아파트1994년 준공군포시 96위산본동 42위
한양목련
경기도 군포시 산본로432번길 25 · 지도에서 보기
경기 군포시 산본동에 있는 1994년 준공 1,040세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 61건이고, 최고가는 8억 2,000만원(전용 151㎡ · 17층 · 2026.08.19)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,793만원으로 1년 전보다 6.8% 내렸습니다. 전용 96㎡ 전세가율은 69%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 61건
- 1년 최고가
- 8억 2,000만원전용 151㎡ · 2026.08.19
- 최근 거래
- 2026.09.157억 4,000만원 · 전용 96㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 1,793만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당1,793만원 -6.8% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저2,571만원 · 1,182만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 2,539만원 | 1 | 1,342만원 | 1 |
| 2026.08 | 1,899만원 | 2 | 989만원 | 3 |
| 2026.07 | 1,793만원 | 8 | — | 0 |
| 2026.06 | 1,810만원 | 7 | — | 0 |
| 2026.05 | 1,922만원 | 6 | 1,225만원 | 1 |
| 2026.04 | 1,515만원 | 4 | 1,104만원 | 3 |
| 2026.03 | 1,801만원 | 7 | 1,475만원 | 4 |
| 2026.02 | 1,793만원 | 1 | 1,288만원 | 4 |
| 2026.01 | 1,860만원 | 6 | 1,318만원 | 4 |
| 2025.12 | 1,935만원 | 9 | 1,166만원 | 3 |
| 2025.11 | 2,179만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.10 | 1,921만원 | 7 | — | 0 |
| 2025.09 | 1,806만원 | 3 | 1,199만원 | 2 |
| 2025.08 | 1,942만원 | 2 | 1,259만원 | 3 |
| 2025.07 | 2,093만원 | 1 | 1,338만원 | 5 |
| 2025.06 | 1,921만원 | 9 | 1,407만원 | 7 |
| 2025.05 | 1,710만원 | 2 | 1,424만원 | 3 |
| 2025.04 | 1,672만원 | 3 | 1,219만원 | 2 |
| 2025.03 | 1,760만원 | 4 | 1,372만원 | 5 |
| 2025.02 | — | 0 | 1,441만원 | 1 |
| 2025.01 | 2,016만원 | 2 | 1,372만원 | 3 |
| 2024.12 | 1,891만원 | 2 | 1,214만원 | 1 |
| 2024.11 | 1,770만원 | 2 | 1,239만원 | 3 |
| 2024.10 | — | 0 | 1,424만원 | 2 |
| 2024.09 | 1,921만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.08 | 1,556만원 | 4 | 1,060만원 | 1 |
| 2024.07 | 1,729만원 | 5 | — | 0 |
| 2024.06 | 2,022만원 | 4 | — | 0 |
| 2024.05 | 1,673만원 | 2 | 1,363만원 | 2 |
| 2024.04 | 1,921만원 | 2 | 899만원 | 1 |
| 2024.03 | 1,529만원 | 3 | 1,027만원 | 2 |
| 2024.02 | — | 0 | 1,407만원 | 3 |
| 2024.01 | 1,853만원 | 5 | 1,202만원 | 2 |
| 2023.12 | 1,969만원 | 1 | 1,492만원 | 4 |
| 2023.11 | 1,887만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.10 | 1,870만원 | 1 | 1,407만원 | 3 |
| 2023.09 | 1,911만원 | 7 | 1,419만원 | 5 |
| 2023.08 | 1,818만원 | 4 | 1,108만원 | 9 |
| 2023.07 | 1,859만원 | 2 | 1,407만원 | 3 |
| 2023.06 | 1,750만원 | 3 | 1,110만원 | 3 |
| 2023.05 | 1,750만원 | 1 | 1,198만원 | 6 |
| 2023.04 | 1,545만원 | 1 | 1,052만원 | 2 |
| 2023.03 | — | 0 | 1,084만원 | 4 |
| 2023.02 | — | 0 | 1,173만원 | 5 |
| 2023.01 | — | 0 | 1,135만원 | 1 |
| 2022.12 | — | 0 | 1,286만원 | 4 |
| 2022.11 | — | 0 | 1,217만원 | 2 |
| 2022.10 | — | 0 | 1,544만원 | 3 |
| 2022.09 | — | 0 | 1,119만원 | 2 |
| 2022.08 | — | 0 | 1,304만원 | 5 |
| 2022.07 | — | 0 | 1,031만원 | 1 |
| 2022.06 | — | 0 | 1,372만원 | 5 |
| 2022.05 | 2,571만원 | 1 | 1,475만원 | 3 |
| 2022.04 | — | 0 | 985만원 | 4 |
| 2022.03 | 2,151만원 | 2 | 893만원 | 1 |
| 2022.02 | — | 0 | 1,212만원 | 6 |
| 2022.01 | 2,419만원 | 1 | 1,297만원 | 3 |
| 2021.12 | — | 0 | 1,462만원 | 8 |
| 2021.11 | — | 0 | 939만원 | 4 |
| 2021.10 | 1,943만원 | 1 | 1,318만원 | 2 |
| 2021.09 | 2,176만원 | 2 | 1,544만원 | 2 |
| 2021.08 | 1,721만원 | 2 | 1,245만원 | 7 |
| 2021.07 | 1,955만원 | 1 | 1,578만원 | 6 |
| 2021.06 | 1,616만원 | 2 | 845만원 | 3 |
| 2021.05 | 1,594만원 | 4 | 1,178만원 | 10 |
| 2021.04 | 1,655만원 | 8 | 1,394만원 | 3 |
| 2021.03 | 2,048만원 | 9 | 1,544만원 | 3 |
| 2021.02 | 1,864만원 | 4 | 1,030만원 | 2 |
| 2021.01 | 1,767만원 | 9 | 917만원 | 3 |
| 2020.12 | 1,805만원 | 13 | 1,344만원 | 6 |
| 2020.11 | 1,712만원 | 3 | 1,407만원 | 2 |
| 2020.10 | 1,484만원 | 3 | 1,104만원 | 1 |
| 2020.09 | 1,286만원 | 2 | 965만원 | 2 |
| 2020.08 | 1,601만원 | 4 | 1,148만원 | 2 |
| 2020.07 | 1,223만원 | 5 | 1,003만원 | 5 |
| 2020.06 | 1,381만원 | 21 | 1,128만원 | 8 |
| 2020.05 | 1,342만원 | 7 | 961만원 | 1 |
| 2020.04 | 1,473만원 | 2 | 1,168만원 | 4 |
| 2020.03 | 1,417만원 | 12 | 955만원 | 4 |
| 2020.02 | 1,441만원 | 25 | 1,166만원 | 7 |
| 2020.01 | 1,182만원 | 4 | 895만원 | 4 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 96㎡29.1평 | 6억 2,400만원24건 | 4억 3,250만원10건 | 69% |
| 126㎡38.4평 | 6억 9,850만원8건 | 4억 7,500만원2건 | 68% |
| 128㎡38.8평 | 6억 9,500만원14건 | 4억 7,000만원2건 | 68% |
| 151㎡45.8평 | 7억 1,500만원9건 | 4억 8,000만원2건 | 67% |
| 183㎡55.6평 | 7억 5,250만원2건 | 5억 7,500만원6건 | 76% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+5.0%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
63%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
32%갱신 19건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 1994.10.04 (1994년)
- 세대 · 동
- 1,040세대 · 22개 동
- 층수
- 지상 25층 · 지하 1층
- 용적률 · 건폐율
- 218.94% · 14.72%
- 주차
- 1,494대 (세대당 1.44대)
- 난방
- 지역난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 한양
- 시행사
- 한양
- 연면적
- 176,784㎡
- 전기차 충전기
- 29기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 경기도 군포시 산본로432번길 25
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 1호선4호선 · 지하철 도보 5~10분이내 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
- 교육
- 초등학교(태을초) 중학교(산본중) 고등학교(산본고) 대학교(한세대)
- 편의시설
- 관공서(군포시청,교육지원청) 병원(원광대병원,남천병원) 대형상가(이마트,킴스클럽) 공원(능안공원,중앙공원)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 60~85㎡8세대 · 1%
- 85~135㎡744세대 · 72%
- 135㎡ 초과288세대 · 28%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 81㎡24.5평 | 4억 700만원2020.02.22 · 1층 | — | 0거래 적음 |
| 84㎡25.5평 | 4억 6,000만원2025.09.13 · 1층 | — | 0거래 적음 |
| 87㎡26.5평 | 6억 8,000만원2022.05.07 · 1층 | — | 0거래 적음 |
| 96㎡29.1평 | 7억 4,000만원2026.09.15 · 7층 | 2,141만원 | 24 |
| 108㎡32.8평 | 5억 9,300만원2026.06.16 · 1층 | 1,810만원 | 1거래 적음 |
| 126㎡38.4평 | 7억 3,800만원2026.07.31 · 20층 | 1,821만원 | 8 |
| 128㎡38.8평 | 7억 7,800만원2026.08.29 · 17층 | 1,793만원 | 14 |
| 130㎡39.4평 | 5억 3,500만원2020.12.12 · 1층 | — | 0거래 적음 |
| 149㎡45.3평 | 7억 2,800만원2026.06.24 · 12층 | 1,607만원 | 3 |
| 151㎡45.8평 | 8억 2,000만원2026.08.19 · 17층 | 1,561만원 | 9 |
| 164㎡49.8평 | 5억 5,800만원2020.07.23 · 1층 | — | 0거래 적음 |
| 183㎡55.6평 | 7억 8,500만원2026.04.16 · 8층 | 1,354만원 | 2거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.15 | 96㎡ · 7층 | 7억 4,000만원 | +1,000만원+1.4% |
| 2026.07.31 | 96㎡ · 4층 | 7억 3,000만원 | +1,000만원+1.4% |
| 2026.06.16 | 108㎡ · 1층 | 5억 9,300만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2026.06.06 | 96㎡ · 11층 | 7억 2,000만원 | +5,000만원+7.5% |
| 2026.05.25 | 96㎡ · 12층 | 6억 7,000만원 | +1,000만원+1.5% |
| 2025.09.13 | 84㎡ · 1층 | 4억 6,000만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2022.05.07 | 87㎡ · 1층 | 6억 8,000만원 | +4,000만원+6.2% |
| 2022.03.31 | 128㎡ · 4층 | 7억 9,000만원 | +7,500만원+10.5% |
| 2022.03.11 | 96㎡ · 4층 | 6억 6,000만원 | +3,500만원+5.6% |
| 2022.01.03 | 87㎡ · 1층 | 6억 4,000만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.15 | 96.36㎡ · 7층 | 7억 4,000만원 |
| 2026.08.29 | 128.11㎡ · 17층 | 7억 7,800만원 |
| 2026.08.19 | 151.4㎡ · 17층 | 8억 2,000만원 |
| 2026.07.31 | 96.36㎡ · 4층 | 7억 3,000만원 |
| 2026.07.31 | 126.83㎡ · 20층 | 7억 3,800만원 |
| 2026.07.29 | 126.83㎡ · 7층 | 7억 4,500만원 |
| 2026.07.24 | 126.83㎡ · 19층 | 6억 8,800만원 |
| 2026.07.18 | 128.11㎡ · 6층 | 6억 9,500만원 |
| 2026.07.17 | 128.11㎡ · 1층 | 6억 7,500만원 |
| 2026.07.06 | 151.4㎡ · 8층1225동 | 8억 2,000만원 |
| 2026.07.04 | 128.11㎡ · 11층 | 6억 7,000만원 |
| 2026.06.27 | 183.79㎡ · 5층1204동 | 7억 2,700만원 직거래 |
| 2026.06.25 | 151.4㎡ · 7층 | 7억 8,700만원 |
| 2026.06.24 | 96.36㎡ · 15층 | 6억 6,000만원 |
| 2026.06.24 | 149.76㎡ · 12층1201동 | 7억 2,800만원 |
| 2026.06.24 | 149.76㎡ · 12층1201동 | 7억 2,800만원 |
| 2026.06.16 | 108.31㎡ · 1층1208동 | 5억 9,300만원 |
| 2026.06.06 | 96.36㎡ · 11층 | 7억 2,000만원 |
| 2026.06.06 | 126.83㎡ · 14층 | 7억 800만원 |
| 2026.05.26 | 128.11㎡ · 9층1221동 | 7억 5,000만원 |
| 2026.05.25 | 96.36㎡ · 12층 | 6억 7,000만원 |
| 2026.05.16 | 128.11㎡ · 3층1208동 | 7억 4,000만원 |
| 2026.05.11 | 149.76㎡ · 1층1202동 | 7억 500만원 |
| 2026.05.07 | 126.83㎡ · 19층1212동 | 7억 1,500만원 |
| 2026.05.04 | 96.36㎡ · 15층1205동 | 6억 2,100만원 |
| 2026.04.26 | 151.4㎡ · 5층1224동 | 7억 4,000만원 |
| 2026.04.16 | 183.61㎡ · 8층1203동 | 7억 8,500만원 |
| 2026.04.13 | 149.76㎡ · 17층1202동 | 6억 1,600만원 직거래 |
| 2026.04.07 | 183.79㎡ · 3층1204동 | 7억 2,000만원 |
| 2026.04.04 | 126.83㎡ · 3층1209동 | 6억 8,900만원 |
| 2026.03.30 | 151.4㎡ · 2층1225동 | 6억 9,000만원 |
| 2026.03.28 | 128.11㎡ · 22층1221동 | 6억 9,000만원 |
| 2026.03.28 | 96.36㎡ · 8층1207동 | 6억 3,000만원 |
| 2026.03.23 | 96.36㎡ · 6층1205동 | 6억 4,500만원 |
| 2026.03.20 | 96.36㎡ · 1층1213동 | 5억 4,000만원 |
| 2026.03.16 | 151.4㎡ · 4층1223동 | 6억 7,600만원 |
| 2026.03.04 | 128.11㎡ · 21층1210동 | 6억 9,800만원 |
| 2026.02.27 | 128.11㎡ · 24층1222동 | 6억 9,500만원 |
| 2026.02.24 | 183.61㎡ · 3층1203동 | 5억 4,000만원 직거래 |
| 2026.01.26 | 126.83㎡ · 14층1212동 | 6억 6,000만원 |
| 2026.01.24 | 151.4㎡ · 2층1211동 | 7억 1,500만원 |
| 2026.01.24 | 96.36㎡ · 13층1213동 | 6억 2,700만원 |
| 2026.01.15 | 128.11㎡ · 7층1208동 | 7억 3,000만원 |
| 2026.01.13 | 96.36㎡ · 18층1214동 | 6억 4,800만원 |
| 2026.01.07 | 96.36㎡ · 1층1207동 | 5억 3,500만원 |
| 2025.12.31 | 128.11㎡ · 3층1208동 | 6억 4,500만원 |
| 2025.12.27 | 96.36㎡ · 17층1226동 | 6억 2,000만원 |
| 2025.12.26 | 128.11㎡ · 13층1222동 | 7억 5,000만원 |
| 2025.12.26 | 128.11㎡ · 15층1210동 | 6억 9,500만원 |
| 2025.12.17 | 96.36㎡ · 8층1226동 | 5억 9,800만원 |
| 2025.12.15 | 126.83㎡ · 8층1212동 | 6억 4,000만원 |
| 2025.12.10 | 151.4㎡ · 7층1224동 | 6억 8,000만원 |
| 2025.12.05 | 96.36㎡ · 15층 | 6억원 해제 |
| 2025.12.05 | 96.36㎡ · 15층1214동 | 6억원 |
| 2025.12.04 | 96.36㎡ · 6층1228동 | 6억 2,700만원 |
| 2025.11.29 | 96.36㎡ · 12층1228동 | 6억 4,500만원 |
| 2025.11.16 | 96.36㎡ · 20층1213동 | 5억 5,000만원 |
| 2025.11.01 | 96.36㎡ · 7층1206동 | 6억 3,500만원 |
| 2025.10.27 | 128.11㎡ · 3층1221동 | 6억 5,000만원 |
| 2025.10.16 | 96.36㎡ · 3층1207동 | 5억 9,500만원 |
| 2025.10.12 | 96.36㎡ · 11층1207동 | 5억 6,000만원 |
| 2025.10.12 | 96.36㎡ · 11층1213동 | 5억 6,000만원 |
| 2025.10.11 | 96.36㎡ · 16층1207동 | 6억원 |
| 2025.10.10 | 151.4㎡ · 13층1223동 | 6억 8,200만원 |
| 2025.10.10 | 96.36㎡ · 11층1207동 | 5억 6,000만원 |
| 2025.09.26 | 151.4㎡ · 6층1223동 | 6억 8,000만원 |
| 2025.09.13 | 84.21㎡ · 1층1226동 | 4억 6,000만원 |
| 2025.09.12 | 96.36㎡ · 8층1206동 | 5억 7,500만원 |
| 2025.08.19 | 126.83㎡ · 24층1209동 | 7억 2,000만원 |
| 2025.08.14 | 96.36㎡ · 5층1228동 | 5억 8,500만원 |
| 2025.07.18 | 96.36㎡ · 6층1228동 | 6억 1,000만원 |
| 2025.06.28 | 96.36㎡ · 11층1226동 | 5억 9,000만원 |
| 2025.06.26 | 151.4㎡ · 3층1225동 | 7억 3,500만원 |
| 2025.06.23 | 151.4㎡ · 6층1211동 | 7억 5,000만원 |
| 2025.06.22 | 96.36㎡ · 10층 | 5억 6,000만원 해제 |
| 2025.06.22 | 96.36㎡ · 10층1206동 | 5억 6,000만원 |
| 2025.06.14 | 96.36㎡ · 17층1206동 | 5억 7,500만원 |
| 2025.06.13 | 128.11㎡ · 9층1210동 | 5억 9,500만원 |
| 2025.06.12 | 96.36㎡ · 6층 | 5억 5,000만원 해제 |
| 2025.06.12 | 96.36㎡ · 6층1207동 | 5억 5,000만원 |
| 2025.06.09 | 96.36㎡ · 5층1205동 | 5억 9,000만원 |
| 2025.06.06 | 96.36㎡ · 24층1207동 | 5억 7,000만원 |
| 2025.05.26 | 96.36㎡ · 24층1206동 | 5억 4,500만원 |
| 2025.05.14 | 149.76㎡ · 8층1202동 | 7억 4,500만원 직거래 |
| 2025.05.06 | 151.4㎡ · 7층1225동 | 7억 1,000만원 |
| 2025.04.19 | 128.11㎡ · 10층1222동 | 6억 4,800만원 |
| 2025.04.17 | 96.36㎡ · 21층1206동 | 5억 7,800만원 |
| 2025.04.07 | 128.11㎡ · 5층1208동 | 6억 1,000만원 |
| 2025.03.29 | 96.36㎡ · 9층1226동 | 5억 7,500만원 |
| 2025.03.24 | 126.83㎡ · 11층1209동 | 6억원 |
| 2025.03.11 | 126.83㎡ · 2층1212동 | 5억 8,000만원 |
| 2025.03.08 | 96.36㎡ · 1층1214동 | 5억 7,000만원 |
| 2025.03.07 | 96.36㎡ · 10층1228동 | 4억 5,000만원 직거래 |
| 2025.01.25 | 96.36㎡ · 10층1207동 | 5억 8,800만원 |
| 2025.01.23 | 96.36㎡ · 4층1214동 | 5억 8,700만원 |
| 2024.12.27 | 96.36㎡ · 3층1206동 | 5억 6,000만원 |
| 2024.12.16 | 149.76㎡ · 15층1201동 | 6억 300만원 직거래 |
| 2024.12.12 | 96.36㎡ · 12층1207동 | 5억 4,250만원 |
| 2024.11.26 | 126.83㎡ · 13층1212동 | 6억 7,000만원 |
| 2024.11.26 | 128.11㎡ · 18층1221동 | 6억 9,500만원 |
| 2024.09.02 | 96.36㎡ · 2층1228동 | 5억 6,000만원 |
| 2024.08.28 | 126.83㎡ · 24층1209동 | 6억 4,500만원 |
| 2024.08.21 | 151.4㎡ · 4층1225동 | 6억 5,500만원 |
| 2024.08.10 | 151.4㎡ · 9층1225동 | 6억 5,000만원 |
| 2024.08.01 | 96.36㎡ · 11층1205동 | 5억 7,000만원 |
| 2024.07.27 | 151.4㎡ · 7층1225동 | 6억 5,000만원 |
| 2024.07.27 | 128.11㎡ · 16층1222동 | 6억 7,000만원 |
| 2024.07.25 | 96.36㎡ · 5층1213동 | 6억원 |
| 2024.07.24 | 128.11㎡ · 18층1210동 | 6억원 |
| 2024.07.19 | 96.36㎡ · 9층1214동 | 5억 9,500만원 |
| 2024.06.30 | 96.36㎡ · 7층1214동 | 5억 9,400만원 |
| 2024.06.29 | 96.36㎡ · 9층1214동 | 5억 9,500만원 |
| 2024.06.29 | 151.4㎡ · 7층1225동 | 7억원 |
| 2024.06.15 | 96.36㎡ · 10층1213동 | 5억 8,500만원 |
| 2024.05.18 | 126.83㎡ · 4층1209동 | 5억 6,000만원 |
| 2024.05.08 | 96.36㎡ · 9층1228동 | 5억 5,000만원 |
| 2024.05.03 | 96.36㎡ · 14층1214동 | 5억 5,000만원 직거래 |
| 2024.04.13 | 96.36㎡ · 5층1213동 | 5억 7,000만원 |
| 2024.04.09 | 96.36㎡ · 4층1214동 | 5억 5,000만원 |
| 2024.03.30 | 151.4㎡ · 18층1224동 | 6억 7,000만원 |
2020년 이후 306건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%
민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다
5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.