아파트1990년 준공서산시 57위동문동 15위
대림
충청남도 서산시 향교1로 12 · 지도에서 보기
충남 서산시 동문동에 있는 1990년 준공 198세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 3건이고, 최고가는 1억 3,000만원(전용 85㎡ · 7층 · 2025.11.14)입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 3건
- 1년 최고가
- 1억 3,000만원전용 85㎡ · 2025.11.14
- 최근 거래
- 2026.01.201억 1,700만원 · 전용 85㎡
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.01 | 456만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.11 | 463만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.05 | 409만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.03 | 508만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.02 | 530만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.12 | 463만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.10 | 475만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.08 | 406만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.07 | 332만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.03 | 397만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.02 | 414만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.09 | 421만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.07 | 403만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.05 | 401만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.04 | 445만원 | 2 | 409만원 | 2 |
| 2023.02 | 440만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.12 | 424만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.10 | — | 0 | 409만원 | 1 |
| 2022.09 | 461만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.07 | 448만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.06 | 461만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.03 | 413만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.01 | 428만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.12 | 430만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.10 | 448만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.08 | — | 0 | 292만원 | 2 |
| 2021.07 | 316만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.05 | 393만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.04 | 377만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.03 | 366만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.01 | 274만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.12 | 369만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.11 | 352만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.10 | 340만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.09 | 362만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.07 | 438만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.06 | 428만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.05 | 350만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.02 | 467만원 | 1 | — | 0 |
단지 정보
- 준공
- 1990.11.16 (1990년)
- 세대 · 동
- 198세대 · 3개 동
- 층수
- 지상 11층 · 지하 1층
- 용적률 · 건폐율
- 206.90% · 21.63%
- 주차
- 113대 (세대당 0.57대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 대림
- 시행사
- 대림
- 연면적
- 22,161㎡
- 전기차 충전기
- 3기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 충청남도 서산시 향교1로 12
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 지하철 도보 20분초과 · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(서동초교, 서산초교) 중학교(서령중, 부춘중,서산여중) 고등학교(서령고교, 서산중앙고교) 대학교(한서대학교)
- 편의시설
- 관공서(서산시청, 서산교육지청,서산경찰서,서산지원,서산지청) 병원(서산중앙병원,서산의료원) 대형상가(서해안마트,이마트,농협하나로마트,롯데마트) 공원(서산호수공원,) 기타(공용버스터미널)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 60~85㎡198세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.6평 | 1억 1,700만원2026.01.20 · 8층 | 456만원 | 3 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 3건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2025.02.06 | 84㎡ · 9층 | 1억 3,600만원 | +1,100만원+8.8% |
| 2020.07.25 | 84㎡ · 4층 | 1억 2,500만원 | +500만원+4.2% |
| 2020.02.29 | 84㎡ · 5층 | 1억 2,000만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.01.20 | 84.9㎡ · 8층2동 | 1억 1,700만원 |
| 2025.11.25 | 84.9㎡ · 4층2동 | 1억 800만원 |
| 2025.11.14 | 84.9㎡ · 7층2동 | 1억 3,000만원 |
| 2025.05.02 | 84.9㎡ · 2층3동 | 1억 1,300만원 직거래 |
| 2025.05.01 | 84.9㎡ · 8층2동 | 1억 500만원 |
| 2025.03.03 | 84.58㎡ · 5층1동 | 1억 3,000만원 |
| 2025.02.14 | 84.58㎡ · 8층1동 | 9,500만원 직거래 |
| 2025.02.06 | 84.9㎡ · 9층3동 | 1억 3,600만원 |
| 2024.12.10 | 84.9㎡ · 4층2동 | 1억 1,900만원 |
| 2024.10.11 | 84.9㎡ · 1층3동 | 1억 2,200만원 |
| 2024.10.04 | 84.58㎡ · 5층1동 | 1억 1,400만원 직거래 |
| 2024.08.21 | 84.58㎡ · 4층1동 | 1억 400만원 |
| 2024.07.01 | 84.58㎡ · 11층1동 | 8,500만원 |
| 2024.03.08 | 84.9㎡ · 9층2동 | 1억 200만원 |
| 2024.02.28 | 84.58㎡ · 2층1동 | 7,600만원 직거래 |
| 2024.02.19 | 84.58㎡ · 7층 | 1억 800만원 해제 |
| 2024.02.19 | 84.58㎡ · 7층1동 | 1억 600만원 |
| 2023.09.12 | 84.58㎡ · 11층1동 | 1억 800만원 |
| 2023.09.12 | 84.58㎡ · 6층1동 | 1억 750만원 |
| 2023.07.22 | 84.9㎡ · 9층3동 | 1억 350만원 |
| 2023.06.03 | 84.9㎡ · 4층3동 | 1억원 직거래 |
| 2023.05.12 | 84.9㎡ · 1층2동 | 1억 300만원 |
| 2023.04.17 | 84.58㎡ · 8층1동 | 1억 800만원 |
| 2023.04.17 | 84.9㎡ · 1층2동 | 1억 2,000만원 |
| 2023.02.09 | 84.9㎡ · 3층3동 | 1억 2,000만원 |
| 2023.02.05 | 84.9㎡ · 10층2동 | 1억 600만원 |
| 2022.12.06 | 84.9㎡ · 7층 | 1억 900만원 |
| 2022.09.13 | 84.58㎡ · 2층 | 1억 1,800만원 |
| 2022.07.04 | 84.9㎡ · 11층 | 1억 1,500만원 |
| 2022.06.16 | 84.58㎡ · 11층 | 1억 1,800만원 |
| 2022.03.11 | 84.9㎡ · 1층 | 1억 600만원 |
| 2022.01.10 | 84.9㎡ · 2층 | 1억 1,000만원 |
| 2021.12.29 | 84.58㎡ · 6층 | 1억 1,000만원 |
| 2021.11.07 | 84.9㎡ · 8층 | 1억 2,000만원 직거래 |
| 2021.10.10 | 84.9㎡ · 9층 | 1억 1,500만원 |
| 2021.07.12 | 84.9㎡ · 2층 | 1억 1,500만원 해제 |
| 2021.07.12 | 84.9㎡ · 2층 | 1억 1,500만원 해제 |
| 2021.07.05 | 84.9㎡ · 3층 | 7,500만원 |
| 2021.07.05 | 84.58㎡ · 3층 | 8,700만원 |
| 2021.05.08 | 84.58㎡ · 8층 | 1억 50만원 |
| 2021.04.23 | 84.58㎡ · 2층 | 8,300만원 |
| 2021.04.05 | 84.58㎡ · 3층 | 1억 1,000만원 |
| 2021.03.11 | 84.9㎡ · 4층 | 9,400만원 |
| 2021.01.18 | 84.58㎡ · 4층 | 7,000만원 |
| 2020.12.24 | 84.9㎡ · 8층 | 9,400만원 |
| 2020.12.11 | 84.58㎡ · 1층 | 9,500만원 |
| 2020.11.02 | 84.58㎡ · 2층 | 9,000만원 |
| 2020.10.09 | 84.58㎡ · 2층 | 8,700만원 |
| 2020.09.03 | 84.9㎡ · 4층 | 9,300만원 |
| 2020.07.25 | 84.9㎡ · 4층 | 1억 2,500만원 |
| 2020.07.20 | 84.9㎡ · 1층 | 1억원 |
| 2020.06.21 | 84.9㎡ · 3층 | 1억 1,000만원 |
| 2020.05.28 | 84.9㎡ · 11층 | 9,000만원 |
| 2020.02.29 | 84.9㎡ · 5층 | 1억 2,000만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 2026년 아파트 청약 미달 공고 122건 — 10곳 중 6곳이 남았다
2026년 1~9월 경쟁률이 공개된 아파트 분양 공고 211건 가운데 122건(57.8%)은 2순위까지 받고도 일부 주택형이 남았습니다. 남은 세대는 모두 32,909세대이고 경기(40건)·부산(15건)·충남(14건)에 몰렸습니다. 서울은 최종 미달 공고가 없었습니다.
- 청약 당첨 후 계약 절차와 부적격 — 발표 11일 뒤 계약, 부적격이면 수도권 1년 제한
청약에 당첨되면 사업주체가 무주택 여부를 전산으로 검증하고, 당첨자 발표일부터 11일이 지난 뒤 3일 이상 계약을 받습니다. 부적격으로 판정되면 7일 이상 소명할 기회가 있고, 소명하지 못해 당첨이 취소되면 수도권 1년·수도권 밖 6개월 동안 다른 분양주택에 당첨될 수 없습니다. 주택공급에 관한 규칙(2026년 6월 15일 시행본)으로 정리했습니다.