아파트1989년 준공천안시 서북구 106위성정동 7위
주공6-1
충청남도 천안시 서북구 서부대로 648-13 · 지도에서 보기
충남 천안시 서북구 성정동에 있는 1989년 준공 580세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 21건이고, 최고가는 1억 4,700만원(전용 47㎡ · 3층 · 2026.06.04)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 911만원으로 1년 전보다 6.6% 올랐습니다. 전용 39㎡ 전세가율은 70%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 21건
- 1년 최고가
- 1억 4,700만원전용 47㎡ · 2026.06.04
- 최근 거래
- 2026.09.211억 2,000만원 · 전용 47㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 911만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당911만원 +6.6% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저1,197만원 · 650만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 844만원 | 1 | 631만원 | 2 |
| 2026.08 | 916만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.07 | 911만원 | 1 | 561만원 | 3 |
| 2026.06 | 891만원 | 3 | 561만원 | 5 |
| 2026.05 | 841만원 | 3 | 633만원 | 2 |
| 2026.04 | — | 0 | 429만원 | 1 |
| 2026.03 | 833만원 | 1 | 598만원 | 6 |
| 2026.02 | 833만원 | 3 | 563만원 | 5 |
| 2026.01 | 886만원 | 4 | 633만원 | 3 |
| 2025.12 | — | 0 | 625만원 | 3 |
| 2025.11 | 752만원 | 1 | 492만원 | 2 |
| 2025.10 | 875만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.09 | 858만원 | 1 | 492만원 | 5 |
| 2025.08 | 889만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.07 | 830만원 | 3 | 563만원 | 1 |
| 2025.06 | — | 0 | 598만원 | 3 |
| 2025.05 | — | 0 | 438만원 | 2 |
| 2025.04 | — | 0 | 598만원 | 3 |
| 2025.03 | 858만원 | 1 | 528만원 | 4 |
| 2025.02 | 924만원 | 3 | 514만원 | 6 |
| 2025.01 | — | 0 | 528만원 | 6 |
| 2024.12 | 917만원 | 1 | 495만원 | 5 |
| 2024.11 | 925만원 | 3 | 604만원 | 10 |
| 2024.10 | 916만원 | 1 | 660만원 | 4 |
| 2024.09 | — | 0 | 673만원 | 2 |
| 2024.08 | 1,013만원 | 1 | 429만원 | 1 |
| 2024.07 | 1,020만원 | 1 | 387만원 | 1 |
| 2024.06 | 1,033만원 | 2 | 583만원 | 3 |
| 2024.05 | 1,013만원 | 1 | 563만원 | 7 |
| 2024.04 | 1,006만원 | 2 | 441만원 | 4 |
| 2024.03 | 914만원 | 1 | 462만원 | 1 |
| 2024.02 | 1,174만원 | 1 | 598만원 | 4 |
| 2024.01 | 916만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.12 | — | 0 | 495만원 | 3 |
| 2023.11 | 1,006만원 | 5 | 563만원 | 3 |
| 2023.09 | 1,113만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.08 | 999만원 | 1 | 523만원 | 2 |
| 2023.07 | — | 0 | 494만원 | 2 |
| 2023.06 | 1,013만원 | 2 | 478만원 | 8 |
| 2023.05 | — | 0 | 666만원 | 3 |
| 2023.04 | 1,111만원 | 3 | 528만원 | 5 |
| 2023.03 | — | 0 | 492만원 | 5 |
| 2023.02 | — | 0 | 547만원 | 2 |
| 2023.01 | — | 0 | 685만원 | 2 |
| 2022.12 | — | 0 | 660만원 | 8 |
| 2022.11 | 997만원 | 1 | 625만원 | 5 |
| 2022.10 | — | 0 | 443만원 | 1 |
| 2022.09 | 1,195만원 | 1 | 598만원 | 6 |
| 2022.08 | — | 0 | 667만원 | 2 |
| 2022.07 | — | 0 | 497만원 | 4 |
| 2022.06 | 1,154만원 | 2 | 633만원 | 5 |
| 2022.05 | 1,090만원 | 2 | 643만원 | 2 |
| 2022.04 | 1,194만원 | 2 | 627만원 | 3 |
| 2022.03 | 1,186만원 | 2 | 406만원 | 1 |
| 2022.02 | — | 0 | 252만원 | 1 |
| 2022.01 | 1,167만원 | 3 | 356만원 | 2 |
| 2021.12 | 1,140만원 | 2 | 462만원 | 3 |
| 2021.11 | 1,139만원 | 5 | 578만원 | 4 |
| 2021.10 | 1,197만원 | 2 | 611만원 | 2 |
| 2021.09 | 1,083만원 | 3 | 462만원 | 3 |
| 2021.08 | 1,094만원 | 3 | 490만원 | 2 |
| 2021.07 | 1,083만원 | 7 | 547만원 | 1 |
| 2021.06 | 1,041만원 | 3 | 396만원 | 3 |
| 2021.05 | 1,125만원 | 1 | 461만원 | 4 |
| 2021.04 | 1,043만원 | 3 | 461만원 | 2 |
| 2021.03 | 1,093만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.02 | 1,032만원 | 4 | 457만원 | 3 |
| 2021.01 | 1,041만원 | 5 | 527만원 | 3 |
| 2020.12 | 1,125만원 | 5 | 463만원 | 4 |
| 2020.11 | 1,021만원 | 14 | 422만원 | 5 |
| 2020.10 | 841만원 | 15 | 520만원 | 2 |
| 2020.09 | 824만원 | 3 | 492만원 | 1 |
| 2020.08 | 703만원 | 1 | 422만원 | 2 |
| 2020.07 | 798만원 | 8 | 425만원 | 3 |
| 2020.06 | 749만원 | 10 | 458만원 | 7 |
| 2020.05 | 774만원 | 17 | 421만원 | 3 |
| 2020.04 | 708만원 | 3 | 406만원 | 6 |
| 2020.03 | 650만원 | 6 | 492만원 | 1 |
| 2020.02 | 724만원 | 7 | 363만원 | 3 |
| 2020.01 | 737만원 | 3 | 354만원 | 5 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 39㎡11.9평 | 1억원10건 | 7,000만원10건 | 70% |
| 46㎡14.2평 | 1억 3,000만원7건 | 8,500만원13건 | 65% |
| 50㎡15.2평 | 1억 3,500만원4건 | 8,500만원9건 | 63% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+0.0%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
100%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
60%갱신 5건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 1989.11.25 (1989년)
- 세대 · 동
- 580세대 · 11개 동
- 층수
- 지상 5층
- 용적률 · 건폐율
- 96.53% · 19.31%
- 주차
- 276대 (세대당 0.48대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 자치관리
- 시공사
- 대한주택공사
- 시행사
- 대한주택공사
- 연면적
- 33,422㎡
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 충청남도 천안시 서북구 서부대로 648-13
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 버스 정류장 도보 5~10분이내
- 교육
- 초등학교(성정초교, 천안서초교)
- 편의시설
- 관공서(성정2동사무소) 병원(이종현치과) 대형상가(롯데마트)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하580세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 39㎡11.9평 | 1억 1,000만원2026.08.26 · 2층 | 837만원 | 10 |
| 46㎡14.2평 | 1억 2,000만원2026.09.21 · 4층 | 914만원 | 7 |
| 50㎡15.2평 | 1억 3,800만원2026.07.11 · 4층 | 891만원 | 4 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2022.04.20 | 46㎡ · 5층 | 1억 8,000만원 | +850만원+5.0% |
| 2022.03.20 | 39㎡ · 2층 | 1억 5,000만원 | +100만원+0.7% |
| 2022.01.23 | 50㎡ · 3층 | 1억 7,300만원 | +500만원+3.0% |
| 2021.08.24 | 46㎡ · 1층 | 1억 7,150만원 | +150만원+0.9% |
| 2021.06.03 | 39㎡ · 5층 | 1억 4,900만원 | +400만원+2.8% |
| 2021.03.15 | 46㎡ · 4층 | 1억 7,000만원 | +1,000만원+6.2% |
| 2020.12.08 | 50㎡ · 4층 | 1억 6,800만원 | +800만원+5.0% |
| 2020.12.07 | 39㎡ · 4층 | 1억 4,500만원 | +700만원+5.1% |
| 2020.12.02 | 46㎡ · 1층 | 1억 6,000만원 | +100만원+0.6% |
| 2020.11.28 | 46㎡ · 4층 | 1억 5,000만원 | +100만원+0.7% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.21 | 47.01㎡ · 4층 | 1억 2,000만원 |
| 2026.08.26 | 39.69㎡ · 2층101동 | 1억 1,000만원 |
| 2026.07.11 | 50.09㎡ · 4층110동 | 1억 3,800만원 |
| 2026.06.18 | 50.09㎡ · 1층108동 | 1억 3,500만원 |
| 2026.06.11 | 50.09㎡ · 1층110동 | 1억 3,500만원 |
| 2026.06.04 | 47.01㎡ · 3층106동 | 1억 4,700만원 |
| 2026.05.19 | 39.3㎡ · 4층103동 | 1억원 |
| 2026.05.08 | 47.01㎡ · 4층104동 | 1억 2,000만원 |
| 2026.05.07 | 39.3㎡ · 5층103동 | 9,900만원 |
| 2026.03.11 | 39.69㎡ · 1층101동 | 1억원 |
| 2026.02.27 | 39.3㎡ · 3층103동 | 1억 1,000만원 |
| 2026.02.24 | 39.3㎡ · 3층103동 | 9,800만원 |
| 2026.02.09 | 39.69㎡ · 3층102동 | 1억원 |
| 2026.01.25 | 46.68㎡ · 4층107동 | 1억 3,100만원 |
| 2026.01.24 | 47.01㎡ · 4층 | 1억 2,000만원 해제 |
| 2026.01.24 | 47.01㎡ · 4층104동 | 1억 2,000만원 |
| 2026.01.23 | 47.01㎡ · 2층111동 | 1억 3,500만원 |
| 2026.01.08 | 39.69㎡ · 1층102동 | 9,900만원 |
| 2025.11.21 | 50.09㎡ · 3층105동 | 1억 1,400만원 |
| 2025.10.29 | 47.01㎡ · 4층109동 | 1억 3,000만원 |
| 2025.10.26 | 39.3㎡ · 3층103동 | 1억원 |
| 2025.10.15 | 39.69㎡ · 5층102동 | 1억 500만원 |
| 2025.09.25 | 50.09㎡ · 1층108동 | 1억 3,000만원 |
| 2025.08.29 | 47.01㎡ · 3층111동 | 1억 2,150만원 |
| 2025.08.21 | 50.09㎡ · 3층110동 | 1억 1,500만원 직거래 |
| 2025.08.07 | 39.69㎡ · 3층102동 | 1억 1,100만원 |
| 2025.07.24 | 47.01㎡ · 5층106동 | 1억 1,800만원 |
| 2025.07.16 | 47.01㎡ · 2층104동 | 1억 2,060만원 |
| 2025.07.09 | 47.01㎡ · 3층106동 | 1억 3,000만원 직거래 |
| 2025.07.02 | 39.69㎡ · 5층102동 | 9,900만원 |
| 2025.03.29 | 47.01㎡ · 1층109동 | 1억 2,200만원 |
| 2025.02.21 | 39.69㎡ · 1층102동 | 1억 500만원 |
| 2025.02.17 | 50.09㎡ · 2층108동 | 1억 4,000만원 |
| 2025.02.15 | 39.69㎡ · 3층101동 | 1억 2,000만원 |
| 2024.12.15 | 50.09㎡ · 2층110동 | 1억 3,900만원 |
| 2024.11.25 | 47.01㎡ · 1층111동 | 1억 4,500만원 |
| 2024.11.16 | 39.3㎡ · 2층103동 | 1억 1,000만원 |
| 2024.11.12 | 47.01㎡ · 3층106동 | 1억 3,000만원 |
| 2024.10.16 | 39.69㎡ · 3층102동 | 1억 1,000만원 |
| 2024.08.22 | 46.68㎡ · 4층107동 | 1억 4,300만원 |
| 2024.07.05 | 47.01㎡ · 5층111동 | 1억 4,500만원 |
| 2024.06.12 | 47.01㎡ · 2층106동 | 1억 5,300만원 |
| 2024.06.07 | 50.09㎡ · 4층110동 | 1억 5,000만원 |
| 2024.05.17 | 47.01㎡ · 1층109동 | 1억 4,400만원 |
| 2024.04.20 | 46.68㎡ · 2층107동 | 1억 4,500만원 |
| 2024.04.03 | 47.01㎡ · 2층104동 | 1억 4,000만원 |
| 2024.03.10 | 47.01㎡ · 1층111동 | 1억 3,000만원 |
| 2024.02.07 | 39.69㎡ · 2층101동 | 1억 4,100만원 |
| 2024.01.15 | 39.69㎡ · 2층102동 | 1억 1,000만원 |
| 2023.11.30 | 39.69㎡ · 1층101동 | 1억 2,900만원 |
| 2023.11.11 | 47.01㎡ · 4층109동 | 1억 4,300만원 |
| 2023.11.08 | 39.3㎡ · 2층103동 | 1억 1,000만원 |
| 2023.11.06 | 46.68㎡ · 3층107동 | 1억 5,500만원 |
| 2023.11.05 | 50.09㎡ · 2층110동 | 1억 4,800만원 |
| 2023.09.27 | 47.01㎡ · 3층104동 | 1억 5,500만원 |
| 2023.09.10 | 39.3㎡ · 2층103동 | 1억 3,500만원 |
| 2023.08.27 | 39.69㎡ · 3층102동 | 1억 2,000만원 |
| 2023.06.21 | 46.68㎡ · 5층107동 | 1억 3,000만원 |
| 2023.06.13 | 50.09㎡ · 3층110동 | 1억 6,750만원 |
| 2023.05.23 | 47.01㎡ · 3층109동 | 1억 6,000만원 직거래 |
| 2023.05.16 | 39.3㎡ · 4층103동 | 1억 1,000만원 직거래 |
| 2023.04.22 | 47.01㎡ · 3층109동 | 1억 5,800만원 |
| 2023.04.02 | 46.68㎡ · 2층107동 | 1억 5,800만원 |
| 2023.04.01 | 47.01㎡ · 3층104동 | 1억 4,800만원 |
| 2023.01.20 | 39.3㎡ · 5층103동 | 1억 1,000만원 직거래 |
| 2022.11.17 | 50.09㎡ · 1층 | 1억 5,100만원 |
| 2022.09.30 | 47.01㎡ · 3층 | 1억 7,000만원 |
| 2022.06.29 | 50.09㎡ · 5층 | 1억 6,500만원 |
| 2022.06.18 | 39.3㎡ · 4층 | 1억 4,500만원 |
| 2022.05.28 | 39.69㎡ · 4층 | 1억 3,000만원 |
| 2022.05.18 | 47.01㎡ · 5층 | 1억 5,600만원 |
| 2022.04.20 | 47.01㎡ · 5층 | 1억 8,000만원 |
| 2022.04.12 | 50.09㎡ · 4층 | 1억 7,000만원 |
| 2022.03.20 | 39.69㎡ · 2층 | 1억 5,000만원 |
| 2022.03.09 | 50.09㎡ · 4층 | 1억 7,000만원 |
| 2022.01.23 | 50.09㎡ · 3층 | 1억 7,300만원 |
| 2022.01.22 | 46.68㎡ · 2층 | 1억 6,700만원 |
| 2022.01.15 | 47.01㎡ · 4층 | 1억 6,600만원 |
| 2021.12.31 | 39.69㎡ · 4층 | 1억 4,700만원 |
| 2021.12.07 | 50.09㎡ · 4층 | 1억 6,000만원 |
| 2021.12.02 | 47.01㎡ · 2층 | 1억 6,000만원 직거래 |
| 2021.11.20 | 39.69㎡ · 2층 | 1억 4,200만원 |
| 2021.11.13 | 47.01㎡ · 5층 | 1억 5,900만원 |
| 2021.11.06 | 47.01㎡ · 1층 | 1억 6,000만원 |
| 2021.11.05 | 47.01㎡ · 5층 | 1억 6,500만원 |
| 2021.11.01 | 47.01㎡ · 4층 | 1억 6,200만원 |
| 2021.10.07 | 39.3㎡ · 3층 | 1억 4,750만원 |
| 2021.10.01 | 47.01㎡ · 3층 | 1억 6,400만원 |
| 2021.09.16 | 47.01㎡ · 5층 | 1억 5,000만원 |
| 2021.09.11 | 46.68㎡ · 3층 | 1억 6,800만원 |
| 2021.09.04 | 47.01㎡ · 3층 | 1억 5,400만원 |
| 2021.08.27 | 39.3㎡ · 1층 | 1억 3,000만원 |
| 2021.08.24 | 47.01㎡ · 1층 | 1억 7,150만원 |
| 2021.08.16 | 50.09㎡ · 4층 | 1억 5,800만원 |
| 2021.07.24 | 50.09㎡ · 3층 | 1억 6,450만원 |
| 2021.07.22 | 47.01㎡ · 1층 | 1억 5,200만원 |
| 2021.07.21 | 47.01㎡ · 2층 | 1억 5,500만원 |
| 2021.07.13 | 47.01㎡ · 1층 | 1억 5,400만원 |
| 2021.07.11 | 50.09㎡ · 2층 | 1억 5,500만원 |
| 2021.07.11 | 47.01㎡ · 2층 | 1억 5,400만원 |
| 2021.07.10 | 46.68㎡ · 3층 | 1억 6,500만원 |
| 2021.06.26 | 47.01㎡ · 4층 | 1억 4,800만원 |
| 2021.06.08 | 50.09㎡ · 5층 | 1억 4,800만원 |
| 2021.06.03 | 39.69㎡ · 5층 | 1억 4,900만원 |
| 2021.05.08 | 47.01㎡ · 1층 | 1억 6,000만원 |
| 2021.04.16 | 50.09㎡ · 3층 | 1억 5,800만원 |
| 2021.04.10 | 47.01㎡ · 3층 | 1억 5,000만원 |
| 2021.04.07 | 50.09㎡ · 3층 | 1억 5,500만원 |
| 2021.03.15 | 47.01㎡ · 4층 | 1억 7,000만원 |
| 2021.03.14 | 50.09㎡ · 5층 | 1억 5,000만원 |
| 2021.02.24 | 50.09㎡ · 4층 | 1억 5,500만원 |
| 2021.02.18 | 47.01㎡ · 5층 | 1억 4,800만원 |
| 2021.02.07 | 47.01㎡ · 4층 | 1억 5,700만원 |
| 2021.02.02 | 50.09㎡ · 5층 | 1억 5,000만원 |
| 2021.01.30 | 47.01㎡ · 2층 | 1억 5,700만원 |
| 2021.01.30 | 50.09㎡ · 4층 | 1억 5,500만원 |
| 2021.01.29 | 50.09㎡ · 3층 | 1억 4,600만원 |
| 2021.01.28 | 39.69㎡ · 5층 | 1억 2,500만원 |
| 2021.01.19 | 47.01㎡ · 3층 | 1억 5,400만원 |
| 2020.12.19 | 47.01㎡ · 1층 | 1억 6,000만원 |
2020년 이후 222건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 2026년 아파트 청약 미달 공고 122건 — 10곳 중 6곳이 남았다
2026년 1~9월 경쟁률이 공개된 아파트 분양 공고 211건 가운데 122건(57.8%)은 2순위까지 받고도 일부 주택형이 남았습니다. 남은 세대는 모두 32,909세대이고 경기(40건)·부산(15건)·충남(14건)에 몰렸습니다. 서울은 최종 미달 공고가 없었습니다.
- 두정역 푸르지오 그랑피크 청약 결과 — 1순위 0.13 대 1, 6개 주택형 모두 미달
충남 천안시 서북구 두정역 푸르지오 그랑피크(1,438세대)는 특별공급 546세대에 56건이 신청했고, 1순위로 넘어온 1,382세대에는 182건만 들어와 1순위 경쟁률 0.13 대 1이었습니다. 2순위 36건을 더해도 6개 주택형이 모두 미달해 1,164세대가 남았습니다. 가장 많은 84㎡(661세대)는 1순위 경쟁률 0.06 대 1이었습니다.
- 청약 당첨 후 계약 절차와 부적격 — 발표 11일 뒤 계약, 부적격이면 수도권 1년 제한
청약에 당첨되면 사업주체가 무주택 여부를 전산으로 검증하고, 당첨자 발표일부터 11일이 지난 뒤 3일 이상 계약을 받습니다. 부적격으로 판정되면 7일 이상 소명할 기회가 있고, 소명하지 못해 당첨이 취소되면 수도권 1년·수도권 밖 6개월 동안 다른 분양주택에 당첨될 수 없습니다. 주택공급에 관한 규칙(2026년 6월 15일 시행본)으로 정리했습니다.