아파트1997년 준공용인시 수지구 27위죽전동 5위
벽산블루밍3단지
경기 용인시 수지구 죽전동 941 · 지도에서 보기
경기 용인시 수지구 죽전동에 있는 1997년 준공 아파트입니다. 최근 1년 매매는 9건이고, 최고가는 11억 4,000만원(전용 85㎡ · 8층 · 2026.04.04)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 4,308만원으로 1년 전보다 24.2% 올랐습니다. 전용 59㎡ 전세가율은 45%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 9건
- 1년 최고가
- 11억 4,000만원전용 85㎡ · 2026.04.04
- 최근 거래
- 2026.08.3111억원 · 전용 85㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 4,308만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08 | 4,288만원 | 1 | 1,988만원 | 1 |
| 2026.07 | 4,327만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.06 | 5,004만원 | 2 | 2,084만원 | 1 |
| 2026.05 | 5,155만원 | 1 | 1,924만원 | 1 |
| 2026.04 | 4,444만원 | 1 | 2,645만원 | 4 |
| 2026.03 | 5,403만원 | 1 | 2,646만원 | 5 |
| 2026.02 | 4,879만원 | 1 | 2,280만원 | 4 |
| 2026.01 | — | 0 | 2,105만원 | 2 |
| 2025.12 | 3,703만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.11 | — | 0 | 1,949만원 | 3 |
| 2025.10 | — | 0 | 1,968만원 | 3 |
| 2025.09 | 3,760만원 | 2 | 2,205만원 | 5 |
| 2025.08 | 3,470만원 | 1 | 2,066만원 | 1 |
| 2025.07 | — | 0 | 1,754만원 | 1 |
| 2025.06 | 3,353만원 | 1 | 2,229만원 | 2 |
| 2025.05 | 3,236만원 | 4 | 1,596만원 | 3 |
| 2025.04 | 3,138만원 | 2 | 2,068만원 | 1 |
| 2025.03 | 3,683만원 | 1 | 1,754만원 | 5 |
| 2025.02 | 2,807만원 | 1 | 1,637만원 | 4 |
| 2025.01 | — | 0 | 2,150만원 | 1 |
| 2024.12 | 3,749만원 | 1 | 1,910만원 | 2 |
| 2024.11 | — | 0 | 1,946만원 | 2 |
| 2024.10 | 3,611만원 | 3 | 2,316만원 | 1 |
| 2024.09 | 3,446만원 | 2 | 2,058만원 | 4 |
| 2024.08 | 3,182만원 | 2 | 2,426만원 | 1 |
| 2024.07 | 3,611만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.06 | 3,391만원 | 1 | 1,985만원 | 1 |
| 2024.05 | 3,302만원 | 1 | 1,871만원 | 1 |
| 2024.04 | — | 0 | 1,936만원 | 2 |
| 2024.03 | 3,363만원 | 1 | 2,012만원 | 2 |
| 2024.01 | 3,225만원 | 2 | 2,012만원 | 1 |
| 2023.12 | 3,060만원 | 3 | 1,930만원 | 3 |
| 2023.11 | — | 0 | 1,824만원 | 1 |
| 2023.10 | — | 0 | 2,205만원 | 3 |
| 2023.09 | — | 0 | 1,995만원 | 2 |
| 2023.08 | 3,418만원 | 3 | 1,949만원 | 6 |
| 2023.07 | — | 0 | 2,040만원 | 3 |
| 2023.06 | 3,529만원 | 1 | 1,544만원 | 2 |
| 2023.05 | — | 0 | 1,547만원 | 1 |
| 2023.04 | 2,768만원 | 3 | 1,783만원 | 4 |
| 2023.03 | 3,220만원 | 4 | 1,717만원 | 2 |
| 2023.02 | 2,534만원 | 1 | 1,520만원 | 2 |
| 2023.01 | 3,087만원 | 1 | 1,559만원 | 1 |
| 2022.12 | — | 0 | 1,930만원 | 1 |
| 2022.11 | — | 0 | 1,792만원 | 2 |
| 2022.10 | — | 0 | 1,559만원 | 1 |
| 2022.09 | — | 0 | 1,754만원 | 3 |
| 2022.07 | — | 0 | 2,426만원 | 3 |
| 2022.06 | — | 0 | 1,833만원 | 2 |
| 2022.04 | — | 0 | 1,737만원 | 3 |
| 2022.03 | — | 0 | 1,364만원 | 3 |
| 2022.02 | — | 0 | 2,205만원 | 3 |
| 2022.01 | — | 0 | 2,412만원 | 2 |
| 2021.12 | — | 0 | 1,737만원 | 3 |
| 2021.11 | — | 0 | 1,563만원 | 2 |
| 2021.10 | 4,460만원 | 1 | 1,621만원 | 3 |
| 2021.09 | — | 0 | 1,474만원 | 1 |
| 2021.08 | 3,970만원 | 1 | 2,068만원 | 2 |
| 2021.07 | 3,514만원 | 2 | 1,940만원 | 4 |
| 2021.06 | — | 0 | 2,398만원 | 6 |
| 2021.05 | 3,997만원 | 2 | 2,313만원 | 4 |
| 2021.04 | — | 0 | 1,709만원 | 1 |
| 2021.03 | 3,804만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.02 | 3,470만원 | 1 | 1,971만원 | 2 |
| 2021.01 | 3,487만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.12 | 3,252만원 | 4 | 2,481만원 | 5 |
| 2020.11 | 3,410만원 | 6 | 1,747만원 | 2 |
| 2020.10 | — | 0 | 1,310만원 | 1 |
| 2020.09 | 3,174만원 | 4 | — | 0 |
| 2020.08 | 2,573만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.07 | 3,032만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.06 | 2,883만원 | 3 | 1,792만원 | 2 |
| 2020.05 | 3,087만원 | 3 | 1,520만원 | 3 |
| 2020.04 | — | 0 | 1,709만원 | 2 |
| 2020.03 | 2,417만원 | 1 | 1,364만원 | 1 |
| 2020.02 | 2,839만원 | 4 | — | 0 |
| 2020.01 | 2,491만원 | 2 | — | 0 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 9억 5,750만원4건 | 4억 3,500만원14건 | 45% |
| 84㎡25.7평 | 11억원5건 | 5억 500만원10건 | 46% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+5.0%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
84%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
84%갱신 19건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
이 단지는 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록되지 않아 세대수·주차·용적률 같은 기본 정보가 없습니다. 의무관리 대상이 아닌 소규모 단지이거나, 입주한 지 얼마 되지 않아 아직 등록 전일 수 있습니다. 위의 시세와 아래 거래 내역은 국토교통부 실거래 신고 기준입니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 10억 5,500만원2026.06.13 · 6층 | 5,279만원 | 4 |
| 84㎡25.7평 | 11억원2026.08.31 · 5층 | 4,288만원 | 5 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.13 | 59㎡ · 6층 | 10억 5,500만원 | +7,500만원+7.7% |
| 2026.04.04 | 84㎡ · 8층 | 11억 4,000만원 | +1억 9,000만원+20.0% |
| 2026.03.11 | 59㎡ · 6층 | 9억 8,000만원 | +9,500만원+10.7% |
| 2026.02.09 | 59㎡ · 2층 | 8억 8,500만원 | +7,600만원+9.4% |
| 2025.12.03 | 84㎡ · 13층 | 9억 5,000만원 | +4,500만원+5.0% |
| 2021.10.11 | 59㎡ · 8층 | 8억 900만원 | +6,900만원+9.3% |
| 2021.07.29 | 84㎡ · 7층 | 9억 500만원 | +1,500만원+1.7% |
| 2021.05.19 | 59㎡ · 5층 | 7억 4,000만원 | +3,000만원+4.2% |
| 2021.05.04 | 59㎡ · 11층 | 7억 1,000만원 | +2,000만원+2.9% |
| 2021.03.08 | 59㎡ · 6층 | 6억 9,000만원 | +2,500만원+3.8% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.08.31 | 84.8㎡ · 5층 | 11억원 |
| 2026.07.14 | 84.8㎡ · 2층 | 11억 1,000만원 |
| 2026.06.13 | 59.96㎡ · 6층 | 10억 5,500만원 |
| 2026.06.10 | 84.8㎡ · 3층303동 | 10억 7,500만원 |
| 2026.05.25 | 59.96㎡ · 13층302동 | 9억 3,500만원 |
| 2026.04.04 | 84.8㎡ · 8층303동 | 11억 4,000만원 |
| 2026.03.11 | 59.96㎡ · 6층305동 | 9억 8,000만원 |
| 2026.02.09 | 59.96㎡ · 2층305동 | 8억 8,500만원 |
| 2025.12.03 | 84.8㎡ · 13층303동 | 9억 5,000만원 |
| 2025.10.17 | 84.8㎡ · 4층304동 | 6억 5,000만원 직거래 |
| 2025.09.15 | 84.8㎡ · 4층304동 | 8억 3,000만원 |
| 2025.09.15 | 59.96㎡ · 2층305동 | 7억 7,700만원 |
| 2025.08.18 | 84.8㎡ · 14층304동 | 8억 9,000만원 |
| 2025.06.07 | 84.8㎡ · 7층303동 | 8억 6,000만원 |
| 2025.05.27 | 84.8㎡ · 8층303동 | 8억원 |
| 2025.05.27 | 84.8㎡ · 13층304동 | 8억 2,000만원 |
| 2025.05.20 | 84.8㎡ · 15층303동 | 8억 4,000만원 |
| 2025.05.12 | 59.96㎡ · 10층302동 | 7억 3,500만원 |
| 2025.04.19 | 84.8㎡ · 15층304동 | 8억 2,000만원 |
| 2025.04.15 | 84.8㎡ · 10층303동 | 7억 9,000만원 |
| 2025.03.22 | 59.96㎡ · 3층305동 | 6억 6,800만원 |
| 2025.02.11 | 84.8㎡ · 2층304동 | 7억 2,000만원 |
| 2024.12.04 | 59.96㎡ · 10층305동 | 6억 8,000만원 |
| 2024.10.15 | 59.96㎡ · 12층302동 | 6억 6,000만원 |
| 2024.10.06 | 59.96㎡ · 9층305동 | 6억 5,000만원 |
| 2024.10.03 | 59.96㎡ · 4층302동 | 6억 5,500만원 |
| 2024.09.19 | 59.96㎡ · 14층302동 | 6억 3,000만원 |
| 2024.09.09 | 59.96㎡ · 6층302동 | 6억 2,000만원 |
| 2024.08.30 | 84.8㎡ · 14층303동 | 7억 6,000만원 |
| 2024.08.16 | 59.96㎡ · 5층302동 | 6억 1,700만원 |
| 2024.07.28 | 59.96㎡ · 11층305동 | 6억 5,500만원 |
| 2024.06.29 | 59.96㎡ · 11층302동 | 6억 1,500만원 |
| 2024.05.04 | 59.96㎡ · 5층302동 | 5억 9,900만원 |
| 2024.03.02 | 59.96㎡ · 13층305동 | 6억 1,000만원 |
| 2024.01.20 | 59.96㎡ · 14층302동 | 6억 1,000만원 |
| 2024.01.10 | 59.96㎡ · 3층302동 | 5억 6,000만원 |
| 2023.12.29 | 59.96㎡ · 13층302동 | 5억 6,500만원 |
| 2023.12.28 | 59.96㎡ · 1층305동 | 5억 5,500만원 |
| 2023.12.05 | 84.8㎡ · 1층303동 | 6억 7,000만원 |
| 2023.08.24 | 59.96㎡ · 12층305동 | 6억 3,300만원 |
| 2023.08.14 | 59.96㎡ · 4층305동 | 6억 2,000만원 |
| 2023.08.14 | 59.96㎡ · 5층302동 | 6억 1,500만원 |
| 2023.06.18 | 59.96㎡ · 4층305동 | 6억원 직거래 |
| 2023.06.16 | 59.96㎡ · 11층305동 | 6억 4,000만원 |
| 2023.04.29 | 84.8㎡ · 13층304동 | 7억원 |
| 2023.04.25 | 59.96㎡ · 10층305동 | 6억 2,000만원 |
| 2023.04.14 | 84.8㎡ · 10층304동 | 7억 1,000만원 |
| 2023.04.14 | 84.8㎡ · 10층 | 7억 1,000만원 해제 |
| 2023.03.22 | 84.8㎡ · 15층303동 | 6억 9,700만원 |
| 2023.03.20 | 59.96㎡ · 5층302동 | 6억 2,500만원 직거래 |
| 2023.03.15 | 59.96㎡ · 8층305동 | 5억 7,000만원 |
| 2023.03.10 | 59.96㎡ · 9층302동 | 5억 9,800만원 |
| 2023.03.03 | 59.96㎡ · 14층305동 | 6억원 |
| 2023.02.04 | 84.8㎡ · 5층303동 | 6억 5,000만원 |
| 2023.01.31 | 59.96㎡ · 10층302동 | 5억 6,000만원 |
| 2021.10.11 | 59.96㎡ · 8층 | 8억 900만원 |
| 2021.08.20 | 59.96㎡ · 6층 | 7억 2,000만원 |
| 2021.07.30 | 84.8㎡ · 16층 | 8억 9,800만원 |
| 2021.07.29 | 84.8㎡ · 7층 | 9억 500만원 |
| 2021.05.19 | 59.96㎡ · 5층 | 7억 4,000만원 |
| 2021.05.04 | 59.96㎡ · 11층 | 7억 1,000만원 |
| 2021.03.08 | 59.96㎡ · 6층 | 6억 9,000만원 |
| 2021.02.24 | 84.8㎡ · 15층 | 8억 9,000만원 |
| 2021.01.16 | 59.96㎡ · 3층 | 6억 6,500만원 |
| 2021.01.12 | 59.96㎡ · 3층 | 6억원 |
| 2020.12.29 | 84.8㎡ · 2층 | 7억 4,000만원 |
| 2020.12.13 | 84.8㎡ · 16층 | 8억 2,000만원 |
| 2020.12.09 | 59.96㎡ · 10층 | 6억 4,000만원 |
| 2020.12.05 | 59.96㎡ · 3층 | 6억원 |
| 2020.11.27 | 59.96㎡ · 14층 | 6억 2,750만원 |
| 2020.11.25 | 59.96㎡ · 6층 | 6억 1,000만원 |
| 2020.11.21 | 59.96㎡ · 7층 | 6억 2,700만원 |
| 2020.11.21 | 84.8㎡ · 14층 | 7억 3,000만원 |
| 2020.11.14 | 84.8㎡ · 5층 | 7억 4,500만원 |
| 2020.11.02 | 59.96㎡ · 13층 | 6억 3,900만원 |
| 2020.09.17 | 59.96㎡ · 8층 | 6억 700만원 |
| 2020.09.15 | 59.96㎡ · 11층 | 6억 3,000만원 |
| 2020.09.10 | 84.8㎡ · 14층 | 7억 7,000만원 |
| 2020.09.01 | 84.8㎡ · 11층 | 6억 9,800만원 |
| 2020.08.07 | 84.8㎡ · 6층 | 6억 6,000만원 |
| 2020.07.18 | 59.96㎡ · 13층 | 5억 5,000만원 |
| 2020.06.20 | 59.96㎡ · 2층 | 5억 1,000만원 |
| 2020.06.20 | 59.96㎡ · 7층 | 5억 2,500만원 |
| 2020.06.18 | 59.96㎡ · 7층 | 5억 2,300만원 |
| 2020.05.23 | 59.96㎡ · 11층 | 5억 8,500만원 해제 |
| 2020.05.23 | 59.96㎡ · 11층 | 5억 8,500만원 |
| 2020.05.21 | 59.96㎡ · 7층 | 5억 6,000만원 |
| 2020.05.15 | 59.96㎡ · 14층 | 5억 3,000만원 |
| 2020.03.17 | 84.8㎡ · 6층 | 6억 2,000만원 |
| 2020.02.26 | 59.96㎡ · 12층 | 5억 5,000만원 |
| 2020.02.21 | 84.8㎡ · 3층 | 6억 3,000만원 |
| 2020.02.17 | 59.96㎡ · 5층 | 5억 1,500만원 |
| 2020.02.05 | 59.96㎡ · 13층 | 5억 1,500만원 |
| 2020.01.30 | 59.96㎡ · 13층 | 4억 8,000만원 |
| 2020.01.30 | 84.8㎡ · 4층 | 5억 9,900만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%
민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다
5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.