아파트1979년 준공창원시 마산회원구 116위양덕동 37위
정우맨션
경상남도 창원시 마산회원구 양덕동2길 106 · 지도에서 보기
경남 창원시 마산회원구 양덕동에 있는 1979년 준공 180세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 1건이고, 최고가는 1억 1,500만원(전용 84㎡ · 6층 · 2026.09.13)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 454만원으로 1년 전보다 15.0% 올랐습니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 1건
- 1년 최고가
- 1억 1,500만원전용 84㎡ · 2026.09.13
- 최근 거래
- 2026.09.131억 1,500만원 · 전용 84㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 454만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 454만원 | 1 | 434만원 | 1 |
| 2026.07 | — | 0 | 493만원 | 1 |
| 2026.01 | — | 0 | 493만원 | 1 |
| 2025.08 | 395만원 | 1 | 513만원 | 1 |
| 2025.07 | — | 0 | 395만원 | 1 |
| 2025.06 | 553만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.05 | 592만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.01 | 592만원 | 1 | 474만원 | 1 |
| 2024.12 | — | 0 | 395만원 | 1 |
| 2024.10 | 592만원 | 1 | 493만원 | 2 |
| 2024.09 | 580만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.08 | — | 0 | 395만원 | 1 |
| 2024.06 | 553만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.05 | — | 0 | 452만원 | 2 |
| 2024.03 | — | 0 | 440만원 | 2 |
| 2023.12 | — | 0 | 474만원 | 2 |
| 2023.09 | — | 0 | 513만원 | 1 |
| 2023.08 | — | 0 | 395만원 | 1 |
| 2023.07 | — | 0 | 395만원 | 1 |
| 2022.10 | — | 0 | 513만원 | 2 |
| 2022.08 | 711만원 | 1 | 493만원 | 1 |
| 2022.07 | 711만원 | 1 | 553만원 | 1 |
| 2022.06 | 622만원 | 2 | 454만원 | 4 |
| 2022.05 | — | 0 | 454만원 | 1 |
| 2022.04 | 493만원 | 7 | 434만원 | 2 |
| 2022.03 | — | 0 | 395만원 | 1 |
| 2022.01 | 491만원 | 2 | 395만원 | 1 |
| 2021.12 | 529만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.11 | 497만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.10 | 478만원 | 2 | 395만원 | 1 |
| 2021.09 | 493만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.08 | 537만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.07 | 468만원 | 1 | 276만원 | 1 |
| 2021.01 | 415만원 | 2 | 305만원 | 2 |
| 2020.11 | 513만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.09 | 415만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.07 | 395만원 | 1 | 474만원 | 1 |
| 2020.05 | 395만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.04 | 434만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.02 | 280만원 | 1 | 316만원 | 1 |
| 2020.01 | 466만원 | 1 | — | 0 |
단지 정보
- 준공
- 1979.05.16 (1979년)
- 세대 · 동
- 180세대 · 1개 동
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 주차
- 130대 (세대당 0.72대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 자치관리
- 시공사
- 정우개발
- 시행사
- 정우개발
- 연면적
- 19,923㎡
- 전기차 충전기
- 3기
- 부대시설
- 관리사무소어린이놀이터휴게시설자전거보관소
- 주소
- 경상남도 창원시 마산회원구 양덕동2길 106
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 버스 정류장 도보 5~10분이내
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 60~85㎡180세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 83㎡25.3평 | 1억 1,500만원2026.09.13 · 6층 | 454만원 | 1거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 6건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2022.07.14 | 83㎡ · 13층 | 1억 8,000만원 | +2,000만원+12.5% |
| 2022.06.12 | 83㎡ · 2층 | 1억 6,000만원 | +2,000만원+14.3% |
| 2022.04.13 | 83㎡ · 12층 | 1억 4,000만원 | +400만원+2.9% |
| 2021.08.03 | 83㎡ · 9층 | 1억 3,600만원 | +600만원+4.6% |
| 2020.11.05 | 83㎡ · 5층 | 1억 3,000만원 | +1,200만원+10.2% |
| 2020.01.05 | 83㎡ · 8층 | 1억 1,800만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.13 | 83.74㎡ · 6층 | 1억 1,500만원 |
| 2025.08.20 | 83.74㎡ · 1층 | 1억원 |
| 2025.06.27 | 83.74㎡ · 13층 | 1억 4,000만원 |
| 2025.05.21 | 83.74㎡ · 8층 | 1억 5,000만원 |
| 2025.05.07 | 83.74㎡ · 8층 | 1억 5,000만원 |
| 2025.01.21 | 83.74㎡ · 3층 | 1억 5,000만원 |
| 2024.10.06 | 83.74㎡ · 13층 | 1억 5,000만원 |
| 2024.09.25 | 83.74㎡ · 13층 | 1억 5,000만원 해제 |
| 2024.09.02 | 83.74㎡ · 5층 | 1억 4,700만원 |
| 2024.06.07 | 83.74㎡ · 4층 | 1억 4,000만원 |
| 2023.09.06 | 83.74㎡ · 8층 | 1억 5,500만원 직거래 |
| 2022.08.22 | 83.74㎡ · 2층 | 1억 4,000만원 직거래 |
| 2022.08.01 | 83.74㎡ · 13층 | 1억 8,000만원 |
| 2022.07.14 | 83.74㎡ · 13층 | 1억 8,000만원 |
| 2022.06.28 | 83.74㎡ · 3층 | 1억 5,500만원 |
| 2022.06.23 | 83.74㎡ · 2층 | 1억 3,000만원 직거래 |
| 2022.06.12 | 83.74㎡ · 2층 | 1억 6,000만원 |
| 2022.04.30 | 83.74㎡ · 9층 | 1억 3,000만원 |
| 2022.04.13 | 83.74㎡ · 12층 | 1억 4,000만원 |
| 2022.04.09 | 83.74㎡ · 1층 | 1억원 |
| 2022.04.08 | 83.74㎡ · 2층 | 9,500만원 |
| 2022.04.07 | 83.74㎡ · 5층 | 1억 2,800만원 |
| 2022.04.05 | 83.74㎡ · 14층 | 1억 2,500만원 |
| 2022.04.05 | 83.74㎡ · 1층 | 1억 700만원 |
| 2022.01.10 | 83.74㎡ · 6층 | 1억 1,850만원 |
| 2022.01.06 | 83.74㎡ · 14층 | 1억 3,000만원 |
| 2021.12.06 | 83.74㎡ · 12층 | 1억 3,400만원 |
| 2021.11.25 | 83.74㎡ · 4층 | 1억 1,700만원 |
| 2021.11.05 | 83.74㎡ · 5층 | 1억 3,500만원 |
| 2021.10.08 | 83.74㎡ · 11층 | 1억 2,300만원 |
| 2021.10.01 | 83.74㎡ · 10층 | 1억 1,900만원 |
| 2021.09.18 | 83.74㎡ · 5층 | 1억 2,500만원 |
| 2021.08.03 | 83.74㎡ · 9층 | 1억 3,600만원 |
| 2021.07.31 | 83.74㎡ · 11층 | 1억 1,850만원 해제 |
| 2021.07.31 | 83.74㎡ · 10층 | 1억 1,850만원 |
| 2021.01.26 | 83.74㎡ · 8층 | 1억 1,000만원 |
| 2021.01.09 | 83.74㎡ · 1층 | 1억원 |
| 2020.11.05 | 83.74㎡ · 5층 | 1억 3,000만원 |
| 2020.09.26 | 83.74㎡ · 11층 | 1억 500만원 |
| 2020.07.30 | 83.74㎡ · 9층 | 1억원 |
| 2020.05.11 | 83.74㎡ · 13층 | 1억원 |
| 2020.04.09 | 83.74㎡ · 12층 | 1억 1,000만원 |
| 2020.02.26 | 83.74㎡ · 5층 | 7,087만원 |
| 2020.01.05 | 83.74㎡ · 8층 | 1억 1,800만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 지방 공공주택 14곳 7,346가구 착공 미뤄져 — 수요 부족, 올해 지방 청약도 충남 20곳 중 15곳 미달
LH가 지난해 착공 계획에 넣고도 수요 부족으로 착공하지 못한 공공주택 사업이 14곳, 7,346가구(공공분양 1,689가구)로 모두 비수도권이었습니다(연합뉴스, 10월 6일). 청약ON 집계로 올해 이 지역들의 민간 분양도 충남 1순위 공고 20곳의 경쟁률 중앙값이 0.81 대 1이었고, 2순위까지 받고도 미달이 남은 공고가 15곳이었습니다.
- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳
추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.