아파트2001년 준공아산시 171위신창면 남성리 6위
샘마을
충청남도 아산시 남성길 85 · 지도에서 보기
충남 아산시 신창면 남성리에 있는 2001년 준공 926세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 51건이고, 최고가는 8,450만원(전용 60㎡ · 6층 · 2026.02.26)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 337만원으로 1년 전보다 8.9% 내렸습니다. 전용 39㎡ 전세가율은 70%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 51건
- 1년 최고가
- 8,450만원전용 60㎡ · 2026.02.26
- 최근 거래
- 2026.09.284,500만원 · 전용 39㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 337만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당337만원 -8.9% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저455만원 · 192만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 362만원 | 3 | — | 0 |
| 2026.08 | 326만원 | 3 | — | 0 |
| 2026.07 | 272만원 | 1 | 227만원 | 1 |
| 2026.06 | 391만원 | 4 | 274만원 | 2 |
| 2026.05 | 383만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.04 | 354만원 | 4 | — | 0 |
| 2026.03 | 408만원 | 7 | 253만원 | 1 |
| 2026.02 | 375만원 | 8 | — | 0 |
| 2026.01 | 362만원 | 7 | 295만원 | 2 |
| 2025.12 | 356만원 | 4 | — | 0 |
| 2025.11 | 371만원 | 6 | — | 0 |
| 2025.10 | 412만원 | 3 | 265만원 | 1 |
| 2025.09 | 354만원 | 9 | — | 0 |
| 2025.08 | 381만원 | 10 | — | 0 |
| 2025.07 | 374만원 | 8 | — | 0 |
| 2025.06 | 379만원 | 5 | 210만원 | 1 |
| 2025.05 | 379만원 | 7 | — | 0 |
| 2025.04 | 387만원 | 5 | — | 0 |
| 2025.03 | 375만원 | 7 | 269만원 | 1 |
| 2025.02 | 396만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.01 | 412만원 | 4 | 295만원 | 1 |
| 2024.12 | 370만원 | 4 | — | 0 |
| 2024.11 | 364만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.10 | 380만원 | 5 | 316만원 | 2 |
| 2024.09 | 375만원 | 3 | 210만원 | 3 |
| 2024.08 | 408만원 | 2 | 295만원 | 1 |
| 2024.07 | 408만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.06 | 427만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.05 | 345만원 | 5 | 168만원 | 1 |
| 2024.04 | 421만원 | 7 | — | 0 |
| 2024.03 | 427만원 | 4 | 320만원 | 1 |
| 2024.02 | 348만원 | 2 | 272만원 | 1 |
| 2024.01 | 438만원 | 3 | — | 0 |
| 2023.12 | 413만원 | 3 | 295만원 | 2 |
| 2023.11 | 429만원 | 3 | 295만원 | 1 |
| 2023.10 | 455만원 | 3 | — | 0 |
| 2023.09 | 413만원 | 5 | 265만원 | 1 |
| 2023.08 | 391만원 | 7 | — | 0 |
| 2023.07 | 402만원 | 9 | 311만원 | 1 |
| 2023.06 | 421만원 | 5 | 210만원 | 1 |
| 2023.05 | 417만원 | 8 | 236만원 | 1 |
| 2023.04 | 412만원 | 5 | 337만원 | 1 |
| 2023.03 | 429만원 | 6 | 227만원 | 3 |
| 2023.02 | 413만원 | 5 | — | 0 |
| 2023.01 | 402만원 | 5 | — | 0 |
| 2022.12 | 402만원 | 9 | — | 0 |
| 2022.11 | 425만원 | 4 | — | 0 |
| 2022.10 | 405만원 | 6 | — | 0 |
| 2022.09 | 400만원 | 8 | — | 0 |
| 2022.08 | 395만원 | 18 | 210만원 | 2 |
| 2022.07 | 380만원 | 4 | 337만원 | 2 |
| 2022.06 | 379만원 | 8 | 362만원 | 1 |
| 2022.05 | 379만원 | 7 | 210만원 | 7 |
| 2022.04 | 406만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.03 | 337만원 | 5 | 303만원 | 1 |
| 2022.02 | 370만원 | 16 | 256만원 | 4 |
| 2022.01 | 383만원 | 6 | 274만원 | 2 |
| 2021.12 | 328만원 | 11 | 206만원 | 2 |
| 2021.11 | 404만원 | 7 | — | 0 |
| 2021.10 | 375만원 | 10 | 253만원 | 3 |
| 2021.09 | 295만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.08 | 337만원 | 14 | — | 0 |
| 2021.07 | 337만원 | 7 | 210만원 | 1 |
| 2021.06 | 372만원 | 6 | 210만원 | 7 |
| 2021.05 | 269만원 | 19 | 253만원 | 2 |
| 2021.04 | 271만원 | 18 | 189만원 | 2 |
| 2021.03 | 253만원 | 30 | 231만원 | 2 |
| 2021.02 | 295만원 | 7 | — | 0 |
| 2021.01 | 253만원 | 11 | 236만원 | 1 |
| 2020.12 | 231만원 | 15 | 217만원 | 1 |
| 2020.11 | 192만원 | 18 | 217만원 | 3 |
| 2020.10 | 219만원 | 13 | 194만원 | 1 |
| 2020.09 | 240만원 | 7 | — | 0 |
| 2020.08 | 257만원 | 5 | 210만원 | 5 |
| 2020.07 | 210만원 | 6 | 160만원 | 2 |
| 2020.06 | 308만원 | 6 | 168만원 | 3 |
| 2020.05 | 331만원 | 3 | 194만원 | 5 |
| 2020.04 | 278만원 | 3 | 239만원 | 4 |
| 2020.03 | 269만원 | 3 | 210만원 | 3 |
| 2020.02 | 261만원 | 2 | 181만원 | 4 |
| 2020.01 | 278만원 | 6 | — | 0 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 39㎡11.9평 | 4,300만원38건 | 3,000만원7건 | 70% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 2001.03.03 (2001년)
- 세대 · 동
- 926세대 · 7개 동
- 층수
- 지상 15층
- 용적률 · 건폐율
- 149.77% · 14.46%
- 주차
- 473대 (세대당 0.51대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 대한주택보증(주)
- 시행사
- 대한주택보증
- 연면적
- 52,632㎡
- 전기차 충전기
- 9기
- 부대시설
- 관리사무소노인정보육시설어린이놀이터휴게시설자전거보관소
- 주소
- 충청남도 아산시 남성길 85
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 버스 정류장 도보 5~10분이내
- 교육
- 초등학교(아산남성초등학교) 중학교(신창중학교)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 7곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하926세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 30㎡9.2평 | 2,500만원2026.07.27 · 12층 | 347만원 | 10 |
| 39㎡11.9평 | 4,500만원2026.09.28 · 8층 | 362만원 | 38 |
| 59㎡18.1평 | 6,700만원2026.08.31 · 7층 | 452만원 | 3 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2024.03.02 | 30㎡ · 8층 | 4,150만원 | +200만원+5.1% |
| 2023.03.09 | 39㎡ · 7층 | 5,950만원 | +350만원+6.2% |
| 2023.02.24 | 59㎡ · 4층 | 9,500만원 | +800만원+9.2% |
| 2022.11.28 | 39㎡ · 14층 | 5,600만원 | +100만원+1.8% |
| 2022.08.06 | 30㎡ · 12층 | 3,950만원 | +150만원+3.9% |
| 2022.02.06 | 59㎡ · 11층 | 8,700만원 | +350만원+4.2% |
| 2021.11.23 | 30㎡ · 14층 | 3,800만원 | +400만원+11.8% |
| 2021.07.05 | 39㎡ · 6층 | 5,500만원 | +1,000만원+22.2% |
| 2021.05.01 | 59㎡ · 8층 | 8,350만원 | +400만원+5.0% |
| 2021.02.25 | 39㎡ · 5층 | 4,500만원 | +500만원+12.5% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.28 | 39.27㎡ · 8층106동 | 4,500만원 |
| 2026.09.16 | 39.27㎡ · 5층106동 | 5,800만원 직거래 |
| 2026.09.11 | 39.27㎡ · 12층106동 | 4,000만원 |
| 2026.09.04 | 39.27㎡ · 7층104동 | 4,300만원 |
| 2026.08.31 | 59.94㎡ · 7층101동 | 6,700만원 |
| 2026.08.18 | 39.27㎡ · 10층107동 | 3,870만원 |
| 2026.08.05 | 39.27㎡ · 11층107동 | 3,600만원 |
| 2026.07.27 | 30.42㎡ · 12층105동 | 2,500만원 |
| 2026.06.25 | 39.27㎡ · 6층106동 | 5,200만원 |
| 2026.06.20 | 39.27㎡ · 4층106동 | 4,100만원 |
| 2026.06.12 | 39.27㎡ · 14층107동 | 5,500만원 |
| 2026.06.04 | 30.42㎡ · 4층 | 3,130만원 |
| 2026.05.28 | 39.27㎡ · 8층106동 | 4,550만원 |
| 2026.04.30 | 39.27㎡ · 12층106동 | 4,400만원 |
| 2026.04.30 | 39.27㎡ · 12층106동 | 4,100만원 |
| 2026.04.16 | 39.27㎡ · 7층102동 | 4,300만원 |
| 2026.04.13 | 39.27㎡ · 1층105동 | 4,000만원 |
| 2026.03.15 | 39.27㎡ · 15층107동 | 5,600만원 |
| 2026.03.14 | 39.27㎡ · 3층107동 | 4,900만원 |
| 2026.03.13 | 39.27㎡ · 13층102동 | 5,265만원 |
| 2026.03.09 | 39.27㎡ · 8층104동 | 4,800만원 |
| 2026.03.09 | 30.42㎡ · 1층105동 | 3,250만원 |
| 2026.03.05 | 30.42㎡ · 12층107동 | 3,750만원 |
| 2026.03.04 | 39.27㎡ · 5층106동 | 4,300만원 |
| 2026.02.26 | 59.94㎡ · 6층101동 | 8,450만원 |
| 2026.02.21 | 39.27㎡ · 15층104동 | 4,400만원 |
| 2026.02.14 | 59.94㎡ · 7층101동 | 8,200만원 |
| 2026.02.07 | 39.27㎡ · 5층102동 | 5,300만원 |
| 2026.02.05 | 30.42㎡ · 3층105동 | 3,000만원 |
| 2026.02.05 | 30.42㎡ · 5층105동 | 3,000만원 |
| 2026.02.05 | 30.42㎡ · 8층107동 | 3,000만원 |
| 2026.02.01 | 30.42㎡ · 11층105동 | 3,500만원 |
| 2026.01.30 | 39.27㎡ · 15층107동 | 4,300만원 |
| 2026.01.29 | 39.27㎡ · 9층103동 | 4,800만원 직거래 |
| 2026.01.26 | 39.27㎡ · 15층107동 | 4,200만원 |
| 2026.01.17 | 39.27㎡ · 1층102동 | 4,100만원 |
| 2026.01.12 | 39.27㎡ · 13층106동 | 4,350만원 |
| 2026.01.07 | 39.27㎡ · 12층106동 | 4,250만원 |
| 2026.01.07 | 39.27㎡ · 6층102동 | 4,400만원 |
| 2026.01.07 | 39.27㎡ · 5층104동 | 4,300만원 |
| 2025.12.29 | 30.42㎡ · 14층107동 | 3,370만원 |
| 2025.12.27 | 39.27㎡ · 4층105동 | 3,000만원 직거래 |
| 2025.12.24 | 39.27㎡ · 10층102동 | 4,250만원 |
| 2025.12.11 | 39.27㎡ · 2층103동 | 4,200만원 |
| 2025.12.10 | 39.27㎡ · 6층103동 | 4,150만원 |
| 2025.11.25 | 39.27㎡ · 1층103동 | 4,300만원 |
| 2025.11.22 | 39.27㎡ · 4층102동 | 4,200만원 |
| 2025.11.20 | 39.27㎡ · 6층106동 | 4,000만원 |
| 2025.11.20 | 39.27㎡ · 10층107동 | 4,000만원 직거래 |
| 2025.11.14 | 39.27㎡ · 4층104동 | 4,600만원 |
| 2025.11.11 | 39.27㎡ · 12층105동 | 5,100만원 |
| 2025.11.09 | 39.27㎡ · 3층107동 | 4,500만원 직거래 |
| 2025.11.01 | 30.42㎡ · 12층107동 | 3,500만원 |
| 2025.10.15 | 39.27㎡ · 13층102동 | 4,900만원 |
| 2025.10.11 | 39.27㎡ · 13층106동 | 4,500만원 |
| 2025.10.09 | 39.27㎡ · 2층103동 | 5,250만원 |
| 2025.09.27 | 30.42㎡ · 4층107동 | 3,500만원 |
| 2025.09.24 | 39.27㎡ · 1층106동 | 4,000만원 |
| 2025.09.17 | 39.27㎡ · 1층102동 | 4,000만원 |
| 2025.09.15 | 39.27㎡ · 1층106동 | 3,850만원 |
| 2025.09.15 | 39.27㎡ · 2층103동 | 4,200만원 |
| 2025.09.14 | 39.27㎡ · 15층107동 | 5,000만원 |
| 2025.09.13 | 39.27㎡ · 12층107동 | 4,700만원 |
| 2025.09.11 | 59.94㎡ · 9층101동 | 7,900만원 |
| 2025.09.08 | 39.27㎡ · 2층105동 | 4,180만원 |
| 2025.09.02 | 39.27㎡ · 3층103동 | 4,500만원 직거래 |
| 2025.08.31 | 39.27㎡ · 7층107동 | 4,200만원 |
| 2025.08.31 | 39.27㎡ · 4층102동 | 5,150만원 |
| 2025.08.28 | 39.27㎡ · 5층106동 | 4,800만원 직거래 |
| 2025.08.28 | 39.27㎡ · 8층103동 | 4,350만원 |
| 2025.08.21 | 39.27㎡ · 9층104동 | 4,300만원 |
| 2025.08.18 | 30.42㎡ · 9층105동 | 3,850만원 |
| 2025.08.15 | 59.94㎡ · 9층101동 | 8,500만원 |
| 2025.08.14 | 39.27㎡ · 10층103동 | 5,000만원 |
| 2025.08.13 | 39.27㎡ · 11층107동 | 4,300만원 |
| 2025.08.10 | 39.27㎡ · 9층103동 | 4,700만원 |
| 2025.08.04 | 39.27㎡ · 10층102동 | 4,050만원 |
| 2025.07.29 | 39.27㎡ · 8층107동 | 5,300만원 |
| 2025.07.24 | 39.27㎡ · 6층102동 | 4,700만원 |
| 2025.07.20 | 39.27㎡ · 1층106동 | 3,850만원 |
| 2025.07.18 | 39.27㎡ · 1층102동 | 4,000만원 |
| 2025.07.16 | 39.27㎡ · 10층103동 | 3,500만원 직거래 |
| 2025.07.07 | 39.27㎡ · 6층102동 | 4,500만원 |
| 2025.07.07 | 39.27㎡ · 15층105동 | 4,650만원 |
| 2025.07.05 | 30.42㎡ · 3층107동 | 3,400만원 |
| 2025.07.05 | 39.27㎡ · 5층106동 | 3,900만원 |
| 2025.06.24 | 39.27㎡ · 1층102동 | 3,800만원 |
| 2025.06.23 | 39.27㎡ · 13층106동 | 4,150만원 |
| 2025.06.18 | 39.27㎡ · 9층105동 | 4,500만원 |
| 2025.06.06 | 39.27㎡ · 13층105동 | 5,600만원 |
| 2025.06.06 | 39.27㎡ · 5층104동 | 4,750만원 |
| 2025.05.31 | 39.27㎡ · 14층104동 | 3,990만원 |
| 2025.05.22 | 39.27㎡ · 12층104동 | 4,200만원 직거래 |
| 2025.05.21 | 39.27㎡ · 13층103동 | 4,900만원 |
| 2025.05.19 | 30.42㎡ · 12층107동 | 3,500만원 |
| 2025.05.19 | 39.27㎡ · 9층107동 | 5,900만원 |
| 2025.05.17 | 39.27㎡ · 2층104동 | 4,150만원 |
| 2025.05.17 | 39.27㎡ · 2층104동 | 4,200만원 |
| 2025.05.09 | 39.27㎡ · 14층106동 | 4,500만원 |
| 2025.05.04 | 39.27㎡ · 9층102동 | 3,200만원 직거래 |
| 2025.04.29 | 30.42㎡ · 11층107동 | 3,800만원 |
| 2025.04.29 | 39.27㎡ · 13층103동 | 4,600만원 |
| 2025.04.20 | 39.27㎡ · 12층107동 | 5,100만원 |
| 2025.04.14 | 39.27㎡ · 15층104동 | 3,750만원 |
| 2025.04.10 | 39.27㎡ · 13층106동 | 4,000만원 |
| 2025.03.28 | 39.27㎡ · 9층104동 | 3,950만원 |
| 2025.03.28 | 30.42㎡ · 10층107동 | 3,450만원 |
| 2025.03.26 | 39.27㎡ · 13층103동 | 4,000만원 |
| 2025.03.26 | 39.27㎡ · 11층106동 | 4,450만원 |
| 2025.03.21 | 39.27㎡ · 13층103동 | 4,000만원 |
| 2025.03.18 | 39.27㎡ · 15층104동 | 4,600만원 |
| 2025.03.08 | 59.94㎡ · 8층101동 | 7,200만원 |
| 2025.02.11 | 39.27㎡ · 9층105동 | 4,900만원 |
| 2025.02.01 | 39.27㎡ · 8층107동 | 4,500만원 |
| 2025.01.20 | 39.27㎡ · 10층106동 | 4,300만원 |
| 2025.01.18 | 39.27㎡ · 15층106동 | 4,550만원 |
| 2025.01.15 | 39.27㎡ · 11층106동 | 5,250만원 |
| 2025.01.04 | 39.27㎡ · 6층102동 | 5,450만원 |
| 2024.12.27 | 39.27㎡ · 6층107동 | 4,000만원 |
| 2024.12.17 | 39.27㎡ · 5층 | 4,400만원 해제 |
2020년 이후 584건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 지방 공공주택 14곳 7,346가구 착공 미뤄져 — 수요 부족, 올해 지방 청약도 충남 20곳 중 15곳 미달
LH가 지난해 착공 계획에 넣고도 수요 부족으로 착공하지 못한 공공주택 사업이 14곳, 7,346가구(공공분양 1,689가구)로 모두 비수도권이었습니다(연합뉴스, 10월 6일). 청약ON 집계로 올해 이 지역들의 민간 분양도 충남 1순위 공고 20곳의 경쟁률 중앙값이 0.81 대 1이었고, 2순위까지 받고도 미달이 남은 공고가 15곳이었습니다.
- 10월 둘째 주 청약 단지별 당첨가점 — 향남역 그로브 스위첸 84㎡ 비슷한 공고 중앙값 48점
10월 12~14일 1순위 접수를 받는 민영 분양 5곳의 주택형별로, 비슷한 공고(같은 지역·같은 면적대·최근 3년)의 해당지역 최저 당첨가점을 모았습니다. 경기 세 단지의 전용 60~85㎡는 경기 공고 286개 주택형 기준 중앙값 48점(가운데 절반 36~62점), 대구 더샵 동인센트리체 84㎡는 53점, 천안 아이파크 시티 2단지 84㎡는 37점이었습니다.
- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 청약 당첨 후 계약 절차와 부적격 — 발표 11일 뒤 계약, 부적격이면 수도권 1년 제한
청약에 당첨되면 사업주체가 무주택 여부를 전산으로 검증하고, 당첨자 발표일부터 11일이 지난 뒤 3일 이상 계약을 받습니다. 부적격으로 판정되면 7일 이상 소명할 기회가 있고, 소명하지 못해 당첨이 취소되면 수도권 1년·수도권 밖 6개월 동안 다른 분양주택에 당첨될 수 없습니다. 주택공급에 관한 규칙(2026년 6월 15일 시행본)으로 정리했습니다.