아파트1999년 준공용인시 처인구 56위포곡읍 둔전리 3위
신원2차
경기도 용인시 처인구 포곡로 98-1 · 지도에서 보기
경기 용인시 처인구 포곡읍 둔전리에 있는 1999년 준공 296세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 10건이고, 최고가는 3억 200만원(전용 85㎡ · 1층 · 2026.04.22)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,444만원으로 1년 전보다 6.9% 올랐습니다. 전용 59㎡ 전세가율은 75%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 10건
- 1년 최고가
- 3억 200만원전용 85㎡ · 2026.04.22
- 최근 거래
- 2026.09.122억 7,000만원 · 전용 60㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 1,444만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당1,444만원 +6.9% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저1,682만원 · 877만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 1,489만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.08 | — | 0 | 1,048만원 | 1 |
| 2026.07 | 1,400만원 | 1 | 1,047만원 | 2 |
| 2026.06 | 1,373만원 | 1 | 1,004만원 | 2 |
| 2026.04 | 1,290만원 | 3 | — | 0 |
| 2026.03 | — | 0 | 854만원 | 3 |
| 2026.01 | — | 0 | 1,048만원 | 1 |
| 2025.12 | 1,213만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.11 | 1,282만원 | 3 | 854만원 | 2 |
| 2025.09 | 1,351만원 | 1 | 1,141만원 | 1 |
| 2025.08 | — | 0 | 827만원 | 1 |
| 2025.06 | 1,263만원 | 2 | 1,075만원 | 1 |
| 2025.05 | 1,158만원 | 1 | 856만원 | 1 |
| 2025.04 | 1,260만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.03 | 1,210만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.02 | 1,263만원 | 3 | 937만원 | 1 |
| 2025.01 | 1,158만원 | 3 | 859만원 | 1 |
| 2024.12 | 1,202만원 | 4 | 937만원 | 1 |
| 2024.11 | 1,152만원 | 3 | 827만원 | 1 |
| 2024.10 | — | 0 | 992만원 | 2 |
| 2024.09 | 1,171만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.08 | — | 0 | 827만원 | 1 |
| 2024.07 | — | 0 | 976만원 | 3 |
| 2024.06 | 1,239만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.05 | 1,296만원 | 3 | 937만원 | 3 |
| 2024.04 | 1,359만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.03 | 1,249만원 | 3 | 937만원 | 1 |
| 2024.02 | 1,254만원 | 1 | 898만원 | 1 |
| 2024.01 | 1,280만원 | 1 | 937만원 | 1 |
| 2023.12 | — | 0 | 882만원 | 4 |
| 2023.11 | 1,461만원 | 2 | 1,268만원 | 5 |
| 2023.10 | 1,442만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.09 | 1,389만원 | 3 | 1,158만원 | 1 |
| 2023.08 | — | 0 | 1,048만원 | 1 |
| 2023.07 | 1,516만원 | 1 | 937만원 | 1 |
| 2023.06 | — | 0 | 1,048만원 | 1 |
| 2023.05 | 1,433만원 | 1 | 827만원 | 2 |
| 2023.04 | — | 0 | 937만원 | 3 |
| 2023.03 | — | 0 | 937만원 | 2 |
| 2023.01 | — | 0 | 1,351만원 | 1 |
| 2022.10 | 1,654만원 | 1 | 1,103만원 | 2 |
| 2022.09 | — | 0 | 1,378만원 | 5 |
| 2022.08 | — | 0 | 1,378만원 | 1 |
| 2022.06 | — | 0 | 1,544만원 | 3 |
| 2022.05 | — | 0 | 1,323만원 | 2 |
| 2022.04 | 1,542만원 | 1 | 1,378만원 | 5 |
| 2022.03 | 1,682만원 | 3 | 1,544만원 | 1 |
| 2022.01 | 1,626만원 | 1 | 1,489만원 | 3 |
| 2021.12 | — | 0 | 1,268만원 | 4 |
| 2021.09 | 1,588만원 | 2 | 1,406만원 | 6 |
| 2021.08 | 1,610만원 | 2 | 1,103만원 | 1 |
| 2021.07 | 1,366만원 | 5 | 1,111만원 | 4 |
| 2021.06 | 1,245만원 | 4 | 1,132만원 | 1 |
| 2021.04 | 981만원 | 1 | 786만원 | 4 |
| 2021.03 | 1,042만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.02 | 1,034만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.01 | 981만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.12 | 932만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.11 | 979만원 | 2 | 441만원 | 1 |
| 2020.10 | 957만원 | 1 | 799만원 | 1 |
| 2020.09 | 934만원 | 2 | 744만원 | 1 |
| 2020.08 | 959만원 | 2 | 827만원 | 1 |
| 2020.07 | 892만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.06 | 943만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.04 | 896만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.03 | — | 0 | 772만원 | 3 |
| 2020.01 | 877만원 | 2 | — | 0 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 2억 4,050만원8건 | 1억 8,000만원9건 | 75% |
| 84㎡25.7평 | 2억 9,100만원2건 | 2억 5,000만원2건 | 86% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 1999.12.20 (1999년)
- 세대 · 동
- 296세대 · 2개 동
- 층수
- 지상 20층 · 지하 1층
- 용적률 · 건폐율
- 202.38% · 14.17%
- 주차
- 296대 (세대당 1.00대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 신원종합개발(주)
- 시행사
- 신원종합개발(주)
- 연면적
- 27,891㎡
- 전기차 충전기
- 15기
- 부대시설
- 관리사무소노인정주민공동시설어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 경기도 용인시 처인구 포곡로 98-1
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 용인에버라인 · 지하철 도보 5~10분이내 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
- 교육
- 초등학교(둔전초, 둔전제일초) 중학교(포곡중, 영문중) 고등학교(포곡고, 삼계고)
- 편의시설
- 관공서(포곡읍사무소, 포곡파출소, 포곡119안전센타) 병원(제일메디스플러스의원, 서울내과, 치과, 안과) 대형상가(gs슈퍼마켓, 에브리데이이마트, NOS마트) 공원(포곡체육공원)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하197세대 · 67%
- 60~85㎡99세대 · 33%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 2억 7,000만원2026.09.12 · 9층 | 1,326만원 | 8 |
| 84㎡25.7평 | 3억 200만원2026.04.22 · 1층 | 1,134만원 | 2거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2022.04.21 | 84㎡ · 20층 | 3억 9,500만원 | +3,500만원+9.7% |
| 2021.08.19 | 84㎡ · 11층 | 3억 6,000만원 | +1,000만원+2.9% |
| 2021.08.03 | 59㎡ · 17층 | 3억 3,000만원 | +5,200만원+18.7% |
| 2021.07.25 | 59㎡ · 5층 | 2억 7,800만원 | +1,100만원+4.1% |
| 2021.07.09 | 84㎡ · 6층 | 3억 5,000만원 | +100만원+0.3% |
| 2021.07.06 | 84㎡ · 8층 | 3억 4,900만원 | +2,900만원+9.1% |
| 2021.06.16 | 59㎡ · 10층 | 2억 6,700만원 | +5,700만원+27.1% |
| 2021.06.10 | 84㎡ · 14층 | 3억 2,000만원 | +3,500만원+12.3% |
| 2021.06.08 | 84㎡ · 2층 | 2억 8,500만원 | +3,300만원+13.1% |
| 2021.04.03 | 84㎡ · 4층 | 2억 5,200만원 | +800만원+3.3% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.12 | 59.96㎡ · 9층 | 2억 7,000만원 |
| 2026.07.14 | 59.96㎡ · 6층 | 2억 5,400만원 |
| 2026.06.09 | 59.96㎡ · 19층201동 | 2억 4,900만원 |
| 2026.04.30 | 59.96㎡ · 20층201동 | 2억 3,400만원 |
| 2026.04.22 | 84.68㎡ · 1층202동 | 3억 200만원 |
| 2026.04.09 | 59.96㎡ · 12층201동 | 2억 3,800만원 |
| 2025.12.06 | 59.96㎡ · 16층201동 | 2억 2,000만원 |
| 2025.11.25 | 59.96㎡ · 4층201동 | 2억 3,250만원 |
| 2025.11.10 | 84.96㎡ · 7층202동 | 2억 8,000만원 |
| 2025.11.09 | 59.97㎡ · 18층 | 2억 4,300만원 해제 |
| 2025.11.08 | 59.97㎡ · 18층201동 | 2억 4,300만원 |
| 2025.09.30 | 59.96㎡ · 19층201동 | 2억 4,500만원 |
| 2025.06.27 | 59.96㎡ · 11층201동 | 2억 4,800만원 |
| 2025.06.12 | 59.96㎡ · 6층201동 | 2억 1,000만원 |
| 2025.05.28 | 59.96㎡ · 9층201동 | 2억 1,000만원 |
| 2025.04.28 | 59.96㎡ · 18층201동 | 2억 2,700만원 |
| 2025.04.15 | 59.96㎡ · 9층201동 | 2억 3,000만원 |
| 2025.03.28 | 59.96㎡ · 15층202동 | 2억 1,500만원 |
| 2025.03.17 | 59.96㎡ · 17층201동 | 2억 3,000만원 직거래 |
| 2025.03.16 | 59.96㎡ · 5층201동 | 2억 2,000만원 |
| 2025.03.04 | 84.68㎡ · 9층202동 | 3억 1,000만원 |
| 2025.02.28 | 59.96㎡ · 5층201동 | 2억 2,900만원 |
| 2025.02.21 | 59.96㎡ · 3층202동 | 2억 500만원 |
| 2025.02.18 | 59.96㎡ · 15층201동 | 2억 4,800만원 |
| 2025.01.21 | 59.96㎡ · 4층201동 | 2억 1,000만원 |
| 2025.01.06 | 59.96㎡ · 4층201동 | 2억 800만원 |
| 2025.01.06 | 59.96㎡ · 10층201동 | 2억 3,500만원 |
| 2024.12.26 | 59.96㎡ · 3층202동 | 2억 3,000만원 |
| 2024.12.15 | 59.96㎡ · 20층201동 | 2억 1,500만원 |
| 2024.12.14 | 59.96㎡ · 8층201동 | 2억 2,100만원 |
| 2024.12.12 | 59.96㎡ · 5층201동 | 2억 1,500만원 |
| 2024.11.23 | 59.96㎡ · 1층201동 | 2억 900만원 |
| 2024.11.07 | 59.97㎡ · 4층201동 | 2억 900만원 |
| 2024.11.02 | 84.68㎡ · 5층202동 | 2억 9,500만원 |
| 2024.09.12 | 84.68㎡ · 10층202동 | 3억원 |
| 2024.06.22 | 59.96㎡ · 11층201동 | 2억 3,700만원 |
| 2024.06.19 | 84.68㎡ · 2층202동 | 3억원 |
| 2024.05.29 | 84.68㎡ · 5층202동 | 3억 3,000만원 |
| 2024.05.21 | 59.96㎡ · 10층202동 | 2억 3,500만원 |
| 2024.05.01 | 59.96㎡ · 17층202동 | 2억 4,000만원 |
| 2024.04.04 | 59.96㎡ · 10층201동 | 2억 4,650만원 |
| 2024.03.30 | 59.96㎡ · 1층202동 | 2억 900만원 |
| 2024.03.09 | 84.68㎡ · 6층 | 3억 2,000만원 해제 |
| 2024.03.09 | 84.68㎡ · 6층202동 | 3억 2,000만원 |
| 2024.03.03 | 59.96㎡ · 16층201동 | 2억 3,000만원 |
| 2024.02.21 | 59.96㎡ · 12층201동 | 2억 2,750만원 |
| 2024.01.29 | 84.68㎡ · 10층202동 | 3억 2,800만원 |
| 2023.11.11 | 59.96㎡ · 3층201동 | 2억 8,000만원 |
| 2023.11.10 | 59.96㎡ · 2층201동 | 2억 5,000만원 |
| 2023.10.21 | 59.96㎡ · 2층201동 | 2억 4,800만원 |
| 2023.10.05 | 59.96㎡ · 18층201동 | 2억 7,500만원 |
| 2023.09.22 | 59.96㎡ · 8층201동 | 2억 6,000만원 |
| 2023.09.15 | 84.96㎡ · 8층202동 | 3억 4,000만원 |
| 2023.09.12 | 59.96㎡ · 6층201동 | 2억 5,200만원 |
| 2023.09.01 | 84.68㎡ · 2층202동 | 3억 2,000만원 직거래 |
| 2023.07.22 | 59.96㎡ · 19층201동 | 2억 7,500만원 |
| 2023.05.19 | 59.96㎡ · 9층201동 | 2억 6,000만원 |
| 2022.10.18 | 59.96㎡ · 9층 | 3억원 |
| 2022.04.21 | 84.68㎡ · 20층 | 3억 9,500만원 |
| 2022.03.26 | 59.96㎡ · 5층 | 2억 9,500만원 |
| 2022.03.13 | 59.96㎡ · 10층 | 3억 1,000만원 |
| 2022.03.01 | 59.96㎡ · 4층 | 3억 500만원 |
| 2022.01.31 | 59.96㎡ · 20층 | 2억 9,500만원 |
| 2021.10.02 | 59.96㎡ · 20층 | 3억 2,000만원 해제 |
| 2021.09.18 | 59.96㎡ · 17층 | 2억 7,800만원 |
| 2021.09.04 | 59.96㎡ · 2층 | 2억 9,800만원 |
| 2021.08.19 | 84.96㎡ · 11층 | 3억 6,000만원 |
| 2021.08.03 | 59.96㎡ · 17층 | 3억 3,000만원 |
| 2021.07.25 | 59.96㎡ · 5층 | 2억 7,800만원 |
| 2021.07.09 | 84.68㎡ · 6층 | 3억 5,000만원 |
| 2021.07.08 | 59.96㎡ · 3층 | 2억 6,000만원 |
| 2021.07.06 | 84.96㎡ · 8층 | 3억 4,900만원 |
| 2021.07.02 | 59.96㎡ · 4층 | 2억 2,700만원 |
| 2021.06.26 | 84.68㎡ · 2층 | 3억 1,800만원 |
| 2021.06.16 | 59.97㎡ · 10층 | 2억 6,700만원 |
| 2021.06.10 | 84.68㎡ · 14층 | 3억 2,000만원 |
| 2021.06.08 | 84.68㎡ · 2층 | 2억 8,500만원 |
| 2021.04.03 | 84.96㎡ · 4층 | 2억 5,200만원 |
| 2021.03.09 | 59.96㎡ · 19층 | 1억 8,900만원 |
| 2021.02.27 | 59.96㎡ · 8층 | 2억 1,000만원 |
| 2021.02.08 | 59.96㎡ · 2층 | 1억 6,500만원 |
| 2021.01.24 | 59.96㎡ · 4층 | 1억 8,000만원 |
| 2021.01.16 | 59.96㎡ · 10층 | 1억 7,100만원 |
| 2021.01.16 | 59.96㎡ · 5층 | 1억 7,800만원 |
| 2020.12.22 | 59.96㎡ · 4층 | 1억 6,900만원 |
| 2020.12.17 | 59.96㎡ · 5층 | 1억 6,900만원 |
| 2020.11.27 | 59.96㎡ · 10층 | 1억 7,200만원 |
| 2020.11.13 | 59.97㎡ · 8층 | 1억 8,300만원 |
| 2020.10.09 | 59.96㎡ · 7층 | 1억 7,350만원 |
| 2020.09.29 | 59.96㎡ · 18층 | 1억 6,800만원 |
| 2020.09.22 | 84.68㎡ · 18층 | 2억 4,100만원 |
| 2020.08.17 | 84.68㎡ · 4층 | 2억 4,400만원 |
| 2020.08.10 | 59.97㎡ · 11층 | 1억 7,500만원 |
| 2020.07.14 | 59.96㎡ · 1층 | 1억 5,850만원 |
| 2020.07.11 | 59.96㎡ · 8층 | 1억 4,500만원 해제 |
| 2020.07.01 | 59.96㎡ · 10층 | 1억 6,500만원 |
| 2020.06.22 | 59.96㎡ · 15층 | 1억 6,200만원 |
| 2020.06.15 | 59.96㎡ · 20층 | 1억 8,000만원 |
| 2020.04.23 | 84.68㎡ · 1층 | 1억 8,800만원 |
| 2020.04.21 | 59.96㎡ · 1층 | 1억 6,250만원 |
| 2020.04.04 | 84.68㎡ · 7층 | 2억 3,000만원 |
| 2020.01.29 | 59.97㎡ · 15층 | 1억 5,500만원 |
| 2020.01.21 | 59.96㎡ · 17층 | 1억 6,300만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다
5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.
- 9월 전국 아파트 매매 거래량 — 8월 3만 3,566건, 4월보다 32% 줄었다
국토교통부 실거래가 자료로 센 전국 아파트 매매는 4월 4만 9,399건을 정점으로 줄어 8월 3만 3,566건이 됐습니다. 9월 계약분은 지금까지 2만 7,513건이 집계됐고 신고 기한이 남아 더 늘어납니다. 최근 90일 전국 평당 가격 중앙값은 1,711만원으로 1년 전보다 2.2% 높았고, 최고가 거래는 서초구 래미안원베일리 전용 117㎡ 94억원이었습니다.