아파트1994년 준공김천시 48위신음동 14위
금류
경상북도 김천시 시청2길 30 · 지도에서 보기
경북 김천시 신음동에 있는 1994년 준공 325세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 9건이고, 최고가는 1억 4,400만원(전용 85㎡ · 13층 · 2026.07.02)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 417만원으로 1년 전보다 7.1% 내렸습니다. 전용 59㎡ 전세가율은 84%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 9건
- 1년 최고가
- 1억 4,400만원전용 85㎡ · 2026.07.02
- 최근 거래
- 2026.07.197,500만원 · 전용 60㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 417만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당417만원 -7.1% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저489만원 · 206만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08 | — | 0 | 390만원 | 1 |
| 2026.07 | 489만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.06 | 367만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.04 | — | 0 | 389만원 | 1 |
| 2026.03 | 397만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.02 | 350만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.01 | 444만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.12 | — | 0 | 333만원 | 1 |
| 2025.11 | 472만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.10 | — | 0 | 278만원 | 1 |
| 2025.08 | 458만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.07 | 439만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.05 | 406만원 | 5 | — | 0 |
| 2025.04 | 429만원 | 2 | 344만원 | 2 |
| 2025.02 | 437만원 | 1 | 381만원 | 1 |
| 2025.01 | 383만원 | 1 | 361만원 | 1 |
| 2024.12 | 378만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.11 | 289만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.08 | 383만원 | 4 | 312만원 | 1 |
| 2024.07 | 410만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.06 | 328만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.04 | — | 0 | 389만원 | 1 |
| 2024.03 | 456만원 | 1 | 361만원 | 1 |
| 2024.02 | 375만원 | 2 | 333만원 | 1 |
| 2023.11 | 389만원 | 1 | 278만원 | 2 |
| 2023.10 | 450만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.06 | 447만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.05 | 483만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.04 | 378만원 | 3 | — | 0 |
| 2023.01 | — | 0 | 361만원 | 1 |
| 2022.12 | — | 0 | 361만원 | 1 |
| 2022.11 | 392만원 | 1 | 338만원 | 2 |
| 2022.09 | 361만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.08 | 415만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.07 | 417만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.06 | 461만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.05 | 358만원 | 4 | — | 0 |
| 2022.04 | 372만원 | 5 | 333만원 | 1 |
| 2022.03 | 389만원 | 3 | — | 0 |
| 2022.01 | 368만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.11 | 376만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.10 | 355만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.09 | 349만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.08 | 389만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.07 | 314만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.06 | — | 0 | 278만원 | 1 |
| 2021.05 | 306만원 | 3 | 361만원 | 1 |
| 2021.04 | 300만원 | 2 | 312만원 | 1 |
| 2021.03 | 311만원 | 5 | — | 0 |
| 2021.02 | — | 0 | 250만원 | 1 |
| 2021.01 | 260만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.12 | 261만원 | 4 | 222만원 | 1 |
| 2020.11 | 239만원 | 5 | 250만원 | 1 |
| 2020.10 | 254만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.09 | 250만원 | 5 | 250만원 | 1 |
| 2020.08 | 231만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.07 | 238만원 | 4 | 167만원 | 1 |
| 2020.06 | 257만원 | 1 | 214만원 | 2 |
| 2020.05 | 231만원 | 6 | 215만원 | 1 |
| 2020.03 | 206만원 | 1 | 208만원 | 2 |
| 2020.02 | 219만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.01 | 211만원 | 1 | — | 0 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.0평 | 7,150만원6건 | 6,000만원3건 | 84% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 1994.08.20 (1994년)
- 세대 · 동
- 325세대 · 3개 동
- 층수
- 지상 20층 · 지하 2층
- 용적률 · 건폐율
- 286.50% · 27.28%
- 주차
- 216대 (세대당 0.66대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 금류건설(주)
- 시행사
- 금류건설(주)
- 연면적
- 33,101㎡
- 전기차 충전기
- 5기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 경상북도 김천시 시청2길 30
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(신일초등학교)
- 편의시설
- 관공서(김천시청) 병원(제일병원) 대형상가(E마트,롯데마트) 기타(김천보건소)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하245세대 · 75%
- 60~85㎡80세대 · 25%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.0평 | 7,500만원2026.07.19 · 13층 | 397만원 | 6 |
| 84㎡25.6평 | 1억 4,400만원2026.07.02 · 13층 | 527만원 | 3 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.02 | 84㎡ · 13층 | 1억 4,400만원 | +900만원+6.7% |
| 2026.01.07 | 84㎡ · 13층 | 1억 3,500만원 | +1,800만원+15.4% |
| 2024.03.12 | 84㎡ · 10층 | 1억 1,700만원 | +1,000만원+9.3% |
| 2023.05.11 | 59㎡ · 7층 | 8,700만원 | +400만원+4.8% |
| 2022.07.08 | 84㎡ · 13층 | 1억 700만원 | +100만원+0.9% |
| 2022.06.15 | 59㎡ · 2층 | 8,300만원 | +350만원+4.4% |
| 2022.05.10 | 84㎡ · 9층 | 1억 600만원 | +950만원+9.8% |
| 2022.04.15 | 59㎡ · 6층 | 7,950만원 | +100만원+1.3% |
| 2021.11.03 | 84㎡ · 7층 | 9,650만원 | +250만원+2.7% |
| 2021.10.01 | 84㎡ · 6층 | 9,400만원 | +1,000만원+11.9% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.07.19 | 59.5㎡ · 13층1동 | 7,500만원 |
| 2026.07.02 | 84.76㎡ · 13층2동 | 1억 4,400만원 |
| 2026.06.08 | 59.5㎡ · 2층3동 | 6,600만원 |
| 2026.04.27 | 59.5㎡ · 14층1동 | 7,000만원 직거래 |
| 2026.03.20 | 59.5㎡ · 3층3동 | 7,300만원 |
| 2026.03.14 | 59.5㎡ · 14층3동 | 7,000만원 |
| 2026.02.09 | 59.5㎡ · 19층1동 | 8,000만원 직거래 |
| 2026.02.03 | 59.5㎡ · 6층1동 | 6,300만원 |
| 2026.01.28 | 59.5㎡ · 19층1동 | 6,900만원 직거래 |
| 2026.01.17 | 84.76㎡ · 11층1동 | 9,250만원 |
| 2026.01.07 | 84.76㎡ · 13층1동 | 1억 3,500만원 |
| 2025.12.29 | 84.76㎡ · 11층 | 9,250만원 해제 |
| 2025.11.06 | 59.5㎡ · 16층1동 | 8,500만원 |
| 2025.08.26 | 59.5㎡ · 12층2동 | 8,400만원 |
| 2025.08.08 | 84.76㎡ · 15층2동 | 1억 1,500만원 |
| 2025.07.16 | 59.5㎡ · 11층1동 | 7,900만원 |
| 2025.07.08 | 59.5㎡ · 3층3동 | 5,500만원 직거래 |
| 2025.05.22 | 59.5㎡ · 6층3동 | 8,100만원 |
| 2025.05.18 | 59.5㎡ · 10층1동 | 6,000만원 |
| 2025.05.07 | 59.5㎡ · 4층3동 | 6,900만원 직거래 |
| 2025.05.06 | 59.5㎡ · 18층1동 | 6,000만원 |
| 2025.05.03 | 59.5㎡ · 15층1동 | 7,800만원 |
| 2025.05.01 | 59.5㎡ · 9층1동 | 7,300만원 |
| 2025.04.12 | 59.5㎡ · 13층2동 | 8,500만원 |
| 2025.04.11 | 59.5㎡ · 17층1동 | 6,950만원 |
| 2025.03.10 | 59.5㎡ · 4층3동 | 7,200만원 직거래 |
| 2025.02.20 | 84.76㎡ · 10층2동 | 1억 1,200만원 |
| 2025.01.15 | 59.5㎡ · 4층1동 | 6,900만원 |
| 2024.12.02 | 59.5㎡ · 2층3동 | 6,800만원 |
| 2024.11.24 | 59.5㎡ · 1층1동 | 5,400만원 |
| 2024.11.22 | 59.5㎡ · 3층3동 | 5,000만원 |
| 2024.08.28 | 59.5㎡ · 14층2동 | 7,800만원 |
| 2024.08.24 | 59.5㎡ · 1층3동 | 5,500만원 |
| 2024.08.20 | 59.5㎡ · 13층1동 | 8,700만원 |
| 2024.08.10 | 59.5㎡ · 1층2동 | 6,000만원 |
| 2024.07.22 | 59.5㎡ · 16층1동 | 7,870만원 |
| 2024.07.17 | 59.5㎡ · 14층1동 | 6,900만원 |
| 2024.07.17 | 59.5㎡ · 19층1동 | 7,500만원 직거래 |
| 2024.06.25 | 59.5㎡ · 7층1동 | 5,900만원 |
| 2024.06.15 | 59.5㎡ · 1층3동 | 7,000만원 직거래 |
| 2024.05.02 | 84.76㎡ · 2층1동 | 7,000만원 직거래 |
| 2024.03.12 | 84.76㎡ · 10층1동 | 1억 1,700만원 |
| 2024.02.28 | 59.5㎡ · 6층2동 | 6,500만원 |
| 2024.02.22 | 59.5㎡ · 9층 | 7,000만원 해제 |
| 2024.02.22 | 59.5㎡ · 9층1동 | 7,000만원 |
| 2023.11.08 | 59.5㎡ · 2층3동 | 7,000만원 |
| 2023.10.28 | 59.5㎡ · 7층1동 | 8,100만원 |
| 2023.06.05 | 59.5㎡ · 15층1동 | 8,050만원 |
| 2023.05.11 | 59.5㎡ · 7층3동 | 8,700만원 |
| 2023.04.18 | 59.5㎡ · 8층1동 | 7,400만원 |
| 2023.04.14 | 59.5㎡ · 4층1동 | 6,700만원 직거래 |
| 2023.04.13 | 84.76㎡ · 3층3동 | 8,000만원 |
| 2023.04.07 | 59.5㎡ · 6층3동 | 9,000만원 직거래 |
| 2023.04.04 | 59.5㎡ · 3층1동 | 6,800만원 |
| 2022.11.22 | 59.5㎡ · 3층 | 7,050만원 |
| 2022.10.26 | 84.76㎡ · 12층 | 1억 400만원 직거래 |
| 2022.09.18 | 59.5㎡ · 10층 | 6,500만원 |
| 2022.08.18 | 84.76㎡ · 11층 | 1억 650만원 |
| 2022.07.08 | 84.76㎡ · 13층 | 1억 700만원 |
| 2022.06.15 | 59.5㎡ · 2층 | 8,300만원 |
| 2022.05.10 | 84.76㎡ · 9층 | 1억 600만원 |
| 2022.05.07 | 59.5㎡ · 6층 | 6,400만원 |
| 2022.05.05 | 59.5㎡ · 15층 | 6,500만원 |
| 2022.05.02 | 59.5㎡ · 2층 | 6,200만원 |
| 2022.04.30 | 59.5㎡ · 4층 | 6,500만원 |
| 2022.04.30 | 59.5㎡ · 8층 | 6,700만원 |
| 2022.04.30 | 59.5㎡ · 13층 | 5,450만원 |
| 2022.04.24 | 59.5㎡ · 13층 | 5,800만원 해제 |
| 2022.04.15 | 59.5㎡ · 6층 | 7,950만원 |
| 2022.04.10 | 59.5㎡ · 7층 | 7,100만원 |
| 2022.03.24 | 59.5㎡ · 11층 | 6,350만원 |
| 2022.03.21 | 59.5㎡ · 2층 | 7,300만원 |
| 2022.03.17 | 59.5㎡ · 10층 | 7,000만원 |
| 2022.01.20 | 59.5㎡ · 2층 | 6,735만원 |
| 2022.01.06 | 59.5㎡ · 14층 | 6,500만원 |
| 2021.11.20 | 59.5㎡ · 7층 | 6,150만원 직거래 |
| 2021.11.03 | 84.76㎡ · 7층 | 9,650만원 |
| 2021.10.10 | 59.5㎡ · 5층 | 4,850만원 |
| 2021.10.05 | 84.76㎡ · 4층 | 9,100만원 |
| 2021.10.01 | 84.76㎡ · 6층 | 9,400만원 |
| 2021.09.24 | 59.5㎡ · 13층 | 6,700만원 |
| 2021.09.01 | 59.5㎡ · 14층 | 5,850만원 |
| 2021.08.23 | 59.5㎡ · 16층 | 7,000만원 |
| 2021.07.19 | 59.5㎡ · 9층 | 6,800만원 |
| 2021.07.01 | 59.5㎡ · 1층 | 4,500만원 |
| 2021.05.15 | 59.5㎡ · 15층 | 5,500만원 |
| 2021.05.15 | 59.5㎡ · 8층 | 5,900만원 |
| 2021.05.06 | 59.5㎡ · 14층 | 5,500만원 |
| 2021.04.28 | 84.76㎡ · 3층 | 7,000만원 |
| 2021.04.14 | 84.76㎡ · 6층 | 8,400만원 |
| 2021.03.27 | 59.5㎡ · 10층 | 5,400만원 |
| 2021.03.26 | 84.76㎡ · 14층 | 8,400만원 |
| 2021.03.24 | 59.5㎡ · 7층 | 5,450만원 |
| 2021.03.20 | 59.5㎡ · 19층 | 7,850만원 |
| 2021.03.11 | 59.5㎡ · 19층 | 5,600만원 |
| 2021.01.07 | 59.5㎡ · 14층 | 5,350만원 |
| 2021.01.02 | 59.5㎡ · 1층 | 4,000만원 |
| 2020.12.16 | 59.5㎡ · 15층 | 5,650만원 |
| 2020.12.09 | 59.5㎡ · 4층 | 4,300만원 |
| 2020.12.05 | 59.5㎡ · 20층 | 4,700만원 |
| 2020.12.03 | 59.5㎡ · 10층 | 4,700만원 |
| 2020.11.23 | 59.5㎡ · 19층 | 4,000만원 |
| 2020.11.20 | 59.5㎡ · 5층 | 4,350만원 |
| 2020.11.08 | 59.5㎡ · 6층 | 4,300만원 |
| 2020.11.06 | 59.5㎡ · 11층 | 4,300만원 |
| 2020.11.03 | 59.5㎡ · 20층 | 3,550만원 |
| 2020.10.23 | 84.76㎡ · 6층 | 6,500만원 |
| 2020.10.19 | 59.5㎡ · 15층 | 4,950만원 |
| 2020.10.16 | 59.5㎡ · 6층 | 3,600만원 |
| 2020.09.23 | 59.5㎡ · 5층 | 4,000만원 |
| 2020.09.14 | 59.5㎡ · 8층 | 4,700만원 |
| 2020.09.12 | 59.5㎡ · 5층 | 4,500만원 |
| 2020.09.08 | 84.76㎡ · 1층 | 5,500만원 |
| 2020.09.07 | 84.76㎡ · 5층 | 6,500만원 |
| 2020.08.26 | 59.5㎡ · 10층 | 4,600만원 |
| 2020.08.21 | 59.5㎡ · 2층 | 3,700만원 |
| 2020.07.10 | 59.5㎡ · 19층 | 7,850만원 |
| 2020.07.06 | 84.76㎡ · 10층 | 6,500만원 |
| 2020.07.04 | 59.5㎡ · 1층 | 3,100만원 |
| 2020.07.01 | 59.5㎡ · 14층 | 4,000만원 |
2020년 이후 133건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 지방 공공주택 14곳 7,346가구 착공 미뤄져 — 수요 부족, 올해 지방 청약도 충남 20곳 중 15곳 미달
LH가 지난해 착공 계획에 넣고도 수요 부족으로 착공하지 못한 공공주택 사업이 14곳, 7,346가구(공공분양 1,689가구)로 모두 비수도권이었습니다(연합뉴스, 10월 6일). 청약ON 집계로 올해 이 지역들의 민간 분양도 충남 1순위 공고 20곳의 경쟁률 중앙값이 0.81 대 1이었고, 2순위까지 받고도 미달이 남은 공고가 15곳이었습니다.
- 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%
민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.
- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.