아파트2003년 준공천안시 서북구 97위백석동 12위
호반리젠시빌
충청남도 천안시 서북구 백석2길 40 · 지도에서 보기
충남 천안시 서북구 백석동에 있는 2003년 준공 933세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 39건이고, 최고가는 3억원(전용 85㎡ · 15층 · 2026.06.14)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 873만원으로 1년 전보다 0.7% 내렸습니다. 전용 84㎡ 전세가율은 93%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 39건
- 1년 최고가
- 3억원전용 85㎡ · 2026.06.14
- 최근 거래
- 2026.09.202억 500만원 · 전용 85㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 873만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당873만원 -0.7% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저1,544만원 · 778만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 827만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.08 | 895만원 | 5 | — | 0 |
| 2026.07 | 875만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.06 | 934만원 | 3 | — | 0 |
| 2026.05 | 895만원 | 4 | 856만원 | 2 |
| 2026.04 | 887만원 | 3 | — | 0 |
| 2026.03 | 821만원 | 4 | 389만원 | 1 |
| 2026.02 | 895만원 | 3 | 856만원 | 1 |
| 2026.01 | 883만원 | 4 | — | 0 |
| 2025.12 | 915만원 | 2 | 778만원 | 3 |
| 2025.11 | 891만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.10 | 875만원 | 5 | — | 0 |
| 2025.09 | 864만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.08 | 873만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.07 | 1,098만원 | 1 | 856만원 | 1 |
| 2025.06 | 934만원 | 3 | 798만원 | 1 |
| 2025.05 | 992만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.04 | 924만원 | 3 | 895만원 | 1 |
| 2025.03 | 965만원 | 2 | 895만원 | 2 |
| 2025.02 | 992만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.01 | 1,095만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.12 | 778만원 | 1 | 856만원 | 4 |
| 2024.11 | 1,035만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.10 | 951만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.09 | 1,027만원 | 2 | 845만원 | 2 |
| 2024.08 | 1,090만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.07 | 1,050만원 | 3 | 895만원 | 1 |
| 2024.06 | 992만원 | 5 | — | 0 |
| 2024.05 | 992만원 | 2 | 817만원 | 3 |
| 2024.04 | 969만원 | 2 | 895만원 | 3 |
| 2024.03 | 1,167만원 | 3 | 856만원 | 3 |
| 2024.02 | 971만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.01 | 914만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.11 | 1,050만원 | 3 | 895만원 | 1 |
| 2023.10 | 1,031만원 | 1 | 778만원 | 5 |
| 2023.09 | 1,031만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.08 | 1,046만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.07 | 1,122만원 | 2 | 740만원 | 3 |
| 2023.06 | 942만원 | 2 | 739만원 | 2 |
| 2023.05 | 1,011만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.04 | 1,070만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.03 | 1,008만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.02 | 896만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.01 | 1,011만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.11 | — | 0 | 895만원 | 1 |
| 2022.10 | 1,157만원 | 2 | 934만원 | 5 |
| 2022.09 | 1,177만원 | 4 | 817만원 | 4 |
| 2022.08 | — | 0 | 856만원 | 5 |
| 2022.07 | 1,167만원 | 1 | 1,089만원 | 1 |
| 2022.06 | 1,179만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.05 | 1,207만원 | 3 | 834만원 | 4 |
| 2022.04 | 1,128만원 | 3 | 1,089만원 | 2 |
| 2022.03 | 1,167만원 | 3 | 856만원 | 3 |
| 2022.02 | 1,206만원 | 1 | 934만원 | 4 |
| 2022.01 | 1,187만원 | 3 | 860만원 | 3 |
| 2021.12 | 1,544만원 | 1 | 934만원 | 2 |
| 2021.11 | 1,070만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.10 | 1,318만원 | 2 | 1,011만원 | 7 |
| 2021.09 | 1,323만원 | 3 | 953만원 | 2 |
| 2021.08 | 1,187만원 | 5 | 1,050만원 | 1 |
| 2021.07 | 1,128만원 | 11 | 973만원 | 1 |
| 2021.06 | 1,159만원 | 4 | 934만원 | 4 |
| 2021.05 | 1,037만원 | 6 | 875만원 | 1 |
| 2021.04 | 1,116만원 | 1 | 735만원 | 1 |
| 2021.03 | 1,080만원 | 6 | 854만원 | 2 |
| 2021.02 | 1,231만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.01 | 1,089만원 | 4 | 875만원 | 2 |
| 2020.12 | 1,011만원 | 15 | 857만원 | 1 |
| 2020.11 | 1,192만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.10 | 973만원 | 6 | — | 0 |
| 2020.09 | 971만원 | 12 | — | 0 |
| 2020.08 | 978만원 | 4 | 759만원 | 4 |
| 2020.07 | 895만원 | 8 | 778만원 | 3 |
| 2020.06 | 876만원 | 6 | 739만원 | 1 |
| 2020.05 | 903만원 | 6 | — | 0 |
| 2020.04 | 885만원 | 8 | 788만원 | 2 |
| 2020.03 | 914만원 | 5 | 778만원 | 3 |
| 2020.02 | 846만원 | 8 | 817만원 | 1 |
| 2020.01 | 901만원 | 8 | 720만원 | 4 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.7평 | 2억 2,500만원39건 | 2억 1,000만원7건 | 93% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 2003.12.08 (2003년)
- 세대 · 동
- 933세대 · 17개 동
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 용적률 · 건폐율
- 198.75% · 17.82%
- 주차
- 950대 (세대당 1.02대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 리젠시빌(주)
- 시행사
- 리젠시빌(주)
- 연면적
- 132,760㎡
- 전기차 충전기
- 19기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터휴게시설자전거보관소
- 주소
- 충청남도 천안시 서북구 백석2길 40
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 지하철 도보 5~10분이내 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
- 교육
- 초등학교(백석초등학교) 중학교(백석중학교)
- 편의시설
- 관공서(천안시청,우편집중국) 병원(천안한방병원) 백화점(롯데마트.이마트) 대형상가(두정동상가지대) 공원(봉서산공원)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 60~85㎡933세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.7평 | 2억 500만원2026.09.20 · 2층 | 875만원 | 39 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2021.12.14 | 84㎡ · 15층 | 3억 9,700만원 | +2,300만원+6.1% |
| 2021.05.16 | 84㎡ · 15층 | 3억 7,400만원 | +1,600만원+4.5% |
| 2021.02.25 | 84㎡ · 15층 | 3억 5,800만원 | +2,600만원+7.8% |
| 2020.12.04 | 84㎡ · 15층 | 3억 3,000만원 | +2,300만원+7.5% |
| 2020.12.04 | 84㎡ · 15층 | 3억 3,200만원 | +200만원+0.6% |
| 2020.11.11 | 84㎡ · 7층 | 3억 700만원 | +1,500만원+5.1% |
| 2020.10.05 | 84㎡ · 15층 | 2억 9,200만원 | +200만원+0.7% |
| 2020.09.26 | 84㎡ · 12층 | 2억 9,000만원 | +2,200만원+8.2% |
| 2020.06.24 | 84㎡ · 15층 | 2억 6,800만원 | +1,800만원+7.2% |
| 2020.04.11 | 84㎡ · 13층 | 2억 5,000만원 | +1,000만원+4.2% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.20 | 84.98㎡ · 2층 | 2억 500만원 |
| 2026.09.08 | 84.98㎡ · 6층 | 2억 2,000만원 |
| 2026.08.22 | 84.98㎡ · 11층 | 2억 1,000만원 |
| 2026.08.17 | 84.98㎡ · 3층 | 2억 2,400만원 |
| 2026.08.16 | 84.98㎡ · 14층111동 | 2억 3,000만원 |
| 2026.08.07 | 84.98㎡ · 10층112동 | 2억 4,000만원 |
| 2026.08.06 | 84.98㎡ · 8층103동 | 2억 3,500만원 |
| 2026.08.04 | 84.98㎡ · 10층 | 2억 4,000만원 해제 |
| 2026.07.04 | 84.98㎡ · 8층 | 2억 2,500만원 |
| 2026.06.14 | 84.98㎡ · 15층109동 | 3억원 |
| 2026.06.14 | 84.98㎡ · 1층109동 | 2억 4,000만원 |
| 2026.06.09 | 84.98㎡ · 8층 | 2억 2,500만원 해제 |
| 2026.06.06 | 84.98㎡ · 2층 | 2억 2,500만원 |
| 2026.05.26 | 84.89㎡ · 9층117동 | 1억 9,000만원 |
| 2026.05.22 | 84.98㎡ · 10층103동 | 2억 5,800만원 |
| 2026.05.18 | 84.98㎡ · 12층111동 | 2억 2,500만원 |
| 2026.05.11 | 84.98㎡ · 5층106동 | 2억 3,500만원 |
| 2026.04.30 | 84.98㎡ · 12층103동 | 2억 2,800만원 |
| 2026.04.10 | 84.98㎡ · 6층109동 | 2억 2,300만원 |
| 2026.04.03 | 84.98㎡ · 9층102동 | 2억 4,000만원 |
| 2026.03.31 | 84.98㎡ · 14층112동 | 2억 1,000만원 |
| 2026.03.11 | 84.98㎡ · 5층103동 | 2억 1,200만원 |
| 2026.03.05 | 84.98㎡ · 8층 | 2억 3,500만원 해제 |
| 2026.03.05 | 84.98㎡ · 8층101동 | 2억 3,500만원 |
| 2026.03.03 | 84.89㎡ · 2층108동 | 2억원 |
| 2026.02.27 | 84.98㎡ · 2층102동 | 2억 5,000만원 |
| 2026.02.22 | 84.98㎡ · 3층110동 | 2억 1,800만원 |
| 2026.02.10 | 84.98㎡ · 5층104동 | 2억 3,000만원 |
| 2026.01.26 | 84.89㎡ · 9층117동 | 2억 1,000만원 |
| 2026.01.20 | 84.98㎡ · 12층103동 | 2억 4,800만원 |
| 2026.01.08 | 84.98㎡ · 14층103동 | 2억 3,700만원 |
| 2026.01.07 | 84.98㎡ · 2층102동 | 2억 1,700만원 |
| 2025.12.20 | 84.98㎡ · 2층109동 | 2억 2,000만원 |
| 2025.12.05 | 84.89㎡ · 9층108동 | 2억 5,000만원 |
| 2025.11.29 | 84.98㎡ · 13층104동 | 2억 4,500만원 |
| 2025.11.27 | 84.98㎡ · 6층104동 | 2억 2,900만원 |
| 2025.11.03 | 84.98㎡ · 2층109동 | 1억 9,500만원 |
| 2025.10.27 | 84.98㎡ · 4층102동 | 2억 8,000만원 |
| 2025.10.27 | 84.98㎡ · 13층107동 | 2억 3,000만원 |
| 2025.10.24 | 84.98㎡ · 10층107동 | 2억 2,500만원 |
| 2025.10.16 | 84.98㎡ · 1층102동 | 2억 800만원 |
| 2025.10.10 | 84.98㎡ · 9층103동 | 2억 2,500만원 |
| 2025.09.19 | 84.98㎡ · 1층107동 | 2억 2,200만원 |
| 2025.09.10 | 84.98㎡ · 11층106동 | 2억 4,800만원 |
| 2025.09.10 | 84.98㎡ · 12층110동 | 2억 2,000만원 |
| 2025.08.11 | 84.98㎡ · 10층107동 | 2억 1,900만원 |
| 2025.08.06 | 84.98㎡ · 9층111동 | 2억 3,000만원 |
| 2025.07.07 | 84.89㎡ · 10층114동 | 2억 8,200만원 |
| 2025.06.25 | 84.98㎡ · 1층112동 | 2억 4,000만원 |
| 2025.06.25 | 84.98㎡ · 1층 | 2억 4,000만원 해제 |
| 2025.06.14 | 84.98㎡ · 12층103동 | 2억 5,500만원 |
| 2025.06.03 | 84.98㎡ · 3층111동 | 2억 3,800만원 |
| 2025.05.22 | 84.98㎡ · 3층112동 | 2억 5,500만원 |
| 2025.04.28 | 84.98㎡ · 1층113동 | 2억 1,000만원 |
| 2025.04.25 | 84.98㎡ · 14층106동 | 2억 6,400만원 |
| 2025.04.24 | 84.98㎡ · 7층113동 | 2억 3,750만원 |
| 2025.03.22 | 84.98㎡ · 3층113동 | 2억 4,600만원 |
| 2025.03.08 | 84.89㎡ · 11층115동 | 2억 5,000만원 |
| 2025.02.01 | 84.98㎡ · 3층110동 | 2억 5,500만원 |
| 2025.01.31 | 84.98㎡ · 12층102동 | 2억 7,000만원 |
| 2025.01.22 | 84.98㎡ · 12층107동 | 2억 9,300만원 |
| 2024.12.26 | 84.98㎡ · 1층102동 | 2억원 |
| 2024.11.23 | 84.98㎡ · 13층102동 | 2억 6,200만원 |
| 2024.11.05 | 84.98㎡ · 13층102동 | 2억 7,000만원 |
| 2024.10.18 | 84.98㎡ · 7층110동 | 2억 4,000만원 |
| 2024.10.08 | 84.98㎡ · 6층107동 | 2억 4,900만원 |
| 2024.09.30 | 84.98㎡ · 5층109동 | 2억 7,800만원 |
| 2024.09.26 | 84.98㎡ · 7층102동 | 2억 5,000만원 |
| 2024.08.24 | 84.89㎡ · 1층114동 | 2억 8,000만원 |
| 2024.07.16 | 84.98㎡ · 5층109동 | 2억 7,000만원 |
| 2024.07.11 | 84.98㎡ · 6층111동 | 2억 5,500만원 |
| 2024.07.09 | 84.98㎡ · 12층101동 | 2억 7,500만원 |
| 2024.06.28 | 84.98㎡ · 6층103동 | 2억 3,000만원 |
| 2024.06.24 | 84.98㎡ · 10층103동 | 2억 6,800만원 |
| 2024.06.24 | 84.89㎡ · 12층116동 | 3억 1,000만원 |
| 2024.06.21 | 84.98㎡ · 6층103동 | 2억 2,000만원 직거래 |
| 2024.06.05 | 84.98㎡ · 9층102동 | 2억 5,500만원 |
| 2024.06.02 | 84.98㎡ · 3층102동 | 2억 3,500만원 |
| 2024.05.28 | 84.89㎡ · 1층117동 | 2억 1,800만원 직거래 |
| 2024.05.09 | 84.98㎡ · 7층101동 | 2억 9,000만원 |
| 2024.05.04 | 84.98㎡ · 2층103동 | 2억 2,000만원 |
| 2024.04.26 | 84.98㎡ · 4층112동 | 2억 6,800만원 |
| 2024.04.10 | 84.98㎡ · 4층111동 | 2억 3,000만원 |
| 2024.03.16 | 84.98㎡ · 15층103동 | 3억 3,000만원 |
| 2024.03.14 | 84.98㎡ · 10층113동 | 3억원 |
| 2024.03.07 | 84.98㎡ · 3층111동 | 2억 3,000만원 |
| 2024.02.27 | 84.98㎡ · 3층102동 | 2억 3,500만원 |
| 2024.02.01 | 84.98㎡ · 7층106동 | 2억 6,400만원 |
| 2024.01.28 | 84.98㎡ · 1층101동 | 2억 5,000만원 직거래 |
| 2024.01.28 | 84.98㎡ · 1층101동 | 2억 5,000만원 직거래 |
| 2024.01.12 | 84.98㎡ · 4층103동 | 2억 3,500만원 |
| 2023.11.23 | 84.98㎡ · 6층105동 | 2억 6,900만원 |
| 2023.11.18 | 84.98㎡ · 14층102동 | 2억 8,300만원 |
| 2023.11.11 | 84.98㎡ · 8층107동 | 2억 7,000만원 |
| 2023.10.26 | 84.98㎡ · 8층110동 | 2억 6,500만원 |
| 2023.09.27 | 84.98㎡ · 14층103동 | 2억 7,000만원 |
| 2023.09.22 | 84.98㎡ · 4층110동 | 2억 6,000만원 |
| 2023.08.28 | 84.98㎡ · 9층109동 | 2억 7,000만원 |
| 2023.08.04 | 84.98㎡ · 6층106동 | 2억 6,800만원 |
| 2023.07.21 | 84.98㎡ · 5층111동 | 2억 8,200만원 |
| 2023.07.05 | 84.98㎡ · 8층102동 | 2억 9,500만원 |
| 2023.06.27 | 84.89㎡ · 9층116동 | 2억 4,300만원 |
| 2023.06.10 | 84.98㎡ · 2층104동 | 2억 4,100만원 |
| 2023.05.03 | 84.98㎡ · 10층111동 | 2억 6,000만원 |
| 2023.04.28 | 84.98㎡ · 14층110동 | 2억 7,500만원 |
| 2023.03.23 | 84.98㎡ · 11층105동 | 2억 5,900만원 |
| 2023.02.08 | 84.89㎡ · 2층114동 | 2억 3,000만원 |
| 2023.01.20 | 84.98㎡ · 10층103동 | 2억 6,000만원 |
| 2022.11.23 | 84.98㎡ · 2층 | 2억 2,500만원 직거래 |
| 2022.10.28 | 84.98㎡ · 3층 | 3억원 |
| 2022.10.20 | 84.98㎡ · 7층 | 2억 9,500만원 |
| 2022.09.30 | 84.98㎡ · 8층 | 2억 9,000만원 |
| 2022.09.28 | 84.98㎡ · 14층 | 3억 5,000만원 |
| 2022.09.17 | 84.98㎡ · 12층 | 3억원 해제 |
| 2022.09.17 | 84.98㎡ · 12층 | 3억원 |
| 2022.09.05 | 84.98㎡ · 2층 | 3억 500만원 |
| 2022.07.18 | 84.98㎡ · 14층 | 3억원 |
| 2022.06.09 | 84.98㎡ · 1층 | 3억 300만원 |
| 2022.05.23 | 84.98㎡ · 15층 | 3억 8,500만원 |
| 2022.05.16 | 84.89㎡ · 3층 | 2억 7,500만원 직거래 |
2020년 이후 273건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 2026년 아파트 청약 미달 공고 122건 — 10곳 중 6곳이 남았다
2026년 1~9월 경쟁률이 공개된 아파트 분양 공고 211건 가운데 122건(57.8%)은 2순위까지 받고도 일부 주택형이 남았습니다. 남은 세대는 모두 32,909세대이고 경기(40건)·부산(15건)·충남(14건)에 몰렸습니다. 서울은 최종 미달 공고가 없었습니다.
- 두정역 푸르지오 그랑피크 청약 결과 — 1순위 0.13 대 1, 6개 주택형 모두 미달
충남 천안시 서북구 두정역 푸르지오 그랑피크(1,438세대)는 특별공급 546세대에 56건이 신청했고, 1순위로 넘어온 1,382세대에는 182건만 들어와 1순위 경쟁률 0.13 대 1이었습니다. 2순위 36건을 더해도 6개 주택형이 모두 미달해 1,164세대가 남았습니다. 가장 많은 84㎡(661세대)는 1순위 경쟁률 0.06 대 1이었습니다.
- 청약 당첨 후 계약 절차와 부적격 — 발표 11일 뒤 계약, 부적격이면 수도권 1년 제한
청약에 당첨되면 사업주체가 무주택 여부를 전산으로 검증하고, 당첨자 발표일부터 11일이 지난 뒤 3일 이상 계약을 받습니다. 부적격으로 판정되면 7일 이상 소명할 기회가 있고, 소명하지 못해 당첨이 취소되면 수도권 1년·수도권 밖 6개월 동안 다른 분양주택에 당첨될 수 없습니다. 주택공급에 관한 규칙(2026년 6월 15일 시행본)으로 정리했습니다.