아파트1993년 준공김해시 266위구산동 16위
대동삼업
경상남도 김해시 가락로 242-15 · 지도에서 보기
경남 김해시 구산동에 있는 1993년 준공 240세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 3건이고, 최고가는 1억 9,000만원(전용 133㎡ · 15층 · 2026.06.09)입니다. 전용 133㎡ 전세가율은 69%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 3건
- 1년 최고가
- 1억 9,000만원전용 133㎡ · 2026.06.09
- 최근 거래
- 2026.06.091억 9,000만원 · 전용 133㎡
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07 | — | 0 | 322만원 | 1 |
| 2026.06 | 471만원 | 1 | 322만원 | 4 |
| 2026.05 | 462만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.01 | — | 0 | 464만원 | 2 |
| 2025.10 | 524만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.08 | 593만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.07 | — | 0 | 372만원 | 1 |
| 2025.06 | 406만원 | 1 | 334만원 | 2 |
| 2025.02 | — | 0 | 372만원 | 1 |
| 2025.01 | — | 0 | 413만원 | 1 |
| 2024.09 | — | 0 | 347만원 | 1 |
| 2024.08 | 483만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.04 | 500만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.03 | 425만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.01 | 465만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.10 | 480만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.07 | 566만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.05 | 538만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.04 | 540만원 | 1 | 413만원 | 1 |
| 2022.11 | 508만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.10 | — | 0 | 434만원 | 2 |
| 2022.07 | 613만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.04 | 552만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.03 | 619만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.09 | 572만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.08 | 503만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.07 | 543만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.06 | 536만원 | 4 | — | 0 |
| 2021.05 | 541만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.04 | 562만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.02 | 512만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.12 | 446만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.10 | 543만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.09 | 471만원 | 1 | 377만원 | 1 |
| 2020.08 | 471만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.07 | 428만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.06 | 540만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.05 | 421만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.04 | 512만원 | 4 | — | 0 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 133㎡40.4평 | 1억 8,850만원2건 | 1억 3,000만원4건 | 69% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 1993.05.15 (1993년)
- 세대 · 동
- 240세대 · 3개 동
- 층수
- 지상 15층
- 용적률 · 건폐율
- 254.38% · 20.65%
- 주차
- 270대 (세대당 1.12대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 대동주택
- 시행사
- 삼업건설
- 연면적
- 34,749㎡
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 경상남도 김해시 가락로 242-15
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 부산-김해경전철 · 지하철 도보 15~20분이내 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
- 교육
- 초등학교(우암,구봉) 중학교(김해서) 고등학교(김해여,건설공,구산고) 대학교(부산장신대학교, 가야대학교)
- 편의시설
- 관공서(구산우체국,김해학생체육관) 병원(현대병원) 대형상가(삼성홈플러스, 휴앤락) 공원(연지공원) 기타(구산종합운동장,김해시문화예술회관,국립김해박물관)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 85~135㎡240세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 92㎡28.0평 | 1억 4,800만원2023.05.03 · 13층 | — | 0거래 적음 |
| 104㎡31.5평 | 1억 6,500만원2025.10.17 · 6층 | 524만원 | 1거래 적음 |
| 133㎡40.4평 | 1억 9,000만원2026.06.09 · 15층 | 466만원 | 2거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 9건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2022.07.29 | 104㎡ · 6층 | 1억 9,300만원 | +800만원+4.3% |
| 2022.03.01 | 133㎡ · 11층 | 2억 5,000만원 | +3,100만원+14.2% |
| 2021.05.28 | 133㎡ · 11층 | 2억 1,900만원 | +100만원+0.5% |
| 2020.10.07 | 92㎡ · 10층 | 1억 9,000만원 | +3,000만원+18.8% |
| 2020.06.25 | 133㎡ · 10층 | 2억 1,800만원 | +2,300만원+11.8% |
| 2020.06.15 | 104㎡ · 7층 | 1억 8,500만원 | +1,500만원+8.8% |
| 2020.04.30 | 104㎡ · 11층 | 1억 7,000만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2020.04.16 | 92㎡ · 12층 | 1억 6,000만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2020.04.15 | 133㎡ · 12층 | 1억 9,500만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.06.09 | 133.44㎡ · 15층2동 | 1억 9,000만원 |
| 2026.05.13 | 133.72㎡ · 2층1동 | 1억 8,700만원 |
| 2026.05.13 | 104.04㎡ · 11층3동 | 1억 9,000만원 직거래 |
| 2025.10.17 | 104.04㎡ · 6층3동 | 1억 6,500만원 |
| 2025.08.14 | 133.72㎡ · 11층1동 | 2억 4,000만원 |
| 2025.06.06 | 133.44㎡ · 1층1동 | 1억 6,400만원 |
| 2024.10.22 | 133.44㎡ · 8층1동 | 1억 7,000만원 직거래 |
| 2024.08.30 | 133.44㎡ · 15층1동 | 1억 9,500만원 |
| 2024.04.26 | 133.44㎡ · 2층2동 | 1억 5,000만원 직거래 |
| 2024.04.12 | 133.44㎡ · 4층1동 | 2억 200만원 |
| 2024.03.12 | 133.44㎡ · 1층2동 | 1억 6,600만원 |
| 2024.03.05 | 133.44㎡ · 3층1동 | 1억 7,740만원 |
| 2024.01.18 | 133.72㎡ · 7층1동 | 1억 8,800만원 |
| 2023.12.29 | 133.44㎡ · 15층1동 | 2억원 직거래 |
| 2023.10.13 | 133.72㎡ · 9층1동 | 1억 9,400만원 |
| 2023.07.10 | 133.44㎡ · 2층1동 | 2억 1,000만원 직거래 |
| 2023.07.05 | 104.04㎡ · 12층3동 | 1억 7,800만원 |
| 2023.05.29 | 104.04㎡ · 12층3동 | 1억 7,250만원 |
| 2023.05.03 | 92.52㎡ · 13층1동 | 1억 4,800만원 |
| 2023.04.26 | 133.44㎡ · 3층1동 | 2억 1,800만원 |
| 2022.11.18 | 133.44㎡ · 14층 | 2억 500만원 |
| 2022.07.29 | 104.04㎡ · 6층 | 1억 9,300만원 |
| 2022.04.16 | 133.44㎡ · 9층 | 2억 2,300만원 |
| 2022.03.01 | 133.44㎡ · 11층 | 2억 5,000만원 |
| 2021.09.01 | 104.04㎡ · 12층 | 1억 8,000만원 |
| 2021.08.18 | 133.44㎡ · 2층 | 2억 300만원 |
| 2021.07.26 | 133.44㎡ · 12층 | 2억원 |
| 2021.07.01 | 92.52㎡ · 4층 | 1억 6,500만원 |
| 2021.06.18 | 104.04㎡ · 15층 | 1억 8,100만원 |
| 2021.06.14 | 92.52㎡ · 5층 | 1억 5,500만원 |
| 2021.06.10 | 133.44㎡ · 12층 | 2억 800만원 |
| 2021.06.07 | 133.44㎡ · 4층 | 2억 900만원 |
| 2021.05.28 | 133.72㎡ · 11층 | 2억 1,900만원 |
| 2021.04.16 | 133.44㎡ · 5층 | 2억 1,150만원 |
| 2021.04.14 | 104.04㎡ · 11층 | 1억 8,500만원 |
| 2021.04.02 | 104.04㎡ · 7층 | 1억 7,700만원 |
| 2021.02.24 | 133.44㎡ · 13층 | 2억 450만원 |
| 2021.02.21 | 104.04㎡ · 6층 | 1억 6,300만원 |
| 2020.12.26 | 133.44㎡ · 15층 | 1억 8,000만원 |
| 2020.10.31 | 133.44㎡ · 4층 | 1억 7,600만원 |
| 2020.10.16 | 92.52㎡ · 15층 | 1억 5,200만원 |
| 2020.10.07 | 92.52㎡ · 10층 | 1억 9,000만원 |
| 2020.09.12 | 133.44㎡ · 6층 | 1억 9,000만원 |
| 2020.08.10 | 133.44㎡ · 6층 | 1억 9,000만원 |
| 2020.07.25 | 133.72㎡ · 2층 | 1억 7,300만원 |
| 2020.06.25 | 133.44㎡ · 10층 | 2억 1,800만원 |
| 2020.06.17 | 133.44㎡ · 6층 | 1억 6,600만원 |
| 2020.06.15 | 104.04㎡ · 7층 | 1억 8,500만원 |
| 2020.05.13 | 133.44㎡ · 15층 | 1억 7,000만원 |
| 2020.04.30 | 104.04㎡ · 11층 | 1억 7,000만원 |
| 2020.04.29 | 133.44㎡ · 9층 | 1억 7,700만원 |
| 2020.04.16 | 92.52㎡ · 12층 | 1억 6,000만원 |
| 2020.04.15 | 133.44㎡ · 12층 | 1억 9,500만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 10월 아파트 분양 예정 4만 5,691가구 — 작년의 2.7배, 경기만 1만 5,991가구
부동산114 집계로 10월 전국 60개 단지에서 4만 5,691가구(임대 포함)가 분양을 앞두고 있습니다. 작년 10월보다 171.8%, 9월보다 70.6% 많고, 수도권이 2만 5,711가구(56.3%)입니다. 다만 9월 마지막 주 지방 분양은 진주 판문지구 레이크써밋 웰가가 34.95 대 1로 마감한 반면 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버는 1순위 신청이 8건에 그쳐, 물량이 늘수록 단지별 결과는 더 갈릴 수 있습니다.
- 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳
추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.