아파트2007년 준공천안시 동남구 56위신부동 12위
우방유쉘(910)
충남 천안시 동남구 신부동 910 · 지도에서 보기
충남 천안시 동남구 신부동에 있는 2007년 준공 아파트입니다. 최근 1년 매매는 4건이고, 최고가는 2억 2,250만원(전용 85㎡ · 13층 · 2026.01.11)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 818만원으로 1년 전보다 16.2% 올랐습니다. 전용 84㎡ 전세가율은 84%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 4건
- 1년 최고가
- 2억 2,250만원전용 85㎡ · 2026.01.11
- 최근 거래
- 2026.08.212억 1,000만원 · 전용 85㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 818만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | — | 0 | 701만원 | 2 |
| 2026.08 | 818만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.07 | 857만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.05 | 818만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.02 | — | 0 | 624만원 | 1 |
| 2026.01 | 866만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.11 | — | 0 | 662만원 | 1 |
| 2025.09 | 704만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.07 | — | 0 | 701만원 | 2 |
| 2025.04 | 849만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.03 | 769만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.12 | 711만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.08 | 857만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.07 | 786만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.05 | 806만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.04 | — | 0 | 779만원 | 1 |
| 2024.03 | — | 0 | 674만원 | 1 |
| 2023.12 | — | 0 | 661만원 | 2 |
| 2023.10 | 825만원 | 2 | 623만원 | 1 |
| 2023.06 | — | 0 | 701만원 | 1 |
| 2023.04 | 749만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.12 | — | 0 | 574만원 | 1 |
| 2022.02 | — | 0 | 749만원 | 3 |
| 2022.01 | 954만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.12 | 873만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.11 | — | 0 | 749만원 | 2 |
| 2021.10 | 973만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.09 | 973만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.08 | 907만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.05 | 812만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.04 | 786만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.02 | 474만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.01 | 765만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.12 | 798만원 | 6 | 662만원 | 1 |
| 2020.11 | 806만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.10 | — | 0 | 574만원 | 1 |
| 2020.09 | 679만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.08 | 818만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.06 | 674만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.05 | — | 0 | 701만원 | 1 |
| 2020.03 | 810만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.02 | 767만원 | 1 | — | 0 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.7평 | 2억 1,500만원4건 | 1억 8,000만원3건 | 84% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
이 단지는 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록되지 않아 세대수·주차·용적률 같은 기본 정보가 없습니다. 의무관리 대상이 아닌 소규모 단지이거나, 입주한 지 얼마 되지 않아 아직 등록 전일 수 있습니다. 위의 시세와 아래 거래 내역은 국토교통부 실거래 신고 기준입니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.7평 | 2억 1,000만원2026.08.21 · 2층 | 837만원 | 4 |
| 132㎡40.1평 | 2억 8,200만원2025.09.08 · 3층 | — | 0거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2021.12.19 | 132㎡ · 9층 | 3억 5,000만원 | +1,000만원+2.9% |
| 2021.09.06 | 84㎡ · 9층 | 2억 5,000만원 | +200만원+0.8% |
| 2021.08.30 | 132㎡ · 9층 | 3억 4,000만원 | +2,500만원+7.9% |
| 2021.08.07 | 84㎡ · 9층 | 2억 4,800만원 | +2,600만원+11.7% |
| 2021.05.30 | 84㎡ · 7층 | 2억 2,200만원 | +200만원+0.9% |
| 2021.04.28 | 132㎡ · 12층 | 3억 1,500만원 | +3,700만원+13.3% |
| 2021.01.19 | 132㎡ · 5층 | 2억 7,800만원 | +400만원+1.5% |
| 2020.12.05 | 132㎡ · 15층 | 2억 7,400만원 | +200만원+0.7% |
| 2020.09.17 | 132㎡ · 11층 | 2억 7,200만원 | +200만원+0.7% |
| 2020.08.29 | 84㎡ · 9층 | 2억 2,000만원 | +1,200만원+5.8% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.08.21 | 84.91㎡ · 2층103동 | 2억 1,000만원 |
| 2026.07.02 | 84.91㎡ · 8층103동 | 2억 2,000만원 |
| 2026.05.11 | 84.91㎡ · 5층103동 | 2억 1,000만원 |
| 2026.01.11 | 84.91㎡ · 13층102동 | 2억 2,250만원 |
| 2025.09.08 | 132.46㎡ · 3층103동 | 2억 8,200만원 |
| 2025.04.29 | 84.91㎡ · 3층101동 | 2억 1,800만원 |
| 2025.03.17 | 132.46㎡ · 4층102동 | 3억 800만원 |
| 2025.03.06 | 84.91㎡ · 13층102동 | 2억 2,000만원 직거래 |
| 2024.12.11 | 132.46㎡ · 15층102동 | 2억 8,500만원 |
| 2024.08.03 | 84.91㎡ · 14층103동 | 2억 2,000만원 |
| 2024.07.11 | 132.46㎡ · 6층103동 | 3억 1,500만원 |
| 2024.05.18 | 84.91㎡ · 4층 | 2억 700만원 해제 |
| 2024.05.18 | 84.91㎡ · 4층103동 | 2억 700만원 |
| 2023.10.20 | 84.91㎡ · 6층102동 | 2억 3,800만원 |
| 2023.10.17 | 132.46㎡ · 14층103동 | 2억 9,000만원 |
| 2023.04.28 | 132.46㎡ · 6층102동 | 3억원 |
| 2022.01.28 | 84.91㎡ · 10층 | 2억 4,500만원 |
| 2021.12.19 | 132.46㎡ · 9층 | 3억 5,000만원 |
| 2021.11.18 | 132.46㎡ · 2층 | 3억 3,000만원 직거래 |
| 2021.10.15 | 84.91㎡ · 10층 | 2억 5,000만원 |
| 2021.10.07 | 84.91㎡ · 10층 | 2억 5,000만원 |
| 2021.09.24 | 132.46㎡ · 9층 | 4억원 해제 |
| 2021.09.11 | 84.91㎡ · 12층 | 2억 5,000만원 |
| 2021.09.06 | 84.91㎡ · 9층 | 2억 5,000만원 |
| 2021.09.02 | 84.91㎡ · 7층 | 2억 4,700만원 |
| 2021.08.30 | 84.91㎡ · 9층 | 3억 4,000만원 해제 |
| 2021.08.30 | 132.46㎡ · 9층 | 3억 4,000만원 |
| 2021.08.07 | 84.91㎡ · 9층 | 2억 4,800만원 |
| 2021.05.30 | 84.91㎡ · 7층 | 2억 2,200만원 |
| 2021.05.15 | 84.91㎡ · 11층 | 1억 9,500만원 |
| 2021.04.28 | 132.46㎡ · 12층 | 3억 1,500만원 |
| 2021.02.24 | 132.46㎡ · 2층 | 1억 9,000만원 |
| 2021.01.19 | 132.46㎡ · 5층 | 2억 7,800만원 |
| 2021.01.09 | 84.91㎡ · 14층 | 2억 1,500만원 |
| 2020.12.17 | 84.91㎡ · 10층 | 2억 500만원 |
| 2020.12.17 | 84.91㎡ · 11층 | 2억 800만원 |
| 2020.12.16 | 84.91㎡ · 11층 | 2억 500만원 |
| 2020.12.05 | 132.46㎡ · 15층 | 2억 7,400만원 |
| 2020.12.02 | 84.91㎡ · 11층 | 1억 9,000만원 |
| 2020.12.02 | 84.91㎡ · 15층 | 2억 2,000만원 |
| 2020.11.26 | 84.91㎡ · 14층 | 2억 500만원 |
| 2020.11.24 | 84.91㎡ · 11층 | 2억 700만원 |
| 2020.11.09 | 84.91㎡ · 12층 | 2억 2,000만원 |
| 2020.09.17 | 132.46㎡ · 11층 | 2억 7,200만원 |
| 2020.08.29 | 84.91㎡ · 9층 | 2억 2,000만원 |
| 2020.08.08 | 84.91㎡ · 13층 | 2억원 |
| 2020.06.27 | 132.46㎡ · 10층 | 2억 7,000만원 |
| 2020.03.07 | 84.91㎡ · 13층 | 2억 800만원 |
| 2020.02.03 | 84.91㎡ · 7층 | 1억 9,700만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 지방 공공주택 14곳 7,346가구 착공 미뤄져 — 수요 부족, 올해 지방 청약도 충남 20곳 중 15곳 미달
LH가 지난해 착공 계획에 넣고도 수요 부족으로 착공하지 못한 공공주택 사업이 14곳, 7,346가구(공공분양 1,689가구)로 모두 비수도권이었습니다(연합뉴스, 10월 6일). 청약ON 집계로 올해 이 지역들의 민간 분양도 충남 1순위 공고 20곳의 경쟁률 중앙값이 0.81 대 1이었고, 2순위까지 받고도 미달이 남은 공고가 15곳이었습니다.
- 10월 둘째 주 청약 단지별 당첨가점 — 향남역 그로브 스위첸 84㎡ 비슷한 공고 중앙값 48점
10월 12~14일 1순위 접수를 받는 민영 분양 5곳의 주택형별로, 비슷한 공고(같은 지역·같은 면적대·최근 3년)의 해당지역 최저 당첨가점을 모았습니다. 경기 세 단지의 전용 60~85㎡는 경기 공고 286개 주택형 기준 중앙값 48점(가운데 절반 36~62점), 대구 더샵 동인센트리체 84㎡는 53점, 천안 아이파크 시티 2단지 84㎡는 37점이었습니다.
- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 청약 당첨 후 계약 절차와 부적격 — 발표 11일 뒤 계약, 부적격이면 수도권 1년 제한
청약에 당첨되면 사업주체가 무주택 여부를 전산으로 검증하고, 당첨자 발표일부터 11일이 지난 뒤 3일 이상 계약을 받습니다. 부적격으로 판정되면 7일 이상 소명할 기회가 있고, 소명하지 못해 당첨이 취소되면 수도권 1년·수도권 밖 6개월 동안 다른 분양주택에 당첨될 수 없습니다. 주택공급에 관한 규칙(2026년 6월 15일 시행본)으로 정리했습니다.