아파트2003년 준공용인시 처인구 84위고림동 11위
금평마을영화
경기도 용인시 처인구 금어로 102 · 지도에서 보기
경기 용인시 처인구 고림동에 있는 2003년 준공 428세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 20건이고, 최고가는 3억 5,000만원(전용 119㎡ · 13층 · 2026.08.09)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 778만원으로 1년 전보다 7.3% 내렸습니다. 전용 84㎡ 전세가율은 65%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 20건
- 1년 최고가
- 3억 5,000만원전용 119㎡ · 2026.08.09
- 최근 거래
- 2026.09.152억 7,700만원 · 전용 119㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 778만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당778만원 -7.3% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저1,318만원 · 653만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 770만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.08 | 876만원 | 2 | 751만원 | 1 |
| 2026.07 | 876만원 | 2 | 612만원 | 1 |
| 2026.06 | 1,115만원 | 1 | 702만원 | 3 |
| 2026.05 | 946만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.04 | 1,162만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.03 | 1,033만원 | 2 | 696만원 | 1 |
| 2026.02 | 1,039만원 | 4 | 663만원 | 2 |
| 2026.01 | 1,111만원 | 1 | 741만원 | 1 |
| 2025.12 | 1,014만원 | 1 | 702만원 | 3 |
| 2025.11 | 1,010만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.10 | 903만원 | 1 | 741만원 | 1 |
| 2025.09 | 842만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.08 | 837만원 | 1 | 639만원 | 1 |
| 2025.06 | 1,131만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.05 | — | 0 | 702만원 | 3 |
| 2025.04 | 994만원 | 1 | 667만원 | 1 |
| 2025.03 | 1,097만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.12 | 994만원 | 3 | — | 0 |
| 2024.11 | — | 0 | 629만원 | 1 |
| 2024.10 | 1,021만원 | 3 | — | 0 |
| 2024.09 | 1,033만원 | 1 | 751만원 | 1 |
| 2024.08 | 958만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.07 | 1,023만원 | 2 | 612만원 | 1 |
| 2024.06 | — | 0 | 368만원 | 2 |
| 2024.04 | — | 0 | 624만원 | 1 |
| 2024.03 | 1,170만원 | 1 | 780만원 | 5 |
| 2024.02 | 952만원 | 1 | 624만원 | 1 |
| 2024.01 | 901만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.12 | 1,006만원 | 1 | 719만원 | 2 |
| 2023.10 | 1,094만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.09 | — | 0 | 643만원 | 2 |
| 2023.08 | — | 0 | 702만원 | 1 |
| 2023.06 | 1,170만원 | 1 | 682만원 | 1 |
| 2023.05 | — | 0 | 741만원 | 4 |
| 2023.04 | — | 0 | 671만원 | 2 |
| 2023.03 | 1,026만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.02 | — | 0 | 702만원 | 1 |
| 2022.10 | 1,181만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.08 | — | 0 | 778만원 | 2 |
| 2022.07 | 1,240만원 | 1 | 1,014만원 | 1 |
| 2022.04 | 1,318만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.03 | — | 0 | 682만원 | 2 |
| 2022.02 | 1,070만원 | 1 | 639만원 | 2 |
| 2022.01 | 1,185만원 | 2 | 751만원 | 1 |
| 2021.12 | — | 0 | 614만원 | 2 |
| 2021.11 | 1,121만원 | 2 | 668만원 | 2 |
| 2021.10 | 1,119만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.09 | 1,131만원 | 2 | 1,006만원 | 2 |
| 2021.08 | 1,092만원 | 1 | 894만원 | 1 |
| 2021.07 | 1,001만원 | 1 | 741만원 | 1 |
| 2021.06 | 979만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.05 | 819만원 | 3 | 682만원 | 1 |
| 2021.04 | 653만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.03 | 846만원 | 3 | 751만원 | 1 |
| 2021.02 | 811만원 | 3 | 429만원 | 3 |
| 2021.01 | 770만원 | 2 | 542만원 | 2 |
| 2020.12 | 721만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.11 | 790만원 | 4 | — | 0 |
| 2020.10 | 713만원 | 4 | — | 0 |
| 2020.09 | 734만원 | 7 | — | 0 |
| 2020.08 | 718만원 | 4 | 565만원 | 1 |
| 2020.07 | 698만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.06 | 713만원 | 6 | — | 0 |
| 2020.05 | 725만원 | 3 | 397만원 | 1 |
| 2020.04 | — | 0 | 507만원 | 1 |
| 2020.03 | 695만원 | 2 | 546만원 | 1 |
| 2020.02 | 702만원 | 3 | 585만원 | 2 |
| 2020.01 | 674만원 | 1 | — | 0 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.7평 | 2억 7,800만원11건 | 1억 8,000만원9건 | 65% |
| 118㎡36.0평 | 3억원8건 | 2억 4,000만원3건 | 80% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+0.0%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
100%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
40%갱신 5건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 2003.12.23 (2003년)
- 세대 · 동
- 428세대 · 6개 동
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 용적률 · 건폐율
- 236.85% · 56.68%
- 주차
- 541대 (세대당 1.26대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 영화건설(주)
- 시행사
- 영화건설(주)
- 연면적
- 62,015㎡
- 전기차 충전기
- 16기
- 부대시설
- 관리사무소노인정주민공동시설어린이놀이터
- 주소
- 경기도 용인시 처인구 금어로 102
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 용인에버라인 · 지하철 도보 15~20분이내 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
- 교육
- 초등학교(고림) 중학교(영문)
- 편의시설
- 대형상가(L.G유통) 공원(근린공원)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 60~85㎡280세대 · 65%
- 85~135㎡148세대 · 35%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.7평 | 2억 5,000만원2026.07.15 · 1층 | 1,084만원 | 11 |
| 99㎡30.2평 | 3억 1,000만원2026.02.27 · 6층 | 1,026만원 | 1거래 적음 |
| 118㎡36.0평 | 2억 7,700만원2026.09.15 · 15층 | 834만원 | 8 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2023.03.21 | 99㎡ · 10층 | 3억 1,000만원 | +6,500만원+26.5% |
| 2022.04.28 | 84㎡ · 8층 | 3억 3,800만원 | +2,900만원+9.4% |
| 2022.01.25 | 84㎡ · 6층 | 3억 900만원 | +1,000만원+3.3% |
| 2022.01.19 | 84㎡ · 8층 | 2억 9,900만원 | +400만원+1.4% |
| 2021.11.19 | 118㎡ · 9층 | 4억원 | +4,000만원+11.1% |
| 2021.09.04 | 84㎡ · 12층 | 2억 9,500만원 | +1,500만원+5.4% |
| 2021.08.20 | 84㎡ · 12층 | 2억 8,000만원 | +2,300만원+8.9% |
| 2021.07.18 | 118㎡ · 11층 | 3억 6,000만원 | +4,000만원+12.5% |
| 2021.06.19 | 84㎡ · 3층 | 2억 5,700만원 | +1,200만원+4.9% |
| 2021.06.06 | 84㎡ · 11층 | 2억 4,500만원 | +1,300만원+5.6% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.15 | 118.92㎡ · 15층 | 2억 7,700만원 |
| 2026.08.20 | 118.92㎡ · 1층 | 2억 8,000만원 |
| 2026.08.09 | 118.92㎡ · 13층 | 3억 5,000만원 |
| 2026.07.15 | 84.8㎡ · 1층 | 2억 5,000만원 |
| 2026.07.03 | 118.92㎡ · 2층203동 | 2억 8,000만원 |
| 2026.06.11 | 84.8㎡ · 13층 | 2억 8,600만원 |
| 2026.05.26 | 118.92㎡ · 6층202동 | 2억 9,500만원 |
| 2026.05.23 | 84.8㎡ · 7층202동 | 2억 7,500만원 |
| 2026.04.23 | 84.8㎡ · 10층204동 | 2억 9,800만원 |
| 2026.03.26 | 84.8㎡ · 1층201동 | 2억 5,000만원 |
| 2026.03.07 | 84.8㎡ · 14층206동 | 2억 8,000만원 |
| 2026.02.27 | 99.84㎡ · 6층206동 | 3억 1,000만원 |
| 2026.02.24 | 84.8㎡ · 5층203동 | 2억 7,800만원 |
| 2026.02.13 | 84.8㎡ · 9층201동 | 2억 7,000만원 |
| 2026.02.04 | 118.92㎡ · 9층203동 | 3억 500만원 |
| 2026.01.06 | 84.8㎡ · 9층206동 | 2억 8,500만원 |
| 2025.12.27 | 84.8㎡ · 8층201동 | 2억 6,000만원 |
| 2025.11.28 | 118.92㎡ · 14층203동 | 3억 2,000만원 |
| 2025.11.22 | 84.8㎡ · 12층206동 | 2억 9,000만원 |
| 2025.10.30 | 118.92㎡ · 9층 | 3억 2,500만원 해제 |
| 2025.10.30 | 118.92㎡ · 9층203동 | 3억 2,500만원 |
| 2025.10.13 | 99.84㎡ · 1층206동 | 3억원 직거래 |
| 2025.09.13 | 118.92㎡ · 4층203동 | 3억 300만원 |
| 2025.08.01 | 118.92㎡ · 1층203동 | 3억 100만원 |
| 2025.07.23 | 118.92㎡ · 4층202동 | 2억 1,700만원 직거래 |
| 2025.06.14 | 84.8㎡ · 8층205동 | 2억 9,000만원 |
| 2025.04.05 | 84.8㎡ · 11층203동 | 2억 5,500만원 |
| 2025.03.24 | 84.8㎡ · 5층206동 | 2억 7,800만원 |
| 2025.03.01 | 84.8㎡ · 5층206동 | 2억 8,500만원 |
| 2024.12.31 | 84.8㎡ · 4층203동 | 2억 5,500만원 |
| 2024.12.30 | 84.8㎡ · 7층206동 | 2억 6,000만원 |
| 2024.12.18 | 84.8㎡ · 11층 | 2억 3,000만원 해제 |
| 2024.12.18 | 84.8㎡ · 11층206동 | 2억 3,000만원 |
| 2024.10.28 | 84.8㎡ · 2층206동 | 2억 6,200만원 |
| 2024.10.17 | 84.8㎡ · 11층206동 | 2억 6,300만원 |
| 2024.10.02 | 118.92㎡ · 7층203동 | 3억 4,700만원 |
| 2024.09.21 | 84.8㎡ · 15층206동 | 2억 6,500만원 |
| 2024.08.31 | 84.8㎡ · 7층201동 | 2억 6,200만원 |
| 2024.08.03 | 84.8㎡ · 15층202동 | 2억 6,300만원 직거래 |
| 2024.08.02 | 99.84㎡ · 10층206동 | 2억 7,000만원 |
| 2024.07.30 | 84.8㎡ · 9층202동 | 2억 6,000만원 |
| 2024.07.09 | 84.8㎡ · 6층201동 | 2억 6,500만원 |
| 2024.05.20 | 118.92㎡ · 2층202동 | 3억 4,300만원 직거래 |
| 2024.03.29 | 84.8㎡ · 7층202동 | 2억 5,000만원 직거래 |
| 2024.03.18 | 84.8㎡ · 14층201동 | 3억원 |
| 2024.02.23 | 118.92㎡ · 9층203동 | 3억 4,250만원 |
| 2024.01.23 | 118.92㎡ · 13층202동 | 3억 6,750만원 |
| 2024.01.13 | 84.8㎡ · 3층202동 | 2억원 |
| 2024.01.05 | 84.8㎡ · 10층202동 | 2억 8,000만원 직거래 |
| 2023.12.26 | 84.8㎡ · 10층202동 | 2억 8,000만원 직거래 |
| 2023.12.09 | 84.8㎡ · 13층206동 | 2억 5,800만원 |
| 2023.10.31 | 118.92㎡ · 12층203동 | 3억 4,500만원 |
| 2023.10.28 | 84.8㎡ · 13층 | 2억 5,800만원 해제 |
| 2023.10.21 | 84.8㎡ · 10층206동 | 3억 1,500만원 |
| 2023.06.13 | 118.92㎡ · 2층202동 | 2억 7,000만원 직거래 |
| 2023.06.03 | 84.8㎡ · 5층206동 | 3억원 |
| 2023.03.21 | 99.84㎡ · 10층206동 | 3억 1,000만원 |
| 2022.10.08 | 84.8㎡ · 11층 | 3억 300만원 해제 |
| 2022.10.08 | 84.8㎡ · 11층 | 3억 300만원 |
| 2022.07.19 | 84.8㎡ · 8층 | 3억 1,800만원 |
| 2022.04.28 | 84.8㎡ · 8층 | 3억 3,800만원 |
| 2022.02.11 | 118.92㎡ · 10층 | 3억 8,500만원 |
| 2022.01.25 | 84.8㎡ · 6층 | 3억 900만원 |
| 2022.01.19 | 84.8㎡ · 8층 | 2억 9,900만원 |
| 2021.11.19 | 118.92㎡ · 9층 | 4억원 |
| 2021.11.10 | 84.8㎡ · 11층 | 2억 9,000만원 |
| 2021.10.21 | 84.8㎡ · 9층 | 2억 8,700만원 |
| 2021.09.30 | 84.8㎡ · 5층 | 2억 8,500만원 |
| 2021.09.04 | 84.8㎡ · 12층 | 2억 9,500만원 |
| 2021.08.20 | 84.8㎡ · 12층 | 2억 8,000만원 |
| 2021.07.18 | 118.92㎡ · 10층 | 3억 6,000만원 해제 |
| 2021.07.18 | 118.92㎡ · 11층 | 3억 6,000만원 |
| 2021.06.19 | 84.8㎡ · 3층 | 2억 5,700만원 |
| 2021.06.06 | 84.8㎡ · 11층 | 2억 4,500만원 |
| 2021.05.13 | 84.8㎡ · 2층 | 2억원 |
| 2021.05.01 | 84.8㎡ · 1층 | 2억 3,200만원 |
| 2021.05.01 | 84.8㎡ · 4층 | 2억 1,000만원 |
| 2021.04.20 | 118.92㎡ · 12층 | 2억 3,500만원 |
| 2021.03.21 | 84.8㎡ · 3층 | 2억 1,700만원 |
| 2021.03.20 | 118.92㎡ · 9층 | 3억 2,000만원 |
| 2021.03.13 | 118.92㎡ · 15층 | 2억 8,000만원 |
| 2021.02.23 | 99.84㎡ · 10층 | 2억 4,500만원 |
| 2021.02.10 | 84.8㎡ · 10층 | 2억 1,800만원 |
| 2021.02.02 | 84.8㎡ · 1층 | 2억원 |
| 2021.01.29 | 118.92㎡ · 13층 | 2억 9,600만원 |
| 2021.01.13 | 118.92㎡ · 13층 | 2억 5,800만원 |
| 2020.12.24 | 118.92㎡ · 13층 | 2억 5,800만원 해제 |
| 2020.12.19 | 118.92㎡ · 2층 | 2억 4,500만원 |
| 2020.12.07 | 84.8㎡ · 10층 | 1억 9,500만원 |
| 2020.11.30 | 84.8㎡ · 12층 | 2억 2,000만원 |
| 2020.11.28 | 99.84㎡ · 6층 | 2억 4,000만원 |
| 2020.11.15 | 99.84㎡ · 7층 | 2억 3,700만원 |
| 2020.11.05 | 118.92㎡ · 3층 | 2억 5,200만원 |
| 2020.10.21 | 99.84㎡ · 1층 | 2억 1,500만원 |
| 2020.10.20 | 118.92㎡ · 6층 | 2억 5,700만원 |
| 2020.10.17 | 118.92㎡ · 4층 | 2억 5,100만원 |
| 2020.10.13 | 84.8㎡ · 11층 | 1억 9,700만원 |
| 2020.09.30 | 118.92㎡ · 1층 | 2억 1,500만원 |
| 2020.09.29 | 84.8㎡ · 4층 | 2억 200만원 |
| 2020.09.29 | 118.92㎡ · 11층 | 2억 7,000만원 |
| 2020.09.29 | 84.8㎡ · 4층 | 2억 200만원 해제 |
| 2020.09.11 | 118.92㎡ · 1층 | 2억원 해제 |
| 2020.09.11 | 118.92㎡ · 1층 | 2억원 |
| 2020.09.07 | 118.92㎡ · 14층 | 2억 6,400만원 |
| 2020.09.07 | 118.92㎡ · 7층 | 2억 5,800만원 |
| 2020.09.01 | 84.8㎡ · 4층 | 2억 500만원 |
| 2020.08.31 | 99.84㎡ · 3층 | 2억 1,500만원 |
| 2020.08.31 | 84.8㎡ · 8층 | 1억 8,600만원 |
| 2020.08.30 | 84.8㎡ · 2층 | 1억 7,000만원 |
| 2020.08.29 | 84.8㎡ · 10층 | 1억 9,100만원 |
| 2020.07.31 | 84.8㎡ · 2층 | 1억 8,000만원 |
| 2020.07.25 | 84.8㎡ · 5층 | 1억 7,900만원 |
| 2020.07.07 | 118.92㎡ · 3층 | 2억 2,700만원 |
| 2020.06.26 | 118.92㎡ · 8층 | 2억 3,700만원 |
| 2020.06.24 | 84.8㎡ · 4층 | 1억 8,600만원 |
| 2020.06.24 | 84.8㎡ · 2층 | 1억 8,900만원 |
| 2020.06.21 | 84.8㎡ · 7층 | 1억 8,800만원 |
| 2020.06.04 | 84.8㎡ · 15층 | 1억 8,000만원 |
| 2020.06.01 | 84.8㎡ · 2층 | 1억 7,500만원 |
| 2020.05.30 | 84.8㎡ · 15층 | 1억 7,300만원 |
2020년 이후 128건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다
5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.
- 9월 전국 아파트 매매 거래량 — 8월 3만 3,566건, 4월보다 32% 줄었다
국토교통부 실거래가 자료로 센 전국 아파트 매매는 4월 4만 9,399건을 정점으로 줄어 8월 3만 3,566건이 됐습니다. 9월 계약분은 지금까지 2만 7,513건이 집계됐고 신고 기한이 남아 더 늘어납니다. 최근 90일 전국 평당 가격 중앙값은 1,711만원으로 1년 전보다 2.2% 높았고, 최고가 거래는 서초구 래미안원베일리 전용 117㎡ 94억원이었습니다.