아파트2001년 준공용산구 82위산천동 2위

한강타운

서울특별시 용산구 새창로8길 157 · 지도에서 보기

서울 용산구 산천동에 있는 2001년 준공 289세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 12건이고, 최고가는 13억 7,000만원(전용 60㎡ · 6층 · 2026.07.11)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 7,587만원입니다. 전용 59㎡ 전세가율은 40%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매: 12건
1년 최고가: 13억 7,000만원전용 60㎡ · 2026.07.11
최근 거래: 2026.07.1113억 7,000만원 · 전용 60㎡
최근 3개월 3.3㎡당: 7,587만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당7,587만원

월 중앙값 최고 · 최저7,587만원 · 3,868만원

3년 · 3.3㎡당 최고 7,587만원 · 최저 4,292만원 · 매매 39건 · 전세 80건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기

월	매매 3.3㎡당	건수	전세 3.3㎡당	건수
2026.09	—	0	3,082만원	1
2026.08	—	0	2,132만원	1
2026.07	7,587만원	1	2,937만원	2
2026.06	—	0	2,268만원	1
2026.05	—	0	2,188만원	1
2026.03	—	0	2,714만원	1
2026.02	7,047만원	2	2,293만원	3
2026.01	6,480만원	3	2,603만원	5
2025.12	—	0	2,326만원	3
2025.11	5,937만원	5	2,492만원	3
2025.10	5,428만원	1	2,492만원	3
2025.09	—	0	2,380만원	4
2025.08	—	0	2,268만원	6
2025.07	—	0	1,938만원	1
2025.06	5,012만원	4	2,215만원	5
2025.05	4,896만원	4	2,215만원	5
2025.04	4,541만원	1	2,152만원	3
2025.03	4,846만원	1	1,745만원	1
2025.02	—	0	1,977만원	3
2025.01	4,874만원	1	2,381만원	4
2024.12	—	0	1,977만원	1
2024.11	4,583만원	2	2,051만원	1
2024.10	—	0	2,260만원	2
2024.09	—	0	2,520만원	2
2024.08	4,901만원	3	—	0
2024.07	4,929만원	3	1,954만원	1
2024.06	4,708만원	2	2,160만원	1
2024.05	4,541만원	3	1,987만원	4
2024.04	4,541만원	1	2,548만원	2
2024.03	4,292만원	1	2,271만원	5
2024.02	4,375만원	1	2,188만원	3
2024.01	—	0	2,271만원	1
2023.11	—	0	2,326만원	1
2023.10	4,320만원	1	2,309만원	2
2023.09	4,580만원	3	2,080만원	2
2023.08	—	0	2,492만원	3
2023.07	4,486만원	1	2,105만원	7
2023.06	4,348만원	2	1,938만원	3
2023.05	—	0	2,049만원	5
2023.04	4,486만원	1	1,938만원	1
2023.03	4,569만원	1	1,938만원	8
2023.02	4,431만원	1	1,883만원	7
2023.01	—	0	1,883만원	4
2022.12	4,984만원	1	2,105만원	5
2022.11	—	0	2,326만원	3
2022.10	—	0	2,658만원	1
2022.09	—	0	2,210만원	5
2022.08	—	0	2,035만원	3
2022.07	—	0	2,437만원	2
2022.06	—	0	1,919만원	2
2022.05	—	0	1,661만원	1
2022.04	5,760만원	1	2,064만원	3
2022.03	—	0	1,883만원	2
2022.02	—	0	1,919만원	5
2022.01	—	0	2,171만원	2
2021.12	5,095만원	1	2,344만원	4
2021.11	—	0	1,919만원	5
2021.10	—	0	3,378만원	1
2021.09	5,261만원	2	1,861만원	3
2021.08	5,677만원	1	2,492만원	7
2021.07	—	0	1,686만원	5
2021.06	—	0	1,815만원	2
2021.05	—	0	1,869만원	2
2021.04	5,400만원	1	2,631만원	3
2021.03	5,483만원	1	1,628만원	1
2021.02	4,763만원	1	—	0
2021.01	4,680만원	1	2,492만원	1
2020.12	4,771만원	4	1,861만원	5
2020.11	4,431만원	4	2,035만원	6
2020.10	—	0	1,861만원	4
2020.09	—	0	1,911만원	1
2020.08	4,444만원	2	1,855만원	3
2020.07	4,251만원	2	1,994만원	2
2020.06	3,976만원	1	1,994만원	4
2020.05	—	0	1,717만원	4
2020.04	3,868만원	2	—	0
2020.03	—	0	1,800만원	6
2020.02	—	0	1,828만원	2
2020.01	3,877만원	5	1,828만원	5

전세가율 · 갱신 계약

전용	매매 중앙값	전세 중앙값	전세가율
59㎡18.1평	11억 3,750만원12건	4억 5,000만원24건	40%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

+5.0%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

89%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

70%

갱신 37건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

준공: 2001.02.22 (2001년)
세대 · 동: 289세대 · 3개 동
층수: 지상 14층 · 지하 3층
용적률 · 건폐율: 215.70% · 26.32%
주차: 242대 (세대당 0.84대)
난방: 개별난방
복도: 복도식
분양 형태: 분양
관리 방식: 위탁관리
시공사: 한진건설(주)
시행사: 산천시민재건축조합
연면적: 29,114㎡
전기차 충전기: 5기
부대시설: 관리사무소노인정주민공동시설어린이놀이터휴게시설
주소: 서울특별시 용산구 새창로8길 157

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통: 5호선6호선경의중앙선공항철도 · 지하철 도보 10~15분이내 · 버스 정류장 도보 10~15분이내
교육: 초등학교(원효) 중학교(성심여중) 고등학교(성심여고,)
편의시설: 관공서(원효2동사무소) 병원(한마음병원) 대형상가(용산전자상가) 공원(효창공원) 기타(용문시장)

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

위치 반경 1km 단지 12곳

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평형별 정보

전용 60㎡ 이하289세대 · 100%

전용	최근 거래	1년 범위	3.3㎡당	1년 건수
59㎡18.1평	13억 7,000만원2026.07.11 · 6층	9억 8,000만원 ~ 13억 7,000만원	6,300만원	12

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일	전용 · 층	신고가	직전 최고가 대비
2026.07.11	59㎡ · 6층	13억 7,000만원	+7,500만원+5.8%
2026.02.07	59㎡ · 14층	12억 9,500만원	+1억 1,500만원+9.7%
2026.01.30	59㎡ · 4층	11억 8,000만원	+1,000만원+0.9%
2026.01.13	59㎡ · 8층	11억 7,000만원	+4,000만원+3.5%
2025.11.11	59㎡ · 11층	11억 3,000만원	+6,000만원+5.6%
2025.11.01	59㎡ · 7층	10억 7,000만원	+3,000만원+2.9%
2022.04.09	59㎡ · 7층	10억 4,000만원	+1,500만원+1.5%
2021.08.02	59㎡ · 14층	10억 2,500만원	+3,500만원+3.5%
2021.03.20	59㎡ · 14층	9억 9,000만원	+1억 1,000만원+12.5%
2020.12.19	59㎡ · 4층	8억 8,000만원	+3,000만원+3.5%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

직거래 1건 · 해제된 거래 3건 함께 보기

계약일	전용 · 층	거래금액	구분
2026.07.11	59.69㎡ · 6층	13억 7,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.07	59.69㎡ · 2층101동	7억 1,000만원 직거래	직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.13	59.69㎡ · 1층	12억 5,000만원 해제	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.13	59.69㎡ · 1층101동	12억 5,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.07	59.69㎡ · 14층101동	12억 9,500만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.30	59.69㎡ · 4층101동	11억 8,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.13	59.69㎡ · 8층103동	11억 7,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.13	59.69㎡ · 1층102동	11억 4,500만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.28	59.69㎡ · 1층103동	10억 7,200만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.15	59.69㎡ · 2층101동	10억 5,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.11	59.69㎡ · 7층	10억 9,000만원 해제	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.11	59.69㎡ · 11층103동	11억 3,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.11	59.69㎡ · 7층101동	10억 9,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.01	59.69㎡ · 7층102동	10억 7,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.24	59.69㎡ · 4층103동	9억 8,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.27	59.69㎡ · 12층101동	9억 1,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.27	59.69㎡ · 14층101동	9억 2,500만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.25	59.69㎡ · 5층102동	8억 5,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.25	59.69㎡ · 9층101동	9억원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.16	59.69㎡ · 4층103동	8억 4,700만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.13	59.69㎡ · 4층103동	8억 8,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.12	59.69㎡ · 13층101동	9억 1,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.07	59.69㎡ · 4층102동	8억 8,800만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.15	59.69㎡ · 2층103동	8억 2,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.07	59.69㎡ · 4층102동	8억 7,500만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.11	59.69㎡ · 6층101동	8억 8,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.14	59.69㎡ · 4층101동	8억원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.02	59.69㎡ · 4층102동	8억 5,500만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.22	59.69㎡ · 8층101동	8억 8,500만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.19	59.69㎡ · 13층101동	8억 9,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.01	59.69㎡ · 8층102동	8억 7,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.23	59.69㎡ · 10층103동	8억 9,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.13	59.69㎡ · 8층102동	8억 5,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.03	59.69㎡ · 5층101동	8억 9,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.29	59.69㎡ · 10층103동	8억 4,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.29	59.69㎡ · 10층103동	8억 6,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.25	59.69㎡ · 7층102동	8억 2,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.15	59.69㎡ · 3층102동	8억 2,800만원	중개거래매수 기타 · 매도 개인
2024.05.11	59.69㎡ · 5층101동	7억 8,250만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.24	59.69㎡ · 12층103동	8억 2,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.23	59.69㎡ · 1층101동	7억 7,500만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.29	59.69㎡ · 7층101동	7억 9,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2023.10.26	59.69㎡ · 1층102동	7억 8,000만원	중개거래
2023.09.22	59.69㎡ · 5층103동	8억 2,700만원	중개거래
2023.09.19	59.69㎡ · 2층103동	8억 4,000만원	중개거래
2023.09.05	59.69㎡ · 1층101동	7억 8,500만원	중개거래
2023.07.24	59.69㎡ · 11층102동	8억 1,000만원	중개거래
2023.06.17	59.69㎡ · 8층103동	7억 7,000만원	중개거래
2023.06.15	59.69㎡ · 12층103동	8억원	중개거래
2023.04.06	59.69㎡ · 3층102동	8억 1,000만원	중개거래
2023.03.11	59.69㎡ · 7층103동	8억 2,500만원	중개거래
2023.02.09	59.69㎡ · 8층103동	8억원	중개거래
2022.12.10	59.69㎡ · 12층	9억원	중개거래
2022.04.09	59.69㎡ · 7층	10억 4,000만원	중개거래
2021.12.03	59.69㎡ · 5층	9억 2,000만원	중개거래
2021.09.25	59.69㎡ · 4층	9억 5,000만원
2021.09.07	59.69㎡ · 6층	9억 5,000만원
2021.08.02	59.69㎡ · 14층	10억 2,500만원
2021.04.07	59.69㎡ · 5층	9억 7,500만원
2021.03.20	59.69㎡ · 14층	9억 9,000만원
2021.02.06	59.69㎡ · 1층	8억 6,000만원
2021.01.09	59.69㎡ · 3층	8억 4,500만원
2020.12.30	59.69㎡ · 6층	8억 7,300만원
2020.12.19	59.69㎡ · 4층	8억 8,000만원
2020.12.13	59.69㎡ · 12층	8억 5,000만원
2020.12.10	59.69㎡ · 5층	8억 4,000만원
2020.11.21	59.69㎡ · 4층	8억원
2020.11.19	59.69㎡ · 13층	8억원
2020.11.07	59.69㎡ · 10층	8억원
2020.11.06	59.69㎡ · 3층	7억 9,000만원
2020.08.28	59.69㎡ · 8층	8억 1,000만원
2020.08.10	59.69㎡ · 11층	7억 9,500만원 해제
2020.08.10	59.69㎡ · 11층	7억 9,500만원
2020.07.26	59.69㎡ · 10층	7억 9,000만원
2020.07.05	59.69㎡ · 8층	7억 4,500만원
2020.06.16	59.69㎡ · 9층	7억 1,800만원
2020.04.30	59.69㎡ · 10층	6억 9,700만원
2020.04.24	59.69㎡ · 9층	7억원
2020.01.14	59.69㎡ · 11층	7억 2,500만원
2020.01.11	59.69㎡ · 9층	6억 9,000만원
2020.01.04	59.69㎡ · 12층	7억 2,000만원
2020.01.02	59.69㎡ · 10층	6억 9,500만원
2020.01.02	59.69㎡ · 10층	7억원

직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

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2026.10.04
서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
2026.10.04
분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
2026.09.25
서울 청약 강남3구·용산 490 대 1, 그 밖 37 대 1 — 25억 넘는 집은 주담대 2억, 현금이 가른다
추석 연휴 뒤부터 11월까지 서울에서 일반분양 2,398가구가 나온다는 보도가 9월 25일 나왔습니다. 올해 서울 1순위 경쟁률을 청약ON 데이터로 다시 세어 보니 강남3구·용산 공고 3건은 151세대에 7만 4,041건으로 490.3 대 1, 그 밖 20건은 37.0 대 1이었습니다. 수도권·규제지역은 주택가격 25억원을 넘으면 주택담보대출이 2억원까지만 나와, 반포 같은 고가 단지는 사실상 현금 여력이 당첨 뒤를 가릅니다.
2026.09.24
서울 아파트 실거래가 9월 — 송파 3.3㎡당 8,524만원 1년 새 28.9%↑, 도봉은 7.1%↓
9월 24일까지 신고된 서울 아파트 매매 실거래를 모았습니다. 최근 90일 중개거래 1만 1,182건의 3.3㎡당 가격 중앙값은 4,322만원으로 1년 전 같은 기간보다 4.8% 낮았지만, 구별로 보면 송파(+28.9%)·성동(+24.7%)·동작(+24.1%)·강남(+23.5%)이 크게 오르고 도봉(-7.1%)은 내렸습니다. 8월 거래는 3,545건으로 1년 전보다 17.1% 적었습니다.