아파트2003년 준공김천시 24위신음동 5위
이원베르빌
경상북도 김천시 신양3길 3 · 지도에서 보기
경북 김천시 신음동에 있는 2003년 준공 179세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 3건이고, 최고가는 2억 1,250만원(전용 75㎡ · 8층 · 2026.08.11)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 938만원으로 1년 전보다 17.3% 올랐습니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 3건
- 1년 최고가
- 2억 1,250만원전용 75㎡ · 2026.08.11
- 최근 거래
- 2026.08.112억 1,250만원 · 전용 75㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 938만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08 | 938만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.01 | 728만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.12 | 679만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.11 | — | 0 | 662만원 | 1 |
| 2025.08 | 799만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.06 | 750만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.04 | 661만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.03 | 721만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.02 | 741만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.01 | 702만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.08 | 698만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.06 | 706만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.11 | — | 0 | 554만원 | 2 |
| 2023.08 | — | 0 | 596만원 | 1 |
| 2023.06 | 618만원 | 1 | 574만원 | 1 |
| 2023.04 | 631만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.03 | 624만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.02 | 624만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.01 | 628만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.10 | — | 0 | 702만원 | 1 |
| 2022.07 | — | 0 | 585만원 | 1 |
| 2022.05 | 702만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.04 | 729만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.03 | 697만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.02 | 750만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.01 | — | 0 | 585만원 | 1 |
| 2021.12 | 713만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.10 | 655만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.07 | 639만원 | 1 | 574만원 | 1 |
| 2021.06 | 574만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.03 | 670만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.02 | 616만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.01 | — | 0 | 551만원 | 1 |
| 2020.12 | 565만원 | 1 | 507만원 | 1 |
| 2020.11 | 539만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.10 | 545만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.09 | 505만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.08 | 534만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.07 | 547만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.06 | 602만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.05 | 521만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.04 | 569만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.03 | 516만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.01 | 507만원 | 1 | — | 0 |
단지 정보
- 준공
- 2003.12.31 (2003년)
- 세대 · 동
- 179세대 · 2개 동
- 층수
- 지상 15층
- 용적률 · 건폐율
- 199.75% · 18.57%
- 주차
- 181대 (세대당 1.01대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- (주)이원종합건설
- 시행사
- (주)이원종합건설
- 연면적
- 18,845㎡
- 전기차 충전기
- 4기
- 주소
- 경상북도 김천시 신양3길 3
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 버스 정류장 도보 5분이내
- 편의시설
- 관공서(김천시청) 병원(김천제일병원) 대형상가(E-마트) 공원(강변조각공원)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 60~85㎡179세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 74㎡22.7평 | 2억 1,250만원2026.08.11 · 8층 | 728만원 | 3 |
| 84㎡25.7평 | 2억 500만원2025.08.19 · 4층 | — | 0거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.11 | 74㎡ · 8층 | 2억 1,250만원 | +4,250만원+25.0% |
| 2025.08.19 | 84㎡ · 4층 | 2억 500만원 | +1,500만원+7.9% |
| 2024.08.02 | 84㎡ · 11층 | 1억 9,000만원 | +300만원+1.6% |
| 2022.04.19 | 84㎡ · 15층 | 1억 8,700만원 | +400만원+2.2% |
| 2022.02.12 | 74㎡ · 8층 | 1억 7,000만원 | +3,350만원+24.5% |
| 2021.12.13 | 84㎡ · 2층 | 1억 8,300만원 | +1,100만원+6.4% |
| 2021.03.01 | 84㎡ · 11층 | 1억 7,200만원 | +1,400만원+8.9% |
| 2021.02.28 | 84㎡ · 3층 | 1억 5,800만원 | +1,200만원+8.2% |
| 2020.06.30 | 74㎡ · 11층 | 1억 3,650만원 | +1,850만원+15.7% |
| 2020.05.07 | 74㎡ · 14층 | 1억 1,800만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.08.11 | 74.93㎡ · 8층 | 2억 1,250만원 |
| 2026.04.11 | 74.93㎡ · 8층102동 | 1억 5,000만원 직거래 |
| 2026.01.02 | 74.93㎡ · 15층102동 | 1억 6,500만원 |
| 2025.12.16 | 74.93㎡ · 15층102동 | 1억 5,400만원 |
| 2025.08.19 | 84.81㎡ · 4층101동 | 2억 500만원 |
| 2025.06.08 | 74.93㎡ · 11층102동 | 1억 7,000만원 |
| 2025.04.03 | 84.81㎡ · 1층101동 | 1억 6,950만원 |
| 2025.03.20 | 84.81㎡ · 3층102동 | 1억 8,800만원 |
| 2025.03.14 | 84.81㎡ · 7층101동 | 1억 8,200만원 |
| 2025.02.10 | 84.81㎡ · 13층101동 | 1억 9,000만원 |
| 2025.01.06 | 84.81㎡ · 6층101동 | 1억 8,000만원 |
| 2024.11.12 | 84.81㎡ · 12층101동 | 1억 7,000만원 직거래 |
| 2024.08.27 | 84.81㎡ · 10층101동 | 1억 6,800만원 |
| 2024.08.02 | 84.81㎡ · 11층101동 | 1억 9,000만원 |
| 2024.06.03 | 84.81㎡ · 2층101동 | 1억 8,100만원 |
| 2023.06.02 | 74.93㎡ · 1층102동 | 1억 4,000만원 |
| 2023.04.13 | 74.93㎡ · 9층102동 | 1억 4,300만원 |
| 2023.03.03 | 84.81㎡ · 9층101동 | 1억 6,000만원 |
| 2023.02.08 | 84.81㎡ · 8층101동 | 1억 6,000만원 |
| 2023.01.14 | 84.81㎡ · 15층101동 | 1억 6,100만원 |
| 2022.06.24 | 84.81㎡ · 1층 | 1억 7,000만원 직거래 |
| 2022.05.17 | 84.81㎡ · 6층 | 1억 8,000만원 |
| 2022.04.19 | 84.81㎡ · 15층 | 1억 8,700만원 |
| 2022.03.18 | 74.93㎡ · 11층 | 1억 5,800만원 |
| 2022.02.12 | 74.93㎡ · 8층 | 1억 7,000만원 |
| 2021.12.13 | 84.81㎡ · 2층 | 1억 8,300만원 |
| 2021.10.12 | 84.81㎡ · 2층 | 1억 6,800만원 |
| 2021.07.30 | 84.81㎡ · 4층 | 1억 6,400만원 |
| 2021.06.18 | 74.93㎡ · 15층 | 1억 3,000만원 |
| 2021.03.01 | 84.81㎡ · 11층 | 1억 7,200만원 |
| 2021.02.28 | 84.81㎡ · 3층 | 1억 5,800만원 |
| 2020.12.28 | 84.81㎡ · 4층 | 1억 4,500만원 |
| 2020.11.10 | 84.81㎡ · 3층 | 1억 3,500만원 |
| 2020.11.02 | 74.93㎡ · 13층 | 1억 2,500만원 |
| 2020.10.26 | 74.93㎡ · 5층 | 1억 2,350만원 |
| 2020.09.28 | 84.81㎡ · 5층 | 1억 3,800만원 |
| 2020.09.20 | 74.93㎡ · 1층 | 1억 700만원 |
| 2020.08.29 | 74.93㎡ · 15층 | 1억 1,700만원 |
| 2020.08.11 | 74.93㎡ · 8층 | 1억 2,500만원 |
| 2020.07.21 | 74.93㎡ · 12층 | 1억 2,400만원 |
| 2020.07.19 | 74.93㎡ · 8층 | 1억 2,400만원 |
| 2020.06.30 | 74.93㎡ · 11층 | 1억 3,650만원 |
| 2020.05.21 | 84.81㎡ · 15층 | 1억 4,500만원 |
| 2020.05.08 | 84.81㎡ · 7층 | 1억 3,000만원 |
| 2020.05.07 | 74.93㎡ · 14층 | 1억 1,800만원 |
| 2020.04.10 | 84.81㎡ · 3층 | 1억 4,600만원 |
| 2020.03.16 | 84.81㎡ · 15층 | 1억 4,000만원 |
| 2020.03.02 | 84.81㎡ · 7층 | 1억 2,500만원 |
| 2020.01.11 | 84.81㎡ · 5층 | 1억 3,000만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 지방 공공주택 14곳 7,346가구 착공 미뤄져 — 수요 부족, 올해 지방 청약도 충남 20곳 중 15곳 미달
LH가 지난해 착공 계획에 넣고도 수요 부족으로 착공하지 못한 공공주택 사업이 14곳, 7,346가구(공공분양 1,689가구)로 모두 비수도권이었습니다(연합뉴스, 10월 6일). 청약ON 집계로 올해 이 지역들의 민간 분양도 충남 1순위 공고 20곳의 경쟁률 중앙값이 0.81 대 1이었고, 2순위까지 받고도 미달이 남은 공고가 15곳이었습니다.
- 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%
민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.
- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.