아파트2016년 준공천안시 서북구 139위성정동 13위
리슈빌디에스
충청남도 천안시 서북구 성정두정로 19 · 지도에서 보기
충남 천안시 서북구 성정동에 있는 2016년 준공 190세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 10건이고, 최고가는 9,800만원(전용 41㎡ · 11층 · 2025.10.21)입니다. 전용 41㎡ 전세가율은 74%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 10건
- 1년 최고가
- 9,800만원전용 41㎡ · 2025.10.21
- 최근 거래
- 2026.04.275,250만원 · 전용 26㎡
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 698만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.03 | — | 0 | 643만원 | 1 |
| 2026.01 | 713만원 | 1 | 563만원 | 2 |
| 2025.12 | 813만원 | 2 | 638만원 | 1 |
| 2025.11 | 650만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.10 | 764만원 | 4 | — | 0 |
| 2025.09 | 828만원 | 1 | 784만원 | 2 |
| 2025.07 | 713만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.06 | 750만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.05 | 750만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.02 | 550만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.11 | 738만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.09 | 738만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.08 | 788만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.06 | 875만원 | 2 | 804만원 | 1 |
| 2024.04 | — | 0 | 724만원 | 1 |
| 2024.03 | 825만원 | 1 | 1,150만원 | 2 |
| 2024.02 | — | 0 | 688만원 | 1 |
| 2023.09 | 844만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.05 | — | 0 | 965만원 | 1 |
| 2023.02 | 844만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.07 | — | 0 | 1,005만원 | 1 |
| 2022.06 | 750만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.04 | 750만원 | 1 | 1,190만원 | 1 |
| 2021.10 | 866만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.08 | — | 0 | 965만원 | 1 |
| 2021.06 | 804만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.02 | 1,113만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.12 | — | 0 | 750만원 | 1 |
| 2020.11 | 875만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.09 | 990만원 | 1 | — | 0 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 41㎡12.4평 | 9,500만원4건 | 7,000만원3건 | 74% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 2016.09.06 (2016년)
- 세대 · 동
- 190세대 · 1개 동
- 층수
- 지상 12층 · 지하 4층
- 용적률 · 건폐율
- 686.00% · 79.97%
- 주차
- 150대 (세대당 0.79대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 디에스개발
- 시행사
- (주)동성건설
- 연면적
- 14,942㎡
- 전기차 충전기
- 3기
- 부대시설
- 관리사무소자전거보관소
- 주소
- 충청남도 천안시 서북구 성정두정로 19
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 지하철 도보 15~20분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(천안서초등학교 인근 5분거리)
- 편의시설
- 백화점(롯데마트 성정점 인근 3분거리) 공원(성정공원 도보5분)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하190세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 26㎡8.0평 | 5,250만원2026.04.27 · 6층 | 688만원 | 6 |
| 41㎡12.4평 | 9,200만원2026.04.22 · 10층 | 764만원 | 4 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 4건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2023.02.26 | 41㎡ · 6층 | 1억 500만원 | +500만원+5.0% |
| 2021.06.08 | 41㎡ · 7층 | 1억원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2021.02.21 | 26㎡ · 8층 | 8,900만원 | +981만원+12.4% |
| 2020.09.24 | 26㎡ · 6층 | 7,919만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.04.27 | 26.45㎡ · 6층 | 5,250만원 |
| 2026.04.22 | 41.12㎡ · 10층 | 9,200만원 |
| 2026.02.10 | 41.12㎡ · 6층 | 9,500만원 직거래 |
| 2026.01.27 | 26.45㎡ · 12층 | 5,700만원 |
| 2025.12.16 | 26.45㎡ · 10층 | 6,500만원 |
| 2025.12.16 | 26.45㎡ · 10층 | 6,500만원 |
| 2025.11.20 | 26.45㎡ · 6층 | 5,200만원 |
| 2025.11.05 | 26.45㎡ · 12층 | 5,900만원 직거래 |
| 2025.10.28 | 26.45㎡ · 5층 | 5,300만원 |
| 2025.10.25 | 41.12㎡ · 9층 | 9,500만원 |
| 2025.10.25 | 41.12㎡ · 8층 | 9,500만원 |
| 2025.10.21 | 41.12㎡ · 11층 | 9,800만원 |
| 2025.09.29 | 41.12㎡ · 9층 | 1억 300만원 |
| 2025.07.28 | 26.45㎡ · 11층 | 6,000만원 |
| 2025.07.01 | 26.45㎡ · 5층 | 5,400만원 |
| 2025.06.14 | 26.45㎡ · 8층 | 6,000만원 |
| 2025.05.19 | 26.45㎡ · 3층 | 6,000만원 |
| 2025.03.19 | 26.45㎡ · 9층 | 6,900만원 해제 직거래 |
| 2025.03.19 | 26.45㎡ · 9층 | 6,900만원 직거래 |
| 2025.02.07 | 26.45㎡ · 3층 | 4,400만원 |
| 2024.11.24 | 26.45㎡ · 6층 | 5,900만원 |
| 2024.09.25 | 26.45㎡ · 8층 | 5,900만원 |
| 2024.08.21 | 41.12㎡ · 5층 | 9,800만원 해제 |
| 2024.08.21 | 41.12㎡ · 5층 | 9,800만원 |
| 2024.06.11 | 26.45㎡ · 8층 | 7,000만원 |
| 2024.06.11 | 26.45㎡ · 11층 | 7,000만원 |
| 2024.03.13 | 26.45㎡ · 11층 | 6,600만원 |
| 2024.01.15 | 26.45㎡ · 3층 | 6,000만원 직거래 |
| 2023.09.20 | 41.12㎡ · 10층 | 1억 500만원 |
| 2023.05.02 | 26.73㎡ · 3층 | 9,337만원 직거래 |
| 2023.02.26 | 41.12㎡ · 6층 | 1억 500만원 |
| 2022.10.06 | 41.12㎡ · 6층 | 1억 5,605만원 직거래 |
| 2022.06.20 | 26.45㎡ · 7층 | 6,000만원 |
| 2022.06.16 | 26.45㎡ · 7층 | 6,000만원 |
| 2022.05.11 | 41.12㎡ · 4층 | 1억 5,700만원 직거래 |
| 2022.04.20 | 26.45㎡ · 7층 | 6,000만원 |
| 2022.01.04 | 26.45㎡ · 6층 | 7,000만원 직거래 |
| 2021.10.05 | 26.73㎡ · 7층 | 7,000만원 |
| 2021.06.08 | 41.12㎡ · 7층 | 1억원 |
| 2021.02.21 | 26.45㎡ · 8층 | 8,900만원 |
| 2020.11.19 | 26.45㎡ · 11층 | 7,000만원 |
| 2020.09.24 | 26.45㎡ · 6층 | 7,919만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 2026년 아파트 청약 미달 공고 122건 — 10곳 중 6곳이 남았다
2026년 1~9월 경쟁률이 공개된 아파트 분양 공고 211건 가운데 122건(57.8%)은 2순위까지 받고도 일부 주택형이 남았습니다. 남은 세대는 모두 32,909세대이고 경기(40건)·부산(15건)·충남(14건)에 몰렸습니다. 서울은 최종 미달 공고가 없었습니다.
- 두정역 푸르지오 그랑피크 청약 결과 — 1순위 0.13 대 1, 6개 주택형 모두 미달
충남 천안시 서북구 두정역 푸르지오 그랑피크(1,438세대)는 특별공급 546세대에 56건이 신청했고, 1순위로 넘어온 1,382세대에는 182건만 들어와 1순위 경쟁률 0.13 대 1이었습니다. 2순위 36건을 더해도 6개 주택형이 모두 미달해 1,164세대가 남았습니다. 가장 많은 84㎡(661세대)는 1순위 경쟁률 0.06 대 1이었습니다.
- 청약 당첨 후 계약 절차와 부적격 — 발표 11일 뒤 계약, 부적격이면 수도권 1년 제한
청약에 당첨되면 사업주체가 무주택 여부를 전산으로 검증하고, 당첨자 발표일부터 11일이 지난 뒤 3일 이상 계약을 받습니다. 부적격으로 판정되면 7일 이상 소명할 기회가 있고, 소명하지 못해 당첨이 취소되면 수도권 1년·수도권 밖 6개월 동안 다른 분양주택에 당첨될 수 없습니다. 주택공급에 관한 규칙(2026년 6월 15일 시행본)으로 정리했습니다.