아파트2004년 준공용인시 수지구 70위죽전동 18위

꽃메마을힐스테이트(4차4단지)

경기도 용인시 수지구 푸른솔로 20 · 지도에서 보기

경기 용인시 수지구 죽전동에 있는 2004년 준공 342세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 12건이고, 최고가는 10억 9,000만원(전용 85㎡ · 11층 · 2026.08.15)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 4,006만원으로 1년 전보다 23.1% 올랐습니다. 전용 85㎡ 전세가율은 59%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매: 12건
1년 최고가: 10억 9,000만원전용 85㎡ · 2026.08.15
최근 거래: 2026.08.1510억 3,000만원 · 전용 85㎡
최근 3개월 3.3㎡당: 4,006만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당4,006만원 +23.1% (1년 전 대비)

월 중앙값 최고 · 최저4,123만원 · 2,120만원

3년 · 3.3㎡당 최고 4,123만원 · 최저 2,641만원 · 매매 38건 · 전세 42건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기

월	매매 3.3㎡당	건수	전세 3.3㎡당	건수
2026.09	—	0	2,450만원	1
2026.08	4,123만원	2	—	0
2026.07	3,648만원	1	—	0
2026.06	3,850만원	1	—	0
2026.04	3,689만원	2	2,197만원	1
2026.02	3,559만원	2	2,178만원	3
2026.01	3,442만원	3	1,756만원	3
2025.12	3,462만원	1	2,178만원	2
2025.10	3,279만원	1	2,022만원	2
2025.09	3,203만원	4	2,188만원	2
2025.08	3,131만원	2	2,178만원	1
2025.07	3,287만원	1	1,984만원	1
2025.06	3,287만원	1	2,139만원	1
2025.05	3,034만원	1	1,797만원	1
2025.04	3,034만원	3	2,139만원	1
2025.03	3,034만원	1	—	0
2025.02	—	0	2,022만원	3
2025.01	2,995만원	1	2,022만원	1
2024.12	3,014만원	2	1,945만원	1
2024.11	3,228만원	1	1,925만원	2
2024.10	3,131만원	1	1,935만원	2
2024.09	—	0	1,969만원	2
2024.06	2,781만원	3	—	0
2024.05	—	0	2,100만원	1
2024.03	2,944만원	1	2,061만원	3
2024.02	2,956만원	1	1,674만원	3
2024.01	2,641만원	2	1,672만원	3
2023.12	—	0	1,906만원	1
2023.11	—	0	2,139만원	1
2023.10	—	0	1,747만원	2
2023.09	2,911만원	2	1,945만원	3
2023.08	—	0	2,159만원	2
2023.06	2,839만원	1	1,867만원	1
2023.05	2,758만원	1	—	0
2023.04	2,684만원	1	1,672만원	4
2023.03	2,820만원	2	1,945만원	1
2023.02	2,528만원	4	1,984만원	1
2022.12	—	0	2,013만원	2
2022.11	—	0	1,828만원	1
2022.10	—	0	2,022만원	1
2022.09	—	0	1,911만원	2
2022.08	—	0	1,544만원	3
2022.06	—	0	1,715만원	1
2022.04	2,911만원	2	—	0
2022.03	3,345만원	1	1,808만원	2
2022.02	—	0	1,643만원	2
2022.01	—	0	1,593만원	1
2021.12	3,228만원	1	2,295만원	1
2021.11	—	0	2,528만원	1
2021.10	—	0	2,411만원	3
2021.08	3,298만원	1	1,593만원	1
2021.07	—	0	1,552만원	1
2021.06	3,267만원	1	2,334만원	1
2021.05	3,131만원	1	—	0
2021.04	—	0	2,256만원	1
2021.03	—	0	2,295만원	3
2021.02	2,913만원	4	—	0
2021.01	2,839만원	1	1,750만원	3
2020.12	2,917만원	5	2,411만원	1
2020.11	2,892만원	4	2,392만원	3
2020.10	2,723만원	3	—	0
2020.09	2,944만원	1	1,494만원	2
2020.08	—	0	2,139만원	1
2020.07	2,351만원	6	1,750만원	3
2020.06	2,314만원	7	1,585만원	4
2020.05	2,159만원	3	—	0
2020.04	—	0	1,517만원	1
2020.03	2,120만원	2	1,634만원	3
2020.02	2,139만원	11	1,517만원	3
2020.01	2,131만원	1	—	0

전세가율 · 갱신 계약

전용	매매 중앙값	전세 중앙값	전세가율
85㎡25.7평	9억 3,000만원12건	5억 5,000만원11건	59%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

+5.0%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

75%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

58%

갱신 12건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

준공: 2004.06.29 (2004년)
세대 · 동: 342세대 · 5개 동
층수: 지상 19층 · 지하 1층
용적률 · 건폐율: 199.32% · 15.35%
주차: 347대 (세대당 1.01대)
난방: 지역난방
복도: 계단식
분양 형태: 분양
관리 방식: 위탁관리
시공사: 현대건설
시행사: 주택조합
연면적: 48,264㎡
전기차 충전기: 9기
부대시설: 관리사무소노인정주민공동시설어린이놀이터휴게시설커뮤니티공간자전거보관소
주소: 경기도 용인시 수지구 푸른솔로 20

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통: 분당선 · 지하철 도보 10~15분이내 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
교육: 초등학교(신촌) 중학교(신촌) 고등학교(보정) 대학교(단국)
편의시설: 관공서(죽전1동사무소) 병원(서울대 병원) 백화점(신세계) 대형상가(이마트) 공원(근린공원)

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

위치 반경 1km 단지 12곳

지도를 불러오는 중…

평형별 정보

60~85㎡342세대 · 100%

전용	최근 거래	1년 범위	3.3㎡당	1년 건수
85㎡25.7평	10억 3,000만원2026.08.15 · 13층	8억 7,200만원 ~ 10억 9,000만원	3,617만원	12

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일	전용 · 층	신고가	직전 최고가 대비
2026.08.15	85㎡ · 13층	10억 3,000만원	+4,000만원+4.0%
2026.08.15	85㎡ · 11층	10억 9,000만원	+6,000만원+5.8%
2026.06.12	85㎡ · 5층	9억 9,000만원	+1,500만원+1.5%
2026.04.23	85㎡ · 4층	9억 7,500만원	+3,500만원+3.7%
2026.02.09	85㎡ · 7층	9억 4,000만원	+5,000만원+5.6%
2025.12.09	85㎡ · 5층	8억 9,000만원	+3,000만원+3.5%
2022.03.19	85㎡ · 10층	8억 6,000만원	+1,200만원+1.4%
2021.08.21	85㎡ · 2층	8억 4,800만원	+800만원+1.0%
2021.06.19	85㎡ · 5층	8억 4,000만원	+2,000만원+2.4%
2021.02.17	85㎡ · 7층	8억 2,000만원	+4,300만원+5.5%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

직거래 0건 · 해제된 거래 5건 함께 보기

계약일	전용 · 층	거래금액	구분
2026.08.15	85.0㎡ · 13층553동	10억 3,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.15	85.0㎡ · 11층	10억 9,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.18	85.0㎡ · 1층	9억 3,800만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.12	85.0㎡ · 5층552동	9억 9,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.23	85.0㎡ · 4층554동	9억 7,500만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.23	85.0㎡ · 7층552동	9억 2,200만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.09	85.0㎡ · 14층551동	8억 9,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.09	85.0㎡ · 7층552동	9억 4,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.31	85.0㎡ · 8층551동	8억 7,200만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.28	85.0㎡ · 7층555동	8억 8,500만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.13	85.0㎡ · 14층555동	8억 8,700만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.09	85.0㎡ · 5층553동	8억 9,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.01	85.0㎡ · 11층553동	8억 4,300만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.30	85.0㎡ · 17층555동	8억 3,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.19	85.0㎡ · 13층553동	8억 1,700만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.19	85.0㎡ · 9층552동	7억 9,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.09	85.0㎡ · 9층554동	8억 5,500만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.21	85.0㎡ · 4층551동	7억 6,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.15	85.0㎡ · 9층553동	8억 5,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.30	85.0㎡ · 8층554동	8억 4,500만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.15	85.0㎡ · 16층552동	8억 4,500만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.12	85.0㎡ · 14층552동	7억 8,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.24	85.0㎡ · 6층551동	8억원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.19	85.0㎡ · 3층552동	7억 6,300만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.09	85.0㎡ · 18층	7억 8,000만원 해제	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.09	85.0㎡ · 18층555동	7억 8,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.18	85.0㎡ · 12층551동	7억 8,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.04	85.0㎡ · 12층552동	7억 7,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.26	85.0㎡ · 11층555동	7억 9,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.24	85.0㎡ · 12층555동	7억 6,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.20	85.0㎡ · 6층551동	8억 3,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.12	85.0㎡ · 13층554동	8억 500만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.28	85.0㎡ · 12층554동	8억 6,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.06	85.0㎡ · 13층551동	7억 1,500만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.04	85.0㎡ · 1층553동	6억 7,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.22	85.0㎡ · 18층555동	7억 5,700만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.14	85.0㎡ · 4층553동	7억 6,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.27	85.0㎡ · 12층555동	6억 8,300만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.13	85.0㎡ · 2층553동	6억 7,500만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2023.09.14	85.0㎡ · 3층555동	7억 5,000만원	중개거래
2023.09.01	85.0㎡ · 8층553동	7억 4,700만원	중개거래
2023.06.20	85.0㎡ · 5층553동	7억 3,000만원	중개거래
2023.05.18	85.0㎡ · 4층553동	7억 900만원	중개거래
2023.04.15	85.0㎡ · 15층555동	6억 9,000만원	중개거래
2023.03.08	85.0㎡ · 3층551동	6억 9,000만원	중개거래
2023.03.04	85.0㎡ · 11층554동	7억 6,000만원	중개거래
2023.02.24	85.0㎡ · 19층555동	6억 5,000만원	중개거래
2023.02.24	85.0㎡ · 13층555동	6억 5,500만원	중개거래
2023.02.13	85.0㎡ · 11층552동	6억 5,000만원	중개거래
2023.02.04	85.0㎡ · 9층551동	6억 3,000만원	중개거래
2022.04.23	85.0㎡ · 2층	7억 4,700만원	중개거래
2022.04.16	85.0㎡ · 2층	7억 5,000만원	중개거래
2022.03.19	85.0㎡ · 10층	8억 6,000만원	중개거래
2021.12.03	85.0㎡ · 11층	8억 3,000만원	중개거래
2021.08.21	85.0㎡ · 2층	8억 4,800만원
2021.06.19	85.0㎡ · 5층	8억 4,000만원
2021.05.06	85.0㎡ · 2층	8억 500만원
2021.02.17	85.0㎡ · 7층	8억 2,000만원
2021.02.15	85.0㎡ · 4층	7억 4,000만원 해제
2021.02.15	85.0㎡ · 4층	7억 4,000만원
2021.02.05	85.0㎡ · 5층	7억 3,700만원
2021.02.01	85.0㎡ · 2층	7억 5,800만원
2021.01.15	85.0㎡ · 2층	7억 3,000만원
2020.12.31	85.0㎡ · 1층	7억 600만원 해제
2020.12.31	85.0㎡ · 1층	7억 600만원
2020.12.25	85.0㎡ · 13층	7억 7,700만원
2020.12.18	85.0㎡ · 5층	7억 4,700만원
2020.12.16	85.0㎡ · 7층	7억 5,000만원
2020.12.08	85.0㎡ · 16층	7억 6,000만원
2020.11.23	85.0㎡ · 7층	7억 4,900만원
2020.11.21	85.0㎡ · 13층	7억 4,000만원
2020.11.07	85.0㎡ · 19층	6억 5,000만원
2020.11.07	85.0㎡ · 15층	7억 4,700만원
2020.10.31	85.0㎡ · 16층	7억 6,500만원
2020.10.16	85.0㎡ · 5층	7억원
2020.10.05	85.0㎡ · 1층	6억 2,800만원
2020.09.14	85.0㎡ · 8층	7억 5,700만원
2020.07.13	85.0㎡ · 3층	6억 4,700만원
2020.07.08	85.0㎡ · 9층	6억원
2020.07.07	85.0㎡ · 12층	6억 1,900만원 해제
2020.07.07	85.0㎡ · 12층	6억 1,900만원
2020.07.04	85.0㎡ · 12층	6억 900만원
2020.07.03	85.0㎡ · 3층	6억원
2020.07.01	85.0㎡ · 8층	6억원
2020.06.30	85.0㎡ · 9층	6억 1,000만원
2020.06.23	85.0㎡ · 5층	5억 9,500만원
2020.06.18	85.0㎡ · 14층	6억 800만원
2020.06.17	85.0㎡ · 6층	5억 7,500만원
2020.06.09	85.0㎡ · 2층	5억 6,500만원
2020.06.07	85.0㎡ · 9층	5억 7,800만원 해제
2020.06.07	85.0㎡ · 9층	5억 7,800만원
2020.06.06	85.0㎡ · 12층	5억 9,500만원
2020.05.05	85.0㎡ · 3층	5억 5,500만원
2020.05.01	85.0㎡ · 6층	5억 8,000만원
2020.05.01	85.0㎡ · 18층	5억 5,000만원
2020.03.30	85.0㎡ · 14층	5억 5,000만원
2020.03.05	85.0㎡ · 3층	5억 4,000만원
2020.02.16	85.0㎡ · 5층	5억 7,000만원
2020.02.15	85.0㎡ · 3층	5억 5,000만원
2020.02.14	85.0㎡ · 11층	5억 6,500만원
2020.02.13	85.0㎡ · 18층	5억 7,000만원
2020.02.13	85.0㎡ · 3층	5억 3,000만원
2020.02.13	85.0㎡ · 4층	5억 5,000만원
2020.02.12	85.0㎡ · 9층	5억 6,900만원
2020.02.10	85.0㎡ · 7층	5억 4,500만원
2020.02.10	85.0㎡ · 18층	5억 7,000만원
2020.02.03	85.0㎡ · 16층	5억 2,800만원
2020.02.01	85.0㎡ · 14층	5억 4,800만원
2020.01.15	85.0㎡ · 9층	5억 4,800만원

직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

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2026.10.06
청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%
민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.
2026.10.04
분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
2026.10.04
수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
2026.10.02
9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다
5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.