386번길 21 · 지도에서 보기

경기 군포시 산본동에 있는 1993년 준공 822세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 46건이고, 최고가는 9억원(전용 133㎡ · 9층 · 2026.08.25)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 2,711만원으로 1년 전보다 24.3% 올랐습니다. 전용 101㎡ 전세가율은 55%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
46건
1년 최고가
9억원전용 133㎡ · 2026.08.25
최근 거래
2026.09.148억 5,000만원 · 전용 102㎡
최근 3개월 3.3㎡당
2,711만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당2,711만원 +24.3% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저2,760만원 · 1,619만원
1,038만 1,867만 2,695만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 2,760만원 · 최저 1,681만원 · 매매 88건 · 전세 82건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.092,760만원3—0
2026.082,444만원2—0
2026.072,662만원3—0
2026.062,591만원11—0
2026.052,419만원31,396만원4
2026.042,438만원31,382만원3
2026.032,129만원11,430만원7
2026.022,346만원21,446만원2
2026.012,253만원31,337만원2
2025.12—01,299만원1
2025.112,227만원12—0
2025.102,324만원41,364만원4
2025.092,182만원21,266만원5
2025.082,243만원1—0
2025.071,917만원21,299만원3
2025.06—01,071만원1
2025.052,185만원41,347만원4
2025.04—0974만원1
2025.032,273만원21,331만원4
2025.022,321만원31,397만원2
2025.012,102만원2—0
2024.122,253만원11,331만원6
2024.112,292만원11,245만원1
2024.102,143만원1—0
2024.09—01,305만원6
2024.082,078만원11,397만원4
2024.071,948만원31,357만원6
2024.061,948만원6—0
2024.052,006만원4—0
2024.04—01,493만원3
2024.031,916만원21,300만원1
2024.022,023만원11,245만원3
2024.011,681만원11,364만원7
2023.122,002만원2—0
2023.112,006만원21,413만원2
2023.10—01,285만원2
2023.091,909만원21,299만원1
2023.082,078만원11,299만원6
2023.071,987만원41,245만원5
2023.06—01,250만원4
2023.051,899만원21,201만원3
2023.042,013만원11,169만원6
2023.031,995만원21,396만원3
2023.021,753만원11,266만원3
2023.011,909만원21,266만원1
2022.12—01,461만원2
2022.111,916만원1—0
2022.101,918만원11,463만원4
2022.09—01,325만원2
2022.081,868만원1974만원1
2022.07—01,456만원8
2022.06—01,412만원2
2022.05—01,380만원4
2022.042,370만원11,463만원5
2022.032,370만원11,170만원3
2022.02—01,261만원9
2022.01—01,359만원2
2021.122,581만원11,851만원3
2021.11—01,688만원2
2021.10—01,784만원2
2021.09—01,570만원2
2021.082,730만원1—0
2021.072,443만원11,169만원3
2021.062,568만원1946만원1
2021.052,289만원51,429만원5
2021.042,110만원31,593만원5
2021.031,619만원11,053만원2
2021.022,086만원21,624만원2
2021.012,321만원11,329만원4
2020.121,899만원131,623만원3
2020.111,911만원81,285만원2
2020.101,940만원21,227만원7
2020.091,873만원41,253만원2
2020.081,950만원11,331만원4
2020.071,619만원31,266만원5
2020.061,860만원101,121만원1
2020.051,739만원31,234만원3
2020.041,672만원11,300만원2
2020.031,820만원7—0
2020.021,654만원161,201만원5
2020.011,625만원71,203만원3

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
101㎡30.8평7억 9,000만원33건4억 3,500만원20건55%
132㎡40.2평8억원13건5억 5,500만원3건69%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

+0.0%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

88%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

31%

갱신 16건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

준공
1993.07.06 (1993년)
세대 · 동
822세대 · 12개 동
층수
지상 24층
용적률 · 건폐율
221.00% · 16.89%
주차
823대 (세대당 1.00대)
난방
지역난방
복도
계단식
분양 형태
분양
관리 방식
위탁관리
시공사
삼성종합건설
시행사
삼성종합건설
연면적
122,375㎡
전기차 충전기
5기
부대시설
관리사무소노인정휴게시설유치원자전거보관소
주소
경기도 군포시 산본로386번길 21

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통
1호선4호선 산본역 · 지하철 도보 15~20분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
교육
초등학교(광정초교) 중학교(산본중교) 고등학교(산본고교)
편의시설
관공서(산본2동사무소) 병원(원광대병원) 대형상가(e마트) 공원(중앙공원) 기타()

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

평형별 정보

  • 85~135㎡822세대 · 100%
전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
101㎡30.8평 8억 5,000만원2026.09.14 · 18층 5억 1,100만원 ~ 8억 9,500만원 2,565만원 33
132㎡40.2평 9억원2026.08.25 · 9층 7억 5,000만원 ~ 9억원 1,992만원 13

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2026.09.10101㎡ · 10층8억 9,500만원+4,500만원+5.3%
2026.08.25132㎡ · 9층9억원+4,500만원+5.3%
2026.07.21101㎡ · 14층8억 5,000만원+1,000만원+1.2%
2026.03.21132㎡ · 14층8억 5,500만원+1,500만원+1.8%
2026.02.28132㎡ · 3층8억 4,000만원+1,000만원+1.2%
2021.08.06101㎡ · 10층8억 4,000만원+5,000만원+6.3%
2021.06.19101㎡ · 14층7억 9,000만원+4,000만원+5.3%
2021.05.31101㎡ · 5층7억 5,000만원+3,500만원+4.9%
2021.05.01132㎡ · 5층8억 3,000만원+4,500만원+5.7%
2021.04.12132㎡ · 8층7억 8,500만원+2,300만원+3.0%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.09.14 101.82㎡ · 18층 8억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.10 101.7㎡ · 10층 8억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.04 101.82㎡ · 11층 8억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.25 132.75㎡ · 9층 9억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.13 101.82㎡ · 3층 8억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.23 101.82㎡ · 2층 8억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.21 101.82㎡ · 14층 8억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.09 101.82㎡ · 12층 8억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.30 101.82㎡ · 3층1137동 8억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.29 101.82㎡ · 13층1139동 6억원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.27 132.75㎡ · 1층 8억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.26 101.7㎡ · 15층1142동 7억 9,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.21 101.82㎡ · 23층 8억 750만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.13 101.82㎡ · 4층 7억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.12 101.82㎡ · 4층 8억 200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.11 101.82㎡ · 15층 8억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.09 101.7㎡ · 8층 7억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.08 101.7㎡ · 15층1142동 8억 700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.04 101.82㎡ · 9층 7억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.03 132.75㎡ · 1층1133동 8억 2,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.30 132.75㎡ · 14층 8억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.19 101.82㎡ · 2층1131동 7억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.08 101.82㎡ · 5층1137동 7억 8,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.24 132.75㎡ · 15층1136동 8억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.15 101.82㎡ · 8층 7억원 해제 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.15 101.82㎡ · 8층1134동 7억 1,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.10 101.82㎡ · 13층1139동 8억 900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.05 101.7㎡ · 4층1141동 7억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.01 132.75㎡ · 7층1133동 5억 2,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.21 132.75㎡ · 14층1133동 8억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.28 132.75㎡ · 3층1133동 8억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.13 101.7㎡ · 10층1142동 8억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.26 132.75㎡ · 19층1136동 7억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.10 101.82㎡ · 2층1139동 6억 9,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.07 101.82㎡ · 9층1132동 7억 4,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.15 101.82㎡ · 10층1139동 7억 4,500만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.30 101.82㎡ · 14층1137동 7억 3,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.29 101.82㎡ · 6층1139동 7억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.28 101.82㎡ · 12층 5억 1,100만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.28 132.75㎡ · 3층1133동 8억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.28 101.82㎡ · 12층1137동 5억 1,100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.28 132.75㎡ · 3층1133동 8억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.22 101.82㎡ · 1층1132동 6억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.19 101.7㎡ · 15층1142동 7억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.19 101.82㎡ · 1층1139동 6억 9,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.17 132.75㎡ · 1층1138동 7억 6,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.15 101.7㎡ · 17층1141동 7억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.10 101.82㎡ · 7층1134동 7억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.01 132.75㎡ · 12층1136동 7억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.25 101.7㎡ · 13층1141동 7억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.22 132.75㎡ · 5층1138동 7억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.18 101.7㎡ · 8층1142동 7억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.01 101.82㎡ · 15층1135동 7억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.15 101.82㎡ · 13층1139동 6억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.11 101.82㎡ · 14층1132동 6억 6,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.16 101.7㎡ · 4층1142동 6억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.09 132.75㎡ · 13층1138동 7억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.09 132.75㎡ · 13층1138동 7억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.24 132.75㎡ · 7층1138동 6억 4,500만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.24 101.82㎡ · 11층1132동 6억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.21 101.82㎡ · 7층1135동 6억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.07 101.7㎡ · 7층1141동 6억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.01 101.7㎡ · 15층1141동 6억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.22 101.82㎡ · 13층1134동 7억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.08 101.82㎡ · 2층1137동 6억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.05 132.75㎡ · 8층1133동 6억 4,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.14 101.82㎡ · 7층1132동 7억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.10 101.82㎡ · 14층1131동 6억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.02 101.82㎡ · 9층1134동 7억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.24 101.82㎡ · 14층1137동 6억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.24 101.82㎡ · 14층1139동 6억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.03 101.82㎡ · 21층1132동 6억 9,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.12 101.82㎡ · 9층1132동 6억 8,200만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.01 101.7㎡ · 13층1140동 7억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.15 101.82㎡ · 8층1132동 6억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.24 101.82㎡ · 6층1134동 6억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.30 132.75㎡ · 2층1136동 6억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.21 101.82㎡ · 4층1137동 6억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.21 101.82㎡ · 7층1131동 6억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.28 101.82㎡ · 15층1137동 6억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.21 101.7㎡ · 19층 6억 1,500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.21 101.7㎡ · 19층1140동 6억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.19 132.75㎡ · 7층1138동 7억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.19 101.82㎡ · 18층1139동 6억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.07 132.75㎡ · 17층1133동 7억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.04 101.82㎡ · 13층1131동 6억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.30 132.75㎡ · 8층1133동 7억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.24 101.7㎡ · 6층1140동 6억 6,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.13 101.82㎡ · 16층1131동 6억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.04 101.82㎡ · 19층1137동 6억 2,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.07 101.82㎡ · 2층1137동 5억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.07 101.82㎡ · 3층1139동 5억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.25 101.82㎡ · 10층1135동 6억 2,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.06 132.75㎡ · 4층1136동 6억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2023.12.26 132.75㎡ · 12층1138동 7억 2,000만원 중개거래
2023.12.26 101.7㎡ · 10층1141동 6억 8,000만원 중개거래
2023.11.17 101.7㎡ · 10층1140동 6억 3,000만원 중개거래
2023.11.16 101.82㎡ · 15층1131동 6억 500만원 중개거래
2023.09.23 101.82㎡ · 13층1132동 6억 3,500만원 중개거래
2023.09.22 132.75㎡ · 14층1136동 7억 500만원 중개거래
2023.08.02 101.82㎡ · 12층1135동 6억 4,000만원 중개거래
2023.07.27 101.82㎡ · 9층1135동 6억원 중개거래
2023.07.22 101.82㎡ · 24층1137동 6억 7,000만원 중개거래
2023.07.12 132.75㎡ · 1층1133동 6억 6,000만원 중개거래
2023.07.06 101.82㎡ · 14층1132동 6억 2,400만원 중개거래
2023.05.29 101.82㎡ · 14층1131동 6억원 중개거래
2023.05.23 101.82㎡ · 6층1132동 5억 7,000만원 중개거래
2023.04.26 101.82㎡ · 12층1132동 6억 2,000만원 중개거래
2023.03.27 101.82㎡ · 16층1131동 6억원 중개거래
2023.03.24 101.82㎡ · 13층1135동 6억 2,900만원 중개거래
2023.02.28 101.82㎡ · 15층1135동 5억 4,000만원 중개거래
2023.01.30 101.82㎡ · 18층1137동 5억 8,900만원 중개거래
2023.01.25 101.82㎡ · 19층1139동 5억 8,700만원 중개거래
2023.01.02 101.82㎡ · 13층1134동 5억 9,500만원 직거래 직거래
2022.11.22 101.82㎡ · 17층 5억 9,000만원 중개거래
2022.10.12 101.7㎡ · 2층 5억 9,000만원 중개거래
2022.08.09 132.75㎡ · 4층 7억 5,000만원 중개거래
2022.04.13 101.82㎡ · 10층 7억 3,000만원 중개거래
2022.03.21 101.82㎡ · 3층 7억 3,000만원 중개거래
2021.12.09 101.82㎡ · 3층 7억 9,500만원 중개거래

2020년 이후 214건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

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  • 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년

    분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.

  • 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락

    최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.

  • 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다

    5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.

  • 9월 전국 아파트 매매 거래량 — 8월 3만 3,566건, 4월보다 32% 줄었다

    국토교통부 실거래가 자료로 센 전국 아파트 매매는 4월 4만 9,399건을 정점으로 줄어 8월 3만 3,566건이 됐습니다. 9월 계약분은 지금까지 2만 7,513건이 집계됐고 신고 기한이 남아 더 늘어납니다. 최근 90일 전국 평당 가격 중앙값은 1,711만원으로 1년 전보다 2.2% 높았고, 최고가 거래는 서초구 래미안원베일리 전용 117㎡ 94억원이었습니다.