아파트1991년 준공서산시 53위동문동 14위
삼성
충청남도 서산시 서령로 137 · 지도에서 보기
충남 서산시 동문동에 있는 1991년 준공 620세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 31건이고, 최고가는 1억 4,000만원(전용 90㎡ · 5층 · 2025.10.26)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 563만원으로 1년 전보다 19.6% 올랐습니다. 전용 73㎡ 전세가율은 83%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 31건
- 1년 최고가
- 1억 4,000만원전용 90㎡ · 2025.10.26
- 최근 거래
- 2026.09.211억 3,600만원 · 전용 70㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 563만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당563만원 +19.6% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저640만원 · 315만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 640만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.08 | 585만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.07 | 482만원 | 2 | 428만원 | 1 |
| 2026.06 | 498만원 | 4 | 360만원 | 2 |
| 2026.05 | 416만원 | 2 | 383만원 | 2 |
| 2026.04 | 503만원 | 3 | 400만원 | 1 |
| 2026.03 | 563만원 | 1 | 422만원 | 3 |
| 2026.02 | 430만원 | 2 | 369만원 | 2 |
| 2026.01 | 447만원 | 3 | 423만원 | 3 |
| 2025.12 | 466만원 | 4 | 330만원 | 1 |
| 2025.11 | 467만원 | 4 | 376만원 | 1 |
| 2025.10 | 502만원 | 4 | 405만원 | 1 |
| 2025.09 | 450만원 | 2 | 351만원 | 1 |
| 2025.08 | 457만원 | 4 | 405만원 | 1 |
| 2025.07 | 476만원 | 8 | — | 0 |
| 2025.06 | 473만원 | 2 | 367만원 | 6 |
| 2025.05 | 450만원 | 3 | 376만원 | 1 |
| 2025.04 | 504만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.03 | 438만원 | 1 | 422만원 | 3 |
| 2025.02 | 423만원 | 3 | 405만원 | 1 |
| 2025.01 | 461만원 | 3 | 390만원 | 2 |
| 2024.12 | 444만원 | 2 | 415만원 | 2 |
| 2024.11 | 539만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.10 | 522만원 | 6 | 398만원 | 7 |
| 2024.09 | 495만원 | 5 | 329만원 | 2 |
| 2024.08 | 549만원 | 1 | 360만원 | 1 |
| 2024.07 | 488만원 | 2 | 374만원 | 2 |
| 2024.06 | 513만원 | 2 | 405만원 | 1 |
| 2024.05 | 540만원 | 2 | 466만원 | 3 |
| 2024.04 | 540만원 | 2 | 447만원 | 2 |
| 2024.03 | — | 0 | 405만원 | 3 |
| 2024.02 | — | 0 | 422만원 | 1 |
| 2024.01 | 531만원 | 3 | 392만원 | 6 |
| 2023.12 | — | 0 | 330만원 | 3 |
| 2023.11 | — | 0 | 380만원 | 3 |
| 2023.10 | 497만원 | 2 | 476만원 | 1 |
| 2023.09 | 567만원 | 3 | — | 0 |
| 2023.08 | 423만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.07 | 547만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.06 | 515만원 | 2 | 458만원 | 2 |
| 2023.05 | 524만원 | 4 | — | 0 |
| 2023.04 | 517만원 | 3 | 394만원 | 2 |
| 2023.03 | 480만원 | 5 | 398만원 | 3 |
| 2023.02 | 548만원 | 2 | 362만원 | 2 |
| 2023.01 | 540만원 | 3 | 378만원 | 1 |
| 2022.12 | 315만원 | 1 | 405만원 | 8 |
| 2022.10 | 495만원 | 3 | 487만원 | 2 |
| 2022.09 | 491만원 | 1 | 470만원 | 1 |
| 2022.08 | 544만원 | 4 | 495만원 | 1 |
| 2022.06 | 578만원 | 4 | 506만원 | 8 |
| 2022.05 | 554만원 | 9 | 540만원 | 5 |
| 2022.04 | 549만원 | 15 | 540만원 | 5 |
| 2022.03 | 540만원 | 3 | 436만원 | 2 |
| 2022.02 | 540만원 | 4 | 473만원 | 4 |
| 2022.01 | 540만원 | 4 | 450만원 | 5 |
| 2021.12 | 527만원 | 4 | 401만원 | 1 |
| 2021.11 | 540만원 | 9 | 406만원 | 2 |
| 2021.10 | 536만원 | 3 | 470만원 | 6 |
| 2021.09 | 447만원 | 7 | 447만원 | 4 |
| 2021.08 | 472만원 | 14 | 363만원 | 4 |
| 2021.07 | 438만원 | 7 | 422만원 | 3 |
| 2021.06 | 401만원 | 5 | 375만원 | 3 |
| 2021.05 | 441만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.04 | 349만원 | 4 | — | 0 |
| 2021.03 | 385만원 | 12 | — | 0 |
| 2021.02 | 365만원 | 4 | 383만원 | 1 |
| 2021.01 | 376만원 | 6 | 383만원 | 3 |
| 2020.12 | 378만원 | 7 | 328만원 | 1 |
| 2020.11 | 400만원 | 9 | 383만원 | 1 |
| 2020.10 | 383만원 | 8 | — | 0 |
| 2020.09 | 399만원 | 4 | 340만원 | 2 |
| 2020.08 | 342만원 | 2 | 360만원 | 4 |
| 2020.07 | 387만원 | 6 | 326만원 | 2 |
| 2020.06 | 383만원 | 5 | 344만원 | 2 |
| 2020.05 | 403만원 | 4 | — | 0 |
| 2020.04 | 384만원 | 5 | 315만원 | 3 |
| 2020.03 | 391만원 | 2 | 338만원 | 3 |
| 2020.02 | 392만원 | 4 | 338만원 | 3 |
| 2020.01 | 365만원 | 1 | 349만원 | 2 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 70㎡21.3평 | 1억 600만원14건 | 9,000만원6건 | 85% |
| 73㎡22.2평 | 1억 300만원15건 | 8,500만원10건 | 83% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 1991.04.11 (1991년)
- 세대 · 동
- 620세대 · 11개 동
- 층수
- 지상 10층
- 용적률 · 건폐율
- 136.89% · 17.36%
- 주차
- 556대 (세대당 0.90대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 삼성건설(주)
- 시행사
- 삼성종합화학(주)
- 연면적
- 54,291㎡
- 전기차 충전기
- 12기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 충청남도 서산시 서령로 137
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(서동초교, 서산초교) 중학교(서령중교, 부춘중교) 고등학교(서령고교, 서산농공고교)
- 편의시설
- 관공서(서산시청, 서산교육청) 병원(한내과의원, 재활의학과병원) 백화점(그린필백화점) 대형상가(서해안마트) 기타(버스터미널)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 60~85㎡560세대 · 90%
- 85~135㎡60세대 · 10%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 70㎡21.3평 | 1억 3,600만원2026.09.21 · 5층 | 498만원 | 14 |
| 73㎡22.2평 | 1억 2,500만원2026.08.04 · 5층 | 464만원 | 15 |
| 90㎡27.3평 | 1억 2,800만원2025.10.31 · 4층 | 491만원 | 2거래 적음 |
| 121㎡36.8평 | 1억 4,500만원2021.09.27 · 1층 | — | 0거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.21 | 70㎡ · 5층 | 1억 3,600만원 | +600만원+4.6% |
| 2022.06.17 | 73㎡ · 5층 | 1억 2,900만원 | +100만원+0.8% |
| 2022.06.02 | 73㎡ · 6층 | 1억 2,800만원 | +100만원+0.8% |
| 2022.05.11 | 90㎡ · 10층 | 1억 7,850만원 | +1,350만원+8.2% |
| 2022.04.23 | 90㎡ · 7층 | 1억 6,500만원 | +600만원+3.8% |
| 2022.04.19 | 73㎡ · 7층 | 1억 2,700만원 | +100만원+0.8% |
| 2021.12.22 | 70㎡ · 2층 | 1억 3,000만원 | +500만원+4.0% |
| 2021.11.24 | 90㎡ · 7층 | 1억 5,900만원 | +1,400만원+9.7% |
| 2021.11.09 | 73㎡ · 9층 | 1억 2,600만원 | +600만원+5.0% |
| 2021.09.11 | 90㎡ · 4층 | 1억 4,500만원 | +500만원+3.6% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.21 | 70.27㎡ · 5층 | 1억 3,600만원 |
| 2026.09.03 | 73.45㎡ · 7층7동 | 1억원 직거래 |
| 2026.08.05 | 70.27㎡ · 4층 | 1억 2,900만원 |
| 2026.08.04 | 73.45㎡ · 5층 | 1억 2,500만원 |
| 2026.07.28 | 73.45㎡ · 10층 | 9,600만원 |
| 2026.07.28 | 70.27㎡ · 6층8동 | 1억 1,300만원 |
| 2026.06.30 | 73.45㎡ · 9층10동 | 1억 1,500만원 |
| 2026.06.29 | 70.27㎡ · 8층8동 | 1억 500만원 |
| 2026.06.27 | 73.45㎡ · 1층7동 | 1억 300만원 |
| 2026.06.20 | 70.58㎡ · 9층4동 | 1억 700만원 |
| 2026.05.19 | 73.45㎡ · 2층9동 | 9,500만원 |
| 2026.05.13 | 73.45㎡ · 10층9동 | 9,000만원 |
| 2026.04.27 | 73.45㎡ · 1층7동 | 8,000만원 |
| 2026.04.16 | 73.45㎡ · 3층10동 | 1억 2,800만원 |
| 2026.04.16 | 73.45㎡ · 3층 | 1억 2,800만원 해제 |
| 2026.04.10 | 70.27㎡ · 9층11동 | 1억 700만원 |
| 2026.03.31 | 73.45㎡ · 7층9동 | 1억 2,500만원 |
| 2026.02.27 | 73.45㎡ · 10층6동 | 1억 1,400만원 |
| 2026.02.26 | 70.27㎡ · 6층11동 | 1억 1,500만원 직거래 |
| 2026.02.23 | 73.45㎡ · 1층10동 | 7,700만원 |
| 2026.02.05 | 73.45㎡ · 8층9동 | 1억 2,000만원 직거래 |
| 2026.01.30 | 73.45㎡ · 1층 | 8,000만원 해제 |
| 2026.01.15 | 70.27㎡ · 10층8동 | 9,800만원 |
| 2026.01.05 | 70.27㎡ · 9층8동 | 9,500만원 |
| 2026.01.03 | 73.45㎡ · 3층10동 | 9,500만원 |
| 2025.12.31 | 70.27㎡ · 1층8동 | 1억 800만원 |
| 2025.12.13 | 70.27㎡ · 1층5동 | 9,000만원 |
| 2025.12.03 | 73.45㎡ · 1층7동 | 8,100만원 |
| 2025.12.01 | 73.45㎡ · 9층9동 | 1억 1,700만원 |
| 2025.11.18 | 70.27㎡ · 4층11동 | 1억원 |
| 2025.11.18 | 70.58㎡ · 6층4동 | 8,000만원 |
| 2025.11.15 | 73.45㎡ · 3층7동 | 1억 300만원 |
| 2025.11.04 | 70.27㎡ · 5층8동 | 1억 2,000만원 |
| 2025.10.31 | 90.28㎡ · 4층1동 | 1억 2,800만원 |
| 2025.10.26 | 90.28㎡ · 5층1동 | 1억 4,000만원 |
| 2025.10.14 | 70.27㎡ · 7층11동 | 1억 700만원 직거래 |
| 2025.10.08 | 70.58㎡ · 2층4동 | 1억 500만원 |
| 2025.10.01 | 70.58㎡ · 3층4동 | 1억 1,500만원 |
| 2025.09.23 | 73.45㎡ · 9층7동 | 1억원 |
| 2025.09.19 | 73.45㎡ · 4층7동 | 1억원 |
| 2025.08.23 | 90.28㎡ · 2층 | 1억 3,300만원 해제 |
| 2025.08.23 | 90.28㎡ · 2층1동 | 1억 3,300만원 |
| 2025.08.20 | 73.45㎡ · 1층3동 | 9,200만원 |
| 2025.08.16 | 70.27㎡ · 8층11동 | 1억 1,100만원 |
| 2025.08.07 | 73.45㎡ · 10층9동 | 9,500만원 |
| 2025.07.30 | 73.45㎡ · 6층7동 | 1억 700만원 |
| 2025.07.30 | 70.27㎡ · 1층5동 | 8,400만원 |
| 2025.07.28 | 70.27㎡ · 7층8동 | 1억 1,400만원 |
| 2025.07.27 | 70.58㎡ · 10층4동 | 8,400만원 |
| 2025.07.22 | 70.27㎡ · 4층11동 | 1억원 |
| 2025.07.15 | 73.45㎡ · 8층6동 | 1억 1,500만원 |
| 2025.07.11 | 70.27㎡ · 5층8동 | 1억 1,000만원 |
| 2025.07.09 | 73.45㎡ · 6층7동 | 9,990만원 |
| 2025.06.16 | 90.28㎡ · 9층1동 | 1억 3,800만원 |
| 2025.06.06 | 73.45㎡ · 1층10동 | 9,800만원 |
| 2025.05.31 | 70.27㎡ · 8층11동 | 1억 1,400만원 |
| 2025.05.19 | 73.45㎡ · 5층2동 | 1억원 |
| 2025.05.01 | 73.45㎡ · 3층9동 | 9,700만원 |
| 2025.04.29 | 90.28㎡ · 2층1동 | 1억 3,000만원 직거래 |
| 2025.04.12 | 73.45㎡ · 3층10동 | 1억 1,200만원 |
| 2025.03.08 | 70.27㎡ · 2층11동 | 9,300만원 |
| 2025.02.27 | 70.27㎡ · 2층8동 | 8,900만원 |
| 2025.02.25 | 70.27㎡ · 4층5동 | 1억 2,000만원 |
| 2025.02.04 | 73.45㎡ · 7층9동 | 9,400만원 |
| 2025.01.19 | 70.27㎡ · 7층11동 | 9,800만원 |
| 2025.01.08 | 73.45㎡ · 10층7동 | 9,850만원 |
| 2025.01.04 | 90.28㎡ · 3층1동 | 1억 3,000만원 |
| 2024.12.20 | 70.27㎡ · 3층8동 | 9,300만원 |
| 2024.12.07 | 73.45㎡ · 8층10동 | 1억원 |
| 2024.11.20 | 70.27㎡ · 8층11동 | 1억 1,800만원 |
| 2024.11.17 | 73.45㎡ · 6층10동 | 1억 1,600만원 |
| 2024.11.01 | 70.27㎡ · 10층5동 | 1억 2,900만원 직거래 |
| 2024.10.22 | 90.28㎡ · 1층1동 | 9,100만원 |
| 2024.10.22 | 73.45㎡ · 10층10동 | 1억 600만원 |
| 2024.10.17 | 90.28㎡ · 2층1동 | 1억 5,000만원 |
| 2024.10.11 | 73.45㎡ · 8층9동 | 1억 2,500만원 |
| 2024.10.10 | 73.45㎡ · 7층7동 | 1억 1,000만원 |
| 2024.10.03 | 70.27㎡ · 5층8동 | 1억 1,700만원 |
| 2024.09.28 | 73.45㎡ · 6층9동 | 1억 1,000만원 |
| 2024.09.23 | 73.45㎡ · 2층9동 | 9,900만원 |
| 2024.09.13 | 73.45㎡ · 2층3동 | 1억 900만원 |
| 2024.09.10 | 90.28㎡ · 9층1동 | 1억 5,500만원 |
| 2024.09.03 | 73.45㎡ · 8층7동 | 1억 2,000만원 |
| 2024.08.10 | 90.28㎡ · 5층1동 | 1억 5,000만원 |
| 2024.07.24 | 73.45㎡ · 8층9동 | 1억 1,700만원 |
| 2024.07.23 | 73.45㎡ · 2층 | 1억원 해제 |
| 2024.07.23 | 73.45㎡ · 2층2동 | 1억원 |
| 2024.07.17 | 73.45㎡ · 9층3동 | 8,500만원 직거래 |
| 2024.06.17 | 70.27㎡ · 5층8동 | 1억 1,800만원 |
| 2024.06.12 | 70.27㎡ · 6층8동 | 1억원 |
| 2024.06.07 | 73.45㎡ · 8층9동 | 1억 2,000만원 직거래 |
| 2024.05.28 | 73.45㎡ · 10층6동 | 1억 2,000만원 |
| 2024.05.23 | 73.45㎡ · 8층9동 | 1억 2,000만원 |
| 2024.04.27 | 73.45㎡ · 7층7동 | 1억 2,000만원 |
| 2024.04.06 | 73.45㎡ · 10층 | 1억 2,000만원 해제 |
| 2024.04.06 | 73.45㎡ · 10층6동 | 1억 2,000만원 |
| 2024.03.29 | 121.76㎡ · 4층1동 | 1억 6,800만원 직거래 |
| 2024.01.23 | 73.45㎡ · 5층7동 | 1억 2,400만원 |
| 2024.01.14 | 73.45㎡ · 7층2동 | 1억 1,800만원 |
| 2024.01.06 | 73.45㎡ · 6층6동 | 1억 500만원 |
| 2023.11.07 | 73.45㎡ · 5층9동 | 1억 500만원 직거래 |
| 2023.10.26 | 70.58㎡ · 9층4동 | 1억원 |
| 2023.10.15 | 73.45㎡ · 4층7동 | 1억 1,700만원 |
| 2023.09.22 | 73.45㎡ · 10층10동 | 1억 2,700만원 |
| 2023.09.12 | 73.45㎡ · 10층6동 | 1억 2,100만원 |
| 2023.09.01 | 70.58㎡ · 7층4동 | 1억 2,100만원 |
| 2023.08.29 | 73.45㎡ · 3층2동 | 9,400만원 |
| 2023.07.31 | 70.27㎡ · 3층8동 | 1억 900만원 |
| 2023.07.25 | 70.27㎡ · 7층11동 | 1억 700만원 직거래 |
| 2023.07.01 | 73.45㎡ · 9층6동 | 1억 2,900만원 |
| 2023.06.14 | 70.27㎡ · 9층5동 | 1억원 |
| 2023.06.01 | 70.27㎡ · 5층8동 | 1억 1,900만원 |
| 2023.05.30 | 73.45㎡ · 6층2동 | 1억 2,000만원 |
| 2023.05.13 | 73.45㎡ · 9층10동 | 1억원 |
| 2023.05.12 | 73.45㎡ · 9층 | 1억원 해제 |
| 2023.05.10 | 73.45㎡ · 6층10동 | 1억 1,300만원 |
| 2023.05.09 | 73.45㎡ · 5층2동 | 1억 2,000만원 |
| 2023.04.22 | 70.27㎡ · 6층8동 | 1억 800만원 |
| 2023.04.22 | 73.45㎡ · 6층3동 | 1억 1,600만원 |
| 2023.04.11 | 70.27㎡ · 4층11동 | 1억 1,000만원 |
2020년 이후 339건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 2026년 아파트 청약 미달 공고 122건 — 10곳 중 6곳이 남았다
2026년 1~9월 경쟁률이 공개된 아파트 분양 공고 211건 가운데 122건(57.8%)은 2순위까지 받고도 일부 주택형이 남았습니다. 남은 세대는 모두 32,909세대이고 경기(40건)·부산(15건)·충남(14건)에 몰렸습니다. 서울은 최종 미달 공고가 없었습니다.
- 청약 당첨 후 계약 절차와 부적격 — 발표 11일 뒤 계약, 부적격이면 수도권 1년 제한
청약에 당첨되면 사업주체가 무주택 여부를 전산으로 검증하고, 당첨자 발표일부터 11일이 지난 뒤 3일 이상 계약을 받습니다. 부적격으로 판정되면 7일 이상 소명할 기회가 있고, 소명하지 못해 당첨이 취소되면 수도권 1년·수도권 밖 6개월 동안 다른 분양주택에 당첨될 수 없습니다. 주택공급에 관한 규칙(2026년 6월 15일 시행본)으로 정리했습니다.