청약ON

아파트2018년 준공천안시 서북구 49위성정동 1위

천안역우방아이유쉘

충청남도 천안시 서북구 천안천6길 33 · 지도에서 보기

충남 천안시 서북구 성정동에 있는 2018년 준공 298세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 10건이고, 최고가는 3억 3,700만원(전용 85㎡ · 18층 · 2026.09.23)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,235만원으로 1년 전보다 4.1% 올랐습니다. 전용 85㎡ 전세가율은 77%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
10건
1년 최고가
3억 3,700만원전용 85㎡ · 2026.09.23
최근 거래
2026.09.233억 3,700만원 · 전용 85㎡
최근 3개월 3.3㎡당
1,235만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당1,235만원 +4.1% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저1,493만원 · 1,010만원
685만 998만 1,310만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 1,334만원 · 최저 1,155만원 · 매매 43건 · 전세 31건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.091,311만원1953만원2
2026.08—0972만원1
2026.071,159만원1—0
2026.051,268만원1—0
2026.04—01,011만원1
2026.031,221만원1972만원1
2026.021,272만원1895만원1
2026.011,283만원1933만원1
2025.121,221만원3—0
2025.11—0943만원2
2025.101,303만원1972만원2
2025.091,264만원1—0
2025.071,186만원4943만원3
2025.061,228만원2945만원2
2025.051,307만원1—0
2025.041,225만원1933만원1
2025.031,215만원2—0
2025.021,186만원3953만원2
2025.011,264만원3817만원1
2024.121,291만원1972만원3
2024.111,282만원1972만원1
2024.10—01,001만원1
2024.091,334만원1—0
2024.08—0895만원1
2024.071,272만원2895만원1
2024.061,225만원2—0
2024.05—0661만원1
2024.041,155만원2—0
2024.031,233만원1972만원1
2024.021,167만원1—0
2024.011,260만원2—0
2023.121,311만원1856만원1
2023.111,205만원21,050만원1
2023.101,140만원1895만원1
2023.091,330만원2—0
2023.081,249만원2—0
2023.071,165만원1—0
2023.061,246만원2895만원7
2023.051,167만원5875만원1
2023.041,225만원1—0
2023.031,145만원6856만원1
2023.021,155만원3865만원8
2023.011,206만원1933만원1
2022.12—0895만원4
2022.11—0933만원3
2022.101,322만원1933만원3
2022.091,322만원1—0
2022.08—01,000만원1
2022.071,400만원1856만원2
2022.06—0898만원1
2022.051,361만원1—0
2022.04—01,070만원2
2022.031,493만원1—0
2022.021,400만원3817만원1
2022.011,439만원1661만원1
2021.12—01,245만원1
2021.111,407만원21,245만원1
2021.101,429만원21,167만원2
2021.091,427만원31,128만원1
2021.081,167만원2933만원6
2021.071,311만원31,050만원2
2021.061,400만원11,089만원3
2021.051,303만원21,050만원7
2021.041,381만원11,050만원5
2021.031,198만원11,089만원3
2021.021,303만원2778만원1
2021.011,322만원3739만원4
2020.121,161만원6792만원2
2020.111,175만원12914만원6
2020.101,147만원3953만원5
2020.091,186만원1—0
2020.081,167만원2972만원1
2020.071,124만원3856만원3
2020.061,010만원10—0
2020.051,070만원14739만원1
2020.041,030만원20—0
2020.031,050만원3933만원1
2020.021,042만원2895만원2
2020.011,079만원2856만원2

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
85㎡25.7평3억 2,650만원10건2억 5,000만원11건77%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

+4.6%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

75%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

38%

갱신 8건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

준공
2018.11.13 (2018년)
세대 · 동
298세대 · 5개 동
층수
지상 20층 · 지하 2층
용적률 · 건폐율
241.22% · 17.21%
주차
360대 (세대당 1.21대)
난방
개별난방
복도
계단식
분양 형태
분양
관리 방식
위탁관리
시공사
SM(주)우방건설산업
시행사
SM(주)우방건설산업.(주)라도
연면적
46,031㎡
전기차 충전기
7기
부대시설
관리사무소노인정어린이놀이터커뮤니티공간
주소
충청남도 천안시 서북구 천안천6길 33

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통
· 지하철 도보 10~15분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

평형별 정보

  • 60~85㎡298세대 · 100%
전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
85㎡25.7평 3억 3,700만원2026.09.23 · 18층 2억 9,800만원 ~ 3억 3,700만원 1,270만원 10

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2021.10.1685㎡ · 9층3억 9,500만원+2,500만원+6.8%
2021.09.1385㎡ · 19층3억 7,000만원+1,000만원+2.8%
2021.06.2485㎡ · 19층3억 6,000만원+500만원+1.4%
2021.04.1585㎡ · 17층3억 5,500만원+500만원+1.4%
2021.01.1085㎡ · 19층3억 5,000만원+200만원+0.6%
2020.12.1785㎡ · 18층3억 4,800만원+2,800만원+8.7%
2020.06.2685㎡ · 16층3억 2,000만원+2,300만원+7.7%
2020.05.2985㎡ · 18층2억 9,700만원+200만원+0.7%
2020.05.2485㎡ · 16층2억 8,700만원+700만원+2.5%
2020.05.2485㎡ · 10층2억 9,500만원+800만원+2.8%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.09.23 85.0㎡ · 18층 3억 3,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.14 85.0㎡ · 19층103동동 2억 9,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.05 85.0㎡ · 14층103동동 3억 2,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.13 85.0㎡ · 14층104동동 3억 1,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.08 85.0㎡ · 9층101동동 3억 2,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.21 85.0㎡ · 20층101동동 3억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.30 85.0㎡ · 20층105동동 3억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.20 85.0㎡ · 9층105동동 3억 700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.10 85.0㎡ · 4층104동동 3억 1,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.14 85.0㎡ · 20층102동동 3억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.02 85.0㎡ · 2층104동동 3억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.25 85.0㎡ · 4층103동동 3억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.18 85.0㎡ · 4층102동동 3억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 법인
2025.07.04 85.0㎡ · 12층104동동 3억 2,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.04 85.0㎡ · 4층104동동 3억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 법인
2025.06.28 85.0㎡ · 15층102동동 3억 2,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.07 85.0㎡ · 7층102동동 3억 250만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.30 85.0㎡ · 10층105동동 3억 3,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.21 85.0㎡ · 10층104동동 3억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.22 85.0㎡ · 15층104동동 3억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 법인
2025.03.22 85.0㎡ · 15층 3억 1,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 법인
2025.03.22 85.0㎡ · 10층101동동 2억 8,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.12 85.0㎡ · 10층103동동 3억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.26 85.0㎡ · 1층 3억원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.26 85.0㎡ · 1층105동동 3억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.24 85.0㎡ · 5층105동동 3억 900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.01 85.0㎡ · 8층103동동 3억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.18 85.0㎡ · 1층101동동 2억 7,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.11 85.0㎡ · 19층103동동 3억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.04 85.0㎡ · 18층101동동 3억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.27 85.0㎡ · 5층103동동 3억 2,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.05 85.0㎡ · 16층 3억 3,200만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.05 85.0㎡ · 16층104동동 3억 3,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.04 85.0㎡ · 11층 3억 2,950만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.04 85.0㎡ · 11층102동동 3억 2,950만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.01 85.0㎡ · 14층101동동 3억 4,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 법인
2024.07.13 85.0㎡ · 15층102동동 3억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.06 85.0㎡ · 5층102동동 3억 1,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.07 85.0㎡ · 1층104동동 3억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.02 85.0㎡ · 4층101동동 3억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.24 85.0㎡ · 2층102동동 2억 8,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.10 85.0㎡ · 9층102동동 3억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.01 85.0㎡ · 18층103동동 3억 1,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.28 85.0㎡ · 12층101동동 3억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.20 85.0㎡ · 10층105동동 3억 4,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.21 85.0㎡ · 18층104동동 3억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 법인
2024.01.13 85.0㎡ · 6층103동동 3억 2,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2023.12.10 85.0㎡ · 7층105동동 3억 3,700만원 중개거래
2023.11.25 85.0㎡ · 18층101동동 3억 1,600만원 중개거래
2023.11.18 85.0㎡ · 18층102동동 3억 350만원 중개거래
2023.10.30 85.0㎡ · 17층101동동 2억 9,300만원 중개거래
2023.09.06 85.0㎡ · 15층104동동 3억 3,800만원 중개거래
2023.09.04 85.0㎡ · 17층105동동 3억 4,600만원 중개거래
2023.08.28 85.0㎡ · 20층101동동 3억 1,500만원 중개거래
2023.08.07 85.0㎡ · 9층105동동 3억 2,750만원 중개거래
2023.07.22 85.0㎡ · 16층101동동 2억 9,950만원 중개거래
2023.06.13 85.0㎡ · 2층103동동 2억 8,500만원 직거래 직거래
2023.06.12 85.0㎡ · 8층102동동 2억 7,000만원 직거래 직거래
2023.06.05 85.0㎡ · 16층102동동 3억 4,600만원 중개거래
2023.06.04 85.0㎡ · 6층103동동 2억 9,500만원 중개거래
2023.05.30 85.0㎡ · 4층104동동 3억원 중개거래
2023.05.25 85.0㎡ · 5층101동동 2억 9,500만원 중개거래
2023.05.23 85.0㎡ · 3층102동동 2억 8,300만원 중개거래
2023.05.21 85.0㎡ · 3층105동동 3억 1,000만원 중개거래
2023.05.10 85.0㎡ · 13층105동동 3억 4,600만원 중개거래
2023.04.05 85.0㎡ · 13층104동동 3억 1,500만원 중개거래
2023.03.29 85.0㎡ · 11층101동동 3억 1,700만원 중개거래
2023.03.28 85.0㎡ · 13층101동동 3억 1,800만원 중개거래
2023.03.26 85.0㎡ · 2층104동동 2억 9,400만원 중개거래
2023.03.24 85.0㎡ · 4층101동동 2억 9,200만원 중개거래
2023.03.21 85.0㎡ · 3층104동동 2억 6,250만원 중개거래
2023.03.16 85.0㎡ · 9층103동동 2억 9,500만원 중개거래
2023.02.21 85.0㎡ · 13층104동동 3억 1,800만원 중개거래
2023.02.21 85.0㎡ · 7층102동동 2억 9,700만원 중개거래
2023.02.19 85.0㎡ · 7층 2억 9,800만원 해제 중개거래
2023.02.11 85.0㎡ · 11층105동동 2억 8,000만원 중개거래
2023.01.06 85.0㎡ · 16층101동동 3억 1,000만원 중개거래
2022.12.20 85.0㎡ · 9층 2억 4,000만원 직거래 직거래
2022.10.06 85.0㎡ · 3층 3억 4,000만원 중개거래
2022.09.22 85.0㎡ · 5층 3억 4,000만원 중개거래
2022.07.11 85.0㎡ · 16층 3억 6,000만원 중개거래
2022.05.22 85.0㎡ · 3층 3억 5,000만원 중개거래
2022.05.16 85.0㎡ · 2층 3억 4,000만원 직거래 직거래
2022.03.20 85.0㎡ · 19층 3억 8,400만원 중개거래
2022.02.19 85.0㎡ · 20층 3억 8,000만원 중개거래
2022.02.14 85.0㎡ · 1층 3억 3,000만원 중개거래
2022.02.06 85.0㎡ · 7층 3억 6,000만원 중개거래
2022.01.09 85.0㎡ · 4층 3억 7,000만원 중개거래
2021.12.30 85.0㎡ · 10층 3억 5,000만원 직거래 직거래
2021.11.13 85.0㎡ · 14층 3억 6,500만원 중개거래
2021.11.07 85.0㎡ · 9층 3억 5,850만원 중개거래
2021.10.16 85.0㎡ · 9층 3억 9,500만원
2021.10.09 85.0㎡ · 20층 3억 4,000만원
2021.09.16 85.0㎡ · 10층 3억 6,700만원 해제
2021.09.16 85.0㎡ · 10층 3억 6,700만원
2021.09.13 85.0㎡ · 19층 3억 7,000만원
2021.09.06 85.0㎡ · 20층 3억 5,000만원
2021.08.29 85.0㎡ · 10층 3억 5,000만원
2021.08.26 85.0㎡ · 16층 2억 5,000만원
2021.07.30 85.0㎡ · 4층 3억 6,000만원
2021.07.08 85.0㎡ · 15층 3억 3,700만원
2021.07.03 85.0㎡ · 3층 3억 3,000만원
2021.06.24 85.0㎡ · 19층 3억 6,000만원
2021.05.25 85.0㎡ · 15층 3억 4,000만원 해제
2021.05.25 85.0㎡ · 15층 3억 4,000만원
2021.05.09 85.0㎡ · 5층 3억 3,000만원
2021.04.15 85.0㎡ · 17층 3억 5,500만원
2021.03.12 85.0㎡ · 9층 3억 800만원
2021.02.10 85.0㎡ · 13층 3억 5,000만원
2021.02.06 85.0㎡ · 20층 3억 2,000만원
2021.01.30 85.0㎡ · 16층 3억 4,000만원
2021.01.18 85.0㎡ · 5층 3억 2,000만원
2021.01.10 85.0㎡ · 19층 3억 5,000만원
2020.12.17 85.0㎡ · 5층 2억 9,700만원
2020.12.17 85.0㎡ · 18층 3억 4,800만원
2020.12.16 85.0㎡ · 6층 3억 1,460만원
2020.12.04 85.0㎡ · 14층 2억 8,750만원
2020.12.03 85.0㎡ · 13층 3억원
2020.12.02 85.0㎡ · 17층 2억 9,600만원
2020.11.30 85.0㎡ · 17층 3억 2,000만원

2020년 이후 204건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

전체 보기 →

  • 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달

    2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.

  • 2026년 아파트 청약 미달 공고 122건 — 10곳 중 6곳이 남았다

    2026년 1~9월 경쟁률이 공개된 아파트 분양 공고 211건 가운데 122건(57.8%)은 2순위까지 받고도 일부 주택형이 남았습니다. 남은 세대는 모두 32,909세대이고 경기(40건)·부산(15건)·충남(14건)에 몰렸습니다. 서울은 최종 미달 공고가 없었습니다.

  • 두정역 푸르지오 그랑피크 청약 결과 — 1순위 0.13 대 1, 6개 주택형 모두 미달

    충남 천안시 서북구 두정역 푸르지오 그랑피크(1,438세대)는 특별공급 546세대에 56건이 신청했고, 1순위로 넘어온 1,382세대에는 182건만 들어와 1순위 경쟁률 0.13 대 1이었습니다. 2순위 36건을 더해도 6개 주택형이 모두 미달해 1,164세대가 남았습니다. 가장 많은 84㎡(661세대)는 1순위 경쟁률 0.06 대 1이었습니다.

  • 청약 당첨 후 계약 절차와 부적격 — 발표 11일 뒤 계약, 부적격이면 수도권 1년 제한

    청약에 당첨되면 사업주체가 무주택 여부를 전산으로 검증하고, 당첨자 발표일부터 11일이 지난 뒤 3일 이상 계약을 받습니다. 부적격으로 판정되면 7일 이상 소명할 기회가 있고, 소명하지 못해 당첨이 취소되면 수도권 1년·수도권 밖 6개월 동안 다른 분양주택에 당첨될 수 없습니다. 주택공급에 관한 규칙(2026년 6월 15일 시행본)으로 정리했습니다.