아파트1982년 준공용산구 45위이태원동 3위

청화1

서울특별시 용산구 장문로 27 · 지도에서 보기

서울 용산구 이태원동에 있는 1982년 준공 578세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 14건이고, 최고가는 43억원(전용 174㎡ · 12층 · 2026.07.29)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 8,804만원입니다. 전용 174㎡ 전세가율은 20%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
14건
1년 최고가
43억원전용 174㎡ · 2026.07.29
최근 거래
2026.08.2630억 2,500만원 · 전용 106㎡
최근 3개월 3.3㎡당
8,804만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당8,804만원 -0.0% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저9,725만원 · 3,995만원
1,812만 5,621만 9,429만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 9,725만원 · 최저 5,716만원 · 매매 58건 · 전세 144건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.09—01,876만원1
2026.089,456만원11,558만원3
2026.078,152만원12,002만원4
2026.058,604만원41,611만원1
2026.049,068만원11,903만원2
2026.038,936만원2—0
2026.027,993만원31,960만원4
2026.01—02,274만원4
2025.12—01,920만원6
2025.118,439만원11,706만원3
2025.107,564만원11,749만원4
2025.098,154만원11,839만원4
2025.089,725만원11,831만원7
2025.078,350만원21,813만원6
2025.067,090만원11,896만원5
2025.058,465만원21,969만원5
2025.047,014만원11,896만원3
2025.038,277만원22,033만원5
2025.02—01,547만원6
2025.016,360만원21,739만원3
2024.12—01,876만원7
2024.116,616만원31,824만원5
2024.108,567만원11,886만원4
2024.096,768만원21,875만원6
2024.086,856만원21,740만원4
2024.076,446만원31,839만원3
2024.066,563만원61,966만원4
2024.057,036만원31,758만원4
2024.046,172만원31,992만원8
2024.036,510만원41,807만원6
2024.025,716만원11,744만원3
2024.016,137만원11,801만원6
2023.12—01,517만원5
2023.115,782만원31,853만원3
2023.106,917만원11,706만원9
2023.096,040만원21,566만원12
2023.086,398만원41,667만원6
2023.076,137만원61,791만원4
2023.065,803만원41,573만원1
2023.045,779만원51,595만원4
2023.035,329만원11,738만원1
2023.01—01,465만원7
2022.12—01,558만원5
2022.11—01,737만원4
2022.10—01,760만원5
2022.096,053만원22,189만원3
2022.08—01,408만원4
2022.07—01,459만원5
2022.066,485만원11,943만원6
2022.056,698만원11,737만원2
2022.045,849만원21,552만원6
2022.035,498만원11,453만원3
2022.025,479만원11,405만원4
2022.015,498만원11,703만원2
2021.12—01,083만원1
2021.11—01,438만원1
2021.10—01,700만원2
2021.09—01,313만원7
2021.08—01,831만원2
2021.075,218만원22,181만원3
2021.065,611만원21,099만원3
2021.05—01,896만원5
2021.044,720만원11,737만원3
2021.034,865만원11,955만원2
2021.025,137만원21,383만원4
2021.014,738만원31,853만원2
2020.124,379만원81,371만원1
2020.11—01,289만원1
2020.10—01,355만원4
2020.09—01,343만원4
2020.084,934만원21,344만원9
2020.074,239만원91,246만원4
2020.064,007만원31,375만원2
2020.053,995만원41,334만원5
2020.044,634만원11,376만원3
2020.03—01,213만원5
2020.024,470만원11,390만원5
2020.014,040만원21,349만원6

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
105㎡32.0평30억원5건6억 900만원7건20%
142㎡43.2평34억 2,500만원4건9억원5건26%
174㎡52.7평41억 8,500만원4건8억 5,000만원10건20%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

+5.0%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

79%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

65%

갱신 34건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

준공
1982.09.18 (1982년)
세대 · 동
578세대 · 9개 동
층수
지상 12층
주차
395대 (세대당 0.68대)
난방
중앙난방
복도
혼합식
분양 형태
분양
관리 방식
위탁관리
시공사
청화기업
시행사
청화기업
연면적
94,189㎡
전기차 충전기
6기
부대시설
관리사무소노인정어린이놀이터
주소
서울특별시 용산구 장문로 27

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통
6호선 이태원역 · 지하철 도보 5~10분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
교육
초등학교(보광, 이태원, 용암) 중학교(용산) 고등학교(청지공업, 보성여자)
편의시설
관공서(이태원1동우체국, 이태원1,2동동사무소) 병원(순천향대학병원) 대형상가(LG하이프라자) 공원(용산가족공원)

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

위치 반경 1km 단지 12곳

지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.

평형별 정보

  • 85~135㎡194세대 · 34%
  • 135㎡ 초과384세대 · 66%
전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
104㎡31.7평 21억 8,000만원2024.05.19 · 2층 — — 0거래 적음
105㎡32.0평 30억 2,500만원2026.08.26 · 5층 29억원 ~ 31억 6,900만원 9,345만원 5
108㎡32.7평 31억원2026.02.06 · 1층 31억원 9,498만원 1거래 적음
142㎡43.2평 34억원2026.05.21 · 7층 34억원 ~ 36억 4,300만원 7,935만원 4
146㎡44.2평 23억 1,000만원2021.07.06 · 1층 — — 0거래 적음
174㎡52.7평 43억원2026.07.29 · 12층 39억 9,000만원 ~ 43억원 7,934만원 4
178㎡53.9평 33억원2024.09.01 · 1층 — — 0거래 적음

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2026.07.29174㎡ · 12층43억원+1억원+2.4%
2026.03.28105㎡ · 8층31억 6,900만원+5,900만원+1.9%
2026.03.24174㎡ · 9층42억원+3,000만원+0.7%
2026.02.05174㎡ · 8층41억 7,000만원+1억 8,000만원+4.5%
2025.11.06142㎡ · 9층36억 4,300만원+1억 2,300만원+3.5%
2025.10.14174㎡ · 11층39억 9,000만원+1억 7,000만원+4.5%
2025.09.23142㎡ · 6층35억 2,000만원+2억 2,000만원+6.7%
2025.08.04105㎡ · 8층31억 1,000만원+1억 4,000만원+4.7%
2025.07.12108㎡ · 1층31억원+16억 5,300만원+114.2%
2025.07.08174㎡ · 4층38억 2,000만원+8,000만원+2.1%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.08.26 105.75㎡ · 5층 30억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.29 174.38㎡ · 12층 43억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.30 106.12㎡ · 6층7동 30억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.21 142.74㎡ · 7층3동 34억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.20 142.71㎡ · 12층1동 34억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.14 105.75㎡ · 4층9동 29억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.23 105.72㎡ · 10층9동 29억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.28 105.72㎡ · 8층9동 31억 6,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.24 174.38㎡ · 9층5동 42억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.23 142.68㎡ · 2층4동 34억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.06 107.9㎡ · 1층7동 31억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.05 174.38㎡ · 8층5동 41억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.03 174.38㎡ · 8층 41억 7,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.06 142.71㎡ · 9층4동 36억 4,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.14 174.38㎡ · 11층2동 39억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.23 142.71㎡ · 6층1동 35억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.04 105.72㎡ · 8층9동 31억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.12 108.36㎡ · 1층9동 31억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.08 174.38㎡ · 4층2동 38억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.10 174.38㎡ · 5층6동 37억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.21 105.75㎡ · 10층9동 29억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.09 142.68㎡ · 5층4동 33억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.18 174.38㎡ · 10층6동 37억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.22 105.75㎡ · 12층9동 28억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.14 142.71㎡ · 2층1동 33억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.03 104.69㎡ · 5층8동 18억원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.26 174.38㎡ · 6층2동 35억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.10 174.38㎡ · 3층5동 32억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.22 174.38㎡ · 6층5동 34억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.08 105.75㎡ · 12층9동 19억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.04 142.71㎡ · 8층4동 32억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.20 106.12㎡ · 8층7동 27억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.11 142.71㎡ · 8층1동 32억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.01 178.18㎡ · 1층6동 33억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.18 142.74㎡ · 6층3동 29억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.08 142.71㎡ · 8층4동 29억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.19 174.38㎡ · 6층2동 34억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.16 178.18㎡ · 1층6동 31억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.13 174.38㎡ · 10층5동 34억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.24 142.68㎡ · 10층1동 29억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.17 174.38㎡ · 7층5동 33억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.05 106.12㎡ · 8층7동 22억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.03 142.68㎡ · 2층4동 25억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.01 105.75㎡ · 7층9동 22억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.01 178.25㎡ · 1층2동 30억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.28 105.72㎡ · 12층9동 22억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.22 105.75㎡ · 8층9동 22억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.19 104.69㎡ · 2층8동 21억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.18 174.38㎡ · 2층5동 29억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.13 142.74㎡ · 10층3동 26억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.12 142.68㎡ · 3층1동 26억 6,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.25 142.68㎡ · 2층 25억 2,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.20 106.12㎡ · 5층7동 21억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.19 174.38㎡ · 3층2동 29억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.18 142.68㎡ · 8층4동 26억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.09 104.69㎡ · 7층8동 21억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.19 174.38㎡ · 5층2동 30억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.20 106.12㎡ · 7층7동 19억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.20 106.12㎡ · 7층 19억 7,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2023.11.25 174.38㎡ · 10층2동 30억원 중개거래
2023.11.04 174.38㎡ · 12층2동 30억 5,000만원 중개거래
2023.11.03 142.71㎡ · 10층4동 26억 7,500만원 중개거래
2023.10.05 104.66㎡ · 6층8동 21억 9,000만원 중개거래
2023.09.16 142.74㎡ · 12층3동 26억 5,000만원 중개거래
2023.09.05 174.38㎡ · 11층2동 31억 3,500만원 중개거래
2023.08.25 174.38㎡ · 11층6동 23억 8,000만원 직거래 직거래
2023.08.09 106.12㎡ · 10층7동 21억원 중개거래
2023.08.09 105.75㎡ · 8층 21억 3,000만원 해제 중개거래
2023.08.06 142.68㎡ · 9층1동 26억원 중개거래
2023.08.05 105.72㎡ · 4층9동 20억원 중개거래
2023.08.05 105.75㎡ · 8층 21억 3,000만원 해제 중개거래
2023.08.05 105.75㎡ · 8층9동 21억 3,000만원 중개거래
2023.07.24 105.75㎡ · 9층9동 20억 8,000만원 중개거래
2023.07.22 142.71㎡ · 11층4동 26억원 중개거래
2023.07.20 106.12㎡ · 7층7동 20억 7,500만원 중개거래
2023.07.15 142.71㎡ · 7층4동 25억 5,000만원 중개거래
2023.07.03 174.38㎡ · 12층2동 30억 7,000만원 중개거래
2023.07.01 105.75㎡ · 4층9동 20억원 중개거래
2023.06.11 106.12㎡ · 4층 19억원 해제 중개거래
2023.06.11 106.12㎡ · 4층7동 19억원 중개거래
2023.06.10 106.12㎡ · 2층7동 18억원 중개거래
2023.06.08 174.38㎡ · 12층5동 32억 5,000만원 중개거래
2023.06.06 174.38㎡ · 3층5동 30억원 중개거래
2023.04.29 104.69㎡ · 8층8동 18억 9,000만원 중개거래
2023.04.27 174.38㎡ · 7층5동 30억 2,000만원 중개거래
2023.04.21 105.72㎡ · 9층9동 18억 5,000만원 중개거래
2023.04.13 142.71㎡ · 3층1동 24억 5,000만원 중개거래
2023.04.08 104.69㎡ · 6층8동 18억 3,000만원 중개거래
2023.03.11 142.68㎡ · 12층1동 23억원 중개거래
2022.09.09 104.69㎡ · 8층 20억원 중개거래
2022.09.02 142.71㎡ · 11층 25억원 중개거래
2022.06.20 142.74㎡ · 10층 28억원 중개거래
2022.05.26 106.12㎡ · 10층 21억 5,000만원 중개거래
2022.04.22 142.71㎡ · 6층 26억원 중개거래
2022.04.06 142.71㎡ · 11층 24억 5,000만원 중개거래
2022.03.20 174.38㎡ · 4층 29억원 중개거래
2022.02.14 174.38㎡ · 2층 28억 9,000만원 해제 중개거래
2022.02.14 174.38㎡ · 2층 28억 9,000만원 중개거래
2022.01.13 174.38㎡ · 8층 29억원 중개거래
2021.07.06 146.22㎡ · 1층 23억 1,000만원
2021.07.05 174.38㎡ · 2층 27억 5,000만원
2021.06.16 105.72㎡ · 11층 19억원
2021.06.09 142.71㎡ · 3층 22억 8,000만원
2021.04.18 174.38㎡ · 3층 24억 9,000만원
2021.03.20 142.71㎡ · 11층 21억원
2021.02.20 142.71㎡ · 6층 20억 5,000만원
2021.02.03 104.69㎡ · 9층 17억 5,000만원 해제
2021.02.03 104.69㎡ · 9층 17억 5,000만원
2021.01.26 142.74㎡ · 4층 21억원
2021.01.13 142.68㎡ · 3층 20억 4,500만원
2021.01.06 142.74㎡ · 8층 20억원
2020.12.28 105.72㎡ · 7층 16억 7,000만원
2020.12.26 174.38㎡ · 7층 22억원
2020.12.26 142.71㎡ · 9층 19억 8,000만원
2020.12.22 174.38㎡ · 2층 20억 6,000만원
2020.12.19 104.69㎡ · 9층 16억 7,000만원
2020.12.19 174.38㎡ · 3층 21억 8,000만원
2020.12.16 106.12㎡ · 2층 15억 8,000만원
2020.12.12 174.38㎡ · 6층 21억 7,500만원
2020.08.10 105.75㎡ · 5층 15억 6,000만원

2020년 이후 142건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

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  • 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%

    민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.

  • 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서

    올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.

  • 서울 청약 강남3구·용산 490 대 1, 그 밖 37 대 1 — 25억 넘는 집은 주담대 2억, 현금이 가른다

    추석 연휴 뒤부터 11월까지 서울에서 일반분양 2,398가구가 나온다는 보도가 9월 25일 나왔습니다. 올해 서울 1순위 경쟁률을 청약ON 데이터로 다시 세어 보니 강남3구·용산 공고 3건은 151세대에 7만 4,041건으로 490.3 대 1, 그 밖 20건은 37.0 대 1이었습니다. 수도권·규제지역은 주택가격 25억원을 넘으면 주택담보대출이 2억원까지만 나와, 반포 같은 고가 단지는 사실상 현금 여력이 당첨 뒤를 가릅니다.

  • 서울 아파트 실거래가 9월 — 송파 3.3㎡당 8,524만원 1년 새 28.9%↑, 도봉은 7.1%↓

    9월 24일까지 신고된 서울 아파트 매매 실거래를 모았습니다. 최근 90일 중개거래 1만 1,182건의 3.3㎡당 가격 중앙값은 4,322만원으로 1년 전 같은 기간보다 4.8% 낮았지만, 구별로 보면 송파(+28.9%)·성동(+24.7%)·동작(+24.1%)·강남(+23.5%)이 크게 오르고 도봉(-7.1%)은 내렸습니다. 8월 거래는 3,545건으로 1년 전보다 17.1% 적었습니다.