아파트1996년 준공천안시 동남구 70위안서동 4위
동보스타빌
충청남도 천안시 동남구 각원사길 59-5 · 지도에서 보기
충남 천안시 동남구 안서동에 있는 1996년 준공 615세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 52건이고, 최고가는 6,200만원(전용 24㎡ · 10층 · 2025.12.30)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 752만원입니다. 전용 24㎡ 전세가율은 82%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 52건
- 1년 최고가
- 6,200만원전용 24㎡ · 2025.12.30
- 최근 거래
- 2026.09.265,300만원 · 전용 24㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 752만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당752만원 +0.0% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저779만원 · 588만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 738만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.08 | 766만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.07 | 752만원 | 3 | — | 0 |
| 2026.06 | 755만원 | 2 | 615만원 | 1 |
| 2026.04 | 721만원 | 6 | — | 0 |
| 2026.03 | 690만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.02 | 725만원 | 7 | — | 0 |
| 2026.01 | 738만원 | 13 | — | 0 |
| 2025.12 | 766만원 | 8 | 479만원 | 2 |
| 2025.11 | 759만원 | 4 | 615만원 | 2 |
| 2025.10 | 752만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.09 | 752만원 | 4 | 615만원 | 1 |
| 2025.08 | 759만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.07 | 752만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.06 | 745만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.05 | 766만원 | 5 | — | 0 |
| 2025.04 | 759만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.03 | 745만원 | 4 | — | 0 |
| 2025.02 | 711만원 | 5 | 588만원 | 1 |
| 2025.01 | 752만원 | 13 | — | 0 |
| 2024.12 | 752만원 | 10 | 615만원 | 5 |
| 2024.11 | 752만원 | 3 | 615만원 | 1 |
| 2024.10 | 738만원 | 4 | — | 0 |
| 2024.09 | 752만원 | 1 | 615만원 | 1 |
| 2024.08 | 725만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.07 | 735만원 | 4 | — | 0 |
| 2024.06 | 769만원 | 2 | 547만원 | 1 |
| 2024.05 | 779만원 | 5 | 615만원 | 1 |
| 2024.04 | 711만원 | 5 | — | 0 |
| 2024.03 | 718만원 | 4 | 547만원 | 1 |
| 2024.02 | 735만원 | 12 | 615만원 | 1 |
| 2024.01 | 711만원 | 8 | 581만원 | 2 |
| 2023.12 | 752만원 | 7 | 567만원 | 4 |
| 2023.11 | 738만원 | 1 | 615만원 | 5 |
| 2023.10 | 711만원 | 9 | — | 0 |
| 2023.09 | 704만원 | 4 | — | 0 |
| 2023.08 | 711만원 | 5 | — | 0 |
| 2023.07 | 684만원 | 5 | — | 0 |
| 2023.06 | 731만원 | 5 | — | 0 |
| 2023.05 | 728만원 | 6 | — | 0 |
| 2023.04 | 697만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.03 | 697만원 | 7 | — | 0 |
| 2023.02 | 697만원 | 8 | 615만원 | 1 |
| 2023.01 | 684만원 | 7 | 615만원 | 7 |
| 2022.12 | 704만원 | 5 | 581만원 | 8 |
| 2022.11 | 684만원 | 8 | — | 0 |
| 2022.10 | 684만원 | 3 | 574만원 | 1 |
| 2022.09 | 649만원 | 5 | — | 0 |
| 2022.08 | 629만원 | 8 | 547만원 | 1 |
| 2022.07 | 643만원 | 4 | 547만원 | 1 |
| 2022.06 | 649만원 | 5 | 547만원 | 1 |
| 2022.05 | 656만원 | 5 | — | 0 |
| 2022.04 | 684만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.03 | 656만원 | 7 | — | 0 |
| 2022.02 | 660만원 | 10 | 574만원 | 3 |
| 2022.01 | 629만원 | 5 | 615만원 | 8 |
| 2021.12 | 643만원 | 1 | 520만원 | 3 |
| 2021.11 | 632만원 | 6 | 581만원 | 4 |
| 2021.10 | 670만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.09 | 595만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.08 | 602만원 | 6 | 547만원 | 1 |
| 2021.07 | 588만원 | 2 | 595만원 | 2 |
| 2021.06 | 602만원 | 1 | 547만원 | 7 |
| 2021.05 | — | 0 | 547만원 | 3 |
| 2021.04 | 588만원 | 5 | — | 0 |
| 2021.03 | 656만원 | 6 | 547만원 | 3 |
| 2021.02 | 629만원 | 1 | 561만원 | 4 |
| 2021.01 | 656만원 | 5 | 547만원 | 5 |
| 2020.12 | 656만원 | 6 | 615만원 | 5 |
| 2020.11 | 595만원 | 8 | 547만원 | 4 |
| 2020.10 | 684만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.09 | 684만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.08 | 684만원 | 3 | 547만원 | 1 |
| 2020.07 | 684만원 | 7 | 615만원 | 3 |
| 2020.06 | 684만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.05 | 670만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.03 | 725만원 | 1 | 410만원 | 1 |
| 2020.02 | 738만원 | 5 | 479만원 | 2 |
| 2020.01 | 725만원 | 14 | 615만원 | 3 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 24㎡7.3평 | 5,475만원52건 | 4,500만원5건 | 82% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 1996.05.01 (1996년)
- 세대 · 동
- 615세대 · 2개 동
- 층수
- 지상 10층
- 용적률 · 건폐율
- 226.13% · 30.21%
- 주차
- 150대 (세대당 0.24대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 동보산업개발
- 시행사
- 동보산업개발
- 연면적
- 23,596㎡
- 전기차 충전기
- 2기
- 부대시설
- 관리사무소어린이놀이터
- 주소
- 충청남도 천안시 동남구 각원사길 59-5
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 1호선 · 지하철 도보 20분초과 · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(안서초등학교) 대학교(단국,호서,상명,천안백석 대학교)
- 편의시설
- 병원(단대부속병원) 백화점() 공원() 기타(각원사)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 6곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하615세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 24㎡7.3평 | 5,300만원2026.09.26 · 5층 | 749만원 | 52 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 3건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2022.05.25 | 24㎡ · 10층 | 6,400만원 | +600만원+10.3% |
| 2020.06.25 | 24㎡ · 8층 | 5,800만원 | +200만원+3.6% |
| 2020.01.01 | 24㎡ · 5층 | 5,600만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.26 | 24.18㎡ · 5층 | 5,300만원 |
| 2026.09.11 | 24.18㎡ · 7층102동 | 5,500만원 |
| 2026.08.21 | 24.18㎡ · 3층101동 | 5,300만원 |
| 2026.08.13 | 24.18㎡ · 4층101동 | 5,200만원 직거래 |
| 2026.08.04 | 24.18㎡ · 6층101동 | 5,900만원 |
| 2026.07.25 | 24.18㎡ · 4층101동 | 5,500만원 |
| 2026.07.25 | 24.18㎡ · 3층101동 | 5,500만원 |
| 2026.07.04 | 24.18㎡ · 4층101동 | 5,200만원 |
| 2026.06.09 | 24.18㎡ · 7층102동 | 5,650만원 |
| 2026.06.03 | 24.18㎡ · 7층102동 | 5,400만원 |
| 2026.05.08 | 24.18㎡ · 4층101동 | 5,100만원 직거래 |
| 2026.04.29 | 24.18㎡ · 8층101동 | 5,450만원 |
| 2026.04.24 | 24.18㎡ · 4층102동 | 5,500만원 |
| 2026.04.18 | 24.18㎡ · 3층102동 | 5,100만원 |
| 2026.04.17 | 24.18㎡ · 4층101동 | 5,100만원 |
| 2026.04.13 | 24.18㎡ · 8층101동 | 5,100만원 |
| 2026.04.04 | 24.18㎡ · 8층101동 | 5,500만원 |
| 2026.03.31 | 24.18㎡ · 4층102동 | 5,000만원 |
| 2026.03.17 | 24.18㎡ · 8층101동 | 5,100만원 |
| 2026.02.21 | 24.18㎡ · 2층101동 | 5,300만원 |
| 2026.02.21 | 24.18㎡ · 5층102동 | 5,650만원 |
| 2026.02.20 | 24.18㎡ · 6층101동 | 5,000만원 |
| 2026.02.19 | 24.18㎡ · 8층102동 | 5,400만원 |
| 2026.02.14 | 24.18㎡ · 2층101동 | 5,500만원 직거래 |
| 2026.02.13 | 24.18㎡ · 3층102동 | 5,000만원 직거래 |
| 2026.02.12 | 24.18㎡ · 8층101동 | 5,000만원 |
| 2026.02.07 | 24.18㎡ · 6층101동 | 5,200만원 |
| 2026.02.01 | 24.18㎡ · 9층102동 | 5,600만원 |
| 2026.01.31 | 24.18㎡ · 3층102동 | 5,200만원 |
| 2026.01.30 | 24.18㎡ · 9층102동 | 5,300만원 직거래 |
| 2026.01.28 | 24.18㎡ · 5층102동 | 5,100만원 |
| 2026.01.28 | 24.18㎡ · 6층101동 | 5,200만원 |
| 2026.01.24 | 24.18㎡ · 4층101동 | 5,600만원 |
| 2026.01.24 | 24.18㎡ · 6층101동 | 5,700만원 |
| 2026.01.24 | 24.18㎡ · 2층101동 | 5,900만원 |
| 2026.01.17 | 24.18㎡ · 3층102동 | 5,200만원 |
| 2026.01.17 | 24.18㎡ · 2층101동 | 5,350만원 |
| 2026.01.11 | 24.18㎡ · 2층101동 | 5,400만원 |
| 2026.01.10 | 24.18㎡ · 3층101동 | 5,500만원 |
| 2026.01.09 | 24.18㎡ · 4층101동 | 5,600만원 |
| 2026.01.06 | 24.18㎡ · 3층 | 5,100만원 |
| 2026.01.02 | 24.18㎡ · 3층101동 | 5,500만원 |
| 2025.12.30 | 24.18㎡ · 3층101동 | 5,600만원 |
| 2025.12.30 | 24.18㎡ · 10층101동 | 6,200만원 |
| 2025.12.30 | 24.18㎡ · 2층102동 | 5,300만원 |
| 2025.12.28 | 24.18㎡ · 5층101동 | 5,650만원 |
| 2025.12.26 | 24.18㎡ · 5층102동 | 5,200만원 |
| 2025.12.26 | 24.18㎡ · 3층101동 | 5,500만원 |
| 2025.12.20 | 24.18㎡ · 5층102동 | 5,600만원 |
| 2025.12.12 | 24.18㎡ · 5층102동 | 5,600만원 |
| 2025.12.06 | 24.18㎡ · 1층101동 | 4,950만원 직거래 |
| 2025.11.29 | 24.18㎡ · 6층102동 | 5,500만원 |
| 2025.11.26 | 24.18㎡ · 5층102동 | 5,500만원 직거래 |
| 2025.11.22 | 24.18㎡ · 8층101동 | 5,800만원 |
| 2025.11.13 | 24.18㎡ · 5층102동 | 5,600만원 |
| 2025.11.01 | 24.18㎡ · 2층102동 | 5,000만원 |
| 2025.10.30 | 24.18㎡ · 7층101동 | 5,300만원 |
| 2025.10.20 | 24.18㎡ · 3층101동 | 5,500만원 |
| 2025.10.10 | 24.18㎡ · 4층101동 | 5,500만원 |
| 2025.09.27 | 24.18㎡ · 8층102동 | 5,650만원 |
| 2025.09.12 | 24.18㎡ · 3층102동 | 5,500만원 |
| 2025.09.06 | 24.18㎡ · 10층102동 | 5,500만원 |
| 2025.09.01 | 24.18㎡ · 4층102동 | 5,300만원 |
| 2025.08.23 | 24.18㎡ · 4층101동 | 5,900만원 |
| 2025.08.14 | 24.18㎡ · 2층102동 | 5,200만원 |
| 2025.07.31 | 24.18㎡ · 6층102동 | 5,600만원 |
| 2025.07.31 | 24.18㎡ · 3층101동 | 5,350만원 |
| 2025.07.24 | 24.18㎡ · 6층101동 | 5,350만원 직거래 |
| 2025.07.03 | 24.18㎡ · 4층101동 | 5,500만원 |
| 2025.06.28 | 24.18㎡ · 2층101동 | 5,500만원 |
| 2025.06.18 | 24.18㎡ · 4층101동 | 5,450만원 |
| 2025.06.18 | 24.18㎡ · 5층102동 | 5,150만원 |
| 2025.06.17 | 24.18㎡ · 7층101동 | 5,700만원 직거래 |
| 2025.05.15 | 24.18㎡ · 3층102동 | 5,200만원 |
| 2025.05.14 | 24.18㎡ · 5층102동 | 5,700만원 |
| 2025.05.12 | 24.18㎡ · 9층 | 5,600만원 해제 |
| 2025.05.12 | 24.18㎡ · 9층 | 5,600만원 해제 |
| 2025.05.12 | 24.18㎡ · 9층101동 | 5,600만원 |
| 2025.05.08 | 24.18㎡ · 5층101동 | 5,600만원 |
| 2025.05.01 | 24.18㎡ · 8층101동 | 5,200만원 |
| 2025.04.30 | 24.18㎡ · 5층101동 | 5,550만원 |
| 2025.04.09 | 24.18㎡ · 8층101동 | 5,550만원 |
| 2025.03.24 | 24.18㎡ · 3층101동 | 5,450만원 |
| 2025.03.21 | 24.18㎡ · 2층102동 | 5,550만원 |
| 2025.03.12 | 24.18㎡ · 4층101동 | 5,500만원 직거래 |
| 2025.03.02 | 24.18㎡ · 8층102동 | 5,400만원 |
| 2025.03.01 | 24.18㎡ · 7층101동 | 5,450만원 |
| 2025.02.19 | 24.18㎡ · 6층101동 | 5,400만원 직거래 |
| 2025.02.15 | 24.18㎡ · 1층101동 | 5,200만원 |
| 2025.02.12 | 24.18㎡ · 2층101동 | 5,200만원 |
| 2025.02.11 | 24.18㎡ · 4층102동 | 5,100만원 |
| 2025.02.11 | 24.18㎡ · 10층101동 | 5,100만원 직거래 |
| 2025.02.09 | 24.18㎡ · 9층101동 | 5,480만원 |
| 2025.02.01 | 24.18㎡ · 5층101동 | 5,600만원 |
| 2025.01.19 | 24.18㎡ · 2층102동 | 5,200만원 |
| 2025.01.19 | 24.18㎡ · 4층101동 | 5,500만원 |
| 2025.01.18 | 24.18㎡ · 10층101동 | 5,500만원 |
| 2025.01.18 | 24.18㎡ · 2층102동 | 5,400만원 |
| 2025.01.18 | 24.18㎡ · 3층101동 | 5,500만원 |
| 2025.01.17 | 24.18㎡ · 4층102동 | 4,700만원 직거래 |
| 2025.01.14 | 24.18㎡ · 4층101동 | 5,500만원 |
| 2025.01.14 | 24.18㎡ · 8층 | 5,200만원 해제 |
| 2025.01.14 | 24.18㎡ · 8층102동 | 5,200만원 |
| 2025.01.12 | 24.18㎡ · 8층101동 | 5,600만원 |
| 2025.01.11 | 24.18㎡ · 10층102동 | 5,750만원 |
| 2025.01.06 | 24.18㎡ · 8층101동 | 5,500만원 |
| 2025.01.05 | 24.18㎡ · 4층102동 | 5,600만원 |
| 2025.01.04 | 24.18㎡ · 1층102동 | 5,300만원 |
| 2025.01.04 | 24.18㎡ · 6층101동 | 5,300만원 |
| 2024.12.29 | 24.18㎡ · 7층101동 | 5,500만원 |
| 2024.12.28 | 24.18㎡ · 4층 | 5,500만원 해제 |
| 2024.12.28 | 24.18㎡ · 1층101동 | 5,100만원 |
| 2024.12.28 | 24.18㎡ · 4층101동 | 5,500만원 |
| 2024.12.27 | 24.18㎡ · 5층101동 | 4,800만원 |
| 2024.12.20 | 24.18㎡ · 7층 | 5,700만원 해제 |
| 2024.12.20 | 24.18㎡ · 5층101동 | 5,500만원 |
| 2024.12.20 | 24.18㎡ · 7층101동 | 5,700만원 |
| 2024.12.17 | 24.18㎡ · 4층101동 | 5,400만원 |
| 2024.12.16 | 24.18㎡ · 9층101동 | 5,500만원 |
| 2024.12.14 | 24.18㎡ · 9층101동 | 5,500만원 |
2020년 이후 430건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 2026년 아파트 청약 미달 공고 122건 — 10곳 중 6곳이 남았다
2026년 1~9월 경쟁률이 공개된 아파트 분양 공고 211건 가운데 122건(57.8%)은 2순위까지 받고도 일부 주택형이 남았습니다. 남은 세대는 모두 32,909세대이고 경기(40건)·부산(15건)·충남(14건)에 몰렸습니다. 서울은 최종 미달 공고가 없었습니다.
- 청약 당첨 후 계약 절차와 부적격 — 발표 11일 뒤 계약, 부적격이면 수도권 1년 제한
청약에 당첨되면 사업주체가 무주택 여부를 전산으로 검증하고, 당첨자 발표일부터 11일이 지난 뒤 3일 이상 계약을 받습니다. 부적격으로 판정되면 7일 이상 소명할 기회가 있고, 소명하지 못해 당첨이 취소되면 수도권 1년·수도권 밖 6개월 동안 다른 분양주택에 당첨될 수 없습니다. 주택공급에 관한 규칙(2026년 6월 15일 시행본)으로 정리했습니다.