아파트1994년 준공아산시 180위신창면 남성리 8위
아산신창장미
충청남도 아산시 서부북로 933-30 · 지도에서 보기
충남 아산시 신창면 남성리에 있는 1994년 준공 528세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 13건이고, 최고가는 5,400만원(전용 50㎡ · 2층 · 2025.12.08)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 250만원으로 1년 전보다 3.4% 올랐습니다. 전용 39㎡ 전세가율은 85%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 13건
- 1년 최고가
- 5,400만원전용 50㎡ · 2025.12.08
- 최근 거래
- 2026.07.293,000만원 · 전용 40㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 250만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당250만원 +3.4% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저350만원 · 167만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07 | 250만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.05 | 272만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.04 | 265만원 | 1 | 192만원 | 1 |
| 2026.01 | 267만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.12 | 271만원 | 5 | — | 0 |
| 2025.11 | 252만원 | 2 | 258만원 | 2 |
| 2025.10 | 279만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.09 | 242만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.08 | 317만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.06 | 232만원 | 3 | 192만원 | 1 |
| 2025.05 | 331만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.04 | 308만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.03 | 250만원 | 4 | — | 0 |
| 2025.02 | 250만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.01 | 250만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.12 | 271만원 | 1 | 242만원 | 2 |
| 2024.11 | 239만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.10 | 258만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.09 | 298만원 | 3 | — | 0 |
| 2024.08 | 309만원 | 3 | — | 0 |
| 2024.07 | 267만원 | 3 | — | 0 |
| 2024.06 | 258만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.05 | 320만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.04 | — | 0 | 183만원 | 1 |
| 2024.03 | 350만원 | 1 | 167만원 | 1 |
| 2024.02 | 254만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.01 | 251만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.12 | 233만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.11 | 267만원 | 1 | 208만원 | 1 |
| 2023.10 | 237만원 | 2 | 233만원 | 1 |
| 2023.09 | 265만원 | 5 | — | 0 |
| 2023.08 | 295만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.07 | 292만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.06 | 292만원 | 1 | 167만원 | 1 |
| 2023.05 | 272만원 | 3 | 265만원 | 1 |
| 2023.04 | 258만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.03 | 250만원 | 1 | 208만원 | 1 |
| 2023.01 | — | 0 | 332만원 | 1 |
| 2022.12 | 345만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.11 | 281만원 | 2 | 265만원 | 1 |
| 2022.10 | 271만원 | 3 | — | 0 |
| 2022.09 | 232만원 | 3 | — | 0 |
| 2022.08 | 242만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.07 | 303만원 | 2 | 167만원 | 1 |
| 2022.05 | 298만원 | 5 | — | 0 |
| 2022.04 | 318만원 | 2 | 208만원 | 1 |
| 2022.03 | 212만원 | 4 | 233만원 | 1 |
| 2022.02 | 290만원 | 1 | 199만원 | 1 |
| 2022.01 | 265만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.12 | 225만원 | 2 | 266만원 | 2 |
| 2021.11 | 250만원 | 1 | 229만원 | 2 |
| 2021.10 | 242만원 | 5 | — | 0 |
| 2021.09 | 231만원 | 4 | — | 0 |
| 2021.08 | 212만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.07 | 233만원 | 3 | 158만원 | 2 |
| 2021.06 | 208만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.05 | 233만원 | 6 | — | 0 |
| 2021.04 | 254만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.03 | 196만원 | 4 | — | 0 |
| 2021.02 | 248만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.01 | — | 0 | 167만원 | 1 |
| 2020.12 | 225만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.11 | 187만원 | 4 | — | 0 |
| 2020.10 | 167만원 | 1 | 110만원 | 1 |
| 2020.09 | 195만원 | 2 | 167만원 | 1 |
| 2020.08 | 248만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.06 | 208만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.05 | 200만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.04 | 250만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.03 | 221만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.02 | 216만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.01 | 231만원 | 2 | — | 0 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 39㎡12.0평 | 3,100만원9건 | 2,650만원2건 | 85% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 1994.12.23 (1994년)
- 세대 · 동
- 528세대 · 8개 동
- 층수
- 지상 6층
- 용적률 · 건폐율
- 136.18% · 28.96%
- 주차
- 260대 (세대당 0.49대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 태헌건설
- 시행사
- 태헌건설
- 연면적
- 31,061㎡
- 전기차 충전기
- 6기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 충청남도 아산시 서부북로 933-30
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 지하철 도보 10~15분이내 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
- 교육
- 초등학교(신광초등학교) 중학교(신창중학교)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하528세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 39㎡12.0평 | 3,000만원2026.07.29 · 3층 | 258만원 | 9 |
| 49㎡15.1평 | 4,100만원2026.05.31 · 3층 | 269만원 | 4 |
| 59㎡18.1평 | 6,000만원2025.05.21 · 2층 | — | 0거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2025.12.08 | 49㎡ · 2층 | 5,400만원 | +200만원+3.8% |
| 2022.11.23 | 49㎡ · 3층 | 5,200만원 | +300만원+6.1% |
| 2022.05.15 | 49㎡ · 2층 | 4,900만원 | +300만원+6.5% |
| 2022.04.16 | 49㎡ · 4층 | 4,600만원 | +200만원+4.5% |
| 2022.04.09 | 59㎡ · 3층 | 6,000만원 | +550만원+10.1% |
| 2022.01.15 | 49㎡ · 2층 | 4,400만원 | +500만원+12.8% |
| 2021.07.06 | 39㎡ · 3층 | 4,500만원 | +1,300만원+40.6% |
| 2021.06.14 | 39㎡ · 3층 | 3,200만원 | +100만원+3.2% |
| 2021.05.27 | 39㎡ · 4층 | 3,100만원 | +100만원+3.3% |
| 2020.11.20 | 49㎡ · 4층 | 3,900만원 | +100만원+2.6% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.20 | 39.67㎡ · 5층8동 | 2,800만원 직거래 |
| 2026.08.18 | 39.67㎡ · 2층5동 | 2,600만원 직거래 |
| 2026.07.29 | 39.67㎡ · 3층8동 | 3,000만원 |
| 2026.07.28 | 49.86㎡ · 3층1동 | 4,000만원 직거래 |
| 2026.06.26 | 39.67㎡ · 1층5동 | 2,700만원 직거래 |
| 2026.06.17 | 39.67㎡ · 5층8동 | 2,600만원 직거래 |
| 2026.05.31 | 49.86㎡ · 3층4동 | 4,100만원 |
| 2026.04.28 | 49.86㎡ · 1층1동 | 4,000만원 |
| 2026.04.03 | 49.86㎡ · 4층4동 | 3,600만원 직거래 |
| 2026.01.26 | 39.67㎡ · 5층8동 | 3,000만원 직거래 |
| 2026.01.20 | 39.67㎡ · 5층8동 | 3,400만원 |
| 2026.01.13 | 39.67㎡ · 3층5동 | 3,000만원 |
| 2025.12.22 | 39.67㎡ · 6층8동 | 2,450만원 직거래 |
| 2025.12.21 | 39.67㎡ · 1층8동 | 2,800만원 |
| 2025.12.12 | 39.67㎡ · 3층8동 | 3,700만원 |
| 2025.12.08 | 49.86㎡ · 2층4동 | 5,400만원 |
| 2025.12.06 | 39.67㎡ · 2층5동 | 3,250만원 |
| 2025.12.02 | 39.67㎡ · 6층5동 | 3,100만원 |
| 2025.11.26 | 39.67㎡ · 4층8동 | 2,900만원 |
| 2025.11.21 | 49.86㎡ · 2층4동 | 3,950만원 |
| 2025.10.16 | 39.67㎡ · 1층2동 | 4,200만원 |
| 2025.10.02 | 39.67㎡ · 6층5동 | 2,500만원 |
| 2025.09.29 | 39.67㎡ · 3층7동 | 3,000만원 |
| 2025.09.26 | 39.67㎡ · 4층5동 | 2,800만원 |
| 2025.08.27 | 49.86㎡ · 5층4동 | 5,200만원 직거래 |
| 2025.08.12 | 39.67㎡ · 4층2동 | 3,800만원 |
| 2025.07.09 | 39.67㎡ · 6층7동 | 2,550만원 직거래 |
| 2025.07.03 | 59.94㎡ · 5층2동 | 4,600만원 직거래 |
| 2025.06.26 | 39.67㎡ · 6층8동 | 2,450만원 |
| 2025.06.26 | 39.67㎡ · 1층2동 | 4,000만원 |
| 2025.06.14 | 49.86㎡ · 5층4동 | 3,500만원 |
| 2025.06.11 | 39.67㎡ · 6층8동 | 2,770만원 직거래 |
| 2025.05.21 | 59.94㎡ · 2층3동 | 6,000만원 |
| 2025.04.28 | 39.67㎡ · 2층8동 | 3,700만원 |
| 2025.04.26 | 39.67㎡ · 6층 | 2,700만원 해제 |
| 2025.03.29 | 39.67㎡ · 5층7동 | 3,000만원 |
| 2025.03.29 | 39.67㎡ · 5층7동 | 3,000만원 |
| 2025.03.29 | 39.67㎡ · 1층7동 | 3,150만원 |
| 2025.03.02 | 49.86㎡ · 6층4동 | 3,550만원 |
| 2025.02.12 | 39.67㎡ · 2층6동 | 2,500만원 직거래 |
| 2025.02.06 | 39.67㎡ · 1층8동 | 3,000만원 |
| 2025.01.15 | 39.67㎡ · 5층8동 | 3,000만원 |
| 2024.12.11 | 39.67㎡ · 6층8동 | 3,250만원 |
| 2024.12.04 | 49.86㎡ · 5층1동 | 4,000만원 직거래 |
| 2024.11.05 | 49.86㎡ · 6층4동 | 3,600만원 |
| 2024.10.12 | 39.67㎡ · 6층8동 | 3,100만원 |
| 2024.09.30 | 39.67㎡ · 5층2동 | 3,400만원 |
| 2024.09.23 | 49.86㎡ · 3층4동 | 4,500만원 |
| 2024.09.07 | 49.86㎡ · 2층1동 | 5,150만원 |
| 2024.08.23 | 49.86㎡ · 4층4동 | 4,300만원 |
| 2024.08.21 | 59.94㎡ · 5층3동 | 5,600만원 |
| 2024.08.01 | 39.67㎡ · 3층8동 | 3,900만원 |
| 2024.07.27 | 39.67㎡ · 2층8동 | 2,750만원 |
| 2024.07.16 | 39.67㎡ · 2층5동 | 3,100만원 직거래 |
| 2024.07.13 | 39.67㎡ · 1층7동 | 3,200만원 |
| 2024.07.12 | 39.67㎡ · 4층5동 | 3,600만원 |
| 2024.06.27 | 39.67㎡ · 5층8동 | 3,100만원 |
| 2024.05.30 | 59.94㎡ · 3층3동 | 5,800만원 |
| 2024.05.10 | 59.94㎡ · 4층3동 | 5,500만원 직거래 |
| 2024.04.30 | 39.67㎡ · 1층6동 | 3,500만원 직거래 |
| 2024.03.24 | 39.67㎡ · 3층8동 | 4,200만원 |
| 2024.02.25 | 49.86㎡ · 1층1동 | 4,700만원 직거래 |
| 2024.02.19 | 39.67㎡ · 4층5동 | 3,300만원 |
| 2024.02.14 | 39.67㎡ · 1층7동 | 2,800만원 |
| 2024.01.20 | 39.67㎡ · 5층7동 | 3,200만원 |
| 2024.01.12 | 49.86㎡ · 6층4동 | 3,550만원 |
| 2024.01.09 | 49.86㎡ · 5층1동 | 2,600만원 직거래 |
| 2023.12.18 | 39.67㎡ · 1층8동 | 3,500만원 직거래 |
| 2023.12.08 | 39.67㎡ · 6층2동 | 2,800만원 |
| 2023.11.11 | 39.67㎡ · 2층5동 | 3,200만원 |
| 2023.10.24 | 39.67㎡ · 6층7동 | 2,100만원 |
| 2023.10.17 | 49.86㎡ · 6층4동 | 3,300만원 직거래 |
| 2023.10.13 | 49.86㎡ · 4층1동 | 4,500만원 |
| 2023.09.25 | 49.86㎡ · 3층4동 | 5,400만원 직거래 |
| 2023.09.13 | 49.86㎡ · 6층4동 | 3,300만원 직거래 |
| 2023.09.11 | 39.67㎡ · 5층7동 | 3,000만원 |
| 2023.09.09 | 49.86㎡ · 5층4동 | 4,000만원 |
| 2023.09.04 | 39.67㎡ · 5층8동 | 3,250만원 |
| 2023.09.04 | 39.67㎡ · 5층8동 | 3,000만원 |
| 2023.09.02 | 59.94㎡ · 5층2동 | 5,700만원 |
| 2023.08.29 | 49.86㎡ · 3층4동 | 4,500만원 |
| 2023.08.25 | 39.67㎡ · 3층8동 | 3,500만원 |
| 2023.08.21 | 39.67㎡ · 3층8동 | 3,300만원 직거래 |
| 2023.07.31 | 39.67㎡ · 4층8동 | 3,500만원 |
| 2023.06.22 | 39.67㎡ · 3층 | 3,500만원 해제 |
| 2023.06.20 | 39.67㎡ · 4층7동 | 3,000만원 직거래 |
| 2023.06.10 | 39.67㎡ · 4층7동 | 3,500만원 |
| 2023.05.31 | 39.67㎡ · 6층5동 | 3,100만원 |
| 2023.05.26 | 39.67㎡ · 5층5동 | 2,900만원 직거래 |
| 2023.05.21 | 49.86㎡ · 3층4동 | 4,500만원 |
| 2023.05.04 | 49.86㎡ · 3층4동 | 4,100만원 |
| 2023.04.24 | 49.86㎡ · 1층4동 | 5,500만원 직거래 |
| 2023.04.22 | 39.67㎡ · 4층8동 | 3,400만원 |
| 2023.04.17 | 39.67㎡ · 6층7동 | 2,500만원 직거래 |
| 2023.04.15 | 39.67㎡ · 6층5동 | 2,800만원 |
| 2023.03.14 | 39.67㎡ · 6층6동 | 3,000만원 |
| 2022.12.17 | 49.86㎡ · 1층 | 5,200만원 |
| 2022.11.26 | 39.67㎡ · 6층 | 2,600만원 |
| 2022.11.23 | 49.86㎡ · 3층 | 5,200만원 |
| 2022.10.28 | 39.67㎡ · 5층 | 3,450만원 직거래 |
| 2022.10.27 | 39.67㎡ · 2층 | 3,250만원 |
| 2022.10.19 | 39.67㎡ · 3층 | 3,400만원 |
| 2022.10.12 | 39.67㎡ · 6층 | 3,000만원 |
| 2022.09.29 | 49.86㎡ · 6층 | 3,900만원 |
| 2022.09.23 | 49.86㎡ · 1층 | 4,000만원 직거래 |
| 2022.09.19 | 49.86㎡ · 5층 | 3,500만원 |
| 2022.09.03 | 49.86㎡ · 4층 | 3,500만원 |
| 2022.09.01 | 39.67㎡ · 6층 | 2,950만원 해제 |
| 2022.08.23 | 39.67㎡ · 5층 | 2,900만원 |
| 2022.07.27 | 39.67㎡ · 3층 | 2,800만원 직거래 |
| 2022.07.23 | 49.86㎡ · 4층 | 4,250만원 |
| 2022.07.04 | 39.67㎡ · 3층 | 3,900만원 |
| 2022.05.31 | 39.67㎡ · 1층 | 3,700만원 |
| 2022.05.26 | 49.86㎡ · 2층 | 4,500만원 |
| 2022.05.24 | 49.86㎡ · 6층 | 3,800만원 |
| 2022.05.20 | 49.86㎡ · 6층 | 3,500만원 |
| 2022.05.15 | 49.86㎡ · 2층 | 4,900만원 |
| 2022.04.27 | 49.86㎡ · 2층 | 4,500만원 해제 |
| 2022.04.16 | 49.86㎡ · 4층 | 4,600만원 |
| 2022.04.09 | 59.94㎡ · 3층 | 6,000만원 |
2020년 이후 196건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 2026년 아파트 청약 미달 공고 122건 — 10곳 중 6곳이 남았다
2026년 1~9월 경쟁률이 공개된 아파트 분양 공고 211건 가운데 122건(57.8%)은 2순위까지 받고도 일부 주택형이 남았습니다. 남은 세대는 모두 32,909세대이고 경기(40건)·부산(15건)·충남(14건)에 몰렸습니다. 서울은 최종 미달 공고가 없었습니다.
- 청약 당첨 후 계약 절차와 부적격 — 발표 11일 뒤 계약, 부적격이면 수도권 1년 제한
청약에 당첨되면 사업주체가 무주택 여부를 전산으로 검증하고, 당첨자 발표일부터 11일이 지난 뒤 3일 이상 계약을 받습니다. 부적격으로 판정되면 7일 이상 소명할 기회가 있고, 소명하지 못해 당첨이 취소되면 수도권 1년·수도권 밖 6개월 동안 다른 분양주택에 당첨될 수 없습니다. 주택공급에 관한 규칙(2026년 6월 15일 시행본)으로 정리했습니다.