아파트1997년 준공하남시 86위덕풍동 14위
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경기도 하남시 하남대로 895 · 지도에서 보기
경기 하남시 덕풍동에 있는 1997년 준공 352세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 14건이고, 최고가는 7억 400만원(전용 85㎡ · 16층 · 2026.06.20)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 2,887만원으로 1년 전보다 27.5% 올랐습니다. 전용 59㎡ 전세가율은 59%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 14건
- 1년 최고가
- 7억 400만원전용 85㎡ · 2026.06.20
- 최근 거래
- 2026.07.176억 9,500만원 · 전용 85㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 2,887만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당2,887만원 +27.5% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저3,296만원 · 1,699만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08 | — | 0 | 1,812만원 | 3 |
| 2026.07 | 2,887만원 | 4 | — | 0 |
| 2026.06 | 2,748만원 | 1 | 1,781만원 | 3 |
| 2026.04 | 3,117만원 | 1 | 1,366만원 | 2 |
| 2026.03 | — | 0 | 1,640만원 | 2 |
| 2026.02 | 2,699만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.01 | 2,529만원 | 2 | 1,542만원 | 1 |
| 2025.12 | 2,653만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.11 | — | 0 | 1,764만원 | 2 |
| 2025.10 | 2,250만원 | 4 | 1,561만원 | 1 |
| 2025.09 | 2,487만원 | 2 | 1,678만원 | 1 |
| 2025.08 | 2,205만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.07 | 2,727만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.06 | 2,671만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.04 | 2,588만원 | 2 | 1,781만원 | 1 |
| 2025.03 | — | 0 | 1,408만원 | 3 |
| 2025.02 | — | 0 | 1,599만원 | 2 |
| 2025.01 | 2,424만원 | 2 | 1,678만원 | 1 |
| 2024.11 | 2,241만원 | 1 | 1,670만원 | 1 |
| 2024.10 | 2,186만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.09 | 2,577만원 | 3 | 1,987만원 | 3 |
| 2024.08 | 2,671만원 | 3 | 1,561만원 | 3 |
| 2024.07 | — | 0 | 1,781만원 | 2 |
| 2024.05 | 2,201만원 | 2 | 1,596만원 | 4 |
| 2024.04 | 2,147만원 | 1 | 1,444만원 | 1 |
| 2024.03 | — | 0 | 1,291만원 | 6 |
| 2024.02 | 2,644만원 | 1 | 1,561만원 | 3 |
| 2024.01 | 2,515만원 | 2 | 1,656만원 | 4 |
| 2023.12 | — | 0 | 1,561만원 | 1 |
| 2023.10 | 2,217만원 | 1 | 1,561만원 | 3 |
| 2023.09 | 2,104만원 | 3 | 1,753만원 | 4 |
| 2023.08 | 2,147만원 | 1 | 1,670만원 | 1 |
| 2023.07 | — | 0 | 1,249만원 | 1 |
| 2023.06 | — | 0 | 1,670만원 | 1 |
| 2023.05 | — | 0 | 1,837만원 | 1 |
| 2023.04 | — | 0 | 1,718만원 | 1 |
| 2023.03 | 2,147만원 | 1 | 1,380만원 | 2 |
| 2023.02 | — | 0 | 1,447만원 | 3 |
| 2023.01 | 1,991만원 | 1 | 1,561만원 | 3 |
| 2022.12 | — | 0 | 1,002만원 | 1 |
| 2022.11 | 2,038만원 | 1 | 1,670만원 | 1 |
| 2022.09 | — | 0 | 1,828만원 | 2 |
| 2022.08 | — | 0 | 1,483만원 | 1 |
| 2022.07 | — | 0 | 2,115만원 | 3 |
| 2022.06 | 3,284만원 | 1 | 1,534만원 | 2 |
| 2022.05 | — | 0 | 1,214만원 | 2 |
| 2022.04 | — | 0 | 1,433만원 | 1 |
| 2022.03 | — | 0 | 2,019만원 | 4 |
| 2022.02 | — | 0 | 1,319만원 | 5 |
| 2022.01 | — | 0 | 1,344만원 | 3 |
| 2021.12 | 3,217만원 | 1 | 2,226만원 | 2 |
| 2021.11 | 3,296만원 | 2 | 1,578만원 | 1 |
| 2021.10 | — | 0 | 1,991만원 | 1 |
| 2021.09 | 2,693만원 | 1 | 2,010만원 | 2 |
| 2021.07 | 3,061만원 | 2 | 1,874만원 | 3 |
| 2021.06 | 2,779만원 | 1 | 1,113만원 | 3 |
| 2021.03 | 2,631만원 | 2 | 1,093만원 | 3 |
| 2021.02 | 2,557만원 | 1 | 1,609만원 | 4 |
| 2021.01 | 2,844만원 | 4 | 1,948만원 | 7 |
| 2020.12 | 2,727만원 | 3 | 1,932만원 | 1 |
| 2020.11 | 2,420만원 | 3 | 1,561만원 | 2 |
| 2020.10 | 2,147만원 | 1 | 1,280만원 | 3 |
| 2020.09 | — | 0 | 1,643만원 | 6 |
| 2020.08 | 2,560만원 | 3 | 1,837만원 | 1 |
| 2020.07 | 2,078만원 | 2 | 1,447만원 | 5 |
| 2020.06 | 1,862만원 | 1 | 1,191만원 | 2 |
| 2020.05 | 1,757만원 | 3 | 1,249만원 | 1 |
| 2020.04 | 1,781만원 | 2 | 1,186만원 | 2 |
| 2020.03 | 1,948만원 | 1 | 1,280만원 | 1 |
| 2020.02 | 1,798만원 | 2 | 1,132만원 | 3 |
| 2020.01 | 1,699만원 | 2 | 1,280만원 | 1 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.0평 | 5억 5,000만원7건 | 3억 2,550만원7건 | 59% |
| 84㎡25.6평 | 5억 9,000만원7건 | 4억 950만원7건 | 69% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+4.0%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
100%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
71%갱신 14건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 1997.04.16 (1997년)
- 세대 · 동
- 352세대 · 3개 동
- 층수
- 지상 22층 · 지하 2층
- 용적률 · 건폐율
- 512.44% · 95.79%
- 주차
- 300대 (세대당 0.85대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 라인건설
- 시행사
- 라인건설
- 연면적
- 41,137㎡
- 전기차 충전기
- 7기
- 주소
- 경기도 하남시 하남대로 895
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(덕풍초교,신장초교) 중학교(남한중학교) 고등학교(신장고등학교)
- 편의시설
- 관공서(덕풍2동사무소, 덕풍파출소) 병원(SM병원) 대형상가(E마트, 홈플러스) 공원(미사조정경기장) 기타()
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하176세대 · 50%
- 60~85㎡176세대 · 50%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.0평 | 5억 7,000만원2026.07.11 · 8층 | 3,061만원 | 7 |
| 84㎡25.6평 | 6억 9,500만원2026.07.17 · 22층 | 2,303만원 | 7 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2021.11.20 | 59㎡ · 2층 | 5억 9,950만원 | +1,450만원+2.5% |
| 2021.11.01 | 59㎡ · 4층 | 5억 8,500만원 | +2,500만원+4.5% |
| 2021.07.08 | 59㎡ · 21층 | 5억 6,000만원 | +3,000만원+5.7% |
| 2021.06.26 | 84㎡ · 22층 | 7억 1,200만원 | +400만원+0.6% |
| 2021.03.05 | 84㎡ · 17층 | 7억 800만원 | +5,300만원+8.1% |
| 2021.02.01 | 84㎡ · 8층 | 6억 5,500만원 | +2,700만원+4.3% |
| 2020.12.19 | 59㎡ · 8층 | 5억 3,000만원 | +5,500만원+11.6% |
| 2020.12.12 | 84㎡ · 4층 | 6억 2,800만원 | +500만원+0.8% |
| 2020.11.03 | 84㎡ · 13층 | 6억 2,300만원 | +7,300만원+13.3% |
| 2020.10.23 | 84㎡ · 16층 | 5억 5,000만원 | +1,000만원+1.9% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.07.17 | 84.69㎡ · 22층 | 6억 9,500만원 |
| 2026.07.11 | 59.4㎡ · 8층 | 5억 7,000만원 |
| 2026.07.06 | 59.4㎡ · 3층 | 5억 5,000만원 |
| 2026.07.03 | 84.69㎡ · 4층 | 6억 6,900만원 |
| 2026.06.20 | 84.69㎡ · 16층101동 | 7억 400만원 |
| 2026.04.20 | 59.4㎡ · 10층102동 | 4억 5,000만원 직거래 |
| 2026.04.02 | 59.4㎡ · 6층102동 | 5억 6,000만원 |
| 2026.02.19 | 59.4㎡ · 2층102동 | 4억 8,500만원 |
| 2026.01.30 | 59.4㎡ · 10층102동 | 4억 9,500만원 |
| 2026.01.28 | 84.69㎡ · 5층101동 | 5억 9,000만원 |
| 2025.12.18 | 59.4㎡ · 3층103동 | 5억 5,000만원 |
| 2025.12.17 | 84.69㎡ · 6층101동 | 5억 6,700만원 직거래 |
| 2025.12.17 | 84.69㎡ · 14층101동 | 5억 7,500만원 |
| 2025.10.18 | 84.69㎡ · 19층101동 | 5억 9,000만원 |
| 2025.10.17 | 59.4㎡ · 14층102동 | 4억 9,500만원 |
| 2025.10.17 | 84.69㎡ · 7층101동 | 5억 4,000만원 |
| 2025.10.01 | 84.69㎡ · 5층101동 | 5억 6,300만원 |
| 2025.09.11 | 59.4㎡ · 1층103동 | 4억 8,000만원 |
| 2025.09.08 | 84.69㎡ · 21층101동 | 5억 9,000만원 |
| 2025.08.21 | 84.69㎡ · 18층101동 | 5억 6,000만원 |
| 2025.08.12 | 84.69㎡ · 13층101동 | 5억 7,000만원 |
| 2025.07.15 | 59.4㎡ · 10층103동 | 4억 9,000만원 |
| 2025.06.25 | 59.4㎡ · 20층102동 | 4억 8,000만원 |
| 2025.04.28 | 59.4㎡ · 20층102동 | 4억 5,000만원 |
| 2025.04.12 | 59.4㎡ · 6층102동 | 4억 8,000만원 |
| 2025.01.09 | 59.4㎡ · 5층102동 | 4억 6,500만원 |
| 2025.01.06 | 84.69㎡ · 21층101동 | 5억 7,900만원 |
| 2024.11.17 | 84.69㎡ · 16층101동 | 5억 7,400만원 |
| 2024.10.30 | 84.69㎡ · 13층101동 | 5억 6,000만원 |
| 2024.09.23 | 59.4㎡ · 4층102동 | 4억 7,700만원 |
| 2024.09.21 | 59.4㎡ · 9층102동 | 4억 6,300만원 |
| 2024.09.20 | 84.69㎡ · 22층101동 | 5억 5,500만원 |
| 2024.08.22 | 84.69㎡ · 20층101동 | 5억 7,000만원 |
| 2024.08.07 | 59.4㎡ · 10층102동 | 4억 8,000만원 |
| 2024.08.05 | 59.4㎡ · 7층102동 | 4억 9,000만원 |
| 2024.05.02 | 84.69㎡ · 10층101동 | 5억 3,600만원 |
| 2024.05.01 | 59.4㎡ · 5층102동 | 4억 1,500만원 |
| 2024.04.10 | 84.69㎡ · 17층101동 | 5억 5,000만원 |
| 2024.02.29 | 59.4㎡ · 8층103동 | 4억 7,500만원 |
| 2024.01.13 | 59.4㎡ · 22층102동 | 4억 9,000만원 |
| 2024.01.06 | 84.69㎡ · 16층101동 | 5억 9,000만원 |
| 2023.10.28 | 84.69㎡ · 12층101동 | 5억 6,800만원 |
| 2023.09.22 | 84.69㎡ · 22층101동 | 5억 3,900만원 |
| 2023.09.21 | 84.69㎡ · 18층101동 | 5억 5,000만원 |
| 2023.09.19 | 84.69㎡ · 13층101동 | 5억 1,000만원 |
| 2023.08.12 | 84.69㎡ · 15층101동 | 5억 5,000만원 |
| 2023.03.27 | 84.69㎡ · 7층101동 | 5억 5,000만원 |
| 2023.03.13 | 84.69㎡ · 16층101동 | 5억원 직거래 |
| 2023.01.14 | 84.69㎡ · 13층101동 | 5억 1,000만원 |
| 2022.11.17 | 84.69㎡ · 4층 | 5억 2,200만원 |
| 2022.06.16 | 59.4㎡ · 11층 | 5억 9,000만원 |
| 2021.12.28 | 59.4㎡ · 9층 | 5억 7,800만원 |
| 2021.12.01 | 59.4㎡ · 5층 | 5억 4,000만원 직거래 |
| 2021.11.20 | 59.4㎡ · 2층 | 5억 9,950만원 |
| 2021.11.01 | 59.4㎡ · 4층 | 5억 8,500만원 |
| 2021.09.06 | 84.69㎡ · 17층 | 6억 9,000만원 |
| 2021.07.28 | 59.4㎡ · 3층 | 5억 4,000만원 |
| 2021.07.08 | 59.4㎡ · 21층 | 5억 6,000만원 |
| 2021.06.26 | 84.69㎡ · 22층 | 7억 1,200만원 |
| 2021.03.06 | 84.69㎡ · 22층 | 6억 4,000만원 |
| 2021.03.05 | 84.69㎡ · 17층 | 7억 800만원 해제 |
| 2021.03.05 | 84.69㎡ · 17층 | 7억 800만원 |
| 2021.02.01 | 84.69㎡ · 8층 | 6억 5,500만원 |
| 2021.01.30 | 59.4㎡ · 3층 | 4억 8,800만원 |
| 2021.01.27 | 59.4㎡ · 11층 | 5억 1,700만원 |
| 2021.01.12 | 59.4㎡ · 7층 | 5억 1,800만원 |
| 2021.01.02 | 59.4㎡ · 6층 | 5억 500만원 |
| 2020.12.21 | 59.4㎡ · 7층 | 4억 9,000만원 |
| 2020.12.19 | 59.4㎡ · 8층 | 5억 3,000만원 |
| 2020.12.12 | 84.69㎡ · 4층 | 6억 2,800만원 |
| 2020.11.14 | 84.69㎡ · 12층 | 5억 2,000만원 해제 |
| 2020.11.14 | 84.69㎡ · 22층 | 5억 2,000만원 |
| 2020.11.09 | 84.69㎡ · 10층 | 6억 2,000만원 |
| 2020.11.03 | 84.69㎡ · 13층 | 6억 2,300만원 |
| 2020.10.23 | 84.69㎡ · 16층 | 5억 5,000만원 |
| 2020.08.24 | 59.4㎡ · 7층 | 4억 6,000만원 |
| 2020.08.21 | 59.4㎡ · 18층 | 4억 7,500만원 |
| 2020.08.01 | 59.4㎡ · 4층 | 4억 5,500만원 |
| 2020.07.09 | 84.69㎡ · 19층 | 5억 4,000만원 |
| 2020.07.04 | 59.4㎡ · 10층 | 3억 6,800만원 |
| 2020.06.27 | 84.69㎡ · 9층 | 4억 7,700만원 |
| 2020.05.22 | 59.4㎡ · 6층 | 3억 5,600만원 |
| 2020.05.17 | 84.69㎡ · 2층 | 4억 2,500만원 |
| 2020.05.04 | 84.69㎡ · 12층 | 4억 5,000만원 |
| 2020.04.20 | 59.4㎡ · 8층 | 3억 4,000만원 |
| 2020.04.16 | 84.69㎡ · 4층 | 4억 2,800만원 |
| 2020.03.18 | 59.4㎡ · 4층 | 3억 5,000만원 |
| 2020.02.25 | 59.4㎡ · 3층 | 3억 1,700만원 |
| 2020.02.05 | 59.4㎡ · 3층 | 3억 2,900만원 |
| 2020.01.07 | 59.4㎡ · 1층 | 3억 1,800만원 |
| 2020.01.04 | 84.69㎡ · 12층 | 4억 1,700만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다
5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.
- 9월 전국 아파트 매매 거래량 — 8월 3만 3,566건, 4월보다 32% 줄었다
국토교통부 실거래가 자료로 센 전국 아파트 매매는 4월 4만 9,399건을 정점으로 줄어 8월 3만 3,566건이 됐습니다. 9월 계약분은 지금까지 2만 7,513건이 집계됐고 신고 기한이 남아 더 늘어납니다. 최근 90일 전국 평당 가격 중앙값은 1,711만원으로 1년 전보다 2.2% 높았고, 최고가 거래는 서초구 래미안원베일리 전용 117㎡ 94억원이었습니다.