아파트1994년 준공김천시 38위신음동 11위
삼보타운
경상북도 김천시 시청6길 42 · 지도에서 보기
경북 김천시 신음동에 있는 1994년 준공 218세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 4건이고, 최고가는 1억 300만원(전용 60㎡ · 10층 · 2025.11.23)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 518만원입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 4건
- 1년 최고가
- 1억 300만원전용 60㎡ · 2025.11.23
- 최근 거래
- 2026.07.099,350만원 · 전용 60㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 518만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07 | 518만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.05 | 463만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.12 | 515만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.11 | 571만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.06 | 445만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.05 | 404만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.03 | 535만원 | 1 | 300만원 | 1 |
| 2025.02 | 448만원 | 3 | — | 0 |
| 2024.12 | — | 0 | 208만원 | 2 |
| 2024.10 | 399만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.08 | 416만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.02 | 467만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.11 | 454만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.10 | 499만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.07 | 454만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.06 | 449만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.05 | 471만원 | 3 | — | 0 |
| 2023.04 | 475만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.10 | 502만원 | 1 | 360만원 | 1 |
| 2021.12 | 482만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.11 | 432만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.10 | — | 0 | 305만원 | 1 |
| 2021.04 | 360만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.03 | 486만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.02 | 321만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.12 | 316만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.11 | 277만원 | 5 | 166만원 | 1 |
| 2020.10 | 271만원 | 2 | 233만원 | 1 |
| 2020.09 | 283만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.08 | 283만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.06 | 310만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.05 | 305만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.02 | — | 0 | 222만원 | 1 |
| 2020.01 | 235만원 | 1 | — | 0 |
단지 정보
- 준공
- 1994.12.24 (1994년)
- 세대 · 동
- 218세대 · 2개 동
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 용적률 · 건폐율
- 225.60% · 29.63%
- 주차
- 183대 (세대당 0.84대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 자치관리
- 시공사
- (주)삼보주택
- 시행사
- (주)삼보주택
- 연면적
- 19,420㎡
- 전기차 충전기
- 8기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 경상북도 김천시 시청6길 42
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 버스 정류장 도보 5~10분이내
- 편의시설
- 관공서(김천시청) 대형상가(E-마트) 기타(김천보건소)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하120세대 · 55%
- 60~85㎡98세대 · 45%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 9,350만원2026.07.09 · 3층 | 517만원 | 4 |
| 84㎡25.7평 | 8,500만원2025.02.12 · 2층 | — | 0거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2025.11.23 | 59㎡ · 10층 | 1억 300만원 | +650만원+6.7% |
| 2025.03.06 | 59㎡ · 13층 | 9,650만원 | +450만원+4.9% |
| 2023.04.01 | 59㎡ · 9층 | 9,200만원 | +500만원+5.7% |
| 2022.10.21 | 84㎡ · 13층 | 1억 2,900만원 | +400만원+3.2% |
| 2021.12.03 | 59㎡ · 11층 | 8,700만원 | +900만원+11.5% |
| 2021.11.10 | 59㎡ · 13층 | 7,800만원 | +2,000만원+34.5% |
| 2021.03.31 | 84㎡ · 12층 | 1억 2,500만원 | +4,000만원+47.1% |
| 2021.02.05 | 59㎡ · 3층 | 5,800만원 | +100만원+1.8% |
| 2020.12.16 | 59㎡ · 9층 | 5,700만원 | +100만원+1.8% |
| 2020.06.27 | 59㎡ · 7층 | 5,600만원 | +100만원+1.8% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.07.09 | 59.67㎡ · 3층1동 | 9,350만원 |
| 2026.05.04 | 59.67㎡ · 10층1동 | 8,350만원 |
| 2025.12.31 | 59.67㎡ · 10층1동 | 9,300만원 |
| 2025.11.23 | 59.67㎡ · 10층1동 | 1억 300만원 |
| 2025.09.25 | 59.67㎡ · 15층1동 | 6,500만원 직거래 |
| 2025.08.06 | 84.95㎡ · 6층2동 | 1억원 직거래 |
| 2025.06.27 | 59.67㎡ · 7층 | 8,700만원 |
| 2025.06.15 | 59.67㎡ · 15층1동 | 7,350만원 |
| 2025.05.29 | 59.67㎡ · 8층1동 | 7,300만원 |
| 2025.04.24 | 84.95㎡ · 1층2동 | 1억 1,150만원 직거래 |
| 2025.03.06 | 59.67㎡ · 13층1동 | 9,650만원 |
| 2025.02.12 | 84.95㎡ · 2층2동 | 8,500만원 |
| 2025.02.12 | 84.95㎡ · 10층2동 | 1억 1,500만원 |
| 2025.02.11 | 59.67㎡ · 11층1동 | 8,500만원 |
| 2024.10.12 | 59.67㎡ · 5층1동 | 7,200만원 |
| 2024.08.06 | 59.67㎡ · 7층1동 | 7,500만원 |
| 2024.05.01 | 84.95㎡ · 8층2동 | 1억원 직거래 |
| 2024.02.23 | 84.95㎡ · 11층2동 | 1억 2,000만원 |
| 2023.11.21 | 59.67㎡ · 10층1동 | 8,200만원 |
| 2023.11.13 | 59.67㎡ · 2층1동 | 7,300만원 직거래 |
| 2023.10.09 | 59.67㎡ · 2층1동 | 9,000만원 |
| 2023.07.12 | 59.67㎡ · 14층1동 | 8,200만원 |
| 2023.06.28 | 59.67㎡ · 2층1동 | 7,700만원 |
| 2023.06.27 | 59.67㎡ · 10층1동 | 8,500만원 |
| 2023.05.14 | 59.67㎡ · 5층1동 | 8,400만원 |
| 2023.05.11 | 59.67㎡ · 4층1동 | 8,500만원 |
| 2023.05.11 | 59.67㎡ · 4층1동 | 8,500만원 |
| 2023.05.08 | 84.95㎡ · 3층2동 | 1억원 직거래 |
| 2023.04.05 | 84.95㎡ · 5층2동 | 1억 1,300만원 |
| 2023.04.01 | 59.67㎡ · 9층1동 | 9,200만원 |
| 2022.10.21 | 84.95㎡ · 13층 | 1억 2,900만원 |
| 2022.10.14 | 59.67㎡ · 2층 | 6,000만원 직거래 |
| 2022.08.30 | 59.67㎡ · 12층 | 5,000만원 직거래 |
| 2021.12.03 | 59.67㎡ · 11층 | 8,700만원 |
| 2021.11.10 | 59.67㎡ · 13층 | 7,800만원 |
| 2021.07.19 | 84.95㎡ · 2층 | 9,000만원 해제 |
| 2021.04.03 | 84.95㎡ · 5층 | 9,250만원 |
| 2021.03.31 | 84.95㎡ · 12층 | 1억 2,500만원 |
| 2021.02.05 | 59.67㎡ · 3층 | 5,800만원 |
| 2020.12.16 | 59.67㎡ · 9층 | 5,700만원 |
| 2020.11.28 | 59.67㎡ · 9층 | 4,900만원 |
| 2020.11.27 | 84.95㎡ · 13층 | 8,500만원 |
| 2020.11.25 | 59.67㎡ · 9층 | 5,300만원 |
| 2020.11.19 | 59.67㎡ · 15층 | 5,000만원 |
| 2020.11.09 | 59.67㎡ · 15층 | 3,500만원 |
| 2020.10.27 | 59.67㎡ · 13층 | 5,000만원 |
| 2020.10.12 | 59.67㎡ · 4층 | 4,800만원 |
| 2020.09.07 | 59.67㎡ · 7층 | 5,100만원 |
| 2020.08.18 | 59.67㎡ · 12층 | 5,100만원 |
| 2020.06.27 | 59.67㎡ · 7층 | 5,600만원 |
| 2020.06.23 | 84.95㎡ · 4층 | 8,500만원 |
| 2020.06.19 | 59.67㎡ · 5층 | 5,200만원 |
| 2020.05.08 | 59.67㎡ · 9층 | 5,500만원 |
| 2020.01.27 | 59.67㎡ · 2층 | 4,250만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아
부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.