아파트2002년 준공김천시 31위신음동 8위
김천주공해돋이타운
경상북도 김천시 신음새동네길 110 · 지도에서 보기
경북 김천시 신음동에 있는 2002년 준공 714세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 31건이고, 최고가는 1억 5,500만원(전용 60㎡ · 11층 · 2025.10.13)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 664만원으로 1년 전보다 10.0% 올랐습니다. 전용 59㎡ 전세가율은 77%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 31건
- 1년 최고가
- 1억 5,500만원전용 60㎡ · 2025.10.13
- 최근 거래
- 2026.09.021억 3,000만원 · 전용 60㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 664만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당664만원 +10.0% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저800만원 · 362만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 718만원 | 1 | 564만원 | 1 |
| 2026.07 | 611만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.06 | 701만원 | 3 | 597만원 | 2 |
| 2026.05 | 651만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.04 | 800만원 | 3 | — | 0 |
| 2026.03 | — | 0 | 662만원 | 1 |
| 2026.02 | 668만원 | 3 | — | 0 |
| 2026.01 | 571만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.12 | 609만원 | 2 | 552만원 | 3 |
| 2025.11 | 666만원 | 6 | — | 0 |
| 2025.10 | 597만원 | 7 | — | 0 |
| 2025.09 | 597만원 | 7 | 597만원 | 2 |
| 2025.08 | 707만원 | 4 | — | 0 |
| 2025.07 | — | 0 | 531만원 | 3 |
| 2025.06 | 662만원 | 4 | 564만원 | 3 |
| 2025.05 | — | 0 | 581만원 | 4 |
| 2025.04 | 591만원 | 3 | 411만원 | 2 |
| 2025.03 | 662만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.02 | 635만원 | 4 | 498만원 | 1 |
| 2025.01 | 664만원 | 3 | — | 0 |
| 2024.12 | 564만원 | 1 | 597만원 | 1 |
| 2024.11 | 616만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.10 | 627만원 | 5 | 531만원 | 1 |
| 2024.09 | 564만원 | 1 | 580만원 | 2 |
| 2024.08 | 723만원 | 5 | — | 0 |
| 2024.07 | 773만원 | 3 | 607만원 | 1 |
| 2024.06 | 753만원 | 5 | — | 0 |
| 2024.05 | 718만원 | 3 | 451만원 | 1 |
| 2024.04 | 614만원 | 5 | — | 0 |
| 2024.03 | 700만원 | 6 | — | 0 |
| 2024.01 | 647만원 | 2 | 552만원 | 1 |
| 2023.12 | 756만원 | 4 | — | 0 |
| 2023.11 | — | 0 | 662만원 | 3 |
| 2023.10 | 670만원 | 5 | 552만원 | 2 |
| 2023.09 | 617만원 | 1 | 511만원 | 2 |
| 2023.08 | 763만원 | 4 | 557만원 | 4 |
| 2023.07 | 696만원 | 4 | 597만원 | 1 |
| 2023.06 | 603만원 | 4 | 607만원 | 2 |
| 2023.05 | 608만원 | 2 | 548만원 | 2 |
| 2023.04 | 615만원 | 6 | 536만원 | 4 |
| 2023.03 | 630만원 | 2 | 561만원 | 2 |
| 2023.02 | 695만원 | 7 | 498만원 | 3 |
| 2023.01 | 564만원 | 3 | 464만원 | 3 |
| 2022.12 | 664만원 | 1 | 662만원 | 1 |
| 2022.11 | 544만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.10 | 695만원 | 8 | 564만원 | 3 |
| 2022.09 | 687만원 | 2 | 456만원 | 2 |
| 2022.08 | 740만원 | 3 | 465만원 | 3 |
| 2022.07 | 650만원 | 3 | 617만원 | 2 |
| 2022.06 | 577만원 | 3 | 597만원 | 1 |
| 2022.05 | 611만원 | 3 | 617만원 | 1 |
| 2022.04 | 670만원 | 7 | 382만원 | 1 |
| 2022.03 | 611만원 | 6 | 497만원 | 3 |
| 2022.02 | 687만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.01 | 683만원 | 4 | 552만원 | 3 |
| 2021.12 | 740만원 | 3 | 598만원 | 2 |
| 2021.11 | 671만원 | 6 | 478만원 | 1 |
| 2021.10 | 635만원 | 3 | 588만원 | 4 |
| 2021.09 | 597만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.08 | 607만원 | 9 | 504만원 | 3 |
| 2021.07 | 690만원 | 1 | 516만원 | 2 |
| 2021.06 | 596만원 | 5 | 467만원 | 4 |
| 2021.05 | 518만원 | 4 | — | 0 |
| 2021.04 | 564만원 | 3 | 504만원 | 1 |
| 2021.03 | 552만원 | 7 | 451만원 | 3 |
| 2021.02 | 607만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.01 | 529만원 | 4 | — | 0 |
| 2020.12 | 483만원 | 4 | 431만원 | 3 |
| 2020.11 | 447만원 | 8 | 413만원 | 2 |
| 2020.10 | 395만원 | 4 | 469만원 | 1 |
| 2020.09 | 431만원 | 7 | 445만원 | 1 |
| 2020.08 | 398만원 | 6 | — | 0 |
| 2020.07 | 390만원 | 4 | 465만원 | 1 |
| 2020.06 | 439만원 | 4 | 265만원 | 1 |
| 2020.05 | 398만원 | 5 | 382만원 | 2 |
| 2020.04 | — | 0 | 375만원 | 2 |
| 2020.03 | 431만원 | 3 | 398만원 | 1 |
| 2020.02 | 431만원 | 5 | 445만원 | 3 |
| 2020.01 | 362만원 | 1 | 442만원 | 1 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 49㎡15.1평 | 8,800만원15건 | 9,000만원3건 | 102% |
| 59㎡18.1평 | 1억 3,000만원16건 | 1억원4건 | 77% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+0.0%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
100%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
100%갱신 6건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 2002.07.05 (2002년)
- 세대 · 동
- 714세대 · 8개 동
- 층수
- 지상 15층
- 용적률 · 건폐율
- 176.65% · 17.81%
- 주차
- 576대 (세대당 0.81대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 현대산업개발
- 시행사
- LH
- 연면적
- 54,354㎡
- 전기차 충전기
- 12기
- 부대시설
- 관리사무소노인정보육시설어린이놀이터휴게시설자전거보관소
- 주소
- 경상북도 김천시 신음새동네길 110
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 버스 정류장 도보 5~10분이내
- 교육
- 초등학교(김천동신초등학교)
- 편의시설
- 관공서(김천시청) 병원(김천제일병원) 대형상가(E-마트) 공원(강변조각공원)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하714세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 49㎡15.1평 | 9,200만원2026.07.20 · 12층 | 584만원 | 15 |
| 52㎡15.9평 | 8,300만원2024.10.12 · 1층 | — | 0거래 적음 |
| 59㎡18.1평 | 1억 3,000만원2026.09.02 · 12층 | 718만원 | 16 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2024.01.31 | 49㎡ · 2층 | 1억 500만원 | +300만원+2.9% |
| 2023.08.25 | 52㎡ · 1층 | 1억 2,200만원 | +3,000만원+32.6% |
| 2023.03.05 | 49㎡ · 1층 | 1억 200만원 | +100만원+1.0% |
| 2022.04.20 | 49㎡ · 10층 | 1억 100만원 | +100만원+1.0% |
| 2022.03.08 | 52㎡ · 1층 | 9,200만원 | +2,200만원+31.4% |
| 2022.01.10 | 59㎡ · 14층 | 1억 6,000만원 | +2,000만원+14.3% |
| 2021.12.19 | 59㎡ · 9층 | 1억 4,000만원 | +600만원+4.5% |
| 2021.12.14 | 59㎡ · 14층 | 1억 3,400만원 | +200만원+1.5% |
| 2021.10.19 | 49㎡ · 11층 | 1억원 | +900만원+9.9% |
| 2021.08.18 | 49㎡ · 5층 | 9,100만원 | +200만원+2.2% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.02 | 59.89㎡ · 12층108동 | 1억 3,000만원 |
| 2026.07.20 | 49.81㎡ · 12층105동 | 9,200만원 |
| 2026.06.24 | 59.89㎡ · 3층107동 | 1억 2,700만원 |
| 2026.06.20 | 49.81㎡ · 13층102동 | 8,500만원 |
| 2026.06.15 | 49.81㎡ · 9층102동 | 9,300만원 직거래 |
| 2026.06.14 | 59.89㎡ · 11층 | 1억 3,500만원 해제 |
| 2026.06.14 | 59.89㎡ · 11층108동 | 1억 3,500만원 |
| 2026.05.23 | 49.81㎡ · 7층105동 | 8,800만원 |
| 2026.05.05 | 59.89㎡ · 10층107동 | 1억 3,000만원 |
| 2026.04.20 | 59.89㎡ · 10층101동 | 1억 4,500만원 |
| 2026.04.04 | 59.89㎡ · 15층108동 | 1억 4,800만원 |
| 2026.04.03 | 49.81㎡ · 4층103동 | 8,800만원 |
| 2026.02.24 | 49.81㎡ · 11층102동 | 9,000만원 |
| 2026.02.20 | 49.81㎡ · 3층103동 | 9,200만원 직거래 |
| 2026.02.14 | 59.89㎡ · 2층104동 | 1억 2,100만원 |
| 2026.02.04 | 59.89㎡ · 7층108동 | 1억 3,800만원 |
| 2026.01.22 | 49.81㎡ · 10층105동 | 8,600만원 |
| 2026.01.14 | 59.89㎡ · 15층107동 | 1억 2,700만원 |
| 2026.01.01 | 49.81㎡ · 2층103동 | 8,300만원 |
| 2025.12.03 | 49.81㎡ · 11층103동 | 9,550만원 |
| 2025.12.02 | 49.81㎡ · 14층103동 | 8,800만원 |
| 2025.11.29 | 49.81㎡ · 2층105동 | 7,950만원 |
| 2025.11.25 | 49.81㎡ · 8층102동 | 9,250만원 |
| 2025.11.10 | 49.81㎡ · 9층102동 | 8,750만원 |
| 2025.11.08 | 59.89㎡ · 6층101동 | 1억 3,000만원 |
| 2025.11.07 | 59.89㎡ · 3층107동 | 1억 3,000만원 |
| 2025.11.02 | 59.89㎡ · 14층108동 | 1억 5,000만원 |
| 2025.10.27 | 59.89㎡ · 12층108동 | 1억 4,450만원 |
| 2025.10.24 | 59.89㎡ · 6층106동 | 1억 3,000만원 |
| 2025.10.24 | 49.81㎡ · 14층103동 | 8,500만원 |
| 2025.10.21 | 49.81㎡ · 7층102동 | 8,700만원 |
| 2025.10.14 | 59.89㎡ · 1층101동 | 1억 800만원 |
| 2025.10.13 | 59.89㎡ · 11층106동 | 1억 5,500만원 |
| 2025.10.11 | 49.81㎡ · 5층105동 | 9,000만원 |
| 2025.09.27 | 59.89㎡ · 8층104동 | 1억 2,300만원 |
| 2025.09.25 | 59.89㎡ · 3층107동 | 1억 2,000만원 |
| 2025.09.19 | 49.81㎡ · 10층103동 | 9,100만원 |
| 2025.09.12 | 49.81㎡ · 8층105동 | 9,000만원 |
| 2025.09.07 | 49.81㎡ · 10층 | 8,300만원 해제 |
| 2025.09.07 | 49.81㎡ · 10층103동 | 8,300만원 |
| 2025.09.04 | 49.81㎡ · 5층102동 | 8,400만원 |
| 2025.09.03 | 49.81㎡ · 11층105동 | 8,500만원 |
| 2025.08.21 | 59.89㎡ · 12층107동 | 1억 2,800만원 |
| 2025.08.15 | 59.89㎡ · 9층108동 | 1억 4,200만원 |
| 2025.08.06 | 49.81㎡ · 13층103동 | 9,100만원 |
| 2025.08.06 | 49.81㎡ · 13층 | 9,100만원 해제 |
| 2025.08.04 | 59.89㎡ · 4층104동 | 1억 2,800만원 |
| 2025.06.26 | 59.89㎡ · 3층108동 | 1억 3,700만원 |
| 2025.06.24 | 59.89㎡ · 15층107동 | 1억 2,000만원 |
| 2025.06.20 | 49.81㎡ · 13층105동 | 7,000만원 직거래 |
| 2025.06.08 | 59.89㎡ · 6층104동 | 1억 2,000만원 |
| 2025.06.02 | 49.81㎡ · 1층103동 | 7,200만원 |
| 2025.04.22 | 59.89㎡ · 1층101동 | 1억 2,800만원 직거래 |
| 2025.04.21 | 49.81㎡ · 10층102동 | 8,900만원 |
| 2025.04.05 | 59.89㎡ · 1층101동 | 1억 2,500만원 직거래 |
| 2025.04.04 | 49.81㎡ · 2층103동 | 8,500만원 |
| 2025.04.01 | 59.89㎡ · 8층106동 | 1억 1,900만원 |
| 2025.03.29 | 49.81㎡ · 13층105동 | 9,000만원 |
| 2025.03.12 | 59.89㎡ · 3층107동 | 1억 2,000만원 |
| 2025.03.07 | 59.89㎡ · 4층106동 | 1억 3,700만원 |
| 2025.02.25 | 49.81㎡ · 8층103동 | 9,000만원 |
| 2025.02.20 | 59.89㎡ · 6층107동 | 1억 2,200만원 |
| 2025.02.12 | 49.81㎡ · 1층103동 | 8,000만원 |
| 2025.02.08 | 59.89㎡ · 8층108동 | 1억 4,200만원 |
| 2025.01.27 | 49.81㎡ · 12층103동 | 9,900만원 |
| 2025.01.18 | 49.81㎡ · 3층102동 | 1억원 |
| 2025.01.12 | 59.89㎡ · 3층107동 | 1억 4,950만원 |
| 2024.12.06 | 49.81㎡ · 15층103동 | 8,500만원 |
| 2024.11.24 | 49.81㎡ · 1층103동 | 8,000만원 |
| 2024.11.06 | 59.89㎡ · 11층106동 | 1억 2,700만원 |
| 2024.10.29 | 49.81㎡ · 8층103동 | 9,200만원 |
| 2024.10.28 | 49.81㎡ · 15층105동 | 9,450만원 |
| 2024.10.17 | 59.89㎡ · 3층107동 | 1억 2,750만원 |
| 2024.10.12 | 59.89㎡ · 5층101동 | 1억 1,900만원 |
| 2024.10.12 | 52.45㎡ · 1층106동 | 8,300만원 |
| 2024.09.30 | 49.81㎡ · 1층105동 | 8,500만원 |
| 2024.08.31 | 59.89㎡ · 2층101동 | 1억 3,100만원 |
| 2024.08.17 | 49.81㎡ · 11층103동 | 1억원 |
| 2024.08.13 | 59.89㎡ · 9층108동 | 1억 5,500만원 |
| 2024.08.06 | 59.89㎡ · 7층107동 | 1억 2,900만원 |
| 2024.08.01 | 59.89㎡ · 12층108동 | 1억 5,500만원 |
| 2024.07.17 | 59.89㎡ · 3층 | 1억 2,000만원 해제 |
| 2024.07.17 | 59.89㎡ · 3층 | 1억 2,000만원 해제 |
| 2024.07.17 | 59.89㎡ · 3층107동 | 1억 2,000만원 |
| 2024.07.08 | 59.89㎡ · 13층108동 | 1억 5,500만원 |
| 2024.07.01 | 59.89㎡ · 10층 | 1억 4,000만원 해제 |
| 2024.07.01 | 59.89㎡ · 11층108동 | 1억 4,000만원 |
| 2024.06.29 | 59.89㎡ · 2층106동 | 1억 2,800만원 |
| 2024.06.21 | 52.45㎡ · 1층108동 | 1억 200만원 |
| 2024.06.18 | 59.89㎡ · 4층108동 | 1억 4,500만원 |
| 2024.06.05 | 59.89㎡ · 15층 | 1억 3,650만원 해제 |
| 2024.06.05 | 59.89㎡ · 15층104동 | 1억 3,650만원 |
| 2024.06.03 | 59.89㎡ · 12층108동 | 1억 3,500만원 직거래 |
| 2024.06.02 | 59.89㎡ · 14층108동 | 1억 5,800만원 |
| 2024.05.31 | 59.89㎡ · 7층108동 | 1억 4,000만원 직거래 |
| 2024.05.28 | 49.81㎡ · 12층103동 | 8,800만원 |
| 2024.05.24 | 59.89㎡ · 7층108동 | 1억 3,800만원 |
| 2024.05.13 | 59.89㎡ · 9층107동 | 1억 3,000만원 |
| 2024.04.29 | 59.89㎡ · 4층 | 1억 5,050만원 해제 |
| 2024.04.29 | 59.89㎡ · 4층108동 | 1억 5,050만원 |
| 2024.04.25 | 49.81㎡ · 3층102동 | 8,900만원 |
| 2024.04.18 | 59.89㎡ · 4층107동 | 1억 3,450만원 |
| 2024.04.06 | 49.81㎡ · 2층103동 | 8,950만원 |
| 2024.04.04 | 49.81㎡ · 9층103동 | 9,250만원 |
| 2024.03.30 | 59.89㎡ · 10층106동 | 1억 4,000만원 |
| 2024.03.26 | 49.81㎡ · 6층105동 | 8,900만원 |
| 2024.03.23 | 49.81㎡ · 7층102동 | 9,400만원 |
| 2024.03.19 | 49.81㎡ · 12층103동 | 9,500만원 |
| 2024.03.19 | 49.81㎡ · 9층 | 9,250만원 해제 |
| 2024.03.15 | 59.89㎡ · 14층108동 | 1억 3,950만원 |
| 2024.03.15 | 59.89㎡ · 7층101동 | 1억 3,300만원 직거래 |
| 2024.03.11 | 59.89㎡ · 10층107동 | 1억 5,550만원 |
| 2024.01.31 | 49.81㎡ · 2층103동 | 1억 500만원 |
| 2024.01.09 | 49.81㎡ · 4층103동 | 9,000만원 |
| 2023.12.27 | 59.89㎡ · 11층101동 | 1억 4,300만원 |
| 2023.12.15 | 59.89㎡ · 4층101동 | 1억 2,400만원 |
| 2023.12.11 | 59.89㎡ · 11층107동 | 1억 3,400만원 |
| 2023.12.02 | 59.89㎡ · 4층108동 | 1억 4,000만원 |
| 2023.10.30 | 59.89㎡ · 14층108동 | 1억 4,000만원 |
| 2023.10.14 | 59.89㎡ · 2층101동 | 1억 2,100만원 |
2020년 이후 316건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아
부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.