아파트2004년 준공천안시 서북구 90위백석동 10위

그린빌2

충청남도 천안시 서북구 백석3로 91 · 지도에서 보기

충남 천안시 서북구 백석동에 있는 2004년 준공 750세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 22건이고, 최고가는 2억 6,300만원(전용 85㎡ · 15층 · 2026.04.06)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 886만원으로 1년 전보다 5.1% 내렸습니다. 전용 84㎡ 전세가율은 91%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
22건
1년 최고가
2억 6,300만원전용 85㎡ · 2026.04.06
최근 거래
2026.09.102억 4,500만원 · 전용 84㎡
최근 3개월 3.3㎡당
886만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당886만원 -5.1% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저1,267만원 · 820만원
640만 840만 1,039만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 1,054만원 · 최저 820만원 · 매매 89건 · 전세 67건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.09961만원1889만원1
2026.08849만원2840만원1
2026.07918만원1—0
2026.06920만원4857만원2
2026.05820만원1—0
2026.04985만원4889만원1
2026.03880만원1851만원2
2026.02909만원2852만원2
2026.01937만원2—0
2025.12883만원3625만원1
2025.11—0859만원4
2025.10937만원1820만원3
2025.09918만원1—0
2025.07949만원1826만원6
2025.06957만원1835만원1
2025.05957만원6830만원2
2025.04911만원1884만원2
2025.031,054만원2866만원2
2025.02988만원3820만원3
2025.01933만원2956만원1
2024.12918만원4984만원1
2024.11972만원2875만원4
2024.101,002만원8781만원3
2024.09—0863만원5
2024.08933만원3898만원1
2024.07956만원4820만원1
2024.06965만원7933만원1
2024.05954만원8—0
2024.04886만원4845만원1
2024.03951만원3889만원5
2024.021,043만원1859만원1
2024.011,013만원4820만원3
2023.12—0898만원4
2023.111,011만원2918만원3
2023.10957만원2926만원4
2023.09957만원3845만원3
2023.08988만원6800만원4
2023.07963만원2781만원7
2023.06924만원4813만원6
2023.05924만원2—0
2023.04999만원4918만원2
2023.03926만원4845만원3
2023.02978만원4832만원6
2023.01988만원2824만원2
2022.12—0942만원3
2022.111,011만원2918만원4
2022.10976만원1902만원1
2022.09—0952만원2
2022.081,074만원1—0
2022.071,035만원11,010만원4
2022.061,067만원11,011만원2
2022.05—01,054만원5
2022.041,172만원31,067만원4
2022.031,216만원11,000만원3
2022.02—01,178만원6
2022.011,187만원11,057만원4
2021.12—0978만원3
2021.111,267만원51,117만원2
2021.101,250만원31,022만원5
2021.091,152만원51,093만원3
2021.081,154만원41,057만원4
2021.071,015만원31,054만원5
2021.061,052만원121,015만원9
2021.051,011만원10947만원2
2021.04990만원2847만원2
2021.031,015만원12976만원3
2021.021,015만원6933만원1
2021.01989만원4849만원6
2020.121,005만원12820만원3
2020.11937만원7781만원1
2020.10884만원6859만원1
2020.09926만원5—0
2020.08997만원3—0
2020.07918만원6781만원7
2020.06943만원12781만원5
2020.05910만원9820만원4
2020.04898만원3744만원4
2020.03901만원6822만원3
2020.02871만원8822만원3
2020.01909만원2781만원3

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
74㎡22.5평1억 9,800만원7건2억원6건101%
84㎡25.5평2억 3,500만원15건2억 1,500만원11건91%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

+0.0%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

100%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

69%

갱신 13건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

준공
2004.07.01 (2004년)
세대 · 동
750세대 · 10개 동
층수
지상 15층 · 지하 1층
용적률 · 건폐율
147.30% · 13.96%
주차
873대 (세대당 1.16대)
난방
개별난방
복도
계단식
분양 형태
분양
관리 방식
위탁관리
시공사
sh건설,대아건설
시행사
대한주택공사
연면적
84,872㎡
전기차 충전기
36기
부대시설
관리사무소노인정보육시설주민공동시설어린이놀이터자전거보관소
주소
충청남도 천안시 서북구 백석3로 91

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통
· 지하철 도보 15~20분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
교육
초등학교(백석초등학교) 중학교(백석중학교)
편의시설
관공서(천안시청,우편집중국) 병원(천안한방병원) 대형상가(백석두정동일원 대형점포) 공원(주변 녹지도시자연공원) 기타()

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

평형별 정보

  • 60~85㎡750세대 · 100%
전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
74㎡22.5평 1억 9,200만원2026.08.22 · 3층 1억 9,000만원 ~ 2억 2,800만원 880만원 7
84㎡25.5평 2억 4,500만원2026.09.10 · 13층 2억 1,000만원 ~ 2억 6,300만원 918만원 15

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2021.10.3074㎡ · 12층2억 8,800만원+2,300만원+8.7%
2021.09.1874㎡ · 7층2억 6,500만원+500만원+1.9%
2021.08.1474㎡ · 6층2억 6,000만원+500만원+2.0%
2021.05.2584㎡ · 15층3억 4,250만원+6,950만원+25.5%
2021.03.0984㎡ · 12층2억 7,300만원+800만원+3.0%
2020.12.0574㎡ · 15층2억 5,500만원+2,800만원+12.3%
2020.09.1274㎡ · 13층2억 2,700만원+100만원+0.4%
2020.08.0974㎡ · 6층2억 2,600만원+600만원+2.7%
2020.06.2074㎡ · 5층2억 2,000만원+700만원+3.3%
2020.06.0684㎡ · 15층2억 6,500만원+1,800만원+7.3%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.09.10 84.25㎡ · 13층209동 2억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.22 74.37㎡ · 3층 1억 9,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.16 74.37㎡ · 6층 1억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.13 84.65㎡ · 13층201동 1억 8,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.16 84.65㎡ · 14층202동 2억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.16 74.37㎡ · 4층205동 2억 1,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 법인
2026.06.27 84.65㎡ · 13층 2억 4,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.21 84.65㎡ · 11층207동 2억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.09 84.65㎡ · 4층202동 2억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.02 74.37㎡ · 14층206동 1억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.21 84.65㎡ · 1층209동 2억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 법인
2026.04.22 74.37㎡ · 12층205동 2억 2,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.20 84.65㎡ · 7층207동 2억 2,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.13 74.37㎡ · 13층205동 2억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.06 84.65㎡ · 15층201동 2억 6,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.07 74.37㎡ · 4층206동 1억 9,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.21 84.65㎡ · 6층207동 2억 2,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.19 74.37㎡ · 5층204동 2억 1,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.31 84.65㎡ · 5층201동 2억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.12 84.65㎡ · 5층201동 2억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.20 84.65㎡ · 9층203동 2억 4,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.04 84.65㎡ · 7층201동 2억 2,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.01 84.65㎡ · 12층 2억 2,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.01 84.65㎡ · 12층207동 2억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.10 84.65㎡ · 9층210동 2억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.06 84.65㎡ · 14층208동 2억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.05 84.65㎡ · 6층207동 2억 4,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.03 84.65㎡ · 9층210동 2억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.31 84.65㎡ · 12층201동 2억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.31 84.65㎡ · 9층209동 2억 6,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.31 84.25㎡ · 9층207동 2억 2,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.28 84.65㎡ · 9층203동 2억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.16 84.65㎡ · 12층 2억 5,700만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.14 84.65㎡ · 12층202동 2억 5,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.11 84.65㎡ · 1층208동 2억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.09 74.37㎡ · 13층204동 2억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.29 84.65㎡ · 3층209동 2억 6,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.24 84.65㎡ · 15층207동 2억 7,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.25 84.65㎡ · 12층202동 2억 5,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.21 84.65㎡ · 7층 2억 3,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.21 84.65㎡ · 7층209동 2억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.03 74.37㎡ · 10층 2억 5,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.03 74.37㎡ · 10층205동 2억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.20 74.37㎡ · 5층 2억 900만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.20 74.37㎡ · 5층205동 2억 900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.20 84.65㎡ · 1층 2억 4,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.20 84.65㎡ · 1층207동 2억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.30 84.65㎡ · 6층202동 2억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.30 84.65㎡ · 14층209동 2억 2,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.21 84.25㎡ · 8층208동 2억 3,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.16 84.65㎡ · 14층202동 2억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.27 84.65㎡ · 6층201동 2억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.26 84.65㎡ · 7층208동 2억 5,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.28 84.25㎡ · 5층209동 2억 5,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.26 84.25㎡ · 12층210동 2억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.26 84.65㎡ · 5층201동 2억 4,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.22 84.65㎡ · 9층207동 2억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.16 84.65㎡ · 7층207동 2억 4,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.12 84.65㎡ · 13층209동 2억 6,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.08 84.65㎡ · 13층202동 2억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.04 84.65㎡ · 6층202동 2억 5,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.21 84.65㎡ · 2층207동 2억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.08 74.37㎡ · 6층205동 2억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.08 84.65㎡ · 3층 2억 6,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.08 84.65㎡ · 3층207동 2억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.31 84.65㎡ · 7층202동 2억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 법인
2024.07.27 74.37㎡ · 12층206동 2억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.10 84.25㎡ · 6층207동 2억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.06 84.65㎡ · 13층202동 2억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.22 84.65㎡ · 12층207동 2억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.22 84.65㎡ · 12층203동 2억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.19 84.65㎡ · 10층 2억 4,700만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.19 84.65㎡ · 10층201동 2억 4,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.13 84.65㎡ · 3층209동 2억 3,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.11 84.65㎡ · 3층202동 2억 4,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.07 84.25㎡ · 3층 2억 2,900만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.07 84.25㎡ · 3층208동 2억 2,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.06 84.65㎡ · 10층209동 2억 5,100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.23 84.65㎡ · 7층202동 2억 4,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.23 84.65㎡ · 14층201동 2억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.20 74.37㎡ · 10층206동 2억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.16 84.65㎡ · 8층207동 2억 2,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 기타
2024.05.14 74.37㎡ · 11층204동 2억 2,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.13 84.65㎡ · 10층 2억 3,500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.13 84.65㎡ · 10층207동 2억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.10 84.65㎡ · 1층201동 2억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 법인
2024.05.09 84.25㎡ · 3층207동 2억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.06 74.37㎡ · 5층204동 2억 3,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.30 84.65㎡ · 4층210동 2억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.28 84.65㎡ · 2층201동 2억 2,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.27 84.65㎡ · 4층201동 2억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.23 84.65㎡ · 5층203동 2억 2,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.29 84.65㎡ · 2층210동 2억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.16 74.37㎡ · 7층205동 2억 1,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.12 74.37㎡ · 12층205동 2억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.27 84.65㎡ · 5층210동 2억 6,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.31 84.65㎡ · 5층201동 2억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.30 84.65㎡ · 12층210동 2억 6,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.30 84.65㎡ · 14층 2억 6,500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.30 84.65㎡ · 14층210동 2억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.20 84.65㎡ · 10층202동 2억 5,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.20 84.65㎡ · 15층209동 2억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2023.11.27 84.65㎡ · 14층209동 2억 6,000만원 중개거래
2023.11.06 84.65㎡ · 11층201동 2억 5,800만원 중개거래
2023.10.21 84.65㎡ · 12층201동 2억 4,200만원 중개거래
2023.10.10 84.65㎡ · 4층209동 2억 4,800만원 중개거래
2023.09.23 84.65㎡ · 7층202동 2억 4,850만원 중개거래
2023.09.19 84.65㎡ · 1층210동 2억 2,200만원 중개거래
2023.09.04 84.65㎡ · 11층202동 2억 4,500만원 중개거래
2023.08.29 84.65㎡ · 4층208동 2억 3,250만원 중개거래
2023.08.25 84.65㎡ · 13층202동 2억 8,500만원 중개거래
2023.08.22 84.65㎡ · 5층207동 2억 3,500만원 중개거래
2023.08.14 84.65㎡ · 12층210동 2억 6,800만원 중개거래
2023.08.14 84.25㎡ · 4층 2억 3,700만원 해제 중개거래
2023.08.14 84.25㎡ · 8층207동 2억 3,700만원 중개거래
2023.08.11 74.37㎡ · 12층206동 2억 5,000만원 중개거래
2023.07.31 84.65㎡ · 9층209동 2억 6,000만원 중개거래
2023.07.12 74.37㎡ · 1층206동 2억 500만원 중개거래
2023.06.23 84.65㎡ · 11층208동 2억 4,000만원 중개거래
2023.06.20 84.65㎡ · 2층202동 2억 2,500만원 중개거래

2020년 이후 313건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

전체 보기 →
  • 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달

    2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.

  • 2026년 아파트 청약 미달 공고 122건 — 10곳 중 6곳이 남았다

    2026년 1~9월 경쟁률이 공개된 아파트 분양 공고 211건 가운데 122건(57.8%)은 2순위까지 받고도 일부 주택형이 남았습니다. 남은 세대는 모두 32,909세대이고 경기(40건)·부산(15건)·충남(14건)에 몰렸습니다. 서울은 최종 미달 공고가 없었습니다.

  • 두정역 푸르지오 그랑피크 청약 결과 — 1순위 0.13 대 1, 6개 주택형 모두 미달

    충남 천안시 서북구 두정역 푸르지오 그랑피크(1,438세대)는 특별공급 546세대에 56건이 신청했고, 1순위로 넘어온 1,382세대에는 182건만 들어와 1순위 경쟁률 0.13 대 1이었습니다. 2순위 36건을 더해도 6개 주택형이 모두 미달해 1,164세대가 남았습니다. 가장 많은 84㎡(661세대)는 1순위 경쟁률 0.06 대 1이었습니다.

  • 청약 당첨 후 계약 절차와 부적격 — 발표 11일 뒤 계약, 부적격이면 수도권 1년 제한

    청약에 당첨되면 사업주체가 무주택 여부를 전산으로 검증하고, 당첨자 발표일부터 11일이 지난 뒤 3일 이상 계약을 받습니다. 부적격으로 판정되면 7일 이상 소명할 기회가 있고, 소명하지 못해 당첨이 취소되면 수도권 1년·수도권 밖 6개월 동안 다른 분양주택에 당첨될 수 없습니다. 주택공급에 관한 규칙(2026년 6월 15일 시행본)으로 정리했습니다.