아파트1986년 준공천안시 서북구 144위성정동 16위
대우목화1
충청남도 천안시 서북구 서부16길 49 · 지도에서 보기
충남 천안시 서북구 성정동에 있는 1986년 준공 590세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 7건이고, 최고가는 1억 2,900만원(전용 60㎡ · 5층 · 2025.10.21)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 705만원으로 1년 전보다 9.3% 내렸습니다. 전용 53㎡ 전세가율은 74%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 7건
- 1년 최고가
- 1억 2,900만원전용 60㎡ · 2025.10.21
- 최근 거래
- 2026.07.311억 2,800만원 · 전용 60㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 705만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08 | — | 0 | 413만원 | 1 |
| 2026.07 | 705만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.05 | — | 0 | 560만원 | 3 |
| 2026.03 | 746만원 | 3 | — | 0 |
| 2026.01 | — | 0 | 551만원 | 1 |
| 2025.11 | 762만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.10 | 710만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.09 | — | 0 | 385만원 | 2 |
| 2025.08 | 778만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.07 | 704만원 | 2 | 498만원 | 1 |
| 2025.04 | 810만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.03 | — | 0 | 435만원 | 2 |
| 2025.02 | 773만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.12 | 787만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.11 | 843만원 | 1 | 413만원 | 1 |
| 2024.07 | — | 0 | 523만원 | 1 |
| 2024.06 | — | 0 | 496만원 | 1 |
| 2024.05 | — | 0 | 413만원 | 1 |
| 2024.04 | — | 0 | 385만원 | 1 |
| 2024.03 | — | 0 | 413만원 | 4 |
| 2024.02 | — | 0 | 490만원 | 1 |
| 2024.01 | 868만원 | 1 | 430만원 | 1 |
| 2023.12 | 898만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.11 | — | 0 | 551만원 | 2 |
| 2023.08 | — | 0 | 435만원 | 3 |
| 2023.06 | — | 0 | 496만원 | 1 |
| 2023.05 | — | 0 | 606만원 | 1 |
| 2023.04 | 1,002만원 | 1 | 551만원 | 2 |
| 2023.03 | 995만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.02 | — | 0 | 558만원 | 2 |
| 2022.12 | — | 0 | 413만원 | 1 |
| 2022.08 | — | 0 | 529만원 | 1 |
| 2022.07 | 1,056만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.06 | — | 0 | 520만원 | 1 |
| 2022.05 | 950만원 | 1 | 410만원 | 2 |
| 2022.04 | 1,042만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.03 | 1,208만원 | 1 | 405만원 | 1 |
| 2022.02 | — | 0 | 622만원 | 1 |
| 2021.12 | 1,074만원 | 2 | 606만원 | 3 |
| 2021.10 | 950만원 | 1 | 358만원 | 1 |
| 2021.09 | 1,112만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.08 | 1,035만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.07 | — | 0 | 498만원 | 1 |
| 2021.05 | 760만원 | 1 | 498만원 | 1 |
| 2021.04 | 987만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.01 | — | 0 | 551만원 | 1 |
| 2020.12 | 881만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.11 | 802만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.10 | 746만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.09 | 765만원 | 1 | 441만원 | 1 |
| 2020.08 | 815만원 | 1 | 413만원 | 1 |
| 2020.06 | 702만원 | 2 | 496만원 | 5 |
| 2020.05 | 754만원 | 4 | 413만원 | 2 |
| 2020.04 | 579만원 | 1 | 410만원 | 2 |
| 2020.03 | 653만원 | 1 | 373만원 | 1 |
| 2020.02 | 606만원 | 4 | 413만원 | 1 |
| 2020.01 | 647만원 | 2 | 361만원 | 2 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 53㎡16.1평 | 1억 2,100만원4건 | 9,000만원3건 | 74% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 1986.10.25 (1986년)
- 세대 · 동
- 590세대 · 17개 동
- 층수
- 지상 5층
- 용적률 · 건폐율
- 118.35% · 24.66%
- 주차
- 453대 (세대당 0.77대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- (주)대우
- 시행사
- (주)대우
- 연면적
- 50,495㎡
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터휴게시설자전거보관소기타
- 주소
- 충청남도 천안시 서북구 서부16길 49
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 1호선 · 지하철 도보 15~20분이내 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
- 교육
- 초등학교(성정초교, 천안서초교)
- 편의시설
- 관공서(성정2동사무소) 병원(광제산부인과) 대형상가(롯데마트)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하90세대 · 15%
- 60~85㎡470세대 · 80%
- 85~135㎡30세대 · 5%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 53㎡16.1평 | 1억 2,000만원2026.03.21 · 4층 | 753만원 | 4 |
| 60㎡18.2평 | 1억 2,800만원2026.07.31 · 3층 | 705만원 | 3 |
| 80㎡24.2평 | 1억 9,000만원2025.07.24 · 5층 | — | 0거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2022.07.31 | 53㎡ · 2층 | 1억 8,000만원 | +300만원+1.7% |
| 2022.07.19 | 80㎡ · 4층 | 2억 4,000만원 | +500만원+2.1% |
| 2022.03.06 | 60㎡ · 1층 | 2억 1,930만원 | +1,730만원+8.6% |
| 2021.12.11 | 53㎡ · 2층 | 1억 7,700만원 | +4,600만원+35.1% |
| 2021.09.12 | 60㎡ · 1층 | 2억 200만원 | +1,400만원+7.4% |
| 2021.08.28 | 60㎡ · 5층 | 1억 8,800만원 | +600만원+3.3% |
| 2021.04.24 | 80㎡ · 5층 | 2억 3,500만원 | +3,500만원+17.5% |
| 2021.04.10 | 60㎡ · 4층 | 1억 8,200만원 | +2,200만원+13.7% |
| 2020.12.03 | 60㎡ · 1층 | 1억 6,000만원 | +2,000만원+14.3% |
| 2020.11.27 | 80㎡ · 5층 | 2억원 | +1,000만원+5.3% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.07.31 | 60.03㎡ · 3층 | 1억 2,800만원 |
| 2026.03.21 | 53.15㎡ · 4층6동 | 1억 2,000만원 |
| 2026.03.20 | 60.03㎡ · 4층2동 | 1억 2,300만원 |
| 2026.03.18 | 53.15㎡ · 2층6동 | 1억 2,200만원 |
| 2025.11.25 | 53.15㎡ · 1층6동 | 1억 2,000만원 |
| 2025.11.19 | 53.15㎡ · 5층6동 | 1억 2,500만원 |
| 2025.10.21 | 60.03㎡ · 5층2동 | 1억 2,900만원 |
| 2025.08.20 | 53.15㎡ · 3층6동 | 1억 2,500만원 |
| 2025.07.24 | 80.0㎡ · 5층8동 | 1억 9,000만원 |
| 2025.07.10 | 53.15㎡ · 5층6동 | 1억원 |
| 2025.04.19 | 60.03㎡ · 1층1동 | 1억 4,500만원 |
| 2025.04.19 | 80.0㎡ · 2층7동 | 1억 9,900만원 |
| 2025.02.04 | 80.0㎡ · 4층8동 | 1억 8,700만원 |
| 2024.12.17 | 60.03㎡ · 5층2동 | 1억 4,300만원 |
| 2024.11.04 | 60.03㎡ · 4층1동 | 1억 5,300만원 |
| 2024.01.11 | 80.0㎡ · 2층7동 | 2억 1,000만원 |
| 2023.12.04 | 60.03㎡ · 3층2동 | 1억 6,300만원 |
| 2023.09.13 | 60.03㎡ · 3층2동 | 1억 8,000만원 직거래 |
| 2023.04.10 | 60.03㎡ · 1층2동 | 1억 8,200만원 |
| 2023.03.28 | 53.15㎡ · 4층6동 | 1억 6,000만원 |
| 2022.07.31 | 53.15㎡ · 2층 | 1억 8,000만원 |
| 2022.07.19 | 80.0㎡ · 4층 | 2억 4,000만원 |
| 2022.05.21 | 80.0㎡ · 4층 | 2억 3,000만원 |
| 2022.04.30 | 53.15㎡ · 4층 | 1억 7,000만원 |
| 2022.04.19 | 53.15㎡ · 5층 | 1억 6,500만원 |
| 2022.03.06 | 60.03㎡ · 1층 | 2억 1,930만원 |
| 2021.12.11 | 53.15㎡ · 2층 | 1억 7,700만원 |
| 2021.12.04 | 60.03㎡ · 3층 | 1억 9,000만원 |
| 2021.10.31 | 80.0㎡ · 5층 | 2억 3,000만원 |
| 2021.09.12 | 60.03㎡ · 1층 | 2억 200만원 |
| 2021.08.28 | 60.03㎡ · 5층 | 1억 8,800만원 |
| 2021.05.26 | 60.03㎡ · 2층 | 1억 3,800만원 |
| 2021.04.24 | 80.0㎡ · 5층 | 2억 3,500만원 |
| 2021.04.10 | 60.03㎡ · 4층 | 1억 8,200만원 |
| 2020.12.03 | 60.03㎡ · 1층 | 1억 6,000만원 |
| 2020.11.27 | 80.0㎡ · 5층 | 2억원 |
| 2020.11.02 | 80.0㎡ · 3층 | 1억 9,000만원 |
| 2020.11.01 | 53.15㎡ · 5층 | 1억 2,900만원 |
| 2020.10.04 | 60.03㎡ · 5층 | 1억 3,550만원 |
| 2020.09.21 | 60.03㎡ · 4층 | 1억 3,900만원 |
| 2020.08.27 | 53.15㎡ · 5층 | 1억 3,100만원 |
| 2020.07.02 | 60.03㎡ · 4층 | 1억 3,900만원 해제 |
| 2020.06.25 | 80.0㎡ · 5층 | 1억 6,000만원 |
| 2020.06.02 | 60.03㎡ · 1층 | 1억 3,500만원 |
| 2020.05.31 | 80.0㎡ · 4층 | 1억 6,800만원 |
| 2020.05.22 | 60.03㎡ · 2층 | 1억 3,500만원 |
| 2020.05.18 | 60.03㎡ · 3층 | 1억 4,000만원 |
| 2020.05.16 | 60.03㎡ · 1층 | 1억 3,900만원 |
| 2020.04.06 | 80.0㎡ · 4층 | 1억 4,000만원 |
| 2020.03.13 | 53.15㎡ · 4층 | 1억 500만원 해제 |
| 2020.03.13 | 53.15㎡ · 5층 | 1억 500만원 |
| 2020.02.24 | 53.15㎡ · 4층 | 1억 1,000만원 |
| 2020.02.14 | 60.03㎡ · 1층 | 1억 2,000만원 |
| 2020.02.07 | 80.0㎡ · 5층 | 1억 2,300만원 |
| 2020.02.01 | 60.03㎡ · 5층 | 1억원 |
| 2020.01.17 | 53.15㎡ · 2층 | 1억 800만원 |
| 2020.01.15 | 53.15㎡ · 4층 | 1억원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 2026년 아파트 청약 미달 공고 122건 — 10곳 중 6곳이 남았다
2026년 1~9월 경쟁률이 공개된 아파트 분양 공고 211건 가운데 122건(57.8%)은 2순위까지 받고도 일부 주택형이 남았습니다. 남은 세대는 모두 32,909세대이고 경기(40건)·부산(15건)·충남(14건)에 몰렸습니다. 서울은 최종 미달 공고가 없었습니다.
- 두정역 푸르지오 그랑피크 청약 결과 — 1순위 0.13 대 1, 6개 주택형 모두 미달
충남 천안시 서북구 두정역 푸르지오 그랑피크(1,438세대)는 특별공급 546세대에 56건이 신청했고, 1순위로 넘어온 1,382세대에는 182건만 들어와 1순위 경쟁률 0.13 대 1이었습니다. 2순위 36건을 더해도 6개 주택형이 모두 미달해 1,164세대가 남았습니다. 가장 많은 84㎡(661세대)는 1순위 경쟁률 0.06 대 1이었습니다.
- 청약 당첨 후 계약 절차와 부적격 — 발표 11일 뒤 계약, 부적격이면 수도권 1년 제한
청약에 당첨되면 사업주체가 무주택 여부를 전산으로 검증하고, 당첨자 발표일부터 11일이 지난 뒤 3일 이상 계약을 받습니다. 부적격으로 판정되면 7일 이상 소명할 기회가 있고, 소명하지 못해 당첨이 취소되면 수도권 1년·수도권 밖 6개월 동안 다른 분양주택에 당첨될 수 없습니다. 주택공급에 관한 규칙(2026년 6월 15일 시행본)으로 정리했습니다.