아파트1995년 준공천안시 동남구 40위신부동 7위
대림한내
충청남도 천안시 동남구 터미널9길 31 · 지도에서 보기
충남 천안시 동남구 신부동에 있는 1995년 준공 556세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 20건이고, 최고가는 1억 9,300만원(전용 60㎡ · 10층 · 2026.08.26)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 990만원으로 1년 전보다 3.8% 올랐습니다. 전용 59㎡ 전세가율은 92%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 20건
- 1년 최고가
- 1억 9,300만원전용 60㎡ · 2026.08.26
- 최근 거래
- 2026.09.241억 6,500만원 · 전용 60㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 990만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당990만원 +3.8% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저1,067만원 · 741만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 912만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.08 | 1,067만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.06 | 829만원 | 1 | 691만원 | 1 |
| 2026.05 | 885만원 | 1 | 691만원 | 2 |
| 2026.04 | — | 0 | 863만원 | 2 |
| 2026.03 | 890만원 | 5 | 829만원 | 3 |
| 2026.02 | 940만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.01 | 929만원 | 4 | 857만원 | 3 |
| 2025.12 | 885만원 | 2 | 857만원 | 2 |
| 2025.11 | 921만원 | 2 | 818만원 | 1 |
| 2025.10 | 968만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.09 | 990만원 | 3 | 857만원 | 1 |
| 2025.08 | 979만원 | 4 | 774만원 | 3 |
| 2025.07 | 901만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.06 | 940만원 | 3 | 829만원 | 4 |
| 2025.05 | 940만원 | 5 | 829만원 | 3 |
| 2025.04 | 968만원 | 3 | 885만원 | 1 |
| 2025.03 | 954만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.02 | 951만원 | 2 | 829만원 | 1 |
| 2025.01 | 874만원 | 1 | 788만원 | 2 |
| 2024.12 | 940만원 | 3 | 885만원 | 1 |
| 2024.11 | 968만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.10 | 1,006만원 | 1 | 857만원 | 1 |
| 2024.09 | 973만원 | 1 | 829만원 | 2 |
| 2024.08 | 951만원 | 3 | 829만원 | 2 |
| 2024.07 | 893만원 | 2 | 857만원 | 2 |
| 2024.06 | 1,023만원 | 3 | 835만원 | 2 |
| 2024.05 | 995만원 | 3 | 829만원 | 1 |
| 2024.04 | — | 0 | 868만원 | 1 |
| 2024.03 | 890만원 | 3 | 857만원 | 2 |
| 2024.02 | 995만원 | 7 | 802만원 | 2 |
| 2024.01 | 901만원 | 1 | 829만원 | 3 |
| 2023.12 | 769만원 | 1 | 857만원 | 3 |
| 2023.11 | 896만원 | 2 | 857만원 | 3 |
| 2023.10 | 968만원 | 5 | 829만원 | 1 |
| 2023.09 | 932만원 | 2 | 838만원 | 2 |
| 2023.08 | 885만원 | 4 | 857만원 | 3 |
| 2023.07 | 959만원 | 4 | 719만원 | 1 |
| 2023.06 | 940만원 | 5 | 829만원 | 5 |
| 2023.05 | 940만원 | 1 | 802만원 | 2 |
| 2023.04 | 979만원 | 2 | 774만원 | 1 |
| 2023.03 | 968만원 | 6 | 865만원 | 4 |
| 2023.02 | 968만원 | 3 | — | 0 |
| 2023.01 | — | 0 | 829만원 | 3 |
| 2022.12 | 976만원 | 2 | 885만원 | 3 |
| 2022.11 | 968만원 | 4 | 912만원 | 3 |
| 2022.10 | — | 0 | 912만원 | 3 |
| 2022.09 | 973만원 | 2 | 829만원 | 2 |
| 2022.08 | 1,009만원 | 2 | 829만원 | 3 |
| 2022.07 | 973만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.06 | 987만원 | 4 | 829만원 | 3 |
| 2022.05 | 1,023만원 | 1 | 827만원 | 4 |
| 2022.04 | 1,009만원 | 4 | 885만원 | 4 |
| 2022.03 | — | 0 | 885만원 | 3 |
| 2022.02 | 995만원 | 2 | 857만원 | 4 |
| 2022.01 | 1,015만원 | 4 | — | 0 |
| 2021.12 | 968만원 | 3 | 885만원 | 3 |
| 2021.11 | 1,012만원 | 1 | 719만원 | 1 |
| 2021.10 | 957만원 | 7 | 968만원 | 1 |
| 2021.09 | 968만원 | 4 | 885만원 | 8 |
| 2021.08 | 901만원 | 5 | 829만원 | 3 |
| 2021.07 | 935만원 | 7 | 816만원 | 4 |
| 2021.06 | 899만원 | 2 | 827만원 | 4 |
| 2021.05 | 885만원 | 1 | 813만원 | 4 |
| 2021.04 | 923만원 | 7 | 829만원 | 4 |
| 2021.03 | 918만원 | 7 | 829만원 | 1 |
| 2021.02 | 857만원 | 2 | 779만원 | 4 |
| 2021.01 | 907만원 | 4 | 747만원 | 1 |
| 2020.12 | 865만원 | 4 | — | 0 |
| 2020.11 | 921만원 | 6 | 785만원 | 4 |
| 2020.10 | 879만원 | 4 | 719만원 | 1 |
| 2020.09 | 868만원 | 4 | 774만원 | 1 |
| 2020.08 | 810만원 | 4 | 664만원 | 1 |
| 2020.07 | 854만원 | 4 | 747만원 | 2 |
| 2020.06 | 857만원 | 7 | 774만원 | 7 |
| 2020.05 | 843만원 | 6 | 747만원 | 3 |
| 2020.04 | 865만원 | 4 | 774만원 | 2 |
| 2020.03 | 741만원 | 2 | 813만원 | 1 |
| 2020.02 | 813만원 | 3 | 719만원 | 5 |
| 2020.01 | 857만원 | 3 | 774만원 | 1 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 1억 6,600만원20건 | 1억 5,250만원14건 | 92% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+0.0%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
100%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
43%갱신 7건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 1995.10.30 (1995년)
- 세대 · 동
- 556세대 · 7개 동
- 층수
- 지상 15층
- 용적률 · 건폐율
- 193.66% · 21.36%
- 주차
- 469대 (세대당 0.84대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 고려개발주식회사
- 시행사
- 대림산업
- 연면적
- 51,854㎡
- 전기차 충전기
- 14기
- 부대시설
- 관리사무소노인정보육시설어린이놀이터휴게시설자전거보관소
- 주소
- 충청남도 천안시 동남구 터미널9길 31
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 지하철 도보 15~20분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(신부초등학교) 중학교(천안북중, 천안중) 고등학교(천안공고, 천안북일고) 대학교(단국대, 백석대, 호서대)
- 편의시설
- 관공서(동사무소, 경찰서) 병원(단대부속병원) 백화점(신세계백화점) 기타(종합터미널)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하556세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 1억 6,500만원2026.09.24 · 13층 | 918만원 | 20 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2024.06.22 | 59㎡ · 12층 | 1억 9,800만원 | +600만원+3.1% |
| 2022.01.06 | 59㎡ · 7층 | 1억 9,200만원 | +200만원+1.1% |
| 2021.12.15 | 59㎡ · 11층 | 1억 9,000만원 | +700만원+3.8% |
| 2021.11.28 | 59㎡ · 5층 | 1억 8,300만원 | +300만원+1.7% |
| 2021.09.11 | 59㎡ · 13층 | 1억 8,000만원 | +200만원+1.1% |
| 2020.11.29 | 59㎡ · 10층 | 1억 7,800만원 | +200만원+1.1% |
| 2020.09.09 | 59㎡ · 12층 | 1억 7,600만원 | +250만원+1.4% |
| 2020.08.17 | 59㎡ · 9층 | 1억 7,350만원 | +450만원+2.7% |
| 2020.07.22 | 59㎡ · 9층 | 1억 6,900만원 | +900만원+5.6% |
| 2020.05.05 | 59㎡ · 9층 | 1억 6,000만원 | +200만원+1.3% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.24 | 59.78㎡ · 13층 | 1억 6,500만원 |
| 2026.08.26 | 59.78㎡ · 10층 | 1억 9,300만원 |
| 2026.06.05 | 59.78㎡ · 3층106동 | 1억 5,000만원 |
| 2026.05.29 | 59.78㎡ · 14층103동 | 1억 6,000만원 |
| 2026.03.27 | 59.78㎡ · 15층103동 | 1억 6,100만원 |
| 2026.03.12 | 59.78㎡ · 2층105동 | 1억 6,000만원 |
| 2026.03.10 | 59.78㎡ · 15층101동 | 1억 5,900만원 |
| 2026.03.10 | 59.78㎡ · 6층101동 | 1억 7,900만원 |
| 2026.03.07 | 59.78㎡ · 10층106동 | 1억 6,600만원 |
| 2026.02.10 | 59.78㎡ · 10층106동 | 1억 7,000만원 |
| 2026.02.09 | 59.78㎡ · 8층107동 | 1억 7,000만원 |
| 2026.01.31 | 59.78㎡ · 1층105동 | 1억 6,300만원 |
| 2026.01.15 | 59.78㎡ · 9층105동 | 1억 7,100만원 |
| 2026.01.05 | 59.78㎡ · 11층103동 | 1억 6,600만원 |
| 2026.01.04 | 59.78㎡ · 4층101동 | 1억 7,000만원 |
| 2025.12.21 | 59.78㎡ · 15층102동 | 1억 6,000만원 |
| 2025.12.17 | 59.78㎡ · 4층101동 | 1억 6,000만원 |
| 2025.12.15 | 59.78㎡ · 3층101동 | 1억 7,000만원 직거래 |
| 2025.11.10 | 59.78㎡ · 3층101동 | 1억 6,600만원 |
| 2025.11.08 | 59.78㎡ · 15층 | 1억 6,800만원 해제 |
| 2025.11.08 | 59.78㎡ · 15층106동 | 1억 6,700만원 |
| 2025.10.15 | 59.78㎡ · 4층106동 | 1억 7,500만원 |
| 2025.09.29 | 59.78㎡ · 2층 | 1억 7,900만원 |
| 2025.09.28 | 59.78㎡ · 2층101동 | 1억 7,900만원 |
| 2025.09.13 | 59.78㎡ · 3층101동 | 1억 6,000만원 |
| 2025.08.30 | 59.78㎡ · 11층102동 | 1억 8,900만원 |
| 2025.08.21 | 59.78㎡ · 5층102동 | 1억 7,000만원 |
| 2025.08.19 | 59.78㎡ · 6층106동 | 1억 7,500만원 |
| 2025.08.07 | 59.78㎡ · 8층105동 | 1억 7,900만원 |
| 2025.07.24 | 59.78㎡ · 1층107동 | 1억 6,300만원 |
| 2025.07.17 | 59.78㎡ · 6층107동 | 1억 6,400만원 |
| 2025.07.08 | 59.78㎡ · 5층105동 | 1억 6,000만원 |
| 2025.06.28 | 59.78㎡ · 4층107동 | 1억 9,000만원 |
| 2025.06.20 | 59.78㎡ · 12층101동 | 1억 7,000만원 |
| 2025.06.17 | 59.78㎡ · 13층103동 | 1억 7,000만원 직거래 |
| 2025.06.17 | 59.78㎡ · 12층107동 | 1억 6,000만원 |
| 2025.05.28 | 59.78㎡ · 12층106동 | 1억 7,000만원 |
| 2025.05.12 | 59.78㎡ · 13층107동 | 1억 6,300만원 |
| 2025.05.12 | 59.78㎡ · 14층104동 | 1억 8,200만원 |
| 2025.05.11 | 59.78㎡ · 3층107동 | 1억 6,500만원 |
| 2025.05.03 | 59.78㎡ · 6층106동 | 1억 7,600만원 |
| 2025.04.21 | 59.78㎡ · 3층102동 | 1억 7,500만원 |
| 2025.04.19 | 59.78㎡ · 11층105동 | 1억 6,000만원 |
| 2025.04.11 | 59.78㎡ · 10층105동 | 1억 7,500만원 |
| 2025.03.17 | 59.78㎡ · 12층 | 1억 7,800만원 해제 |
| 2025.03.17 | 59.78㎡ · 12층103동 | 1억 7,800만원 |
| 2025.03.14 | 59.78㎡ · 9층101동 | 1억 6,500만원 직거래 |
| 2025.03.13 | 59.78㎡ · 9층106동 | 1억 7,250만원 |
| 2025.03.04 | 59.78㎡ · 13층107동 | 1억 6,100만원 |
| 2025.02.10 | 59.78㎡ · 9층104동 | 1억 7,000만원 |
| 2025.02.02 | 59.78㎡ · 5층 | 1억 7,400만원 해제 |
| 2025.02.02 | 59.78㎡ · 5층101동 | 1억 7,400만원 |
| 2025.01.16 | 59.78㎡ · 12층105동 | 1억 5,800만원 |
| 2024.12.11 | 59.78㎡ · 13층106동 | 1억 6,200만원 |
| 2024.12.07 | 59.78㎡ · 2층103동 | 1억 7,000만원 |
| 2024.12.02 | 59.78㎡ · 15층101동 | 1억 7,350만원 |
| 2024.11.08 | 59.78㎡ · 11층101동 | 1억 7,500만원 |
| 2024.10.30 | 59.78㎡ · 9층101동 | 1억 8,200만원 |
| 2024.09.26 | 59.78㎡ · 6층101동 | 1억 7,600만원 |
| 2024.08.27 | 59.78㎡ · 3층104동 | 1억 7,200만원 |
| 2024.08.21 | 59.78㎡ · 9층103동 | 1억 7,200만원 직거래 |
| 2024.08.17 | 59.78㎡ · 7층106동 | 1억 7,400만원 |
| 2024.08.16 | 59.78㎡ · 8층106동 | 1억 6,300만원 |
| 2024.07.18 | 59.78㎡ · 15층103동 | 1억 5,800만원 |
| 2024.07.02 | 59.78㎡ · 12층106동 | 1억 6,500만원 |
| 2024.06.22 | 59.78㎡ · 12층105동 | 1억 9,800만원 |
| 2024.06.13 | 59.78㎡ · 8층103동 | 1억 8,500만원 |
| 2024.06.04 | 59.78㎡ · 14층104동 | 1억 6,000만원 |
| 2024.05.30 | 59.78㎡ · 13층107동 | 1억 8,000만원 |
| 2024.05.21 | 59.78㎡ · 14층103동 | 1억 6,600만원 |
| 2024.05.18 | 59.78㎡ · 13층101동 | 1억 8,000만원 |
| 2024.03.22 | 59.78㎡ · 6층105동 | 1억 6,700만원 |
| 2024.03.09 | 59.78㎡ · 7층105동 | 1억 6,100만원 |
| 2024.03.05 | 59.78㎡ · 12층107동 | 1억 6,000만원 |
| 2024.02.27 | 59.78㎡ · 6층102동 | 1억 8,200만원 |
| 2024.02.26 | 59.78㎡ · 4층107동 | 1억 6,000만원 |
| 2024.02.21 | 59.78㎡ · 7층101동 | 1억 9,000만원 |
| 2024.02.04 | 59.78㎡ · 11층107동 | 1억 8,000만원 |
| 2024.02.04 | 59.78㎡ · 12층106동 | 1억 6,700만원 |
| 2024.02.02 | 59.78㎡ · 2층102동 | 1억 6,500만원 |
| 2024.02.01 | 59.78㎡ · 12층107동 | 1억 8,000만원 |
| 2024.01.24 | 59.78㎡ · 11층107동 | 1억 6,300만원 |
| 2023.12.06 | 59.78㎡ · 1층105동 | 1억 3,900만원 |
| 2023.11.13 | 59.78㎡ · 12층101동 | 1억 8,100만원 |
| 2023.11.11 | 59.78㎡ · 1층106동 | 1억 4,300만원 |
| 2023.10.31 | 59.78㎡ · 7층104동 | 1억 6,000만원 |
| 2023.10.20 | 59.78㎡ · 11층102동 | 1억 8,200만원 |
| 2023.10.14 | 59.78㎡ · 13층106동 | 1억 7,500만원 |
| 2023.10.14 | 59.78㎡ · 6층101동 | 1억 7,500만원 |
| 2023.10.02 | 59.78㎡ · 10층101동 | 1억 7,400만원 |
| 2023.09.25 | 59.78㎡ · 14층104동 | 1억 6,700만원 |
| 2023.09.20 | 59.78㎡ · 14층 | 1억 6,700만원 해제 |
| 2023.09.02 | 59.78㎡ · 6층101동 | 1억 7,000만원 |
| 2023.08.28 | 59.78㎡ · 1층106동 | 1억 5,300만원 |
| 2023.08.25 | 59.78㎡ · 13층101동 | 1억 8,500만원 직거래 |
| 2023.08.23 | 59.78㎡ · 10층105동 | 1억 6,000만원 |
| 2023.08.18 | 59.78㎡ · 6층103동 | 1억 8,000만원 직거래 |
| 2023.08.16 | 59.78㎡ · 6층103동 | 1억 6,000만원 |
| 2023.08.10 | 59.78㎡ · 9층103동 | 1억 7,000만원 |
| 2023.08.08 | 59.78㎡ · 15층102동 | 1억 7,000만원 직거래 |
| 2023.07.28 | 59.78㎡ · 12층103동 | 1억 6,500만원 |
| 2023.07.24 | 59.78㎡ · 6층104동 | 1억 8,000만원 |
| 2023.07.22 | 59.78㎡ · 14층105동 | 1억 6,800만원 |
| 2023.07.04 | 59.78㎡ · 12층104동 | 1억 7,900만원 |
| 2023.06.27 | 59.78㎡ · 13층101동 | 1억 8,000만원 |
| 2023.06.24 | 59.78㎡ · 4층104동 | 1억 5,500만원 |
| 2023.06.24 | 59.78㎡ · 7층103동 | 1억 7,000만원 |
| 2023.06.05 | 59.78㎡ · 8층101동 | 1억 7,000만원 |
| 2023.06.05 | 59.78㎡ · 6층104동 | 1억 6,300만원 |
| 2023.05.13 | 59.78㎡ · 11층104동 | 1억 7,000만원 |
| 2023.04.11 | 59.78㎡ · 14층102동 | 1억 8,000만원 |
| 2023.04.05 | 59.78㎡ · 3층103동 | 1억 7,400만원 |
| 2023.04.03 | 59.78㎡ · 4층103동 | 1억 5,000만원 직거래 |
| 2023.03.27 | 59.78㎡ · 8층102동 | 1억 7,800만원 |
| 2023.03.22 | 59.78㎡ · 11층107동 | 1억 7,000만원 |
| 2023.03.18 | 59.78㎡ · 15층102동 | 1억 7,500만원 |
| 2023.03.11 | 59.78㎡ · 12층104동 | 1억 7,500만원 |
| 2023.03.11 | 59.78㎡ · 6층104동 | 1억 6,400만원 |
| 2023.03.06 | 59.78㎡ · 6층101동 | 1억 7,500만원 |
| 2023.03.06 | 59.78㎡ · 14층103동 | 1억 7,700만원 직거래 |
2020년 이후 255건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 2026년 아파트 청약 미달 공고 122건 — 10곳 중 6곳이 남았다
2026년 1~9월 경쟁률이 공개된 아파트 분양 공고 211건 가운데 122건(57.8%)은 2순위까지 받고도 일부 주택형이 남았습니다. 남은 세대는 모두 32,909세대이고 경기(40건)·부산(15건)·충남(14건)에 몰렸습니다. 서울은 최종 미달 공고가 없었습니다.
- 청약 당첨 후 계약 절차와 부적격 — 발표 11일 뒤 계약, 부적격이면 수도권 1년 제한
청약에 당첨되면 사업주체가 무주택 여부를 전산으로 검증하고, 당첨자 발표일부터 11일이 지난 뒤 3일 이상 계약을 받습니다. 부적격으로 판정되면 7일 이상 소명할 기회가 있고, 소명하지 못해 당첨이 취소되면 수도권 1년·수도권 밖 6개월 동안 다른 분양주택에 당첨될 수 없습니다. 주택공급에 관한 규칙(2026년 6월 15일 시행본)으로 정리했습니다.