아파트2017년 준공천안시 서북구 108위성정동 8위
모아엘가워너비
충청남도 천안시 서북구 성정공원7길 9 · 지도에서 보기
충남 천안시 서북구 성정동에 있는 2017년 준공 267세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 4건이고, 최고가는 1억 3,000만원(전용 42㎡ · 3층 · 2026.01.30)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 894만원으로 1년 전보다 24.1% 내렸습니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 4건
- 1년 최고가
- 1억 3,000만원전용 42㎡ · 2026.01.30
- 최근 거래
- 2026.08.118,500만원 · 전용 31㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 894만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08 | 894만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.04 | — | 0 | 623만원 | 1 |
| 2026.03 | 779만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.01 | 1,013만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.10 | 737만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.09 | 1,179만원 | 1 | 791만원 | 2 |
| 2025.05 | 747만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.12 | — | 0 | 795만원 | 2 |
| 2023.04 | — | 0 | 842만원 | 1 |
| 2023.03 | — | 0 | 816만원 | 2 |
| 2022.05 | — | 0 | 1,052만원 | 1 |
| 2022.04 | — | 0 | 684만원 | 1 |
| 2021.09 | 1,130만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.08 | — | 0 | 1,052만원 | 1 |
| 2021.07 | — | 0 | 631만원 | 2 |
| 2021.01 | 1,003만원 | 11 | 526만원 | 1 |
| 2020.12 | — | 0 | 1,052만원 | 1 |
| 2020.11 | 753만원 | 1 | 579만원 | 1 |
| 2020.08 | 1,108만원 | 1 | 526만원 | 1 |
단지 정보
- 준공
- 2017.09.29 (2017년)
- 세대 · 동
- 267세대 · 1개 동
- 층수
- 지상 6층 · 지하 6층
- 용적률 · 건폐율
- 794.29% · 79.47%
- 주차
- 418대 (세대당 1.57대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 혜림건설(주)
- 시행사
- (주)DRC대진
- 연면적
- 16,406㎡
- 전기차 충전기
- 9기
- 부대시설
- 관리사무소주민공동시설자전거보관소
- 주소
- 충청남도 천안시 서북구 성정공원7길 9
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 1호선 두정역역 · 지하철 도보 10~15분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교() 중학교()
- 편의시설
- 병원() 대형상가() 공원()
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하267세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 23㎡7.0평 | 6,692만원2021.01.22 · 4층 | — | 0거래 적음 |
| 25㎡7.7평 | 8,490만원2020.08.21 · 2층 | — | 0거래 적음 |
| 31㎡9.5평 | 8,500만원2026.08.11 · 5층 | 779만원 | 3 |
| 42㎡12.8평 | 1억 3,000만원2026.01.30 · 3층 | 1,013만원 | 1거래 적음 |
| 44㎡13.6평 | 1억 6,000만원2025.09.11 · 6층 | — | 0거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 7건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2025.09.11 | 44㎡ · 6층 | 1억 6,000만원 | +1,300만원+8.8% |
| 2021.09.29 | 42㎡ · 3층 | 1억 4,500만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2021.01.22 | 23㎡ · 4층 | 6,692만원 | +1,392만원+26.3% |
| 2021.01.22 | 31㎡ · 6층 | 9,527만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2021.01.06 | 44㎡ · 3층 | 1억 4,700만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2020.11.02 | 23㎡ · 6층 | 5,300만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2020.08.21 | 25㎡ · 2층 | 8,490만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.08.11 | 31.41㎡ · 5층 | 8,500만원 |
| 2026.03.05 | 31.41㎡ · 5층 | 7,400만원 |
| 2026.01.30 | 42.44㎡ · 3층 | 1억 3,000만원 |
| 2025.10.13 | 31.41㎡ · 6층 | 7,000만원 |
| 2025.09.11 | 44.87㎡ · 6층 | 1억 6,000만원 |
| 2025.05.16 | 31.41㎡ · 5층 | 7,300만원 |
| 2025.05.16 | 31.41㎡ · 6층 | 6,900만원 해제 |
| 2025.05.16 | 31.41㎡ · 6층 | 6,900만원 |
| 2025.01.08 | 31.41㎡ · 5층 | 8,000만원 직거래 |
| 2025.01.08 | 31.41㎡ · 5층 | 7,500만원 직거래 |
| 2025.01.02 | 44.87㎡ · 6층 | 1억 6,000만원 직거래 |
| 2024.11.09 | 31.41㎡ · 5층 | 7,500만원 해제 |
| 2024.04.25 | 44.87㎡ · 6층 | 1억 6,000만원 직거래 |
| 2023.08.21 | 31.41㎡ · 2층 | 9,800만원 직거래 |
| 2022.04.19 | 23.26㎡ · 6층 | 6,500만원 직거래 |
| 2022.04.19 | 23.26㎡ · 6층 | 6,500만원 직거래 |
| 2021.09.29 | 42.44㎡ · 3층 | 1억 4,500만원 |
| 2021.01.22 | 31.41㎡ · 6층 | 9,527만원 |
| 2021.01.22 | 31.41㎡ · 6층 | 9,527만원 |
| 2021.01.22 | 31.41㎡ · 6층 | 9,527만원 |
| 2021.01.22 | 31.41㎡ · 6층 | 9,527만원 |
| 2021.01.22 | 31.41㎡ · 6층 | 9,527만원 |
| 2021.01.22 | 31.41㎡ · 5층 | 9,527만원 |
| 2021.01.22 | 31.41㎡ · 5층 | 9,527만원 |
| 2021.01.22 | 31.41㎡ · 5층 | 9,527만원 |
| 2021.01.22 | 31.41㎡ · 5층 | 9,527만원 |
| 2021.01.22 | 23.26㎡ · 4층 | 6,692만원 |
| 2021.01.06 | 44.87㎡ · 3층 | 1억 4,700만원 |
| 2020.11.02 | 23.26㎡ · 6층 | 5,300만원 |
| 2020.08.21 | 25.33㎡ · 2층 | 8,490만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 둘째 주 청약 단지별 당첨가점 — 향남역 그로브 스위첸 84㎡ 비슷한 공고 중앙값 48점
10월 12~14일 1순위 접수를 받는 민영 분양 5곳의 주택형별로, 비슷한 공고(같은 지역·같은 면적대·최근 3년)의 해당지역 최저 당첨가점을 모았습니다. 경기 세 단지의 전용 60~85㎡는 경기 공고 286개 주택형 기준 중앙값 48점(가운데 절반 36~62점), 대구 더샵 동인센트리체 84㎡는 53점, 천안 아이파크 시티 2단지 84㎡는 37점이었습니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 2026년 아파트 청약 미달 공고 122건 — 10곳 중 6곳이 남았다
2026년 1~9월 경쟁률이 공개된 아파트 분양 공고 211건 가운데 122건(57.8%)은 2순위까지 받고도 일부 주택형이 남았습니다. 남은 세대는 모두 32,909세대이고 경기(40건)·부산(15건)·충남(14건)에 몰렸습니다. 서울은 최종 미달 공고가 없었습니다.
- 청약 당첨 후 계약 절차와 부적격 — 발표 11일 뒤 계약, 부적격이면 수도권 1년 제한
청약에 당첨되면 사업주체가 무주택 여부를 전산으로 검증하고, 당첨자 발표일부터 11일이 지난 뒤 3일 이상 계약을 받습니다. 부적격으로 판정되면 7일 이상 소명할 기회가 있고, 소명하지 못해 당첨이 취소되면 수도권 1년·수도권 밖 6개월 동안 다른 분양주택에 당첨될 수 없습니다. 주택공급에 관한 규칙(2026년 6월 15일 시행본)으로 정리했습니다.