아파트2005년 준공천안시 동남구 96위안서동 8위
안서2차e-편한세상
충청남도 천안시 동남구 성불사길 17 · 지도에서 보기
충남 천안시 동남구 안서동에 있는 2005년 준공 76세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 2건이고, 최고가는 2억 6,000만원(전용 159㎡ · 6층 · 2026.03.16)입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 2건
- 1년 최고가
- 2억 6,000만원전용 159㎡ · 2026.03.16
- 최근 거래
- 2026.06.142억 2,000만원 · 전용 102㎡
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06 | 716만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.03 | 542만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.07 | 586만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.05 | 546만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.04 | — | 0 | 488만원 | 1 |
| 2024.12 | 651만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.10 | 618만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.09 | — | 0 | 438만원 | 1 |
| 2024.08 | 521만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.07 | 713만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.04 | — | 0 | 559만원 | 2 |
| 2023.12 | 762만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.09 | 674만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.07 | 803만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.03 | 732만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.11 | 762만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.08 | — | 0 | 375만원 | 1 |
| 2021.07 | 676만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.06 | 511만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.03 | 684만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.02 | 667만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.01 | 669만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.12 | — | 0 | 417만원 | 1 |
| 2020.10 | — | 0 | 208만원 | 1 |
| 2020.08 | 605만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.07 | — | 0 | 375만원 | 1 |
| 2020.06 | 582만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.05 | 618만원 | 1 | — | 0 |
단지 정보
- 준공
- 2005.09.09 (2005년)
- 세대 · 동
- 76세대 · 1개 동
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 용적률 · 건폐율
- 247.00% · 32.62%
- 주차
- 124대 (세대당 1.63대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 대림산업
- 시행사
- 오렌지 건설
- 연면적
- 14,832㎡
- 전기차 충전기
- 3기
- 부대시설
- 관리사무소주민공동시설어린이놀이터
- 주소
- 충청남도 천안시 동남구 성불사길 17
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 1호선 천안역 · 지하철 도보 20분초과 · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(안서초등학교) 대학교(단국,호서,상명,천안대학교)
- 편의시설
- 병원(단대부속병원) 기타(각원사)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 85~135㎡62세대 · 82%
- 135㎡ 초과14세대 · 18%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 101㎡30.7평 | 2억 2,000만원2026.06.14 · 15층 | 716만원 | 1거래 적음 |
| 130㎡39.3평 | 3억원2023.12.27 · 8층 | — | 0거래 적음 |
| 158㎡48.0평 | 2억 6,000만원2026.03.16 · 6층 | 542만원 | 1거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 9건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2022.07.09 | 158㎡ · 12층 | 3억 6,500만원 | +1억 2,000만원+49.0% |
| 2022.07.01 | 101㎡ · 6층 | 2억 6,000만원 | +3,500만원+15.6% |
| 2022.03.07 | 101㎡ · 1층 | 2억 2,500만원 | +1,700만원+8.2% |
| 2021.11.06 | 130㎡ · 15층 | 3억원 | +3,100만원+11.5% |
| 2021.06.02 | 158㎡ · 2층 | 2억 4,500만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2021.03.13 | 130㎡ · 8층 | 2억 6,900만원 | +900만원+3.5% |
| 2021.01.16 | 101㎡ · 10층 | 2억 800만원 | +1,800만원+9.5% |
| 2021.01.09 | 130㎡ · 5층 | 2억 6,000만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2020.05.28 | 101㎡ · 8층 | 1억 9,000만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.06.14 | 101.59㎡ · 15층 | 2억 2,000만원 |
| 2026.03.16 | 158.58㎡ · 6층201동 | 2억 6,000만원 |
| 2025.07.08 | 101.59㎡ · 2층201동 | 1억 8,000만원 |
| 2025.05.16 | 158.58㎡ · 7층201동 | 2억 6,200만원 |
| 2024.12.16 | 101.59㎡ · 2층201동 | 2억원 |
| 2024.10.07 | 158.58㎡ · 13층201동 | 2억 4,000만원 직거래 |
| 2024.10.05 | 101.59㎡ · 6층201동 | 1억 9,000만원 |
| 2024.08.22 | 158.58㎡ · 6층201동 | 2억 5,000만원 |
| 2024.07.05 | 101.59㎡ · 8층201동 | 2억 1,900만원 |
| 2024.02.26 | 158.58㎡ · 9층201동 | 2억 9,000만원 직거래 |
| 2023.12.27 | 130.07㎡ · 8층 | 3억원 |
| 2023.09.03 | 101.59㎡ · 5층201동 | 2억 700만원 |
| 2023.02.24 | 101.59㎡ · 1층201동 | 2억 3,000만원 직거래 |
| 2023.02.07 | 158.58㎡ · 14층201동 | 3억 3,000만원 직거래 |
| 2022.07.23 | 101.59㎡ · 2층 | 2억 2,900만원 해제 |
| 2022.07.09 | 158.58㎡ · 12층 | 3억 6,500만원 |
| 2022.07.01 | 101.59㎡ · 6층 | 2억 6,000만원 |
| 2022.03.07 | 101.59㎡ · 1층 | 2억 2,500만원 |
| 2021.11.06 | 130.07㎡ · 15층 | 3억원 |
| 2021.07.01 | 130.07㎡ · 6층 | 2억 6,600만원 |
| 2021.06.02 | 158.58㎡ · 2층 | 2억 4,500만원 해제 |
| 2021.06.02 | 158.58㎡ · 2층 | 2억 4,500만원 |
| 2021.03.13 | 130.07㎡ · 8층 | 2억 6,900만원 |
| 2021.02.24 | 101.59㎡ · 7층 | 2억 500만원 |
| 2021.01.16 | 101.59㎡ · 10층 | 2억 800만원 |
| 2021.01.09 | 130.07㎡ · 5층 | 2억 6,000만원 |
| 2020.08.01 | 101.59㎡ · 8층 | 1억 8,600만원 |
| 2020.06.07 | 101.59㎡ · 4층 | 1억 7,900만원 |
| 2020.05.28 | 101.59㎡ · 8층 | 1억 9,000만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 2026년 아파트 청약 미달 공고 122건 — 10곳 중 6곳이 남았다
2026년 1~9월 경쟁률이 공개된 아파트 분양 공고 211건 가운데 122건(57.8%)은 2순위까지 받고도 일부 주택형이 남았습니다. 남은 세대는 모두 32,909세대이고 경기(40건)·부산(15건)·충남(14건)에 몰렸습니다. 서울은 최종 미달 공고가 없었습니다.
- 청약 당첨 후 계약 절차와 부적격 — 발표 11일 뒤 계약, 부적격이면 수도권 1년 제한
청약에 당첨되면 사업주체가 무주택 여부를 전산으로 검증하고, 당첨자 발표일부터 11일이 지난 뒤 3일 이상 계약을 받습니다. 부적격으로 판정되면 7일 이상 소명할 기회가 있고, 소명하지 못해 당첨이 취소되면 수도권 1년·수도권 밖 6개월 동안 다른 분양주택에 당첨될 수 없습니다. 주택공급에 관한 규칙(2026년 6월 15일 시행본)으로 정리했습니다.