아파트1991년 준공서산시 78위동문동 19위
영진훼밀리
충청남도 서산시 서령로 107 · 지도에서 보기
충남 서산시 동문동에 있는 1991년 준공 115세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 4건이고, 최고가는 7,200만원(전용 84㎡ · 9층 · 2026.05.21)입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 4건
- 1년 최고가
- 7,200만원전용 84㎡ · 2026.05.21
- 최근 거래
- 2026.05.217,200만원 · 전용 84㎡
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05 | 285만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.04 | 287만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.03 | 277만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.01 | 269만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.10 | — | 0 | 309만원 | 1 |
| 2025.09 | 282만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.10 | 415만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.05 | — | 0 | 353만원 | 1 |
| 2023.12 | 287만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.07 | 353만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.11 | 351만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.09 | 388만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.05 | 338만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.03 | 362만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.02 | — | 0 | 298만원 | 2 |
| 2022.01 | 371만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.12 | 326만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.11 | 354만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.07 | 300만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.06 | 297만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.03 | 324만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.02 | 305만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.12 | — | 0 | 353만원 | 1 |
| 2020.10 | 353만원 | 1 | — | 0 |
단지 정보
- 준공
- 1991.04.06 (1991년)
- 세대 · 동
- 115세대 · 1개 동
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 주차
- 90대 (세대당 0.78대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 자치관리(직영)
- 시공사
- 영진건설
- 시행사
- 영진건설
- 연면적
- 10,691㎡
- 주소
- 충청남도 서산시 서령로 107
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 버스 정류장 도보 5분이내
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 60~85㎡115세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 74㎡22.7평 | 6,500만원2026.04.22 · 2층 | 287만원 | 1거래 적음 |
| 83㎡25.2평 | 7,200만원2026.05.21 · 9층 | 277만원 | 3 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 8건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2024.10.05 | 83㎡ · 15층 | 1억 500만원 | +500만원+5.0% |
| 2022.05.13 | 83㎡ · 5층 | 1억원 | +500만원+5.3% |
| 2022.03.08 | 83㎡ · 5층 | 9,500만원 | +500만원+5.6% |
| 2022.01.06 | 74㎡ · 15층 | 9,000만원 | +1,000만원+12.5% |
| 2021.07.05 | 83㎡ · 5층 | 9,000만원 | +700만원+8.4% |
| 2021.03.22 | 83㎡ · 15층 | 8,300만원 | +1,300만원+18.6% |
| 2021.02.26 | 83㎡ · 2층 | 7,000만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2020.10.16 | 74㎡ · 1층 | 8,000만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.05.21 | 83.66㎡ · 9층 | 7,200만원 |
| 2026.04.22 | 74.98㎡ · 2층 | 6,500만원 |
| 2026.03.25 | 83.66㎡ · 4층 | 7,000만원 |
| 2026.03.23 | 83.11㎡ · 15층 | 8,500만원 직거래 |
| 2026.01.22 | 83.66㎡ · 9층 | 6,800만원 |
| 2025.09.10 | 74.98㎡ · 5층 | 6,400만원 |
| 2024.10.05 | 83.66㎡ · 15층 | 1억 500만원 |
| 2024.08.20 | 74.98㎡ · 3층 | 5,850만원 직거래 |
| 2023.12.15 | 74.98㎡ · 1층 | 5,850만원 직거래 |
| 2023.12.12 | 74.98㎡ · 2층 | 6,500만원 |
| 2023.08.01 | 83.11㎡ · 3층 | 8,900만원 해제 |
| 2023.07.01 | 74.98㎡ · 5층 | 8,000만원 |
| 2023.04.07 | 74.98㎡ · 3층 | 1억원 직거래 |
| 2023.03.23 | 83.66㎡ · 11층 | 6,900만원 직거래 |
| 2022.11.29 | 74.98㎡ · 5층 | 7,200만원 |
| 2022.11.05 | 83.11㎡ · 9층 | 9,650만원 |
| 2022.09.21 | 74.98㎡ · 9층 | 8,800만원 |
| 2022.05.17 | 74.98㎡ · 2층 | 6,300만원 |
| 2022.05.13 | 83.11㎡ · 5층 | 1억원 |
| 2022.03.08 | 83.66㎡ · 5층 | 9,500만원 |
| 2022.03.04 | 74.98㎡ · 11층 | 7,900만원 |
| 2022.02.23 | 74.98㎡ · 1층 | 6,000만원 직거래 |
| 2022.01.06 | 74.98㎡ · 15층 | 9,000만원 |
| 2022.01.01 | 83.11㎡ · 9층 | 8,700만원 |
| 2021.12.28 | 83.11㎡ · 9층 | 8,700만원 |
| 2021.12.02 | 83.11㎡ · 12층 | 7,700만원 |
| 2021.11.27 | 83.11㎡ · 11층 | 8,900만원 |
| 2021.07.17 | 74.98㎡ · 4층 | 6,800만원 |
| 2021.07.05 | 83.66㎡ · 5층 | 9,000만원 |
| 2021.07.03 | 74.98㎡ · 5층 | 6,100만원 |
| 2021.06.24 | 83.11㎡ · 13층 | 7,200만원 해제 |
| 2021.06.24 | 83.11㎡ · 13층 | 7,200만원 |
| 2021.06.21 | 74.98㎡ · 10층 | 7,000만원 |
| 2021.03.22 | 83.11㎡ · 15층 | 8,300만원 |
| 2021.03.11 | 74.98㎡ · 7층 | 7,200만원 |
| 2021.02.27 | 74.98㎡ · 2층 | 7,500만원 |
| 2021.02.26 | 83.11㎡ · 2층 | 7,000만원 |
| 2020.10.16 | 74.98㎡ · 1층 | 8,000만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 2026년 아파트 청약 미달 공고 122건 — 10곳 중 6곳이 남았다
2026년 1~9월 경쟁률이 공개된 아파트 분양 공고 211건 가운데 122건(57.8%)은 2순위까지 받고도 일부 주택형이 남았습니다. 남은 세대는 모두 32,909세대이고 경기(40건)·부산(15건)·충남(14건)에 몰렸습니다. 서울은 최종 미달 공고가 없었습니다.
- 청약 당첨 후 계약 절차와 부적격 — 발표 11일 뒤 계약, 부적격이면 수도권 1년 제한
청약에 당첨되면 사업주체가 무주택 여부를 전산으로 검증하고, 당첨자 발표일부터 11일이 지난 뒤 3일 이상 계약을 받습니다. 부적격으로 판정되면 7일 이상 소명할 기회가 있고, 소명하지 못해 당첨이 취소되면 수도권 1년·수도권 밖 6개월 동안 다른 분양주택에 당첨될 수 없습니다. 주택공급에 관한 규칙(2026년 6월 15일 시행본)으로 정리했습니다.