아파트2024년 준공아산시 59위신창면 남성리 1위
아산삼부르네상스더힐
충남 아산시 신창면 남성리 852 · 지도에서 보기
충남 아산시 신창면 남성리에 있는 2024년 준공 아파트입니다. 최근 1년 매매는 39건이고, 최고가는 3억원(전용 85㎡ · 19층 · 2026.05.25)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,034만원으로 1년 전보다 7.9% 내렸습니다. 전용 59㎡ 전세가율은 70%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 39건
- 1년 최고가
- 3억원전용 85㎡ · 2026.05.25
- 최근 거래
- 2026.09.121억 8,500만원 · 전용 60㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 1,034만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 1,030만원 | 4 | 739만원 | 7 |
| 2026.08 | 1,059만원 | 4 | 779만원 | 6 |
| 2026.07 | 1,086만원 | 2 | 649만원 | 6 |
| 2026.06 | 1,103만원 | 1 | 591만원 | 10 |
| 2026.05 | 1,098만원 | 3 | 855만원 | 4 |
| 2026.04 | 1,042만원 | 5 | 750만원 | 3 |
| 2026.03 | 1,048만원 | 7 | 750만원 | 1 |
| 2026.02 | 1,123만원 | 3 | 842만원 | 2 |
| 2026.01 | 1,117만원 | 4 | — | 0 |
| 2025.12 | 1,153만원 | 3 | 778만원 | 3 |
| 2025.11 | 1,092만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.10 | 1,015만원 | 1 | 686만원 | 2 |
| 2025.09 | 1,186만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.08 | 1,117만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.07 | 1,103만원 | 5 | 700만원 | 1 |
| 2025.06 | 1,153만원 | 3 | 891만원 | 2 |
| 2025.05 | 1,134만원 | 8 | — | 0 |
| 2025.04 | — | 0 | 791만원 | 2 |
| 2025.03 | 1,139만원 | 6 | 791만원 | 2 |
| 2025.01 | 1,157만원 | 2 | 827만원 | 7 |
| 2024.12 | 1,158만원 | 4 | 744만원 | 4 |
| 2024.11 | 1,186만원 | 1 | 827만원 | 8 |
| 2024.10 | 1,076만원 | 2 | 717만원 | 5 |
| 2024.09 | 1,187만원 | 3 | 717만원 | 5 |
| 2024.08 | 1,156만원 | 3 | 662만원 | 23 |
| 2024.07 | 1,047만원 | 12 | 615만원 | 28 |
| 2024.06 | 993만원 | 3 | 552만원 | 17 |
| 2024.05 | 1,009만원 | 1 | 545만원 | 8 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 1억 9,450만원24건 | 1억 3,650만원21건 | 70% |
| 74㎡22.7평 | 2억 3,500만원9건 | 1억 6,000만원7건 | 68% |
| 83㎡25.4평 | 2억 7,400만원4건 | 1억 7,000만원7건 | 62% |
| 84㎡25.7평 | 3억원2건 | 1억 8,500만원9건 | 62% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+5.0%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
100%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
95%갱신 21건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
이 단지는 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록되지 않아 세대수·주차·용적률 같은 기본 정보가 없습니다. 의무관리 대상이 아닌 소규모 단지이거나, 입주한 지 얼마 되지 않아 아직 등록 전일 수 있습니다. 위의 시세와 아래 거래 내역은 국토교통부 실거래 신고 기준입니다.
평형별 정보
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 1억 8,500만원2026.09.12 · 15층 | 1,073만원 | 24 |
| 74㎡22.7평 | 2억 3,500만원2026.09.04 · 16층 | 1,037만원 | 9 |
| 83㎡25.4평 | 2억 7,800만원2026.07.14 · 14층 | 1,080만원 | 4 |
| 84㎡25.7평 | 3억원2026.05.25 · 19층 | 1,167만원 | 2거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2025.07.08 | 83㎡ · 15층 | 2억 9,000만원 | +1,000만원+3.6% |
| 2024.12.07 | 74㎡ · 17층 | 2억 7,500만원 | +1,000만원+3.8% |
| 2024.09.04 | 84㎡ · 14층 | 3억 500만원 | +845만원+2.8% |
| 2024.09.01 | 59㎡ · 23층 | 2억 3,000만원 | +1,600만원+7.5% |
| 2024.08.03 | 74㎡ · 7층 | 2억 6,500만원 | +300만원+1.1% |
| 2024.08.01 | 74㎡ · 20층 | 2억 6,200만원 | +190만원+0.7% |
| 2024.07.27 | 59㎡ · 9층 | 2억 1,400만원 | +910만원+4.4% |
| 2024.07.25 | 83㎡ · 12층 | 2억 8,000만원 | +2,400만원+9.4% |
| 2024.07.09 | 74㎡ · 4층 | 2억 2,600만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2024.07.09 | 74㎡ · 10층 | 2억 6,010만원 | +3,410만원+15.1% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.12 | 59.95㎡ · 15층 | 1억 8,500만원 |
| 2026.09.10 | 59.95㎡ · 22층 | 1억 8,700만원 |
| 2026.09.04 | 74.88㎡ · 16층112동 | 2억 3,500만원 |
| 2026.09.04 | 74.93㎡ · 3층104동 | 2억 3,300만원 |
| 2026.08.31 | 59.93㎡ · 1층102동 | 1억 7,700만원 |
| 2026.08.31 | 59.93㎡ · 21층 | 1억 8,700만원 |
| 2026.08.29 | 59.93㎡ · 14층 | 1억 9,700만원 |
| 2026.08.11 | 74.9㎡ · 5층106동 | 2억 5,000만원 |
| 2026.07.14 | 83.88㎡ · 14층105동 | 2억 7,800만원 |
| 2026.07.12 | 59.93㎡ · 12층110동 | 1억 9,500만원 |
| 2026.06.06 | 59.93㎡ · 15층110동 | 2억원 |
| 2026.05.25 | 84.98㎡ · 19층113동 | 3억원 |
| 2026.05.22 | 59.93㎡ · 13층107동 | 1억 9,900만원 |
| 2026.05.15 | 59.93㎡ · 7층110동 | 1억 9,000만원 |
| 2026.04.21 | 74.93㎡ · 2층108동 | 2억 2,000만원 |
| 2026.04.18 | 59.93㎡ · 2층107동 | 1억 8,900만원 |
| 2026.04.11 | 59.93㎡ · 20층107동 | 1억 9,500만원 |
| 2026.04.06 | 59.93㎡ · 6층110동 | 1억 8,700만원 |
| 2026.04.05 | 59.93㎡ · 15층107동 | 1억 9,400만원 |
| 2026.03.29 | 59.95㎡ · 5층107동 | 1억 8,900만원 |
| 2026.03.29 | 59.93㎡ · 2층110동 | 1억 8,700만원 |
| 2026.03.25 | 83.88㎡ · 11층105동 | 2억 7,000만원 |
| 2026.03.16 | 74.93㎡ · 12층104동 | 2억 3,500만원 |
| 2026.03.12 | 59.94㎡ · 11층113동 | 2억 600만원 |
| 2026.03.09 | 59.95㎡ · 11층107동 | 1억 9,000만원 |
| 2026.03.02 | 59.94㎡ · 15층113동 | 2억 500만원 |
| 2026.02.28 | 59.95㎡ · 11층102동 | 2억 400만원 |
| 2026.02.09 | 59.93㎡ · 8층111동 | 1억 9,000만원 |
| 2026.02.06 | 83.88㎡ · 9층101동 | 2억 8,500만원 |
| 2026.01.29 | 59.93㎡ · 4층111동 | 2억원 |
| 2026.01.24 | 74.95㎡ · 12층112동 | 2억 6,400만원 |
| 2026.01.21 | 59.94㎡ · 6층113동 | 2억 500만원 |
| 2026.01.11 | 83.88㎡ · 6층109동 | 2억 7,000만원 |
| 2025.12.20 | 59.95㎡ · 10층110동 | 2억 800만원 직거래 |
| 2025.12.06 | 74.88㎡ · 9층103동 | 2억 4,250만원 |
| 2025.12.06 | 59.93㎡ · 16층111동 | 2억 900만원 |
| 2025.12.03 | 84.98㎡ · 15층113동 | 3억원 |
| 2025.11.22 | 59.95㎡ · 10층107동 | 2억원 |
| 2025.11.17 | 74.93㎡ · 6층108동 | 2억 4,500만원 |
| 2025.10.22 | 59.93㎡ · 2층 | 2억 1,000만원 해제 직거래 |
| 2025.10.10 | 74.9㎡ · 13층106동 | 2억 3,000만원 |
| 2025.09.25 | 74.9㎡ · 13층 | 1억 7,500만원 해제 |
| 2025.09.06 | 59.93㎡ · 10층107동 | 2억 1,500만원 |
| 2025.08.18 | 83.88㎡ · 4층105동 | 2억 7,300만원 |
| 2025.08.09 | 59.93㎡ · 14층102동 | 2억 1,000만원 |
| 2025.07.30 | 74.88㎡ · 12층106동 | 2억 4,300만원 |
| 2025.07.19 | 74.93㎡ · 2층104동 | 2억 2,800만원 |
| 2025.07.17 | 59.93㎡ · 9층102동 | 2억 1,600만원 |
| 2025.07.08 | 83.88㎡ · 15층109동 | 2억 9,000만원 |
| 2025.07.04 | 59.95㎡ · 4층107동 | 2억원 |
| 2025.06.20 | 59.93㎡ · 13층107동 | 2억 1,200만원 |
| 2025.06.11 | 59.93㎡ · 6층110동 | 2억 900만원 |
| 2025.06.02 | 84.98㎡ · 14층101동 | 2억 8,700만원 |
| 2025.05.27 | 74.93㎡ · 3층104동 | 2억 3,700만원 |
| 2025.05.21 | 59.94㎡ · 7층113동 | 2억 1,000만원 |
| 2025.05.20 | 74.93㎡ · 9층108동 | 2억 4,300만원 |
| 2025.05.16 | 59.93㎡ · 6층110동 | 2억 800만원 |
| 2025.05.16 | 74.93㎡ · 15층108동 | 2억 5,400만원 |
| 2025.05.14 | 74.9㎡ · 2층106동 | 2억 2,500만원 |
| 2025.05.11 | 59.93㎡ · 11층102동 | 2억 1,500만원 |
| 2025.05.06 | 59.93㎡ · 6층102동 | 2억 1,045만원 |
| 2025.04.01 | 59.93㎡ · 24층110동 | 2억 490만원 직거래 |
| 2025.03.19 | 59.93㎡ · 4층107동 | 1억 7,000만원 |
| 2025.03.18 | 59.93㎡ · 7층110동 | 1억 7,000만원 |
| 2025.03.17 | 59.93㎡ · 5층110동 | 2억 800만원 |
| 2025.03.14 | 59.95㎡ · 14층102동 | 2억 1,000만원 |
| 2025.03.11 | 59.93㎡ · 24층110동 | 2억 490만원 |
| 2025.03.05 | 59.93㎡ · 14층110동 | 2억 1,900만원 |
| 2025.01.27 | 74.9㎡ · 10층106동 | 2억 6,300만원 |
| 2025.01.23 | 59.93㎡ · 8층110동 | 2억 900만원 |
| 2025.01.11 | 59.93㎡ · 24층 | 2억 490만원 해제 |
| 2024.12.26 | 59.93㎡ · 4층107동 | 2억 1,000만원 |
| 2024.12.14 | 59.93㎡ · 9층110동 | 2억 990만원 |
| 2024.12.09 | 84.98㎡ · 14층108동 | 2억 9,400만원 |
| 2024.12.07 | 74.9㎡ · 17층103동 | 2억 7,500만원 |
| 2024.11.24 | 59.93㎡ · 17층110동 | 2억 1,500만원 |
| 2024.10.06 | 59.93㎡ · 3층111동 | 1억 9,000만원 |
| 2024.10.01 | 74.9㎡ · 16층103동 | 2억 5,000만원 |
| 2024.09.22 | 74.88㎡ · 15층103동 | 2억 5,200만원 |
| 2024.09.04 | 84.98㎡ · 14층109동 | 3억 500만원 |
| 2024.09.01 | 59.95㎡ · 23층107동 | 2억 3,000만원 |
| 2024.08.27 | 84.98㎡ · 16층108동 | 2억 8,300만원 |
| 2024.08.03 | 74.9㎡ · 7층106동 | 2억 6,500만원 |
| 2024.08.01 | 74.93㎡ · 20층108동 | 2억 6,200만원 |
| 2024.07.31 | 59.93㎡ · 22층110동 | 1억 9,000만원 |
| 2024.07.27 | 59.94㎡ · 9층113동 | 2억 1,400만원 |
| 2024.07.25 | 83.88㎡ · 12층109동 | 2억 8,000만원 |
| 2024.07.19 | 59.93㎡ · 20층107동 | 1억 6,000만원 직거래 |
| 2024.07.13 | 59.95㎡ · 12층107동 | 1억 8,700만원 |
| 2024.07.10 | 74.88㎡ · 4층106동 | 2억 3,700만원 |
| 2024.07.10 | 83.88㎡ · 1층105동 | 2억 6,964만원 직거래 |
| 2024.07.09 | 74.95㎡ · 4층112동 | 2억 2,600만원 |
| 2024.07.09 | 74.9㎡ · 10층106동 | 2억 6,010만원 |
| 2024.07.08 | 84.98㎡ · 14층108동 | 2억 9,655만원 |
| 2024.07.06 | 59.93㎡ · 14층107동 | 1억 9,865만원 |
| 2024.07.06 | 59.93㎡ · 11층 | 1억 8,000만원 해제 |
| 2024.07.06 | 59.93㎡ · 11층111동 | 1억 8,000만원 |
| 2024.07.05 | 59.95㎡ · 2층107동 | 1억 7,050만원 |
| 2024.07.01 | 59.95㎡ · 22층107동 | 1억 8,490만원 |
| 2024.06.20 | 59.95㎡ · 16층110동 | 1억 8,000만원 |
| 2024.06.19 | 59.95㎡ · 13층 | 1억 7,490만원 해제 |
| 2024.06.19 | 59.95㎡ · 13층102동 | 1억 7,490만원 |
| 2024.06.01 | 59.93㎡ · 22층107동 | 2억 490만원 |
| 2024.05.26 | 83.88㎡ · 4층109동 | 2억 5,600만원 |
| 2023.10.23 | 83.88㎡ · 13층 | 2억 8,964만원 해제 직거래 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 2026년 아파트 청약 미달 공고 122건 — 10곳 중 6곳이 남았다
2026년 1~9월 경쟁률이 공개된 아파트 분양 공고 211건 가운데 122건(57.8%)은 2순위까지 받고도 일부 주택형이 남았습니다. 남은 세대는 모두 32,909세대이고 경기(40건)·부산(15건)·충남(14건)에 몰렸습니다. 서울은 최종 미달 공고가 없었습니다.
- 청약 당첨 후 계약 절차와 부적격 — 발표 11일 뒤 계약, 부적격이면 수도권 1년 제한
청약에 당첨되면 사업주체가 무주택 여부를 전산으로 검증하고, 당첨자 발표일부터 11일이 지난 뒤 3일 이상 계약을 받습니다. 부적격으로 판정되면 7일 이상 소명할 기회가 있고, 소명하지 못해 당첨이 취소되면 수도권 1년·수도권 밖 6개월 동안 다른 분양주택에 당첨될 수 없습니다. 주택공급에 관한 규칙(2026년 6월 15일 시행본)으로 정리했습니다.