용산구 아파트 관리비
서울 용산구에서 관리비를 공개하는 아파트 81개 단지의 2026년 1~7월 관리비입니다. 전용 ㎡당 월 관리비 중앙값은 4,146원(서울 3,312원 · 전국 2,889원), 전용 84㎡ 세대로 치면 월 약 34만원입니다.
전용 ㎡당 월 관리비4,146원단지 중앙값 · 전국 2,889원
전용 84㎡ 세대 (추정)월 34.8만원㎡당 × 84
비교한 단지81곳2026년 1~7월 평균
서울 중앙값은 ㎡당 3,312원 — 서울 아파트 관리비 · 전국 비교
서울 용산구 월별 관리비 (전용 ㎡당 · 단지 중앙값)
겨울에는 난방비 때문에 관리비가 오릅니다. 비교는 2026년 1~7월 평균으로 합니다.
서울 용산구 관리비 항목별 (전용 ㎡당 · 월)
| 항목 | 서울 용산구 | 전국 | 84㎡ 세대 |
|---|---|---|---|
| 공용관리비 | 2,070원 | 1,358원 | 17.4만원 |
| 개별사용료 | 1,636원 | 1,133원 | 13.7만원 |
| 장기수선충당금 | 314원 | 294원 | 2.6만원 |
| └ 전기료 | 847원 | 694원 | 7.1만원 |
| └ 수도료 | 205원 | 264원 | 1.7만원 |
| └ 청소비 | 307원 | 231원 | 2.6만원 |
| └ 경비비 | 614원 | 365원 | 5.2만원 |
| └ 승강기유지비 | 47원 | 36원 | 0.4만원 |
| └ 인건비 | 774원 | 536원 | 6.5만원 |
항목마다 단지 중앙값이라 더하면 합계와 조금 다릅니다. 난방비가 0원인 단지(개별난방)는 가스사용료로 나옵니다.
서울 용산구 아파트 단지별 관리비 81곳 · 비싼 순
| # | 단지 | 세대 | ㎡당 | 세대 평균 월 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 에피소드용산241한강로3가 · 2024년 | 162 | 11,173원 | 36.5만원전용 33㎡ |
| 2 | 어반허브 서울스테이션서계동 · 2025년 | 0 | 8,935원 | — |
| 3 | 나인원 한남한남동 · 2019년 | 341 | 7,433원 | 170.2만원전용 229㎡ |
| 4 | 래미안용산아파트한강로2가 · 2017년 | 195 | 6,875원 | 108.0만원전용 157㎡ |
| 5 | 동부센트레빌아스테리움서울동자동 · 2013년 | 278 | 6,840원 | 99.7만원전용 146㎡ |
| 6 | 호반써밋 에이디션한강로2가 · 2025년 | 0 | 6,558원 | — |
| 7 | 한강트럼프월드3차한강로3가 · 2004년 | 123 | 6,442원 | 99.2만원전용 154㎡ |
| 8 | 한남더힐한남동 · 2011년 | 600 | 6,346원 | 119.1만원전용 188㎡ |
| 9 | 용산 남영역 롯데캐슬 헤리티지갈월동 · 2025년 | 0 | 6,132원 | — |
| 10 | 래미안첼리투스이촌동 · 2015년 | 460 | 6,038원 | 74.9만원전용 124㎡ |
| 11 | 한강로대우아이빌한강로2가 · 2004년 | 110 | 5,921원 | 18.1만원전용 31㎡ |
| 12 | 아스테리움용산한강로2가 · 2012년 | 128 | 5,791원 | 84.8만원전용 147㎡ |
| 13 | 파크타워용산동5가 · 2009년 | 888 | 5,731원 | 75.5만원전용 132㎡ |
| 14 | 시티파크2단지한강로3가 · 2007년 | 208 | 5,656원 | 84.9만원전용 150㎡ |
| 15 | 용산원효루미니원효로1가 · 2022년 | 752 | 5,512원 | 17.9만원전용 32㎡ |
| 16 | 한강삼익이촌동 · 1979년 | 252 | 5,352원 | 64.4만원전용 120㎡ |
| 17 | 용산푸르지오써밋한강로2가 · 2017년 | 0 | 5,288원 | — |
| 18 | 북한강성원아파트이촌동 · 2001년 | 340 | 4,995원 | 29.7만원전용 60㎡ |
| 19 | 용산센트럴파크한강로3가 · 2020년 | 1,334 | 4,940원 | 42.2만원전용 85㎡ |
| 20 | 용산시티파크1단지한강로3가 · 2007년 | 421 | 4,907원 | 72.7만원전용 148㎡ |
| 21 | 한남동현대하이페리온아파트한남동 · 2002년 | 122 | 4,893원 | 101.4만원전용 207㎡ |
| 22 | LG한강자이이촌동 · 2003년 | 656 | 4,812원 | 78.9만원전용 164㎡ |
| 23 | 한남동리첸시아한남동 · 2004년 | 371 | 4,735원 | 27.6만원전용 58㎡ |
| 24 | 동부이촌동우성이촌동 · 1995년 | 243 | 4,711원 | 36.2만원전용 77㎡ |
| 25 | 한남아이파크한남동 · 2017년 | 280 | 4,695원 | 23.5만원전용 50㎡ |
| 26 | 대우월드마크용산한강로1가 · 2007년 | 160 | 4,693원 | 58.5만원전용 125㎡ |
| 27 | 남산대림아파트이태원동 · 1994년 | 400 | 4,665원 | 41.8만원전용 90㎡ |
| 28 | 용산파크자이한강로1가 · 2005년 | 310 | 4,646원 | 60.6만원전용 130㎡ |
| 29 | 현대한강이촌동 · 1997년 | 516 | 4,615원 | 34.7만원전용 75㎡ |
| 30 | 이촌동아그린아파트이촌동 · 1999년 | 499 | 4,525원 | 34.5만원전용 76㎡ |
| 31 | 용산CJ나인파크문배동 · 2007년 | 280 | 4,476원 | 45.7만원전용 102㎡ |
| 32 | 원효산호원효로4가 · 1977년 | 554 | 4,447원 | 37.2만원전용 84㎡ |
| 33 | 이촌한강맨션이촌동 · 1971년 | 660 | 4,387원 | 48.6만원전용 111㎡ |
| 34 | 이촌동부센트레빌이촌동 · 2001년 | 309 | 4,387원 | 43.7만원전용 100㎡ |
| 35 | 용산e편한세상신계동 · 2011년 | 867 | 4,358원 | 35.7만원전용 82㎡ |
| 36 | 용산더프라임원효로1가 · 2014년 | 589 | 4,345원 | 41.3만원전용 95㎡ |
| 37 | 한강로벽산메가트리움한강로2가 · 2005년 | 248 | 4,342원 | 40.8만원전용 94㎡ |
| 38 | 청암자이청암동 · 2005년 | 170 | 4,328원 | 87.3만원전용 202㎡ |
| 39 | 이촌왕궁이촌동 · 1974년 | 250 | 4,274원 | 43.8만원전용 102㎡ |
| 40 | 이촌이촌동 · 1999년 | 834 | 4,254원 | 34.2만원전용 80㎡ |
| 41 | 용산kcc스위첸효창동 · 2018년 | 199 | 4,146원 | 31.0만원전용 75㎡ |
| 42 | 이촌동삼성리버스위트이촌동 · 2002년 | 244 | 4,106원 | 65.7만원전용 160㎡ |
| 43 | 한강대우이촌동 · 2000년 | 834 | 4,086원 | 38.8만원전용 95㎡ |
| 44 | 용산아크로타워문배동 · 2007년 | 208 | 4,083원 | 43.1만원전용 106㎡ |
| 45 | 용산 베르디움 프렌즈한강로2가 · 2021년 | 1,086 | 4,053원 | 15.7만원전용 39㎡ |
| 46 | 이안용산프리미어문배동 · 2007년 | 188 | 4,005원 | 41.4만원전용 103㎡ |
| 47 | 한가람아파트이촌동 · 1998년 | 2,036 | 3,990원 | 32.5만원전용 81㎡ |
| 48 | 서빙고신동아서빙고동 · 1984년 | 1,326 | 3,919원 | 59.3만원전용 151㎡ |
| 49 | 이촌반도이촌동 · 1977년 | 192 | 3,906원 | 61.4만원전용 157㎡ |
| 50 | 용산데시앙포레아파트효창동 · 2022년 | 384 | 3,837원 | 24.1만원전용 63㎡ |
| 51 | 보광삼성리버빌보광동 · 2000년 | 242 | 3,775원 | 28.8만원전용 76㎡ |
| 52 | 이촌강촌아파트이촌동 · 1998년 | 1,001 | 3,699원 | 32.1만원전용 87㎡ |
| 53 | 한남힐스테이트한남동 · 2003년 | 283 | 3,691원 | 41.6만원전용 113㎡ |
| 54 | 효창파크푸르지오효창동 · 2010년 | 307 | 3,616원 | 28.6만원전용 79㎡ |
| 55 | 서빙고 그린파크 아파트서빙고동 · 2000년 | 123 | 3,600원 | 30.8만원전용 85㎡ |
| 56 | 용산 KCC 웰츠타워문배동 · 2015년 | 232 | 3,574원 | 31.3만원전용 88㎡ |
| 57 | 브라운스톤용산용문동 · 2011년 | 195 | 3,566원 | 28.8만원전용 81㎡ |
| 58 | 점보이촌동 · 1974년 | 144 | 3,558원 | 66.7만원전용 187㎡ |
| 59 | 용산롯데캐슬센터포레아파트효창동 · 2019년 | 478 | 3,551원 | 24.4만원전용 69㎡ |
| 60 | 한강로우림필유한강로3가 · 2006년 | 144 | 3,499원 | 29.5만원전용 84㎡ |
| 61 | 용산파크 이편한세상한강로2가 · 2007년 | 146 | 3,463원 | 33.0만원전용 95㎡ |
| 62 | 이촌대림이촌동 · 1994년 | 638 | 3,399원 | 28.9만원전용 85㎡ |
| 63 | 한강타운산천동 · 2001년 | 289 | 3,393원 | 20.3만원전용 60㎡ |
| 64 | 동원베네스트한남동 · 2010년 | 129 | 3,288원 | 26.6만원전용 81㎡ |
| 65 | 리첸시아용산원효로1가 · 2010년 | 260 | 3,267원 | 37.3만원전용 114㎡ |
| 66 | 청화아파트이태원동 · 1982년 | 578 | 3,251원 | 45.8만원전용 141㎡ |
| 67 | 원효로강변삼성스위트원효로4가 · 1999년 | 300 | 3,197원 | 22.9만원전용 72㎡ |
| 68 | 한남리버탑아파트한남동 · 2001년 | 119 | 3,197원 | 24.7만원전용 77㎡ |
| 69 | 신창세방리버하이빌신창동 · 2005년 | 176 | 3,173원 | 26.0만원전용 82㎡ |
| 70 | 서빙고금호베스트빌서빙고동 · 2002년 | 172 | 3,146원 | 35.6만원전용 113㎡ |
| 71 | 동원베네스트 아파트이촌동 · 2005년 | 103 | 3,060원 | 26.0만원전용 85㎡ |
| 72 | 산천리버힐제2산천동 · 2001년 | 363 | 2,944원 | 9.7만원전용 33㎡ |
| 73 | 신동아아파트보광동 · 1992년 | 226 | 2,865원 | 24.3만원전용 85㎡ |
| 74 | 도원삼성제2도원동 · 2001년 | 534 | 2,862원 | 9.4만원전용 33㎡ |
| 75 | 한성아파트한남동 · 1974년 | 125 | 2,779원 | 14.4만원전용 52㎡ |
| 76 | 리버힐삼성아파트산천동 · 2001년 | 1,102 | 2,717원 | 22.8만원전용 84㎡ |
| 77 | 후암미주후암동 · 1980년 | 226 | 2,336원 | 14.7만원전용 63㎡ |
| 78 | 도원삼성래미안도원동 · 2001년 | 1,458 | 2,265원 | 19.2만원전용 85㎡ |
| 79 | 이태원주공아파트이태원동 · 1993년 | 130 | 1,809원 | 15.3만원전용 85㎡ |
| 80 | 효창한신효창동 · 1987년 | 120 | 1,711원 | 15.0만원전용 88㎡ |
| 81 | 풍전아파트원효로4가 · 1971년 | 138 | 1,610원 | 13.4만원전용 83㎡ |
관리비는 이렇게 계산했습니다
관리비 = 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금. 공용관리비는 인건비·청소비·경비비·승강기유지비·수선유지비 같은 단지 공동 비용, 개별사용료는 난방·급탕·전기·수도·가스처럼 세대가 쓴 만큼 내는 비용입니다.
단지가 K-apt에 공개한 월 관리비 합계를 주거전용면적 합계로 나눠 「전용 ㎡당 월 관리비」를 냈고, 여기에 84를 곱해 전용 84㎡ 세대의 월 관리비를 추정했습니다. 실제 고지서는 세대별 사용량과 부과 방식에 따라 다릅니다.
출처: K-apt 공동주택관리정보시스템(국토교통부·한국부동산원) 관리비 공개 자료, 2026년 1~7월. 면적 값이 맞지 않는 단지와 ㎡당 300원 미만·15,000원 초과 단지는 비교에서 뺐습니다. 매주 새 자료가 올라오면 다시 계산합니다.