아파트2006년 준공용인시 수지구 43위죽전동 9위
현인마을이-편한세상3차
경기도 용인시 수지구 탄천상로 30 · 지도에서 보기
경기 용인시 수지구 죽전동에 있는 2006년 준공 239세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 4건이고, 최고가는 12억 5,000만원(전용 85㎡ · 8층 · 2026.04.28)입니다. 전용 84㎡ 전세가율은 58%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 4건
- 1년 최고가
- 12억 5,000만원전용 85㎡ · 2026.04.28
- 최근 거래
- 2026.04.2812억 5,000만원 · 전용 85㎡
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | — | 0 | 2,549만원 | 2 |
| 2026.06 | — | 0 | 2,724만원 | 1 |
| 2026.04 | 4,864만원 | 1 | 2,206만원 | 1 |
| 2026.01 | 3,969만원 | 2 | 2,314만원 | 2 |
| 2025.12 | — | 0 | 2,208만원 | 2 |
| 2025.11 | — | 0 | 2,335만원 | 2 |
| 2025.10 | 4,163만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.09 | 3,677만원 | 1 | 2,335만원 | 1 |
| 2025.08 | 3,696만원 | 1 | 2,140만원 | 1 |
| 2025.06 | 3,716만원 | 1 | 1,961만원 | 3 |
| 2025.05 | 3,793만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.04 | 3,619만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.03 | — | 0 | 2,140만원 | 3 |
| 2025.02 | — | 0 | 2,218만원 | 4 |
| 2024.12 | 3,541만원 | 1 | 2,140만원 | 1 |
| 2024.11 | — | 0 | 2,140만원 | 1 |
| 2024.10 | 3,327만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.09 | 3,540만원 | 1 | 1,362만원 | 1 |
| 2024.08 | — | 0 | 2,335만원 | 1 |
| 2024.07 | 3,366만원 | 3 | 2,237만원 | 2 |
| 2024.06 | 3,364만원 | 2 | 1,946만원 | 1 |
| 2024.05 | — | 0 | 1,945만원 | 4 |
| 2024.03 | — | 0 | 2,101만원 | 3 |
| 2024.01 | — | 0 | 2,082만원 | 2 |
| 2023.12 | — | 0 | 2,121만원 | 2 |
| 2023.09 | — | 0 | 2,101만원 | 2 |
| 2023.08 | — | 0 | 1,946만원 | 2 |
| 2023.07 | 3,152만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.05 | — | 0 | 1,868만원 | 2 |
| 2023.04 | — | 0 | 2,140만원 | 1 |
| 2023.03 | 2,850만원 | 1 | 1,867만원 | 3 |
| 2023.02 | — | 0 | 1,770만원 | 2 |
| 2022.09 | — | 0 | 2,059만원 | 1 |
| 2022.08 | — | 0 | 2,257만원 | 2 |
| 2022.07 | — | 0 | 2,087만원 | 2 |
| 2022.06 | — | 0 | 2,124만원 | 1 |
| 2022.04 | — | 0 | 1,918만원 | 1 |
| 2022.03 | — | 0 | 2,334만원 | 3 |
| 2022.01 | 3,755만원 | 1 | 2,101만원 | 2 |
| 2021.12 | — | 0 | 1,814만원 | 2 |
| 2021.10 | — | 0 | 1,756만원 | 1 |
| 2021.09 | — | 0 | 1,839만원 | 2 |
| 2021.07 | — | 0 | 1,708만원 | 1 |
| 2021.06 | 3,852만원 | 1 | 2,218만원 | 1 |
| 2021.04 | 3,658만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.03 | 3,230만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.01 | 3,677만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.12 | 3,444만원 | 2 | 2,043만원 | 1 |
| 2020.11 | 3,167만원 | 4 | — | 0 |
| 2020.09 | — | 0 | 1,848만원 | 1 |
| 2020.08 | 3,035만원 | 1 | 2,062만원 | 1 |
| 2020.07 | 3,005만원 | 2 | 1,946만원 | 2 |
| 2020.06 | 2,907만원 | 1 | 1,576만원 | 1 |
| 2020.05 | 2,918만원 | 1 | 2,023만원 | 1 |
| 2020.04 | — | 0 | 1,829만원 | 1 |
| 2020.02 | 2,519만원 | 6 | 1,809만원 | 2 |
| 2020.01 | 2,821만원 | 3 | 1,712만원 | 2 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.7평 | 10억 6,000만원4건 | 6억 975만원10건 | 58% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+5.0%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
62%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
62%갱신 8건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 2006.02.21 (2006년)
- 세대 · 동
- 239세대 · 5개 동
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 용적률 · 건폐율
- 195.32% · 18.97%
- 주차
- 263대 (세대당 1.10대)
- 난방
- 지역난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 대림산업(주)
- 시행사
- 동현건설(주)
- 연면적
- 32,632㎡
- 전기차 충전기
- 6기
- 부대시설
- 관리사무소노인정주민공동시설어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 경기도 용인시 수지구 탄천상로 30
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 분당선 죽전역 · 지하철 도보 10~15분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(죽전) 중학교(죽전) 고등학교(죽전) 대학교(단국)
- 편의시설
- 관공서(동사무소) 백화점(신세계) 대형상가(이마트) 공원(근린공원) 기타(농수산물유통센타)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 60~85㎡239세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.7평 | 12억 5,000만원2026.04.28 · 8층 | 4,124만원 | 4 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2026.04.28 | 84㎡ · 8층 | 12억 5,000만원 | +1억 8,000만원+16.8% |
| 2025.10.15 | 84㎡ · 8층 | 10억 7,000만원 | +8,000만원+8.1% |
| 2021.06.01 | 84㎡ · 13층 | 9억 9,000만원 | +4,000만원+4.2% |
| 2020.12.17 | 84㎡ · 4층 | 9억 5,000만원 | +1억 500만원+12.4% |
| 2020.11.21 | 84㎡ · 14층 | 8억 4,500만원 | +5,000만원+6.3% |
| 2020.07.03 | 84㎡ · 13층 | 7억 9,500만원 | +4,500만원+6.0% |
| 2020.05.28 | 84㎡ · 6층 | 7억 5,000만원 | +2,000만원+2.7% |
| 2020.01.29 | 84㎡ · 4층 | 7억 3,000만원 | +500만원+0.7% |
| 2020.01.22 | 84㎡ · 8층 | 7억 2,500만원 | +1,000만원+1.4% |
| 2020.01.07 | 84㎡ · 10층 | 7억 1,500만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.04.28 | 84.96㎡ · 8층303동 | 12억 5,000만원 |
| 2026.01.30 | 84.96㎡ · 3층305동 | 10억 5,000만원 |
| 2026.01.28 | 84.96㎡ · 2층304동 | 9억 9,000만원 |
| 2025.10.15 | 84.96㎡ · 8층304동 | 10억 7,000만원 |
| 2025.09.29 | 84.96㎡ · 5층305동 | 9억 4,500만원 |
| 2025.08.27 | 84.96㎡ · 13층305동 | 9억 5,000만원 |
| 2025.06.11 | 84.96㎡ · 15층303동 | 9억 5,500만원 |
| 2025.05.22 | 84.98㎡ · 3층302동 | 9억 1,500만원 |
| 2025.05.21 | 84.98㎡ · 8층302동 | 9억 7,500만원 |
| 2025.05.21 | 84.98㎡ · 8층302동 | 9억 7,500만원 |
| 2025.04.22 | 84.96㎡ · 6층301동 | 9억 3,000만원 |
| 2024.12.18 | 84.96㎡ · 7층303동 | 9억 1,000만원 |
| 2024.11.30 | 84.98㎡ · 7층 | 5억 9,900만원 해제 직거래 |
| 2024.10.19 | 84.96㎡ · 15층303동 | 8억 5,500만원 |
| 2024.09.12 | 84.98㎡ · 8층302동 | 9억 1,000만원 |
| 2024.07.20 | 84.96㎡ · 5층303동 | 8억 5,000만원 |
| 2024.07.04 | 84.96㎡ · 10층303동 | 8억 6,500만원 |
| 2024.07.04 | 84.96㎡ · 15층302동 | 9억원 |
| 2024.06.10 | 84.96㎡ · 7층305동 | 8억 7,500만원 |
| 2024.06.05 | 84.96㎡ · 12층303동 | 8억 5,400만원 |
| 2024.06.04 | 84.96㎡ · 12층 | 8억 5,400만원 해제 |
| 2023.07.01 | 84.96㎡ · 8층305동 | 8억 1,000만원 |
| 2023.03.24 | 84.96㎡ · 6층304동 | 7억 3,250만원 |
| 2022.01.18 | 84.96㎡ · 7층 | 9억 6,500만원 |
| 2021.06.01 | 84.96㎡ · 13층 | 9억 9,000만원 |
| 2021.04.17 | 84.96㎡ · 7층 | 9억 4,000만원 |
| 2021.03.23 | 84.96㎡ · 4층 | 8억 3,000만원 |
| 2021.01.08 | 84.96㎡ · 13층 | 9억 4,500만원 |
| 2020.12.17 | 84.96㎡ · 3층 | 8억 2,000만원 |
| 2020.12.17 | 84.96㎡ · 4층 | 9억 5,000만원 |
| 2020.11.25 | 84.96㎡ · 11층 | 8억 3,000만원 |
| 2020.11.23 | 84.96㎡ · 15층 | 7억 9,800만원 |
| 2020.11.21 | 84.98㎡ · 14층 | 8억 4,500만원 |
| 2020.11.09 | 84.96㎡ · 2층 | 7억 5,500만원 |
| 2020.08.26 | 84.96㎡ · 5층 | 7억 8,000만원 |
| 2020.07.15 | 84.98㎡ · 3층 | 7억 5,000만원 |
| 2020.07.03 | 84.96㎡ · 13층 | 7억 9,500만원 |
| 2020.06.25 | 84.96㎡ · 6층 | 7억 4,700만원 |
| 2020.05.28 | 84.96㎡ · 6층 | 7억 5,000만원 |
| 2020.02.25 | 84.96㎡ · 1층 | 6억 4,500만원 |
| 2020.02.19 | 84.96㎡ · 8층 | 7억 1,500만원 |
| 2020.02.15 | 84.96㎡ · 1층 | 5억 7,300만원 |
| 2020.02.14 | 84.96㎡ · 7층 | 6억 9,000만원 |
| 2020.02.11 | 84.98㎡ · 15층 | 6억 5,000만원 |
| 2020.02.07 | 84.96㎡ · 2층 | 6억 4,000만원 |
| 2020.01.29 | 84.98㎡ · 4층 | 7억 3,000만원 |
| 2020.01.22 | 84.96㎡ · 8층 | 7억 2,500만원 |
| 2020.01.07 | 84.96㎡ · 10층 | 7억 1,500만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다
5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.
- 9월 전국 아파트 매매 거래량 — 8월 3만 3,566건, 4월보다 32% 줄었다
국토교통부 실거래가 자료로 센 전국 아파트 매매는 4월 4만 9,399건을 정점으로 줄어 8월 3만 3,566건이 됐습니다. 9월 계약분은 지금까지 2만 7,513건이 집계됐고 신고 기한이 남아 더 늘어납니다. 최근 90일 전국 평당 가격 중앙값은 1,711만원으로 1년 전보다 2.2% 높았고, 최고가 거래는 서초구 래미안원베일리 전용 117㎡ 94억원이었습니다.