아파트2002년 준공창원시 마산회원구 38위양덕동 21위
삼성버킹궁
경상남도 창원시 마산회원구 용마로 142 · 지도에서 보기
경남 창원시 마산회원구 양덕동에 있는 2002년 준공 170세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 5건이고, 최고가는 2억 5,500만원(전용 85㎡ · 5층 · 2026.05.26)입니다. 전용 84㎡ 전세가율은 88%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 5건
- 1년 최고가
- 2억 5,500만원전용 85㎡ · 2026.05.26
- 최근 거래
- 2026.06.032억 750만원 · 전용 85㎡
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06 | 809만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.05 | 897만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.04 | — | 0 | 624만원 | 1 |
| 2026.03 | 819만원 | 1 | 721만원 | 1 |
| 2026.02 | 819만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.11 | — | 0 | 780만원 | 1 |
| 2025.09 | 838만원 | 1 | 741만원 | 1 |
| 2025.06 | 791만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.05 | 733만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.04 | 953만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.03 | — | 0 | 741만원 | 1 |
| 2025.02 | 770만원 | 2 | 682만원 | 1 |
| 2025.01 | — | 0 | 663만원 | 1 |
| 2024.12 | — | 0 | 643만원 | 4 |
| 2024.11 | 959만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.08 | 756만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.07 | 834만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.05 | 838만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.04 | 765만원 | 1 | 592만원 | 1 |
| 2024.03 | — | 0 | 741만원 | 1 |
| 2024.02 | — | 0 | 585만원 | 1 |
| 2024.01 | — | 0 | 721만원 | 1 |
| 2023.12 | — | 0 | 752만원 | 1 |
| 2023.10 | 928만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.09 | 682만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.08 | 889만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.07 | — | 0 | 741만원 | 1 |
| 2023.03 | 881만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.01 | 865만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.10 | 926만원 | 1 | 674만원 | 1 |
| 2022.06 | — | 0 | 799만원 | 2 |
| 2022.05 | 877만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.04 | — | 0 | 592만원 | 1 |
| 2022.03 | 828만원 | 3 | 947만원 | 1 |
| 2022.02 | — | 0 | 702만원 | 2 |
| 2022.01 | 838만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.12 | 702만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.11 | 828만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.10 | 904만원 | 1 | 858만원 | 1 |
| 2021.09 | 655만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.08 | 692만원 | 4 | — | 0 |
| 2021.07 | 687만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.06 | 711만원 | 1 | 643만원 | 1 |
| 2021.05 | 846만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.04 | 583만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.02 | 698만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.12 | 721만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.11 | 678만원 | 1 | 643만원 | 1 |
| 2020.10 | 702만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.09 | 672만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.07 | 709만원 | 1 | 624만원 | 1 |
| 2020.05 | 694만원 | 1 | 624만원 | 2 |
| 2020.04 | 614만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.03 | — | 0 | 592만원 | 1 |
| 2020.02 | 634만원 | 2 | 585만원 | 1 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.4평 | 2억 1,000만원5건 | 1억 8,500만원3건 | 88% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 2002.07.23 (2002년)
- 세대 · 동
- 170세대 · 2개 동
- 층수
- 지상 15층 · 지하 2층
- 용적률 · 건폐율
- 462.92% · 39.07%
- 주차
- 171대 (세대당 1.01대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- (주)삼성건설
- 시행사
- (주)삼성건설
- 연면적
- 24,727㎡
- 전기차 충전기
- 6기
- 부대시설
- 관리사무소자전거보관소
- 주소
- 경상남도 창원시 마산회원구 용마로 142
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 버스 정류장 도보 5~10분이내
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 60~85㎡170세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.4평 | 2억 750만원2026.06.03 · 5층 | 819만원 | 5 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2026.05.26 | 84㎡ · 5층 | 2억 5,500만원 | +250만원+1.0% |
| 2022.05.03 | 84㎡ · 5층 | 2억 5,250만원 | +950만원+3.9% |
| 2022.03.10 | 84㎡ · 9층 | 2억 4,300만원 | +1,100만원+4.7% |
| 2021.10.21 | 84㎡ · 14층 | 2억 3,200만원 | +1,500만원+6.9% |
| 2021.05.05 | 84㎡ · 13층 | 2억 1,700만원 | +3,200만원+17.3% |
| 2020.12.21 | 84㎡ · 7층 | 1억 8,500만원 | +300만원+1.6% |
| 2020.07.02 | 84㎡ · 6층 | 1억 8,200만원 | +400만원+2.2% |
| 2020.05.05 | 84㎡ · 2층 | 1억 7,800만원 | +1,650만원+10.2% |
| 2020.02.08 | 84㎡ · 10층 | 1억 6,150만원 | +150만원+0.9% |
| 2020.02.05 | 84㎡ · 14층 | 1억 6,000만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.07.10 | 84.81㎡ · 7층102동 | 2억원 직거래 |
| 2026.06.03 | 84.81㎡ · 5층102동 | 2억 750만원 |
| 2026.05.26 | 84.81㎡ · 5층101동 | 2억 5,500만원 |
| 2026.05.19 | 84.81㎡ · 6층101동 | 2억 500만원 |
| 2026.03.14 | 84.81㎡ · 8층102동 | 2억 1,000만원 |
| 2026.02.04 | 84.81㎡ · 15층102동 | 2억 1,000만원 |
| 2025.09.27 | 84.81㎡ · 14층101동 | 2억 1,500만원 |
| 2025.07.04 | 84.81㎡ · 5층101동 | 2억원 직거래 |
| 2025.06.16 | 84.81㎡ · 10층101동 | 2억 300만원 |
| 2025.05.30 | 83.82㎡ · 5층101동 | 1억 7,000만원 |
| 2025.05.07 | 83.2㎡ · 7층101동 | 2억원 |
| 2025.04.16 | 84.81㎡ · 14층102동 | 2억 4,450만원 |
| 2025.03.22 | 84.81㎡ · 14층 | 2억 4,450만원 해제 |
| 2025.02.13 | 84.81㎡ · 4층102동 | 1억 9,000만원 |
| 2025.02.05 | 84.81㎡ · 14층101동 | 2억 500만원 |
| 2024.11.18 | 84.81㎡ · 11층101동 | 2억원 직거래 |
| 2024.11.09 | 84.81㎡ · 9층102동 | 2억 4,600만원 |
| 2024.11.01 | 84.81㎡ · 9층102동 | 2억 3,000만원 직거래 |
| 2024.08.10 | 84.81㎡ · 1층102동 | 1억 9,400만원 |
| 2024.07.23 | 84.81㎡ · 13층101동 | 2억 500만원 |
| 2024.07.14 | 84.81㎡ · 14층102동 | 2억 2,300만원 |
| 2024.05.05 | 84.81㎡ · 8층102동 | 2억 1,500만원 |
| 2024.04.11 | 83.82㎡ · 11층101동 | 1억 9,400만원 |
| 2024.02.06 | 84.81㎡ · 1층101동 | 1억 9,000만원 직거래 |
| 2023.10.17 | 84.81㎡ · 10층102동 | 2억 3,800만원 |
| 2023.09.09 | 84.81㎡ · 1층102동 | 1억 7,500만원 |
| 2023.08.07 | 84.81㎡ · 13층102동 | 2억 1,500만원 직거래 |
| 2023.08.04 | 84.81㎡ · 15층102동 | 2억 2,800만원 |
| 2023.03.11 | 84.81㎡ · 9층102동 | 2억 2,600만원 |
| 2023.01.20 | 84.81㎡ · 10층101동 | 2억 2,200만원 |
| 2022.10.20 | 84.81㎡ · 12층 | 2억 3,750만원 |
| 2022.05.09 | 83.82㎡ · 9층 | 1억 9,500만원 |
| 2022.05.03 | 84.81㎡ · 5층 | 2억 5,250만원 해제 |
| 2022.05.03 | 84.81㎡ · 5층 | 2억 5,250만원 |
| 2022.03.29 | 84.81㎡ · 7층 | 2억원 |
| 2022.03.27 | 83.82㎡ · 6층 | 2억 1,000만원 |
| 2022.03.10 | 84.81㎡ · 9층 | 2억 4,300만원 |
| 2022.01.17 | 84.81㎡ · 4층 | 2억 1,500만원 |
| 2021.12.27 | 84.81㎡ · 1층 | 1억 8,000만원 |
| 2021.11.11 | 84.81㎡ · 10층 | 2억 1,250만원 |
| 2021.10.21 | 84.81㎡ · 14층 | 2억 3,200만원 |
| 2021.09.15 | 84.81㎡ · 2층 | 1억 6,800만원 |
| 2021.08.16 | 84.81㎡ · 11층 | 1억 8,400만원 |
| 2021.08.10 | 84.81㎡ · 15층 | 1억 6,950만원 |
| 2021.08.05 | 84.81㎡ · 9층 | 1억 9,400만원 |
| 2021.08.04 | 83.82㎡ · 7층 | 1억 6,900만원 |
| 2021.07.30 | 84.81㎡ · 10층 | 2억 400만원 |
| 2021.07.30 | 84.81㎡ · 3층 | 1억 7,000만원 |
| 2021.07.05 | 83.2㎡ · 11층 | 1억 7,300만원 해제 |
| 2021.07.05 | 83.2㎡ · 11층 | 1억 7,300만원 |
| 2021.06.19 | 83.2㎡ · 14층 | 1억 7,900만원 |
| 2021.05.05 | 84.81㎡ · 13층 | 2억 1,700만원 해제 |
| 2021.05.05 | 84.81㎡ · 13층 | 2억 1,700만원 |
| 2021.04.17 | 84.81㎡ · 2층 | 1억 4,950만원 |
| 2021.02.27 | 84.81㎡ · 8층 | 1억 7,900만원 |
| 2020.12.21 | 84.81㎡ · 7층 | 1억 8,500만원 |
| 2020.11.05 | 84.81㎡ · 9층 | 1억 7,400만원 |
| 2020.10.27 | 84.81㎡ · 10층 | 1억 8,000만원 |
| 2020.09.26 | 84.81㎡ · 12층 | 1억 8,000만원 |
| 2020.09.25 | 84.81㎡ · 8층 | 1억 6,500만원 |
| 2020.07.02 | 84.81㎡ · 6층 | 1억 8,200만원 |
| 2020.05.05 | 84.81㎡ · 2층 | 1억 7,800만원 |
| 2020.04.27 | 84.81㎡ · 1층 | 1억 5,500만원 |
| 2020.04.04 | 84.81㎡ · 4층 | 1억 6,000만원 |
| 2020.02.08 | 83.82㎡ · 10층 | 1억 6,150만원 |
| 2020.02.05 | 83.82㎡ · 14층 | 1억 6,000만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 10월 아파트 분양 예정 4만 5,691가구 — 작년의 2.7배, 경기만 1만 5,991가구
부동산114 집계로 10월 전국 60개 단지에서 4만 5,691가구(임대 포함)가 분양을 앞두고 있습니다. 작년 10월보다 171.8%, 9월보다 70.6% 많고, 수도권이 2만 5,711가구(56.3%)입니다. 다만 9월 마지막 주 지방 분양은 진주 판문지구 레이크써밋 웰가가 34.95 대 1로 마감한 반면 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버는 1순위 신청이 8건에 그쳐, 물량이 늘수록 단지별 결과는 더 갈릴 수 있습니다.
- 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳
추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.