아파트2004년 준공용인시 수지구 113위죽전동 31위
꽃메마을한라신영프로방스
경기도 용인시 수지구 죽전로27번길 14-30 · 지도에서 보기
경기 용인시 수지구 죽전동에 있는 2004년 준공 388세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 12건이고, 최고가는 13억 2,500만원(전용 122㎡ · 11층 · 2026.06.20)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 3,013만원으로 1년 전보다 23.3% 올랐습니다. 전용 121㎡ 전세가율은 62%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 12건
- 1년 최고가
- 13억 2,500만원전용 122㎡ · 2026.06.20
- 최근 거래
- 2026.09.1112억 2,000만원 · 전용 149㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 3,013만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당3,013만원 +23.3% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저3,726만원 · 1,666만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 2,709만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.08 | 3,726만원 | 1 | 1,888만원 | 3 |
| 2026.07 | 3,317만원 | 3 | — | 0 |
| 2026.06 | 3,602만원 | 1 | 2,213만원 | 2 |
| 2026.04 | 2,198만원 | 1 | 1,710만원 | 1 |
| 2026.03 | 2,665만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.02 | — | 0 | 2,017만원 | 1 |
| 2026.01 | 3,344만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.12 | — | 0 | 2,039만원 | 1 |
| 2025.11 | 2,872만원 | 2 | 2,113만원 | 1 |
| 2025.10 | 2,896만원 | 1 | 2,012만원 | 1 |
| 2025.09 | 2,432만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.08 | 3,108만원 | 1 | 2,050만원 | 2 |
| 2025.07 | — | 0 | 1,920만원 | 3 |
| 2025.06 | 2,646만원 | 4 | 1,818만원 | 4 |
| 2025.05 | 2,814만원 | 1 | 1,959만원 | 2 |
| 2025.04 | 2,530만원 | 2 | 1,734만원 | 2 |
| 2025.03 | 2,751만원 | 3 | 1,666만원 | 2 |
| 2025.02 | 2,607만원 | 2 | 1,666만원 | 1 |
| 2025.01 | — | 0 | 1,578만원 | 2 |
| 2024.12 | — | 0 | 2,034만원 | 2 |
| 2024.11 | 3,026만원 | 1 | 1,958만원 | 1 |
| 2024.10 | 2,692만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.09 | 2,468만원 | 2 | 1,554만원 | 2 |
| 2024.08 | 2,347만원 | 3 | 1,599만원 | 3 |
| 2024.07 | 2,480만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.06 | 2,684만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.05 | 3,059만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.03 | — | 0 | 1,770만원 | 1 |
| 2024.02 | 2,393만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.01 | — | 0 | 2,012만원 | 1 |
| 2023.12 | 2,571만원 | 1 | 1,883만원 | 6 |
| 2023.11 | 2,287만원 | 1 | 1,359만원 | 1 |
| 2023.10 | — | 0 | 1,930만원 | 4 |
| 2023.09 | — | 0 | 1,666만원 | 1 |
| 2023.07 | 2,365만원 | 1 | 1,904만원 | 2 |
| 2023.06 | — | 0 | 1,532만원 | 7 |
| 2023.05 | 2,418만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.04 | 2,624만원 | 1 | 1,903만원 | 5 |
| 2023.03 | 2,257만원 | 1 | 1,876만원 | 3 |
| 2023.02 | 2,148만원 | 1 | 1,777만원 | 3 |
| 2023.01 | — | 0 | 1,886만원 | 2 |
| 2022.11 | — | 0 | 1,166만원 | 1 |
| 2022.09 | — | 0 | 1,666만원 | 3 |
| 2022.08 | — | 0 | 1,688만원 | 1 |
| 2022.06 | — | 0 | 1,903만원 | 3 |
| 2022.05 | — | 0 | 1,660만원 | 1 |
| 2022.03 | 3,045만원 | 1 | 1,507만원 | 2 |
| 2022.01 | — | 0 | 2,278만원 | 1 |
| 2021.12 | — | 0 | 1,643만원 | 2 |
| 2021.11 | 3,150만원 | 1 | 1,794만원 | 1 |
| 2021.10 | 2,532만원 | 1 | 2,094만원 | 1 |
| 2021.09 | 2,991만원 | 1 | 1,565만원 | 2 |
| 2021.07 | 2,925만원 | 1 | 1,887만원 | 3 |
| 2021.06 | 2,880만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.05 | 2,310만원 | 2 | 1,920만원 | 2 |
| 2021.03 | 3,072만원 | 1 | 2,343만원 | 1 |
| 2021.02 | 2,110만원 | 1 | 1,879만원 | 3 |
| 2021.01 | 1,996만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.12 | 2,474만원 | 6 | 2,115만원 | 1 |
| 2020.11 | 2,175만원 | 1 | 1,166만원 | 3 |
| 2020.10 | 1,969만원 | 4 | 2,063만원 | 2 |
| 2020.09 | 2,347만원 | 2 | 1,399만원 | 4 |
| 2020.08 | 2,306만원 | 2 | 1,495만원 | 3 |
| 2020.07 | 2,121만원 | 7 | 1,464만원 | 1 |
| 2020.06 | 1,666만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.05 | 1,666만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.04 | — | 0 | 1,298만원 | 1 |
| 2020.02 | 2,080만원 | 7 | 1,353만원 | 2 |
| 2020.01 | 1,738만원 | 2 | 1,346만원 | 1 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 101㎡30.7평 | 11억 4,500만원3건 | 6억 3,500만원2건 | 55% |
| 121㎡36.8평 | 12억 2,500만원4건 | 7억 6,350만원4건 | 62% |
| 148㎡45.0평 | 11억 1,300만원5건 | 8억 5,000만원3건 | 76% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+5.0%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
67%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
50%갱신 12건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 2004.06.30 (2004년)
- 세대 · 동
- 388세대 · 5개 동
- 층수
- 지상 25층 · 지하 2층
- 용적률 · 건폐율
- 199.76% · 12.15%
- 주차
- 691대 (세대당 1.78대)
- 난방
- 지역난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- (주)한라
- 시행사
- (주)신영
- 연면적
- 77,350㎡
- 전기차 충전기
- 14기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 경기도 용인시 수지구 죽전로27번길 14-30
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 분당선신분당선용인에버라인 · 지하철 도보 10~15분이내 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
- 교육
- 초등학교(신촌) 중학교(신촌중학교) 고등학교(보정고등학교) 대학교(단국대학교)
- 편의시설
- 관공서(죽전1동사무소) 병원(분당서울대병원) 백화점(신세계백화점) 대형상가(이마트) 공원(근린공원) 기타(지하철분당차량기지)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 85~135㎡296세대 · 76%
- 135㎡ 초과92세대 · 24%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 101㎡30.7평 | 11억 4,500만원2026.08.27 · 13층 | 3,726만원 | 3 |
| 121㎡36.8평 | 12억 2,000만원2026.07.03 · 10층 | 3,331만원 | 4 |
| 123㎡37.3평 | 9억 7,900만원2025.06.16 · 2층 | — | 0거래 적음 |
| 148㎡45.0평 | 12억 2,000만원2026.09.11 · 23층 | 2,472만원 | 5 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.11 | 148㎡ · 23층 | 12억 2,000만원 | +2,000만원+1.7% |
| 2026.07.01 | 101㎡ · 20층 | 11억 7,700만원 | +1억 4,200만원+13.7% |
| 2026.06.20 | 121㎡ · 11층 | 13억 2,500만원 | +9,500만원+7.7% |
| 2026.03.07 | 148㎡ · 21층 | 12억원 | +6,000만원+5.3% |
| 2026.01.28 | 121㎡ · 9층 | 12억 3,000만원 | +1억원+8.8% |
| 2025.11.14 | 101㎡ · 11층 | 10억 3,500만원 | +6,700만원+6.9% |
| 2025.06.15 | 123㎡ · 23층 | 10억 6,500만원 | +4,000만원+3.9% |
| 2025.03.27 | 123㎡ · 18층 | 10억 2,500만원 | +2,500만원+2.5% |
| 2024.06.07 | 123㎡ · 15층 | 10억원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2021.11.09 | 101㎡ · 8층 | 9억 6,800만원 | +6,900만원+7.7% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.11 | 148.86㎡ · 23층 | 12억 2,000만원 |
| 2026.08.27 | 101.59㎡ · 13층 | 11억 4,500만원 |
| 2026.07.06 | 148.86㎡ · 2층 | 11억 1,300만원 해제 |
| 2026.07.06 | 148.86㎡ · 2층603동 | 11억 1,300만원 |
| 2026.07.03 | 121.59㎡ · 10층 | 12억 2,000만원 |
| 2026.07.01 | 101.59㎡ · 20층601동 | 11억 7,700만원 |
| 2026.06.20 | 121.59㎡ · 11층 | 13억 2,500만원 해제 |
| 2026.06.20 | 121.59㎡ · 11층601동 | 13억 2,500만원 |
| 2026.04.27 | 148.86㎡ · 3층603동 | 9억 9,000만원 |
| 2026.03.07 | 148.86㎡ · 21층603동 | 12억원 |
| 2026.01.28 | 121.59㎡ · 9층602동 | 12억 3,000만원 |
| 2025.11.28 | 148.86㎡ · 3층604동 | 10억 7,000만원 |
| 2025.11.14 | 101.59㎡ · 11층601동 | 10억 3,500만원 |
| 2025.10.17 | 121.59㎡ · 15층604동 | 10억 6,500만원 |
| 2025.09.16 | 148.86㎡ · 8층603동 | 11억원 |
| 2025.09.12 | 148.86㎡ · 8층603동 | 10억 9,000만원 |
| 2025.08.27 | 101.59㎡ · 9층602동 | 9억 5,500만원 |
| 2025.06.19 | 148.86㎡ · 12층604동 | 10억 7,000만원 |
| 2025.06.16 | 123.17㎡ · 2층 | 9억 7,900만원 해제 |
| 2025.06.16 | 123.17㎡ · 2층605동 | 9억 7,900만원 |
| 2025.06.15 | 123.17㎡ · 23층 | 10억 6,500만원 해제 |
| 2025.06.15 | 123.17㎡ · 23층605동 | 10억 6,500만원 |
| 2025.06.05 | 121.59㎡ · 5층603동 | 9억 8,000만원 |
| 2025.05.06 | 121.59㎡ · 8층602동 | 10억 3,500만원 |
| 2025.04.30 | 123.17㎡ · 4층605동 | 10억원 |
| 2025.04.26 | 148.86㎡ · 16층604동 | 10억 7,000만원 |
| 2025.03.28 | 121.59㎡ · 16층601동 | 10억 5,500만원 |
| 2025.03.27 | 123.17㎡ · 18층605동 | 10억 2,500만원 |
| 2025.03.15 | 148.86㎡ · 21층604동 | 10억 7,000만원 |
| 2025.02.20 | 121.59㎡ · 1층603동 | 9억 5,500만원 |
| 2025.02.14 | 123.17㎡ · 23층605동 | 9억 7,500만원 |
| 2025.01.15 | 101.59㎡ · 25층601동 | 8억 9,300만원 직거래 |
| 2024.11.16 | 101.59㎡ · 18층602동 | 9억 3,000만원 |
| 2024.10.31 | 123.17㎡ · 3층605동 | 10억 4,000만원 직거래 |
| 2024.10.19 | 121.59㎡ · 11층602동 | 9억 8,500만원 |
| 2024.10.14 | 121.59㎡ · 12층601동 | 9억 9,500만원 |
| 2024.09.10 | 148.86㎡ · 21층604동 | 10억 700만원 |
| 2024.09.05 | 121.59㎡ · 8층601동 | 9억 9,300만원 |
| 2024.08.14 | 148.86㎡ · 18층603동 | 10억 5,000만원 |
| 2024.08.10 | 121.59㎡ · 19층601동 | 9억 8,000만원 |
| 2024.08.09 | 148.86㎡ · 9층604동 | 10억 5,700만원 |
| 2024.07.23 | 148.86㎡ · 20층603동 | 10억 7,000만원 |
| 2024.07.08 | 121.59㎡ · 16층603동 | 9억 5,000만원 |
| 2024.06.20 | 148.86㎡ · 21층 | 10억 700만원 해제 |
| 2024.06.07 | 123.17㎡ · 15층605동 | 10억원 |
| 2024.05.29 | 101.59㎡ · 11층602동 | 9억 4,000만원 |
| 2024.02.28 | 121.59㎡ · 2층604동 | 8억 8,000만원 |
| 2023.12.18 | 101.59㎡ · 2층602동 | 7억 9,000만원 |
| 2023.11.16 | 148.86㎡ · 15층603동 | 10억 3,000만원 |
| 2023.07.15 | 148.86㎡ · 4층604동 | 10억 6,500만원 |
| 2023.05.12 | 148.86㎡ · 5층603동 | 9억 1,000만원 |
| 2023.05.05 | 101.59㎡ · 11층601동 | 8억 6,500만원 |
| 2023.04.26 | 121.59㎡ · 20층602동 | 9억 6,500만원 |
| 2023.03.20 | 121.59㎡ · 7층602동 | 8억 3,000만원 |
| 2023.02.20 | 121.59㎡ · 9층603동 | 7억 9,000만원 |
| 2022.03.04 | 121.59㎡ · 18층 | 11억 2,000만원 |
| 2021.11.09 | 101.59㎡ · 8층 | 9억 6,800만원 |
| 2021.10.22 | 148.86㎡ · 1층 | 11억 4,000만원 |
| 2021.09.08 | 121.59㎡ · 5층 | 11억원 |
| 2021.07.02 | 101.59㎡ · 13층 | 8억 9,900만원 |
| 2021.06.05 | 101.59㎡ · 10층 | 8억 8,500만원 |
| 2021.05.19 | 148.86㎡ · 7층 | 9억 5,000만원 |
| 2021.05.11 | 148.86㎡ · 8층 | 11억 3,000만원 |
| 2021.03.20 | 121.59㎡ · 16층 | 11억 3,000만원 |
| 2021.02.09 | 148.86㎡ · 12층 | 9억 5,000만원 |
| 2021.01.04 | 148.86㎡ · 7층 | 8억 9,900만원 해제 |
| 2021.01.04 | 148.86㎡ · 7층 | 8억 9,900만원 |
| 2020.12.24 | 101.59㎡ · 14층 | 8억 5,000만원 |
| 2020.12.22 | 121.59㎡ · 3층 | 8억 5,000만원 |
| 2020.12.22 | 121.59㎡ · 15층 | 9억 7,000만원 |
| 2020.12.11 | 101.59㎡ · 22층 | 8억 2,800만원 |
| 2020.12.04 | 121.59㎡ · 3층 | 7억 9,500만원 |
| 2020.12.02 | 148.86㎡ · 5층 | 9억 4,000만원 |
| 2020.11.30 | 121.59㎡ · 12층 | 8억원 |
| 2020.10.26 | 148.86㎡ · 22층 | 8억 4,300만원 |
| 2020.10.21 | 121.59㎡ · 2층 | 7억 6,000만원 |
| 2020.10.13 | 148.86㎡ · 18층 | 8억 2,000만원 |
| 2020.10.12 | 101.59㎡ · 17층 | 8억 1,700만원 |
| 2020.09.19 | 121.59㎡ · 11층 | 8억 500만원 |
| 2020.09.14 | 101.59㎡ · 3층 | 7억 7,000만원 |
| 2020.08.24 | 101.59㎡ · 6층 | 7억 4,900만원 해제 |
| 2020.08.24 | 101.59㎡ · 6층 | 7억 4,900만원 |
| 2020.08.12 | 121.59㎡ · 18층 | 8억원 |
| 2020.07.29 | 148.86㎡ · 10층 | 8억 2,000만원 |
| 2020.07.24 | 121.59㎡ · 14층 | 8억원 |
| 2020.07.24 | 121.59㎡ · 4층 | 7억 8,000만원 |
| 2020.07.22 | 121.59㎡ · 11층 | 8억원 |
| 2020.07.20 | 148.86㎡ · 22층 | 8억 6,000만원 |
| 2020.07.06 | 101.59㎡ · 16층 | 7억 5,000만원 |
| 2020.07.04 | 148.86㎡ · 13층 | 7억 9,800만원 |
| 2020.06.16 | 148.86㎡ · 19층 | 7억 9,500만원 |
| 2020.06.16 | 148.86㎡ · 8층 | 7억 5,000만원 |
| 2020.06.04 | 148.86㎡ · 21층 | 7억 5,000만원 |
| 2020.05.18 | 148.86㎡ · 15층 | 7억 5,000만원 |
| 2020.02.19 | 148.86㎡ · 3층 | 7억원 |
| 2020.02.18 | 121.59㎡ · 3층 | 7억 9,000만원 |
| 2020.02.10 | 148.86㎡ · 16층 | 7억 5,000만원 |
| 2020.02.07 | 101.59㎡ · 13층 | 6억 5,900만원 |
| 2020.02.07 | 121.59㎡ · 1층 | 6억 4,000만원 |
| 2020.02.07 | 121.59㎡ · 13층 | 7억 6,500만원 |
| 2020.02.01 | 101.59㎡ · 18층 | 6억 6,500만원 |
| 2020.01.22 | 148.86㎡ · 6층 | 6억 9,600만원 |
| 2020.01.20 | 121.59㎡ · 13층 | 7억 1,000만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%
민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다
5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.