아파트1997년 준공천안시 동남구 97위신부동 16위
한화
충청남도 천안시 동남구 신부15길 7 · 지도에서 보기
충남 천안시 동남구 신부동에 있는 1997년 준공 195세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 12건이고, 최고가는 7,300만원(전용 37㎡ · 5층 · 2026.01.30)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 559만원으로 1년 전보다 3.8% 내렸습니다. 전용 19㎡ 전세가율은 108%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 12건
- 1년 최고가
- 7,300만원전용 37㎡ · 2026.01.30
- 최근 거래
- 2026.07.303,300만원 · 전용 19㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 559만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당559만원 -3.8% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저687만원 · 413만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07 | 550만원 | 3 | — | 0 |
| 2026.06 | 576만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.05 | 585만원 | 3 | — | 0 |
| 2026.04 | 659만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.03 | 516만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.02 | 680만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.01 | 646만원 | 2 | 688만원 | 1 |
| 2025.12 | — | 0 | 516만원 | 1 |
| 2025.09 | 516만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.07 | 646만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.06 | 556만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.05 | — | 0 | 516만원 | 1 |
| 2025.04 | 576만원 | 1 | 499만원 | 1 |
| 2025.02 | 585만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.11 | 568만원 | 3 | — | 0 |
| 2024.10 | 604만원 | 1 | 537만원 | 1 |
| 2024.09 | 559만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.08 | 568만원 | 3 | 516만원 | 1 |
| 2024.07 | 573만원 | 1 | 602만원 | 1 |
| 2024.04 | 687만원 | 1 | 537만원 | 1 |
| 2024.02 | 595만원 | 3 | — | 0 |
| 2024.01 | 666만원 | 1 | 688만원 | 1 |
| 2023.12 | 559만원 | 2 | 688만원 | 2 |
| 2023.11 | — | 0 | 645만원 | 2 |
| 2023.10 | — | 0 | 602만원 | 1 |
| 2023.09 | 555만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.07 | 611만원 | 3 | — | 0 |
| 2023.06 | 587만원 | 3 | — | 0 |
| 2023.05 | 550만원 | 3 | — | 0 |
| 2023.04 | 562만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.03 | 646만원 | 3 | — | 0 |
| 2023.02 | 533만원 | 1 | 516만원 | 1 |
| 2023.01 | 562만원 | 3 | — | 0 |
| 2022.12 | — | 0 | 482만원 | 2 |
| 2022.11 | 542만원 | 2 | 482만원 | 1 |
| 2022.10 | 516만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.09 | 533만원 | 3 | — | 0 |
| 2022.07 | 537만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.06 | 533만원 | 3 | — | 0 |
| 2022.05 | 552만원 | 2 | 486만원 | 1 |
| 2022.04 | 594만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.03 | 521만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.02 | 570만원 | 2 | 544만원 | 2 |
| 2022.01 | — | 0 | 688만원 | 1 |
| 2021.12 | 570만원 | 2 | 602만원 | 3 |
| 2021.11 | 563만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.10 | 444만원 | 5 | — | 0 |
| 2021.09 | 521만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.08 | 413만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.07 | — | 0 | 541만원 | 1 |
| 2021.06 | — | 0 | 482만원 | 1 |
| 2021.05 | 625만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.04 | 473만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.03 | 493만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.02 | — | 0 | 510만원 | 2 |
| 2021.01 | — | 0 | 430만원 | 1 |
| 2020.12 | — | 0 | 486만원 | 1 |
| 2020.11 | 618만원 | 2 | 510만원 | 2 |
| 2020.10 | 625만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.09 | 525만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.08 | 516만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.07 | 585만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.06 | 482만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.05 | 562만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.04 | 501만원 | 2 | 625만원 | 1 |
| 2020.03 | 550만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.02 | 602만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.01 | 533만원 | 1 | 514만원 | 2 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 19㎡5.8평 | 3,250만원8건 | 3,500만원2건 | 108% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 1997.05.31 (1997년)
- 세대 · 동
- 195세대 · 1개 동
- 층수
- 지상 8층 · 지하 2층
- 용적률 · 건폐율
- 268.19% · 45.86%
- 주차
- 63대 (세대당 0.32대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- (주)한화건설
- 시행사
- (주)한화건설
- 연면적
- 8,957㎡
- 전기차 충전기
- 2기
- 주소
- 충청남도 천안시 동남구 신부15길 7
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 지하철 도보 10~15분이내 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하195세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 19㎡5.8평 | 3,300만원2026.07.30 · 2층 | 559만원 | 8 |
| 23㎡7.2평 | 4,750만원2026.04.06 · 4층 | 659만원 | 3 |
| 36㎡11.2평 | 7,300만원2026.01.30 · 5층 | 654만원 | 1거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2024.11.12 | 23㎡ · 4층 | 5,100만원 | +150만원+3.0% |
| 2024.04.20 | 23㎡ · 7층 | 4,950만원 | +50만원+1.0% |
| 2024.02.25 | 19㎡ · 7층 | 3,580만원 | +30만원+0.8% |
| 2023.06.15 | 19㎡ · 3층 | 3,550만원 | +50만원+1.4% |
| 2023.03.13 | 36㎡ · 7층 | 7,300만원 | +400만원+5.8% |
| 2022.04.21 | 36㎡ · 5층 | 6,900만원 | +100만원+1.5% |
| 2020.11.04 | 23㎡ · 4층 | 4,900만원 | +400만원+8.9% |
| 2020.10.30 | 23㎡ · 2층 | 4,500만원 | +1,000만원+28.6% |
| 2020.05.08 | 36㎡ · 6층 | 6,800만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2020.04.16 | 23㎡ · 8층 | 3,500만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.07.30 | 19.22㎡ · 2층 | 3,300만원 |
| 2026.07.29 | 19.22㎡ · 5층 | 3,200만원 |
| 2026.07.01 | 19.22㎡ · 2층 | 2,800만원 |
| 2026.06.12 | 19.22㎡ · 5층 | 3,350만원 |
| 2026.05.07 | 19.22㎡ · 3층 | 3,500만원 |
| 2026.05.01 | 19.22㎡ · 3층 | 3,140만원 |
| 2026.05.01 | 19.22㎡ · 5층 | 3,400만원 |
| 2026.04.06 | 23.81㎡ · 4층 | 4,750만원 |
| 2026.03.04 | 19.22㎡ · 2층 | 3,000만원 |
| 2026.02.11 | 23.81㎡ · 5층 | 4,900만원 |
| 2026.01.30 | 36.92㎡ · 5층 | 7,300만원 |
| 2026.01.14 | 23.81㎡ · 5층 | 4,600만원 |
| 2025.09.27 | 19.22㎡ · 7층 | 3,000만원 |
| 2025.07.30 | 23.81㎡ · 2층 | 4,650만원 |
| 2025.06.18 | 19.22㎡ · 5층 | 3,230만원 |
| 2025.06.12 | 19.22㎡ · 2층 | 2,900만원 |
| 2025.06.08 | 23.81㎡ · 4층 | 4,900만원 |
| 2025.05.27 | 36.92㎡ · 4층 | 8,000만원 해제 |
| 2025.04.12 | 19.22㎡ · 8층 | 3,350만원 |
| 2025.02.12 | 19.22㎡ · 8층 | 3,400만원 |
| 2024.11.23 | 19.22㎡ · 3층 | 3,300만원 |
| 2024.11.12 | 23.81㎡ · 4층 | 5,100만원 |
| 2024.11.04 | 19.22㎡ · 6층 | 3,250만원 |
| 2024.10.12 | 36.92㎡ · 7층 | 6,750만원 |
| 2024.09.07 | 19.22㎡ · 4층 | 3,250만원 |
| 2024.08.10 | 19.22㎡ · 6층 | 3,200만원 |
| 2024.08.08 | 19.22㎡ · 5층 | 3,300만원 |
| 2024.08.01 | 23.81㎡ · 7층 | 4,600만원 |
| 2024.07.29 | 36.92㎡ · 6층 | 6,400만원 |
| 2024.04.20 | 23.81㎡ · 7층 | 4,950만원 |
| 2024.04.04 | 36.92㎡ · 4층 | 7,300만원 직거래 |
| 2024.02.28 | 23.81㎡ · 5층 | 5,100만원 직거래 |
| 2024.02.25 | 19.22㎡ · 7층 | 3,580만원 |
| 2024.02.17 | 19.22㎡ · 7층 | 3,460만원 |
| 2024.02.14 | 19.22㎡ · 7층 | 3,400만원 |
| 2024.01.27 | 23.81㎡ · 5층 | 4,800만원 |
| 2023.12.17 | 19.22㎡ · 8층 | 3,200만원 |
| 2023.12.10 | 19.22㎡ · 6층 | 3,300만원 |
| 2023.09.27 | 23.81㎡ · 8층 | 4,000만원 |
| 2023.08.22 | 19.22㎡ · 6층 | 3,000만원 직거래 |
| 2023.07.27 | 36.92㎡ · 4층 | 6,500만원 |
| 2023.07.07 | 23.81㎡ · 4층 | 4,400만원 |
| 2023.07.01 | 23.81㎡ · 6층 | 4,800만원 |
| 2023.06.17 | 19.22㎡ · 3층 | 2,950만원 |
| 2023.06.15 | 19.22㎡ · 3층 | 3,550만원 |
| 2023.06.14 | 23.81㎡ · 6층 | 4,225만원 |
| 2023.05.20 | 23.81㎡ · 4층 | 4,300만원 |
| 2023.05.15 | 19.22㎡ · 2층 | 3,200만원 |
| 2023.05.12 | 19.22㎡ · 2층 | 3,100만원 |
| 2023.04.28 | 19.22㎡ · 2층 | 2,900만원 |
| 2023.04.26 | 23.81㎡ · 7층 | 4,500만원 |
| 2023.03.14 | 23.81㎡ · 8층 | 4,000만원 |
| 2023.03.13 | 36.92㎡ · 7층 | 7,300만원 |
| 2023.03.11 | 23.81㎡ · 7층 | 4,650만원 |
| 2023.02.20 | 19.22㎡ · 2층 | 3,100만원 |
| 2023.01.25 | 19.22㎡ · 4층 | 3,000만원 |
| 2023.01.13 | 23.81㎡ · 6층 | 4,500만원 |
| 2023.01.09 | 23.81㎡ · 6층 | 4,050만원 |
| 2022.12.01 | 19.22㎡ · 5층 | 3,300만원 직거래 |
| 2022.11.17 | 19.22㎡ · 8층 | 3,300만원 |
| 2022.11.05 | 19.22㎡ · 4층 | 3,000만원 |
| 2022.10.12 | 19.22㎡ · 4층 | 3,000만원 |
| 2022.10.10 | 19.22㎡ · 4층 | 3,000만원 |
| 2022.09.21 | 23.81㎡ · 2층 | 3,500만원 |
| 2022.09.18 | 19.22㎡ · 4층 | 3,100만원 |
| 2022.09.06 | 19.22㎡ · 8층 | 3,300만원 |
| 2022.07.25 | 19.22㎡ · 6층 | 3,100만원 |
| 2022.07.03 | 19.22㎡ · 7층 | 3,150만원 |
| 2022.06.25 | 19.22㎡ · 8층 | 3,150만원 |
| 2022.06.16 | 19.22㎡ · 8층 | 3,100만원 |
| 2022.06.10 | 19.22㎡ · 2층 | 3,050만원 |
| 2022.05.10 | 23.81㎡ · 3층 | 4,150만원 |
| 2022.05.06 | 23.81㎡ · 3층 | 3,800만원 |
| 2022.04.21 | 36.92㎡ · 5층 | 6,900만원 해제 |
| 2022.04.21 | 36.92㎡ · 5층 | 6,900만원 |
| 2022.04.02 | 23.81㎡ · 5층 | 4,100만원 |
| 2022.03.28 | 23.81㎡ · 5층 | 3,750만원 |
| 2022.02.22 | 23.81㎡ · 8층 | 4,000만원 |
| 2022.02.11 | 19.22㎡ · 8층 | 3,400만원 |
| 2021.12.09 | 23.81㎡ · 3층 | 4,000만원 직거래 |
| 2021.12.04 | 19.22㎡ · 3층 | 3,000만원 해제 |
| 2021.12.03 | 19.22㎡ · 3층 | 3,000만원 |
| 2021.12.02 | 23.81㎡ · 8층 | 4,500만원 |
| 2021.11.13 | 23.81㎡ · 7층 | 4,400만원 |
| 2021.11.11 | 19.22㎡ · 5층 | 3,000만원 |
| 2021.10.29 | 19.22㎡ · 6층 | 2,500만원 |
| 2021.10.26 | 19.22㎡ · 3층 | 2,450만원 |
| 2021.10.17 | 19.22㎡ · 5층 | 3,000만원 |
| 2021.10.13 | 19.22㎡ · 8층 | 2,580만원 |
| 2021.10.01 | 19.22㎡ · 8층 | 3,000만원 |
| 2021.09.11 | 19.22㎡ · 8층 | 2,650만원 |
| 2021.09.09 | 36.92㎡ · 8층 | 6,550만원 |
| 2021.08.23 | 19.22㎡ · 8층 | 2,400만원 |
| 2021.05.31 | 23.81㎡ · 8층 | 4,500만원 |
| 2021.04.23 | 19.22㎡ · 2층 | 3,000만원 |
| 2021.04.20 | 19.22㎡ · 2층 | 2,500만원 |
| 2021.03.17 | 19.22㎡ · 2층 | 2,500만원 |
| 2021.03.15 | 23.81㎡ · 8층 | 4,000만원 |
| 2020.11.10 | 23.81㎡ · 2층 | 4,000만원 |
| 2020.11.04 | 23.81㎡ · 4층 | 4,900만원 |
| 2020.10.30 | 23.81㎡ · 2층 | 4,500만원 |
| 2020.09.28 | 19.22㎡ · 7층 | 3,000만원 |
| 2020.09.12 | 19.22㎡ · 5층 | 3,100만원 |
| 2020.08.29 | 19.22㎡ · 6층 | 3,000만원 |
| 2020.07.16 | 19.22㎡ · 5층 | 3,400만원 |
| 2020.06.18 | 19.22㎡ · 8층 | 3,000만원 |
| 2020.06.13 | 19.22㎡ · 8층 | 2,600만원 |
| 2020.05.27 | 19.22㎡ · 8층 | 3,000만원 |
| 2020.05.08 | 36.92㎡ · 6층 | 6,800만원 |
| 2020.04.27 | 19.22㎡ · 8층 | 3,000만원 |
| 2020.04.16 | 23.81㎡ · 8층 | 3,500만원 |
| 2020.03.10 | 19.22㎡ · 3층 | 3,200만원 |
| 2020.02.18 | 19.22㎡ · 4층 | 3,500만원 |
| 2020.01.13 | 19.22㎡ · 2층 | 3,100만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 2026년 아파트 청약 미달 공고 122건 — 10곳 중 6곳이 남았다
2026년 1~9월 경쟁률이 공개된 아파트 분양 공고 211건 가운데 122건(57.8%)은 2순위까지 받고도 일부 주택형이 남았습니다. 남은 세대는 모두 32,909세대이고 경기(40건)·부산(15건)·충남(14건)에 몰렸습니다. 서울은 최종 미달 공고가 없었습니다.
- 청약 당첨 후 계약 절차와 부적격 — 발표 11일 뒤 계약, 부적격이면 수도권 1년 제한
청약에 당첨되면 사업주체가 무주택 여부를 전산으로 검증하고, 당첨자 발표일부터 11일이 지난 뒤 3일 이상 계약을 받습니다. 부적격으로 판정되면 7일 이상 소명할 기회가 있고, 소명하지 못해 당첨이 취소되면 수도권 1년·수도권 밖 6개월 동안 다른 분양주택에 당첨될 수 없습니다. 주택공급에 관한 규칙(2026년 6월 15일 시행본)으로 정리했습니다.