아파트2005년 준공천안시 동남구 89위안서동 6위
대림1차이편한세상
충청남도 천안시 동남구 성불사길 41 · 지도에서 보기
충남 천안시 동남구 안서동에 있는 2005년 준공 492세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 17건이고, 최고가는 2억 9,000만원(전용 144㎡ · 13층 · 2026.07.05)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 665만원으로 1년 전보다 2.3% 내렸습니다. 전용 120㎡ 전세가율은 82%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 17건
- 1년 최고가
- 2억 9,000만원전용 144㎡ · 2026.07.05
- 최근 거래
- 2026.09.282억 8,500만원 · 전용 144㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 665만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당665만원 -2.3% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저1,013만원 · 548만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 653만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.08 | 673만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.07 | 702만원 | 2 | 548만원 | 1 |
| 2026.06 | 657만원 | 1 | 586만원 | 2 |
| 2026.05 | 651만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.04 | 677만원 | 3 | 602만원 | 1 |
| 2026.03 | 693만원 | 2 | 520만원 | 1 |
| 2026.02 | 685만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.01 | 548만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.12 | 650만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.11 | 602만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.08 | 753만원 | 2 | 602만원 | 1 |
| 2025.07 | 632만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.06 | 740만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.05 | — | 0 | 548만원 | 1 |
| 2025.04 | 636만원 | 2 | 575만원 | 1 |
| 2025.03 | 651만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.02 | 765만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.01 | 685만원 | 3 | 685만원 | 1 |
| 2024.12 | 700만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.09 | 721만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.08 | 622만원 | 2 | 533만원 | 2 |
| 2024.07 | 727만원 | 4 | — | 0 |
| 2024.06 | 696만원 | 2 | 586만원 | 1 |
| 2024.05 | 700만원 | 1 | 548만원 | 2 |
| 2024.04 | 734만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.03 | 727만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.02 | 651만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.01 | — | 0 | 493만원 | 3 |
| 2023.12 | — | 0 | 685만원 | 1 |
| 2023.11 | — | 0 | 630만원 | 1 |
| 2023.10 | 642만원 | 1 | 553만원 | 1 |
| 2023.09 | 716만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.08 | 748만원 | 3 | 602만원 | 1 |
| 2023.07 | 904만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.06 | 698만원 | 1 | 575만원 | 1 |
| 2023.04 | 635만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.03 | 846만원 | 2 | 504만원 | 1 |
| 2023.02 | 748만원 | 3 | 619만원 | 1 |
| 2023.01 | — | 0 | 550만원 | 1 |
| 2022.12 | — | 0 | 550만원 | 1 |
| 2022.11 | 822만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.10 | 779만원 | 2 | 619만원 | 1 |
| 2022.09 | 927만원 | 1 | 550만원 | 1 |
| 2022.08 | 958만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.07 | — | 0 | 619만원 | 1 |
| 2022.06 | 927만원 | 3 | 481만원 | 1 |
| 2022.05 | 1,013만원 | 1 | 618만원 | 2 |
| 2022.03 | 918만원 | 1 | 594만원 | 2 |
| 2022.01 | 781만원 | 1 | 794만원 | 3 |
| 2021.12 | 797만원 | 1 | 413만원 | 1 |
| 2021.11 | 688만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.10 | 874만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.09 | 716만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.08 | 814만원 | 1 | 683만원 | 1 |
| 2021.07 | 781만원 | 5 | — | 0 |
| 2021.06 | 826만원 | 4 | 573만원 | 1 |
| 2021.05 | 756만원 | 5 | — | 0 |
| 2021.04 | 745만원 | 3 | 594만원 | 4 |
| 2021.03 | 730만원 | 6 | — | 0 |
| 2021.02 | 550만원 | 1 | 383만원 | 1 |
| 2021.01 | 692만원 | 2 | 466만원 | 1 |
| 2020.12 | 712만원 | 7 | 559만원 | 3 |
| 2020.11 | 678만원 | 6 | 342만원 | 1 |
| 2020.10 | 731만원 | 3 | 493만원 | 1 |
| 2020.09 | 726만원 | 7 | — | 0 |
| 2020.08 | 674만원 | 3 | 586만원 | 1 |
| 2020.07 | 676만원 | 6 | 618만원 | 1 |
| 2020.06 | 679만원 | 5 | 458만원 | 1 |
| 2020.05 | 708만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.04 | 671만원 | 3 | 435만원 | 1 |
| 2020.03 | 672만원 | 2 | 493만원 | 3 |
| 2020.02 | 700만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.01 | 648만원 | 2 | 618만원 | 1 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 101㎡30.7평 | 2억 1,400만원4건 | 1억 8,000만원2건 | 84% |
| 120㎡36.5평 | 2억 4,250만원8건 | 2억원3건 | 82% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 2005.08.17 (2005년)
- 세대 · 동
- 492세대 · 9개 동
- 층수
- 지상 15층
- 용적률 · 건폐율
- 249.56% · 21.95%
- 주차
- 793대 (세대당 1.61대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 대림산업
- 시행사
- 오렌지 건설
- 연면적
- 90,168㎡
- 전기차 충전기
- 20기
- 부대시설
- 관리사무소노인정주민공동시설어린이놀이터
- 주소
- 충청남도 천안시 동남구 성불사길 41
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 1호선 천안역 · 지하철 도보 20분초과 · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(안서초등학교) 대학교(단국,호서,상명,백석대학교, 백석문화대학)
- 편의시설
- 병원(단대부속병원) 기타(각원사)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 85~135㎡376세대 · 76%
- 135㎡ 초과116세대 · 24%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 101㎡30.7평 | 2억 2,500만원2026.08.01 · 9층 | 696만원 | 4 |
| 120㎡36.5평 | 2억 7,000만원2026.07.12 · 10층 | 664만원 | 8 |
| 144㎡43.6평 | 2억 8,500만원2026.09.28 · 12층 | 653만원 | 5 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2022.06.18 | 101㎡ · 7층 | 2억 8,500만원 | +300만원+1.1% |
| 2022.05.06 | 120㎡ · 15층 | 3억 7,000만원 | +2,300만원+6.6% |
| 2022.03.07 | 101㎡ · 12층 | 2억 8,200만원 | +2,200만원+8.5% |
| 2021.10.12 | 120㎡ · 14층 | 3억 4,700만원 | +1,700만원+5.2% |
| 2021.09.15 | 120㎡ · 15층 | 3억 3,000만원 | +1,000만원+3.1% |
| 2021.08.05 | 144㎡ · 8층 | 3억 5,500만원 | +2,500만원+7.6% |
| 2021.07.18 | 120㎡ · 13층 | 3억 2,000만원 | +800만원+2.6% |
| 2021.06.04 | 120㎡ · 8층 | 3억 1,200만원 | +1,200만원+4.0% |
| 2021.05.28 | 144㎡ · 14층 | 3억 3,000만원 | +500만원+1.5% |
| 2021.05.09 | 120㎡ · 9층 | 3억원 | +1,500만원+5.3% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.28 | 144.25㎡ · 12층 | 2억 8,500만원 |
| 2026.08.08 | 144.25㎡ · 8층 | 2억 6,800만원 |
| 2026.08.01 | 101.59㎡ · 9층 | 2억 2,500만원 |
| 2026.07.12 | 120.72㎡ · 10층102동 | 2억 7,000만원 |
| 2026.07.05 | 144.25㎡ · 13층108동 | 2억 9,000만원 |
| 2026.06.30 | 120.72㎡ · 4층 | 2억 4,000만원 |
| 2026.05.12 | 101.59㎡ · 8층107동 | 2억원 직거래 |
| 2026.05.05 | 101.59㎡ · 8층104동 | 2억원 |
| 2026.04.25 | 144.25㎡ · 12층105동 | 2억 9,000만원 |
| 2026.04.17 | 101.59㎡ · 7층107동 | 2억 800만원 |
| 2026.04.04 | 120.72㎡ · 10층102동 | 2억 5,300만원 |
| 2026.03.26 | 120.72㎡ · 6층109동 | 2억 4,500만원 |
| 2026.03.16 | 101.59㎡ · 10층 | 2억 2,000만원 해제 |
| 2026.03.16 | 101.59㎡ · 10층 | 2억 2,000만원 해제 |
| 2026.03.16 | 101.59㎡ · 10층104동 | 2억 2,000만원 |
| 2026.02.12 | 120.72㎡ · 8층103동 | 2억 5,000만원 |
| 2026.01.26 | 120.72㎡ · 1층106동 | 2억원 |
| 2025.12.27 | 144.25㎡ · 12층109동 | 2억 8,500만원 |
| 2025.12.05 | 120.72㎡ · 8층109동 | 2억 3,600만원 |
| 2025.11.14 | 120.72㎡ · 1층102동 | 2억 2,000만원 |
| 2025.08.24 | 120.72㎡ · 12층102동 | 2억 5,700만원 |
| 2025.08.15 | 144.25㎡ · 12층108동 | 3억 5,000만원 |
| 2025.07.21 | 144.25㎡ · 6층105동 | 2억 6,500만원 |
| 2025.07.14 | 120.72㎡ · 15층103동 | 2억 4,000만원 |
| 2025.06.24 | 120.72㎡ · 7층106동 | 2억 1,000만원 직거래 |
| 2025.06.24 | 101.59㎡ · 7층109동 | 2억 4,000만원 |
| 2025.06.17 | 120.72㎡ · 13층102동 | 2억 5,500만원 |
| 2025.04.23 | 120.72㎡ · 15층102동 | 2억 500만원 직거래 |
| 2025.04.08 | 144.25㎡ · 1층109동 | 2억 5,700만원 |
| 2025.04.06 | 101.59㎡ · 14층104동 | 2억 1,000만원 |
| 2025.03.20 | 101.59㎡ · 1층109동 | 2억원 |
| 2025.02.26 | 101.59㎡ · 7층107동 | 2억 3,200만원 |
| 2025.02.26 | 120.72㎡ · 9층103동 | 2억 8,300만원 |
| 2025.01.24 | 120.72㎡ · 8층102동 | 2억 5,000만원 |
| 2025.01.17 | 101.59㎡ · 10층104동 | 2억 4,500만원 |
| 2025.01.16 | 144.25㎡ · 1층108동 | 2억 9,000만원 |
| 2025.01.13 | 120.72㎡ · 15층 | 3억원 해제 |
| 2024.12.27 | 101.59㎡ · 13층104동 | 2억 1,500만원 |
| 2024.11.28 | 144.25㎡ · 5층105동 | 2억 9,000만원 직거래 |
| 2024.09.06 | 101.59㎡ · 8층104동 | 2억 1,900만원 |
| 2024.09.02 | 120.72㎡ · 10층102동 | 2억 6,600만원 |
| 2024.08.16 | 144.25㎡ · 5층108동 | 2억 4,500만원 |
| 2024.08.14 | 101.59㎡ · 4층104동 | 2억 1,000만원 |
| 2024.08.14 | 101.59㎡ · 13층103동 | 2억 3,500만원 직거래 |
| 2024.07.30 | 120.72㎡ · 6층102동 | 2억 8,000만원 |
| 2024.07.17 | 101.59㎡ · 14층104동 | 2억 800만원 |
| 2024.07.13 | 144.25㎡ · 13층105동 | 3억원 |
| 2024.07.03 | 120.72㎡ · 1층103동 | 2억 8,500만원 |
| 2024.06.14 | 101.59㎡ · 8층101동 | 2억 1,000만원 |
| 2024.06.14 | 101.59㎡ · 8층 | 2억 1,000만원 해제 |
| 2024.06.12 | 101.59㎡ · 6층104동 | 2억 1,800만원 |
| 2024.05.31 | 101.59㎡ · 11층107동 | 2억 1,500만원 |
| 2024.04.15 | 101.59㎡ · 4층107동 | 2억 2,000만원 |
| 2024.04.13 | 120.72㎡ · 10층102동 | 2억 7,500만원 |
| 2024.03.29 | 101.59㎡ · 11층104동 | 2억 2,800만원 |
| 2024.03.25 | 120.72㎡ · 8층102동 | 2억 6,000만원 |
| 2024.02.23 | 101.59㎡ · 11층104동 | 2억원 |
| 2023.12.01 | 120.72㎡ · 10층 | 2억 9,000만원 해제 |
| 2023.10.24 | 144.25㎡ · 5층105동 | 2억 8,000만원 |
| 2023.09.27 | 101.59㎡ · 12층104동 | 2억 2,000만원 |
| 2023.08.22 | 120.72㎡ · 3층102동 | 3억 2,200만원 |
| 2023.08.18 | 101.59㎡ · 3층104동 | 2억 1,500만원 |
| 2023.08.02 | 101.59㎡ · 12층104동 | 2억 3,000만원 |
| 2023.07.28 | 120.72㎡ · 10층106동 | 3억 3,000만원 |
| 2023.06.20 | 120.72㎡ · 3층106동 | 2억 5,500만원 |
| 2023.04.28 | 144.25㎡ · 7층105동 | 2억 9,900만원 |
| 2023.04.15 | 101.59㎡ · 1층104동 | 1억 8,000만원 |
| 2023.03.13 | 120.72㎡ · 12층103동 | 2억 9,700만원 |
| 2023.03.11 | 101.59㎡ · 8층103동 | 2억 7,000만원 |
| 2023.02.27 | 101.59㎡ · 9층103동 | 2억 7,000만원 |
| 2023.02.25 | 101.59㎡ · 11층107동 | 2억 3,000만원 |
| 2023.02.09 | 144.25㎡ · 5층108동 | 2억 7,500만원 |
| 2022.11.19 | 120.72㎡ · 7층 | 3억원 |
| 2022.10.24 | 101.59㎡ · 3층 | 2억 5,700만원 |
| 2022.10.05 | 144.25㎡ · 4층 | 3억 1,500만원 |
| 2022.09.28 | 120.72㎡ · 7층 | 3억 1,800만원 직거래 |
| 2022.09.07 | 101.59㎡ · 9층 | 2억 8,500만원 |
| 2022.08.03 | 120.72㎡ · 12층 | 3억 5,000만원 |
| 2022.06.18 | 120.72㎡ · 3층 | 3억원 |
| 2022.06.18 | 101.59㎡ · 7층 | 2억 8,500만원 |
| 2022.06.04 | 120.72㎡ · 9층 | 3억 5,500만원 |
| 2022.05.06 | 120.72㎡ · 15층 | 3억 7,000만원 |
| 2022.03.11 | 101.59㎡ · 4층 | 2억 3,500만원 직거래 |
| 2022.03.07 | 101.59㎡ · 12층 | 2억 8,200만원 |
| 2022.01.18 | 101.59㎡ · 5층 | 2억 4,000만원 |
| 2021.12.30 | 101.59㎡ · 7층 | 2억 4,500만원 |
| 2021.11.27 | 144.25㎡ · 4층 | 3억원 |
| 2021.10.12 | 120.72㎡ · 14층 | 3억 4,700만원 |
| 2021.10.08 | 120.72㎡ · 3층 | 2억 3,700만원 |
| 2021.10.04 | 120.72㎡ · 11층 | 3억 1,900만원 |
| 2021.09.27 | 101.59㎡ · 3층 | 2억 2,000만원 |
| 2021.09.15 | 120.72㎡ · 15층 | 3억 3,000만원 |
| 2021.09.09 | 144.25㎡ · 6층 | 2억 5,000만원 |
| 2021.08.05 | 144.25㎡ · 8층 | 3억 5,500만원 |
| 2021.07.18 | 120.72㎡ · 13층 | 3억 2,000만원 |
| 2021.07.15 | 101.59㎡ · 13층 | 2억 4,000만원 |
| 2021.07.08 | 120.72㎡ · 12층 | 2억 7,500만원 |
| 2021.07.05 | 120.72㎡ · 4층 | 2억 8,000만원 |
| 2021.07.03 | 120.72㎡ · 5층 | 2억 9,500만원 |
| 2021.06.13 | 101.59㎡ · 10층 | 2억 5,500만원 |
| 2021.06.05 | 120.72㎡ · 13층 | 3억원 |
| 2021.06.04 | 120.72㎡ · 8층 | 3억 1,200만원 |
| 2021.06.02 | 144.25㎡ · 13층 | 3억원 해제 |
| 2021.06.02 | 144.25㎡ · 13층 | 3억원 |
| 2021.05.28 | 144.25㎡ · 14층 | 3억 3,000만원 |
| 2021.05.17 | 101.59㎡ · 3층 | 2억 1,000만원 |
| 2021.05.10 | 144.25㎡ · 1층 | 2억 1,500만원 |
| 2021.05.09 | 120.72㎡ · 9층 | 3억원 |
| 2021.05.09 | 120.72㎡ · 9층 | 3억원 |
| 2021.05.02 | 144.25㎡ · 13층 | 3억원 해제 |
| 2021.04.30 | 144.25㎡ · 4층 | 2억 9,000만원 |
| 2021.04.17 | 120.72㎡ · 13층 | 2억 7,800만원 |
| 2021.04.16 | 144.25㎡ · 9층 | 3억 2,500만원 |
| 2021.03.31 | 101.59㎡ · 7층 | 2억 4,700만원 |
| 2021.03.21 | 101.59㎡ · 14층 | 2억 6,000만원 |
| 2021.03.19 | 120.72㎡ · 7층 | 2억 6,500만원 |
| 2021.03.09 | 101.59㎡ · 8층 | 2억 1,500만원 |
| 2021.03.02 | 101.59㎡ · 11층 | 2억원 |
| 2021.03.01 | 144.25㎡ · 9층 | 3억 2,000만원 |
| 2021.02.18 | 144.25㎡ · 6층 | 2억 4,000만원 |
2020년 이후 171건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 2026년 아파트 청약 미달 공고 122건 — 10곳 중 6곳이 남았다
2026년 1~9월 경쟁률이 공개된 아파트 분양 공고 211건 가운데 122건(57.8%)은 2순위까지 받고도 일부 주택형이 남았습니다. 남은 세대는 모두 32,909세대이고 경기(40건)·부산(15건)·충남(14건)에 몰렸습니다. 서울은 최종 미달 공고가 없었습니다.
- 청약 당첨 후 계약 절차와 부적격 — 발표 11일 뒤 계약, 부적격이면 수도권 1년 제한
청약에 당첨되면 사업주체가 무주택 여부를 전산으로 검증하고, 당첨자 발표일부터 11일이 지난 뒤 3일 이상 계약을 받습니다. 부적격으로 판정되면 7일 이상 소명할 기회가 있고, 소명하지 못해 당첨이 취소되면 수도권 1년·수도권 밖 6개월 동안 다른 분양주택에 당첨될 수 없습니다. 주택공급에 관한 규칙(2026년 6월 15일 시행본)으로 정리했습니다.